Ez az azonnal beköltözhető lakás Torremolinosban a tengerparti élet és a városi kényelem keverékét kínálja. Csupán néhány lépésre a tengertől ez az ingatlan egy jól kiépített, alapvető szolgáltatásokkal sétatávolságon belül rendelkező környékhez biztosít hozzáférést. A 68 m²-es lakótér két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában, ami egyedülállók vagy kis családok számára ideális spanyolországi otthon. A déli tájolás jó természetes fényre utal, a közös medence pedig közösségi pihenőteret nyújt a lakóparkon belül. A 2004-ben épült lakás kiépített infrastruktúrából részesül, és olyan helyen fekszik, amely ötvözi a jó megközelíthetőséget a Costa del Sol nyugodt hangulatával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Torremolinos beépített városi területén elhelyezkedő lakás kényelmi szempontból kedvező fekvésű. A közvetlen tengerparti közelség kulcsfontosságú jellemző, több strand 500 méteren belül elérhető. A környezet azonnali hozzáférést kínál a napi szükségletekhez, beleértve az üzleteket és a tömegközlekedést, így a lakosok a helyi élet központjában élhetnek.
Ez az ingatlan azoknak való, akik gyakorlatias lakóteret keresnek a tengerpart közelében, könnyen elérhető alapvető szolgáltatásokkal. A kéthálószobás elrendezés és a közös létesítmények, mint a medence és a saját parkolóhely, a kényelmes lakhatás vagy üdülőkiadás általános igényeit elégítik ki. A helyszín a megközelíthetőséget és a szolgáltatások közelségét helyezi előtérbe, ami a kényelmet első helyre tevőket vonzza.
A 2004-ben épült lakás kulcsrakész használt ingatlan, nem újépítésű. A 2000-es évek elején épült ingatlanok kiépített infrastruktúrájának előnyeit élvezi. Bár nem egy új lakóparki fázis része, befejezett állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, így kézzelfogható eszközt nyújt a tervrajzról vásárolható ingatlanok bizonytalanságai nélkül.
Ez a lakás nem kínál tengerre néző kilátást sem a nappaliból, sem a hálószobákból, annak ellenére, hogy közel van a parthoz. A legközelebbi strand felé vezető lejtő meredek, 10,8%-os, ami egyesek számára kihívást jelenthet. Továbbá az ingatlan beépített városi környezetben fekszik, ami a vidéki tengerparti helyszínekhez képest kevésbé elzárt vagy nyugodt környezetet jelenthet.
Ref: VL528252
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás egyedülállóknak vagy pároknak való, akik állandó otthont vagy üdülőt keresnek egy aktív tengerparti városban. A tenger és a szolgáltatások közelsége gyakorlatias azoknak, akik a kényelmet és a helyi szolgáltatásokkal integrált életmódot értékelik. A kulcsrakész állapot azokat a vásárlókat vonzza, akik késlekedés nélkül be akarnak költözni, vagy olyan ingatlant keresnek, amely azonnal kiadható. Befektetők számára a Torremolinoshoz hasonló, történelmileg népszerű turisztikai célállomáson való elhelyezkedés bérleti bevételi lehetőséget kínál. A lakás kialakítása azoknak is megfelel, akiknek könnyű közlekedési kapcsolatokra van szükségük, tekintettel a vasútállomás és a repülőtér közelségére, ami megkönnyíti az utazást és az összeköttetéseket.
A 2004-ben befejezett lakás a 68 m²-es alapterületén funkcionális elrendezéssel rendelkezik. Két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában, saját terasszal és kerti kilátással. A klímavezérlést légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a fürdőszobai padlófűtés biztosítja. A beépített szekrények gyakorlati tárolási megoldást nyújtanak. Az ingatlan déli fekvésű, maximalizálva a természetes fényt. Közösségi létesítmények, mint a medence és a saját parkolóhely egy zárt lakóparkon belül, hozzájárulnak a lakhatási kényelemhez. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, az ingatlan állapotát jónak írják le, ami arra utal, hogy az építés óta karbantartott.
A kéthálószobás torremolinosi lakás irányára 315 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez rögzített ár, nem tárgyalási kiindulópont vagy ársáv. Az ingatlan kulcsrakész, vagyis azonnal megvásárolható és beköltözhető. Hasonló ingatlanokhoz viszonyítva, mint a €357 500-tól induló Residencial Living Gardens és a €401 500-ás Kosmos, ez a lakás versenyképes áron van. A Ykines, egy másik hasonlítható projekt, €290 000-tól indul, ami a torremolinosi piacon való változatosságra utal.
Torremolinos élénk hangulatot kínál, eredetéről mint halászfalu a Costa del Sol jelentős üdülőhelyévé fejlődve. A lakás elhelyezkedése a lakosokat dinamikus városi környezetbe helyezi, ahol a mindennapi életet számtalan szolgáltatás könnyíti meg. A szupermarketek rövid sétára vannak (102 m), a szolgáltatások sűrűsége, 192 étterem és 37 kávézó 2 km-es sugáron belül, rendkívül aktív közösségre utal. A tömegközlekedés jól integrált, 93 megállóval és 16 járattal szolgálja ki a területet, a vasútállomás mindössze 0,1 km-re van. Ez a jó összeköttetés megkönnyíti az ingázást, Málaga belvárosa körülbelül 13 km-re van. A terület 57 méteres tengerszint feletti magassága a parti táj részének létének érzetét adja közvetlenül meredek lejtő nélkül, bár a strand felé vezető lejtő jelentős.
