Tento byt připravený k nastěhování v Torremolinos nabízí spojení přímořského života a městského pohodlí. Nachází se jen kousek od moře a tato nemovitost poskytuje přístup k dobře zavedené rezidenci se základním zázemím v pěší dostupnosti. Obytný prostor o rozloze 68 m² zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu a hodí se pro jednotlivce i menší rodiny hledající bydlení ve Španělsku. Orientace na jih naznačuje dobré přirozené světlo a společný bazén nabízí sdílený rekreační prostor v rámci rezidence. Byl postaven v roce 2004, takže byt těží z vybudované infrastruktury a polohy, která vyvažuje dostupnost s klidnou atmosférou Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v zastavěné městské oblasti Torremolinos je tento byt situován s důrazem na pohodlí. Přímá blízkost pobřeží je klíčovou vlastností, několik pláží je dostupných do 500 metrů. Okolní prostředí nabízí okamžitý přístup ke každodenním potřebám, včetně obchodů a veřejné dopravy, což řadí obyvatele do srdce místního dění.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kdo hledají praktický obytný prostor v blízkosti pobřeží se snadno dostupným základním zázemím. Dispozice se dvěma ložnicemi a společné vybavení jako bazén a soukromé parkování pokrývají běžné požadavky na pohodlné bydlení nebo pronájem pro dovolenou. Jeho poloha klade důraz na dostupnost a blízkost služeb, což oslovuje osoby preferující pohodlí.
Postaven v roce 2004 je tento byt starší nemovitostí připravenou k nastěhování, nikoli novostavbou. Těží ze zavedené infrastruktury nemovitosti postavené na počátku 21. století. Ačkoli není součástí nové fáze výstavby, jeho dokončený stav znamená možnost okamžitého nastěhování a nabízí hmatatelné aktivum bez nejistot spojených s nákupem nemovitosti z plánu.
Tento byt nenabízí výhled na moře přímo z obytných prostor ani ložnic, a to navzdory své blízkosti k pobřeží. Sklon k nejbližší pláži je strmý, 10,8 %, což může pro některé představovat výzvu. Nemovitost se navíc nachází v zastavěném městském prostředí, což může znamenat méně odlehlé či klidné prostředí ve srovnání s venkovskými přímořskými lokalitami.
Ref: VL528252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost v aktivním přímořském městě. Jeho blízkost k moři a službám je praktická pro ty, kteří oceňují pohodlí a životní styl propojený s místními službami. Stav připraveno k nastěhování oslovuje kupující, kteří se chtějí nastěhovat bez zbytečného čekání, nebo hledají nemovitost, kterou lze snadno pronajmout. Pro investory představuje poloha v historicky populární turistické destinaci, jakou Torremolinos je, potenciál příjmů z pronájmu. Dispozice bytu také vyhovuje těm, kteří potřebují snadný přístup k dopravním spojům, vzhledem k blízkosti vlakového nádraží a letiště, což usnadňuje cestování a spojení.
Byt dokončený v roce 2004 má funkční dispozice v rámci 68 m². Zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu, s vlastní terasou a výhledem do zahrady. Klimatizace s chlazením i topením a podlahové vytápění v koupelně zajišťují příjemnou teplotu. Vestavěné skříně nabízejí praktické úložné prostory. Nemovitost má orientaci na jih, což maximalizuje přirozené světlo. Společné vybavení, jako bazén a soukromé parkování v uzavřené rezidenci, přispívá k bytovému komfortu. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, stav nemovitosti je popsán jako dobrý, což naznačuje pravidelnou údržbu od výstavby.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt v Torremolinos je stanovena na 315 000 €. U starší nemovitosti jde o pevnou cenu, nikoli o výchozí bod pro vyjednávání či cenové rozpětí. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy dostupná k okamžitému nákupu a obývání. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je Residencial Living Gardens s cenami od 357 500 € a Kosmos od 401 500 €, je tento byt položen konkurenceschopně. Ykines, další srovnatelný projekt, začíná na 290 000 €, což ukazuje na pestrý trh v rámci Torremolinos.
Torremolinos nabízí živou atmosféru a vyvinulo se z rybářské vesnice ve významné letovisko Costa del Sol. Poloha tohoto bytu řadí obyvatele do dynamického městského prostředí, kde je každodenní život usnadněn mnoha obchody. Supermarkety jsou v krátké chůzi (102 m) a hustota služeb, včetně 192 restaurací a 37 kaváren v okruhu 2 km, ukazuje na velmi živou komunitu. Veřejná doprava je dobře propojena, se 93 zastávkami a 16 linkami obsluhujícími oblast, včetně vlakového nádraží jen 0,1 km daleko. Tato dostupnost usnadňuje dojíždění, přičemž centrum Malagy je přibližně 13 km daleko. Nadmořská výška oblasti 57 metrů dává pocit části přímořské krajiny bez přímého strmého svahu v bezprostředním okolí, i když sklon k pláži je značný.
