Diese bezugsfertige Wohnung in Torremolinos verbindet Leben am Meer mit urbanem Komfort. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie Zugang zu einer etablierten Wohnanlage mit wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die 68 m² Wohnfläche umfassen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignen sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine Immobilie in Spanien suchen. Die Südausrichtung verspricht gutes natürliches Licht, und der Gemeinschaftspool bietet einen gemeinsamen Erholungsbereich innerhalb der Anlage. Im Jahr 2004 erbaut, profitiert die Wohnung von einer etablierten Infrastruktur und einer Lage, die Zugänglichkeit mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem bebauten Stadtgebiet von Torremolinos gelegen, ist diese Wohnung praktisch positioniert. Die direkte Küstennähe ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden, die in unter 500 Metern erreichbar sind. Das Umfeld bietet unmittelbaren Zugang zum Alltag, darunter Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, und platziert die Bewohner mitten im lokalen Geschehen.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die einen praktischen Wohnraum nahe der Küste mit leicht zugänglicher Grundversorgung suchen. Das Layout mit zwei Schlafzimmern und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und privatem Stellplatz decken übliche Anforderungen an einen komfortablen Wohnsitz oder eine Ferienvermietung ab. Die Lage stellt Zugänglichkeit und Nähe zu Dienstleistungen in den Vordergrund und spricht Personen an, die Komfort schätzen.
Im Jahr 2004 erbaut, ist diese Wohnung eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, kein Neubau. Sie profitiert von der etablierten Infrastruktur einer Immobilie aus den frühen 2000er Jahren. Auch wenn sie nicht Teil eines Neubauprojekts ist, bedeutet ihr fertiger Status, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, eine konkrete Immobilie ohne die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese Wohnung bietet trotz der Küstennähe keinen direkten Meerblick aus den Wohnräumen oder Schlafzimmern. Das Gefälle zum nächsten Strand ist mit 10,8 % steil, was für manche eine Herausforderung darstellen kann. Darüber hinaus liegt die Immobilie in einem bebauten städtischen Umfeld, was eine weniger abgelegene oder ruhige Umgebung im Vergleich zu ländlichen Küstenlagen bedeuten kann.
Ref: VL528252
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer aktiven Küstenstadt suchen. Die Nähe zum Meer und zu Annehmlichkeiten macht sie praktisch für alle, die Komfort und einen von lokalen Dienstleistungen geprägten Lebensstil schätzen. Der bezugsfertige Status spricht Käufer an, die ohne Verzögerung einziehen möchten oder eine Immobilie suchen, die sich leicht vermieten lässt. Für Investoren bietet die Lage in einem historisch beliebten Touristenziel wie Torremolinos Potenzial für Mieteinnahmen. Die Aufteilung der Wohnung passt auch zu denen, die einen einfachen Zugang zu Verkehrsanbindungen benötigen, angesichts der Nähe zum Bahnhof und zum Flughafen, was Reisen und Verbindungen erleichtert.
Die 2004 fertiggestellte Wohnung verfügt über ein funktionales Layout auf ihren 68 m². Sie umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine private Terrasse mit Gartenblick. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sowie Fußbodenheizung im Badezimmer. Eingebaute Schränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und maximiert so das natürliche Licht. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Swimmingpool und ein privater Stellplatz in einer geschlossenen Wohnanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Während konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, wird der Zustand der Immobilie als gut beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie seit ihrer Errichtung gepflegt wurde.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Torremolinos liegt bei €315.000. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dies einen Festpreis und keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen oder eine Preisspanne. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und beziehbar. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Gegend, wie Residencial Living Gardens ab €357.500 und Kosmos ab €401.500, ist diese Wohnung wettbewerbsfähig positioniert. Ykines, ein weiteres vergleichbares Projekt, startet bei €290.000, was auf einen vielfältigen Markt in Torremolinos hindeutet.
Torremolinos bietet eine lebendige Atmosphäre und hat sich von einem Fischerdorf zu einem bedeutenden Badeort an der Costa del Sol entwickelt. Die Lage dieser Wohnung platziert die Bewohner in einem dynamischen städtischen Umfeld, in dem der Alltag durch zahlreiche Annehmlichkeiten erleichtert wird. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (102 m), und die Dichte an Dienstleistungen, darunter 192 Restaurants und 37 Cafés im Umkreis von 2 km, weist auf ein Gebiet mit hohem Aktivitätsniveau hin. Der öffentliche Nahverkehr ist gut integriert, mit 93 Haltestellen und 16 Linien, die das Gebiet bedienen, einschließlich eines Bahnhofs nur 0,1 km entfernt. Diese Anbindung erleichtert das Pendeln, mit dem Zentrum von Málaga etwa 13 km entfernt. Die Höhe des Gebiets von 57 Metern vermittelt das Gefühl, Teil der Küstenlandschaft zu sein, ohne direkt an einem steilen Hang zu liegen, wobei das Gefälle zum Strand erheblich ist.
In Torremolinos zu leben bedeutet, Teil eines der ursprünglichen und beliebtesten Badeorte an der Costa del Sol zu sein. Das Umfeld ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet; im Umkreis von 2 km gibt es 192 Restaurants, 37 Cafés und 11 Banken, was auf ein lebendiges städtisches Umfeld hindeutet. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt nur 102 Meter entfernt. Gesundheitseinrichtungen, darunter zwei Gesundheitszentren, sind innerhalb von 2 km erreichbar, und 24 Apotheken stehen lokal zur Verfügung. Diese Konzentration an Dienstleistungen unterstützt einen bequemen Alltag für die Bewohner und minimiert weite Wege für grundlegende Bedürfnisse oder Freizeitaktivitäten.
Diese Karte hebt die Position von Torremolinos an der Costa del Sol hervor und betont die städtische Lage und den direkten Küstenzugang. Wichtige Annehmlichkeiten wie der Bahnhof, Supermärkte und medizinische Einrichtungen werden in unmittelbarer Nähe gezeigt, was den Komfort des Gebiets unterstreicht. Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen sind ebenfalls angegeben und vermitteln ein räumliches Verständnis der Anbindung und der Freizeitmöglichkeiten des Standorts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Position bietet eine Balance zwischen der Atmosphäre eines beliebten Badeorts und bequemer Nähe zu größeren Stadtzentren. Die Stadt Málaga ist etwa 13 km entfernt und bietet Zugang zu breiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten, während Marbella etwa 37 km weiter entlang der Küste liegt. Die Gemeinde selbst ist Teil eines dicht besiedelten Küstenstreifens, der für Tourismus und Dienstleistungen bekannt ist. Mit einer lokalen Bevölkerung von über 71.000 Einwohnern und einer erheblichen Tourismusinfrastruktur ist Torremolinos ein etabliertes Zentrum in der Region Andalusien.
Diese Wohnung bietet eine starke Anbindung und Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Der nächstgelegene Bahnhof ist nur 0,1 km zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Zentrum von Málaga und zu anderen Küstenstädten. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 6 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Auch die Straßenanbindung ist bemerkenswert, mit dem Zentrum von Málaga in etwa 20 Autominuten erreichbar. Für die Freizeit liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 6 km, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung. Die Nähe zum Meer ist unmittelbar, mit mehreren Stränden wie Playa del Bajondillo etwas über 400 Metern entfernt, wobei das Gefälle zum Strand steil ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und etwa vier Monaten, die sich zum Baden im Meer eignen, typischerweise wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Das Gebiet erhält viel Sonnenschein, wie es für Südspanien typisch ist. Auf einer Höhe von 57 Metern gelegen, bietet die Stadt ein Küstenklima ohne extreme Höhenlage. Das Gefälle zum Strand wird mit 10,8 % angegeben, was auf einen steilen Abstieg zur Küstenlinie hindeutet. Während konkrete Angaben zur Luftqualität oder zu Mikroklimata nicht vorliegen, ist die Region allgemein für ihre angenehmen Wetterbedingungen während eines Großteils des Jahres bekannt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben direkten Zugang zur Küste, mit Playa del Bajondillo nur 434 Meter entfernt. Das Gebiet verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter El Bajondillo, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km. Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit 193 gelisteten Optionen in der Umgebung, darunter Sportzentren wie Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) und Fußballplätze. Freizeitangebote erstrecken sich auch auf Aussichtspunkte und Schwimmbäder, was ein breites Aktivitätsspektrum für die Bewohner sicherstellt.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Bei der Betrachtung von Immobilien in Torremolinos positioniert der Festpreis von €315.000 dieser Wohnung sie in einem vielfältigen Markt. Vergleichbare Neubauprojekte wie Residencial Living Gardens starten bei €357.500 und Kosmos bei €401.500, was darauf hindeutet, dass diese Bestandsimmobilie einen zugänglicheren Einstiegspunkt bietet. Das Projekt Ykines präsentiert einen niedrigeren Einstiegspreis von €290.000, was zeigt, dass Preisniveaus innerhalb der Gemeinde erheblich variieren können. Torremolinos selbst ist ein gereifter Badeort, im Kontrast zu möglicherweise neueren oder exklusiveren Entwicklungen weiter entlang der Küste wie in Marbella, die typischerweise höhere Preise erzielen. Das unmittelbare städtische Umfeld dieser Wohnung bietet ein anderes Lebensgefühl als abgelegenere oder golforientierte Wohnanlagen und stellt Begehbarkeit und sofortigen Zugang zu Dienstleistungen in den Vordergrund gegenüber weitläufigen Privatgrundstücken oder fernen Ausblicken.
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