يقدم هذا المشروع السكني شققاً حديثة بغرفتي نوم في قلب توريمولينوس، مالقة. يجمع بين التصميم المعاصر والموقع المتميز على الساحل، ويوفر تجربة معيشة متكاملة بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، ويعد هذا العقار مثالاً على التطوير السكني عالي الجودة في واحدة من أكثر مناطق كوستا ديل سول حيوية، مع التركيز على الراحة والوصول السهل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في توريمولينوس، على بعد خطوات قليلة من شاطئ بلايا ديل باخونديلو. تتيح البيئة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى محطة القطار التي تربط المنطقة بمناطق أخرى.
صُممت هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث توفر مساحة معيشة مفتوحة وغرفة طعام متصلة بمطبخ مجهز. تتيح الشرفات الخاصة مع إطلالات بحرية الاستمتاع بالنمط المتوسطي. تشتمل على غرفتي نوم وحمام، مما يوفر الراحة والوظائف الأساسية للمقيمين.
اكتمل بناء هذا المشروع السكني في عام 2024، مما يعني أن الشقق حديثة وجاهزة للانتقال. يتميز التطوير بتقنيات بناء حديثة وتشطيبات معاصرة. يمثل المشروع استثمارًا في عقارات جديدة في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا، مع التركيز على الجودة والتصميم.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو مساحات خضراء واسعة خاصة بكل وحدة. كما أن المنحدرات المعتدلة نحو الشاطئ قد تتطلب جهدًا إضافيًا عند التنقل. لا توجد غرف نوم إضافية أو حمامات إضافية بخلاف ما هو مذكور، ولا تتوفر مواقف سيارات خاصة لكل شقة.
Ref: VL403340
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري بالقرب من البحر في منطقة نابضة بالحياة. إنها خيار جيد لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات العامة، مع الاستمتاع بقربها من الشاطئ. الملّاك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطار (6.3 كم) للسفر المتكرر سيجدون الموقع جذابًا. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى تأجير عقار في منطقة سياحية شهيرة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف (1.6 كم) يعد ميزة إضافية. الحياة اليومية ستكون مريحة بفضل وفرة الخدمات القريبة.
تم بناء هذه الشقق حديثًا، مع التركيز على الجودة والتشطيبات العصرية. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية للطهي. تم الانتهاء من الحمامات بتصميمات حديثة. تضمن نوافذ كبيرة دخول الضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية، وتوفر الشرفات إطلالات على البحر. تم تركيب تكييف الهواء ومراوح السقف لضمان الراحة على مدار العام. يشير طراز المبنى السكني إلى استخدام مواد متينة وعملية، مع الأخذ في الاعتبار الظروف المناخية للمنطقة. يوفر المجمع السكني المغلق أيضًا مزايا أمنية إضافية، مثل الدخول الآمن ونظام المراقبة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 495,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للتسليم، فإن السعر يعكس قيمة العقار الحالي في السوق. توفر المنطقة خيارات عقارية متنوعة، ولكن هذا المشروع يقع ضمن الفئة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة نظرًا لموقعه المباشر على الساحل وحداثة البناء. يعكس السعر المحدد الموقع المتميز والتشطيبات الحديثة والمرافق المجتمعية المتاحة، بما في ذلك حمام السباحة ومواقف السيارات تحت الأرض. تتوفر تفاصيل حول توافر الوحدات الأخرى ضمن المشروع عند الطلب.
يقع المشروع في منطقة مونتيمار الحيوية بتوريمولينوس، وهي منطقة حضرية تقع مباشرة على الساحل. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والحياة الشاطئية. تقع المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية. تقع محطة القطار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى مالقة والمناطق المجاورة. تشير كثافة المرافق مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات إلى بيئة نشطة ومريحة للمقيمين الذين يقدرون القرب من الخدمات.
تتوريمولينوس، حيث يقع هذا المشروع، هي منتجع ساحلي شهير في كوستا ديل سول، وتشتهر بتاريخها السياحي الطويل. تتميز المنطقة بطابع حضري نابض بالحياة مع وفرة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. تقع الشقق بالقرب من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء. البنية التحتية ممتازة، مع شبكة مواصلات عامة جيدة تشمل 13 خطًا وحافلات تغطي المنطقة. القرب من مطار مالقة (6.3 كم) يسهل السفر الدولي. يشير عدد سكان البلدية (71,329 نسمة) إلى بيئة مستقرة، بينما يشير وجود 52 فندقًا و 20808 سريرًا إلى أهميتها السياحية.
يقع هذا المشروع في توريمولينوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من البحر، حيث تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك محطة القطار والمطار، بالإضافة إلى وفرة المرافق المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي جزء من منطقة مالقة في أندلوسيا. تقع المدينة غرب مالقة (13 كم)، وهي مدينة رئيسية تقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تبعد ماربيا، وهي وجهة أخرى شهيرة، حوالي 37 كم جنوب غرب المشروع. على الرغم من قربها من هذه المراكز الحضرية، تحتفظ توريمولينوس بطابعها الخاص كمنتجع ساحلي. يشير عدد سكان مالقة (579,076 نسمة) إلى مركز حضري كبير قريب، بينما تشير المسافة إلى ماربيا (147,958 نسمة) إلى وجود خيارات إضافية للمعيشة والتسوق.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الأساسية. يقع الشاطئ، مثل بلايا ديل باخونديلو، على بعد 434 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محطة قطار توريمولينوس على بعد 100 متر، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بمالقة والمناطق المحيطة بها. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 6.3 كم، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدائمين. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (102 متر و 46 متر على التوالي). توجد ملاعب جولف مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم. تشير سهولة الوصول إلى هذه الخدمات إلى بيئة معيشية عملية ومريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا ممتعة على مدار العام، مع شمس وفيرة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ المحلية جذابة خلال الأشهر الدافئة. يبلغ ارتفاع المنطقة 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون التعرض لتقلبات درجات الحرارة الشديدة التي قد تحدث في المرتفعات. ومع ذلك، فإن المنحدر الذي يصل إلى الشاطئ بنسبة 10.8% قد يعتبر شديد الانحدار بالنسبة للبعض.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة المحيطة بالمشروع بمجموعة من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل بلايا ديل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار. يقع الشاطئ الأقرب على بعد 500 متر تقريبًا. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه المتنوع، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية مثل Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.8 كم) ومسابح بلدية. توفر هذه الخيارات الترفيهية المتنوعة للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الرياضية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي جزء من منطقة مالقة في أندلوسيا. تقع المدينة غرب مالقة (13 كم)، وهي مدينة رئيسية تقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تبعد ماربيا، وهي وجهة أخرى شهيرة، حوالي 37 كم جنوب غرب المشروع. على الرغم من قربها من هذه المراكز الحضرية، تحتفظ توريمولينوس بطابعها الخاص كمنتجع ساحلي. يشير عدد سكان مالقة (579,076 نسمة) إلى مركز حضري كبير قريب، بينما تشير المسافة إلى ماربيا (147,958 نسمة) إلى وجود خيارات إضافية للمعيشة والتسوق.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
تُظهر المقارنة مع المشاريع المجاورة في توريمولينوس أن هذا العقار، بسعر يبدأ من 495,000 يورو، يقع في النطاق السعري الأعلى مقارنة بـ 'Carlota Gardens' (بدءًا من 412,000 يورو) و 'Kosmos' (بدءًا من 401,500 يورو). ومع ذلك، فهو أقل سعرًا قليلاً من 'Art Marina' الذي يبدأ من 504,000 يورو. يعكس هذا التموضع السعري على الأرجح مزيجًا من حداثة البناء، والموقع الدقيق بالقرب من الساحل، وجودة التشطيبات والمرافق المشتركة المقدمة. غالبًا ما تتركز المشاريع الأقل سعرًا في مواقع أبعد قليلاً عن الواجهة البحرية المباشرة أو قد تكون أقدم. تشير البيانات الإقليمية إلى سوق عقاري نشط في توريمولينوس، مع 1,566 معاملة عقارية مسجلة، مما يشير إلى طلب مستمر. يضع هذا المشروع نفسه كخيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن عقار جديد بموقع متميز في واحدة من أكثر الوجهات السياحية طلبًا على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تعكس هذه المزايا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