Život v Torremolinos znamená být součástí jednoho z původních a nejoblíbenějších letovisek na Costa del Sol. Prostředí se vyznačuje vysokou hustotou služeb; v okruhu 2 km je 192 restaurací, 37 kaváren a 11 bank, což svědčí o živém městském prostředí. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen jen 102 metry. Zdravotnická zařízení, včetně dvou zdravotních středisek, jsou dostupná do 2 km a lokálně je k dispozici 24 lékáren. Tato koncentrace služeb podporuje pohodlný každodenní režim a minimalizuje nutnost dojíždění pro zásoby či volnočasové aktivity.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Torremolinos na Costa del Sol a zdůrazňuje jeho městské prostředí a přímý přístup k pobřeží. Klíčová zařízení jako vlakové nádraží, supermarkety a zdravotnická zařízení jsou zobrazena v těsné blízkosti, což podtrhuje pohodlí oblasti. Vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a letišti jsou rovněž uvedeny a poskytují prostorovou představu o dostupnosti a rekreačních možnostech lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos je strategicky umístěno na Costa del Sol, západně od krajského hlavního města Málagy. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi atmosférou populárního letoviska a pohodlným přístupem k větším městským centrům. Město Málaga je přibližně 13 km daleko a poskytuje přístup k širší kulturní a komerční nabídce, zatímco Marbella leží asi 37 km dále podél pobřeží. Samotná obec je součástí hustě osídleného přímořského pásu známého turismem a službami. S místní populací přesahující 71 000 obyvatel a významnou turistickou infrastrukturou je Torremolinos zavedeným centrem v rámci regionu Andalusie.
Tento byt nabízí výbornou dostupnost a přístup ke základním službám. Nejbližší vlakové nádraží je vzdáleno jen 0,1 km pěšky a poskytuje přímé spojení do centra Malagy a dalších přímořských měst. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 6 km daleko, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Silniční spojení je rovněž pozoruhodné, centrum Malagy je dostupné asi za 20 minut autem. Pro volný čas je v okruhu 6 km několik golfových hřišť, včetně Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 1,6 km. Blízkost moře je bezprostřední, několik pláží, jako je Playa del Bajondillo, je vzdáleno jen přes 400 metrů, i když sklon k pláži je strmý.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a přibližně čtyřmi měsíci vhodnými ke koupání v moři, typicky když teplota vody dosáhne či překročí 20 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu typického pro jižní Španělsko. V nadmořské výšce 57 metrů nabízí město přímořské prostředí bez extrémní nadmořské výšky. Sklon k pláži je uváděn jako 10,8 %, což znamená strmý sestup k pobřeží. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní údaje o kvalitě ovzduší či mikropodnebí, region je obecně znám příjemnými povětrnostními podmínkami po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přímý přístup k pobřeží, Playa del Bajondillo je vzdálena jen 434 metrů. Oblast se může pyšnit čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně El Bajondillo, což ukazuje na vysoké standardy kvality vody a zázemí. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 1,6 km. Sportovišť je zde nadmíra, v okolí je uvedeno 193 možností, včetně sportovních center jako Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) a fotbalových hřišť. Rekreace zahrnuje i vyhlídky a bazény, což zaručuje širokou škálu aktivit pro obyvatele.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.3°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Velmi strmý
Při zvažování nemovitostí v Torremolinos tato pevná cena 315 000 € řadí byt do pestrého trhu. Srovnatelné novostavby jako Residencial Living Gardens začínají na 357 500 € a Kosmos na 401 500 €, což naznačuje, že tato starší nemovitost nabízí dostupnější vstupní bod. Projekt Ykines má nižší počáteční cenu 290 000 €, což ukazuje, že cenové hladiny se v rámci obce mohou výrazně lišit. Samotné Torremolinos je zralé letovisko, v kontrastu s potenciálně novějšími či exkluzivnějšími projekty dále podél pobřeží, jako v Marbelle, které obvykle dosahují vyšších cen. Bezprostřední městské prostředí tohoto bytu poskytuje jiný životní styl ve srovnání s odlehlejšími či golfovými rezidencemi, s důrazem na pěší dostupnost a okamžitý přístup ke službám namísto rozsáhlých soukromých pozemků či vzdálených výhledů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET