Dieses Apartment in Torremolinos, Málaga, bietet modernen Wohnkomfort in einer Küstenlage. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 97 m² Wohnfläche, fertiggestellt im Jahr 2024, repräsentiert es eine aktuelle Bauweise in einer etablierten Urlaubsregion. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Anbindung an städtische Infrastruktur und ist besonders für jene interessant, die eine Verbindung von Entspannung und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Torremolinos, einer Gemeinde westlich von Málaga, direkt an der Küste. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie dem Playa del Bajondillo unterstreicht die Küstenlage.
Für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer schätzen, ist dieses Apartment eine Option. Die Wohnfläche von 97 m² und die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung mit Terrasse und Zugang zu Gemeinschaftsanlagen spricht Nutzer an, die Wert auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten legen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2024 fertiggestellt, was auf moderne Baustandards und aktuelle Energievorschriften hinweist. Die 'Completed 2024'-Angabe signalisiert, dass sich das Projekt im Endstadium der Entwicklung befindet oder bereits bezugsfertig ist, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien für alle Räume, und die Steigung zum Strand (10,8%) kann als anspruchsvoll empfunden werden. Die Beschreibung nennt keine individuellen Parkplätze, sondern Gemeinschaftsparkplätze. Private Gärten sind nicht Teil des Angebots, stattdessen werden Gemeinschaftsgärten genannt.
Ref: VL403340
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Küstenlage und urbaner Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten Tourismusregion erwerben möchten, die ganzjährig Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (6,3 km Luftlinie) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die Fußläufigkeit zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht jene an, die ein Auto nicht zwingend benötigen oder eine flexible Mobilität bevorzugen. Familien könnten die Nähe zu Schulen (13 Grundschulen und 9 Mittelschulen im Umkreis) und Freizeitmöglichkeiten wie dem Parque de la Bateria (9 Minuten laut bestehender Beschreibung) schätzen. Investoren könnten die hohe touristische Nachfrage in Torremolinos als Faktor für potenzielle Vermietungseinnahmen betrachten. Die Lage in einer städtischen Umgebung passt zu einem aktiven Lebensstil, der die Nähe zu Restaurants und sozialen Treffpunkten schätzt.
Das Apartment wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und repräsentiert den aktuellen Stand der Bautechnik und des Designs. Die Beschreibung erwähnt Merkmale wie eine moderne, ausgestattete Küche und eine offene Wohn-/Essbereichgestaltung, was auf einen zeitgemäßen Innenausbau hindeutet. Große Fenster und eine private Terrasse mit Meerblick (laut bestehender Beschreibung) tragen zur Wohnqualität bei. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Deckenventilatoren für den ganzjährigen Komfort. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') sind üblich und bieten praktische Stauraumlösungen. Gemeinschaftsanlagen wie ein Swimmingpool, Kinderspielplatz und Aufzug ('Lift') sind Teil des Angebots und deuten auf eine gehobene Ausstattung der Gesamtanlage hin. Die Energieeffizienz ist nicht explizit spezifiziert, aber Neubauten entsprechen in der Regel den aktuellen spanischen Standards.
Das Apartment wird ab einem Preis von €495.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Neubauten in Strandnähe. Angesichts der Wohnfläche von 97 m² und der 2 Schlafzimmer ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos, wie Carlota Gardens (ab €412.000) oder Kosmos (ab €401.500), als moderat bis höher einzustufen ist. Art Marina liegt preislich darüber (ab €504.000). Die Fertigstellung im Jahr 2024 deutet auf eine Verfügbarkeit hin, wobei die exakten Details zur Verfügbarkeit einzelner Einheiten und etwaiger Preisstaffelungen für unterschiedliche Etagen oder Ausrichtungen gesondert zu prüfen wären.
Torremolinos, westlich von Málaga gelegen, hat sich von einem Fischerdorf zu einem der ersten und beliebtesten Urlaubsorte der Costa del Sol entwickelt. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an touristischer Infrastruktur, darunter 52 Hotels und über 20.000 Gästebetten. Dies bedeutet eine lebendige Atmosphäre, insbesondere während der Saison, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften. Das Projekt ist in diesem Kontext positioniert, um von der urbanen Lebendigkeit und der Nähe zu Dienstleistungen zu profitieren. Die Umgebung ist durch eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur geprägt, was sich in der hohen Anzahl von 92 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 13 Linien widerspiegelt. Für Bewohner bedeutet dies eine gute Anbindung, aber auch potenziell eine höhere Geräuschkulisse, die mit städtischen Gebieten einhergeht. Die Verfügbarkeit von 193 Sportanlagen und 24 Apotheken unterstreicht die gut ausgebaute lokale Infrastruktur.
Das Projekt liegt in Torremolinos, einer dynamischen Küstenstadt westlich von Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, insbesondere Playa del Bajondillo (0,5 km), prägt den Lebensstil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 92 Haltestellen und 13 Linien sehr gut, was die Nutzung von Bussen und Zügen erleichtert. Der Bahnhof Torremolinos ist nur 0,1 km entfernt. Dies reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen. Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis zu Aussichtspunkten. Die Dichte an medizinischen Einrichtungen (24 Apotheken, 2 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km) und Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 9 Mittelschulen) unterstreicht den Charakter eines voll funktionsfähigen städtischen Lebensraums.
Die Lage dieses Apartments in Torremolinos platziert es in einem der etabliertesten Küstenorte der Costa del Sol. Die Karte würde die Nähe zum Mittelmeer, dem Flughafen Málaga sowie die städtische Dichte und Infrastruktur des Ortes hervorheben. Es zeigt die Anbindung an das Netz der Küstenorte und die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos ist strategisch günstig westlich von Málaga gelegen und bildet einen Teil der beliebten Costa del Sol. Die Distanz zu Málaga beträgt nur 13 km, was schnellen Zugang zur Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentrum ermöglicht. Marbella, ein weiterer bekannter Küstenort, ist etwa 37 km entfernt und bietet ein anderes, oft als exklusiver wahrgenommenes Ambiente. Die Positionierung in Torremolinos ermöglicht eine Balance zwischen dem lebendigen Charakter eines etablierten Urlaubsortes und der Nähe zu größeren urbanen Zentren und dem Hinterland Andalusiens, wie Granada (101 km).
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km Luftlinie entfernt, was für internationale Reisende von großer Bedeutung ist. Mehrere Golfplätze sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und der Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). Die Strände sind nahe gelegen, mit Playa del Bajondillo nur 500 Meter entfernt. Die städtische Infrastruktur von Torremolinos bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen: Supermärkte (102 m), Apotheken (46 m) und Restaurants (190 im Umkreis von 2 km) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 92 Haltestellen und 13 Linien gut ausgebaut, und die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (0,1 km) ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden. Der angegebene Schwimm-Saison von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt, deutet auf eine maritime Klimazone hin. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenorte und begünstigt maritime Einflüsse. Die Steigung zum Strand von 10,8% ist zwar als 'sehr steil' klassifiziert, unterstreicht aber die Nähe zum Meer und die Topografie der Küstenregion Andalusiens.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Bajondillo (0,5 km), El Gato Beach (0,5 km) und Playa del Lido (0,7 km). Vier Strände in der unmittelbaren Umgebung tragen die Blaue Flagge: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hindeutet. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Die Region verfügt über eine breite Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, mit insgesamt 193 Sportanlagen, darunter Sportzentren und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km).
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig westlich von Málaga gelegen und bildet einen Teil der beliebten Costa del Sol. Die Distanz zu Málaga beträgt nur 13 km, was schnellen Zugang zur Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentrum ermöglicht. Marbella, ein weiterer bekannter Küstenort, ist etwa 37 km entfernt und bietet ein anderes, oft als exklusiver wahrgenommenes Ambiente. Die Positionierung in Torremolinos ermöglicht eine Balance zwischen dem lebendigen Charakter eines etablierten Urlaubsortes und der Nähe zu größeren urbanen Zentren und dem Hinterland Andalusiens, wie Granada (101 km).
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie Carlota Gardens (ab €412.000) und Kosmos (ab €401.500) positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €495.000 im oberen Preissegment, während Art Marina (ab €504.000) preislich ähnlich oder höher liegt. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur urbanen Infrastruktur von Torremolinos ist ein gemeinsames Merkmal dieser Projekte. Torremolinos selbst ist als einer der ältesten und belebtesten Urlaubsorte an der Costa del Sol bekannt, was eine konstant hohe Nachfrage nach Immobilien sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke erwarten lässt. Im Vergleich zu weiter westlich gelegenen Orten wie Marbella, die oft als exklusiver gelten, bietet Torremolinos eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine lebendigere, wenn auch potenziell touristischere Atmosphäre. Die Anbindung über den nahegelegenen Flughafen Málaga ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber weiter entfernten Küstenabschnitten. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre Neubau-Qualität und die direkte Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten hervor, was den höheren Preis im Vergleich zu älteren Objekten oder weiter entfernten Lagen rechtfertigen kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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