Torremolinosban élni annyit jelent, mint a Costa del Sol egyik eredeti és legnépszerűbb üdülőhelyének része lenni. A környezetre a szolgáltatások magas sűrűsége jellemző; 2 km-es sugáron belül 192 étterem, 37 kávézó és 11 bank található, ami élénk városi környezetre utal. A napi szükségletekhez szupermarket található mindössze 102 méterre. Egészségügyi létesítmények, beleértve két egészségügyi központot, 2 km-en belül elérhetők, és 24 gyógyszertár érhető el helyben. A szolgáltatások ilyen koncentrációja kényelmes napi rutint támogat a lakosoknak, minimalizálva a kiterjedt utazás szükségességét alapvető beszerzések vagy szabadidős tevékenységekhez.
Ez a térkép kiemeli Torremolinos pozícióját a Costa del Solon, hangsúlyozva városi fekvését és közvetlen part menti hozzáférését. A főbb szolgáltatások, mint a vasútállomás, szupermarketek és egészségügyi létesítmények, közvetlen közelségben láthatók, aláhúzva a terület kényelmét. A strandokhoz, golfpályákhoz és a repülőtérhez mért távolságok szintén jelölve vannak, térbeli képet adva a helyszín összeköttetéseiről és kikapcsolódási lehetőségeiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, a tartományi székhely, Málaga nyugati oldalán. Pozíciója egyensúlyt kínál a népszerű üdülővárosi hangulat és a nagyobb városi központok kényelmes elérése között. Málaga városa körülbelül 13 km-re van, hozzáférést nyújtva a szélesebb kulturális és kereskedelmi kínálathoz, míg Marbella mintegy 37 km-re fekszik a part mentén. Az önkormányzat egy sűrűn lakott, turizmusról és szolgáltatásokról ismert partszakasz része. Több mint 71 000 lakosú helyi népességével és jelentős turisztikai infrastruktúrájával Torremolinos az andalúz régió jól bevált központja.
Ez a lakás erős összeköttetéseket és hozzáférést kínál az alapvető szolgáltatásokhoz. A legközelebbi vasútállomás mindössze 0,1 km-re van gyalog, közvetlen kapcsolatot nyújtva Málaga belvárosához és más tengerparti városokhoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 6 km-re fekszik, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A közúti összeköttetés is kiemelkedő, Málaga belvárosa kb. 20 perc autóval elérhető. Szabadidőhöz több golfpálya van 6 km-es sugáron belül, beleértve a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-et 1,6 km-re. A tenger közelsége azonnali, több strand, mint a Playa del Bajondillo, mindössze kissé több mint 400 méterre van, bár a strand felé vezető lejtő meredek.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, 18,6°C-os éves átlaghőmérséklettel és körülbelül négy hónappal, amely alkalmas a tengerben fürdésre, jellemzően amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület bőséges napsütést kap, ami Dél-Spanyolországra jellemző. 57 méteres tengerszint feletti magasságban fekve a város parti környezetet kínál szélsőséges magasság nélkül. A strand felé vezető lejtő 10,8%-os, ami meredek leereszkedést jelez a partvonalhoz. Bár a levegőminőségről vagy mikroklímákról konkrét részleteket nem közöltek, a régió általánosan az év nagy részében kellemes időjárási viszonyairól ismert.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a partvonalhoz, a Playa del Bajondillo mindössze 434 méterre van. A terület négy Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, beleértve El Bajondillót, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalára utal. Golfrajongóknak több pálya van a közelben, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km-re. Sportlétesítmények bőségesen vannak, 193 lehetőség van a környéken, beleértve sportközpontokat, mint a Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) és focipályákat. A kikapcsolódási lehetőségek kiterjednek kilátópontokra és medencékre, így a lakosok számára széles tevékenységi paletta biztosított.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.3°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
Torremolinos ingatlanjait mérlegelve a lakás 315 000 €-s rögzített ára változatos piacon belül helyezi el. Hasonló új lakóparkok, mint a Residencial Living Gardens €357 500-tól, a Kosmos €401 500-tól indulnak, ami azt sugallja, hogy ez a használt ingatlan hozzáférhetőbb belépési pontot kínál. A Ykines projekt alacsonyabb, €290 000-s induló árat mutat, ami jelzi, hogy az árak jelentősen változhatnak az önkormányzaton belül. Torremolinos maga érett üdülőváros, szemben a part mentén található esetleg újabb vagy exkluzívabb projektekkel, mint Marbellában, amelyek jellemzően magasabb árakat kérnek. A lakás közvetlen városi környezete más életmódot kínál, mint az elzártabb vagy golforientált közösségek, a gyaloglhatóságot és a szolgáltatások közvetlen elérését helyezve előtérbe a kiterjedt saját telkek vagy távoli kilátások helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL