Šis paruoštas gyventi butas Torremolinose siūlo pajūrio gyvenimo ir miesto patogumo derinį. Įsikūręs vos keli žingsniai nuo jūros, šis nekilnojamasis turtas suteikia prieigą prie gerai įsitvirtinusios bendruomenės, kurios būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. 68 m² gyvenamoji erdvė apima du miegamuosius ir vieną vonios kambarį bei tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms būsto Ispanijoje. Pietų orientacija leidžia tikėtis gero natūralaus apšvietimo, o bendras baseinas suteikia bendrą poilsio erdvę gyvenamajame komplekse. Pastatytas 2004 m., butas naudojasi gerai išvystyta infrastruktūra ir vieta, suderinančia patogumą su Costa del Sol ramią atmosfera.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Torremolino užstatytoje miesto zonoje, šis butas patogiai išdėstytas. Tiesioginis artumas pajūriui yra pagrindinis privalumas, keli paplūdimiai pasiekiami per mažiau nei 500 metrų. Aplinkinė aplinka suteikia tiesioginę prieigą prie kasdienių reikmių, įskaitant parduotuves ir viešąjį transportą, tad gyventojai patenka į vietinio gyvenimo centrą.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško praktiškos gyvenamosios erdvės netoli jūros su lengvai prieinamomis būtiniausiomis paslaugomis. dviejų miegamųjų išplanavimas ir bendrosios patogios, tokios kaip baseinas ir privati automobilių stovėjimo vieta, atitinka įprastus patogaus gyvenimo ar atostogų nuomos reikalavimus. Vieta teikia pirmenybę prieinamumui ir artumui prie paslaugų, tad patrauklus tiems, kas vertina patogumą.
Pastatytas 2004 m., šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos. Jis naudojasi gerai išvystyta infrastruktūra, būdinga XXI amžiaus pradžioje pastatytam turtui. Nors tai nėra naujo projekto dalis, jo užbaigtumas reiškia, kad įsikurti galima iškart, tad tai apčiuopiamas turtas be statomų objektų pirkimo neišaiškintumų.
Šis butas nesuteikia jūros vaizdo tiesiogiai iš gyvenamųjų patalpų ar miegamųjų, nepaisant artumo pajūriui. Nuolydis į artimiausią paplūdimį status, 10,8 %, kas kai kuriems gali būti iššūkis. Be to, turtas yra urbanizuotoje miesto aplinkoje, kas gali reikšti mažiau atokią ir ramesnę aplinką, palyginti su kaimo pajūrio vietovėmis.
Ref: VL528252
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinio būsto ar atostogų namo aktyviame pajūrio mieste. Artumas jūrai ir paslaugoms daro jį praktišku tiems, kas vertina patogumą ir gyvenimo būdą, integruotą su vietinėmis paslaugomis. Paruošto gyventi statusas patrauklus pirkėjams, norintiems įsikurti nedelsiant, arba tiems, kas ieško turto, kurį lengva išnuomoti. Investuotojams vieta istoriškai populiarioje turistinėje vietovėje kaip Torremolinos suteikia nuomos pajamų potencialo. Buto išplanavimas taip pat tinka tiems, kam reikia lengvo susisiekimo, atsižvelgiant į artumą traukinių stočiai ir oro uostui, kas palengvina keliones ir ryšius.
2004 m. užbaigtas butas turi funkcionalų išplanavimą 68 m² plote. Jį sudaro du miegamieji ir vienas vonios kambarys, privati terasa ir vaizdas į sodą. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir grindinis šildymas vonios kambaryje užtikrina komfortą. Įmontuotos spintos suteikia praktiškas laikymo vietas. Turtas orientuotas į pietus, kas maksimizuoja natūralią šviesą. Bendri patogumai, tokie kaip baseinas ir privati automobilių stovėjimo vieta uždaroje gyvenvietėje, prisideda prie gyvenimo komforto. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, turto būklė apibūdinama kaip gera, kas rodo, jog jis buvo prižiūrimas nuo statybos.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą Torremolinose yra 315 000 €. Kaip esamas būstas, tai yra fiksuota kaina, o ne derybinis atspirties taškas ar diapazonas. Turtas paruoštas gyventi, tad prieinamas nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Lyginant su panašiais regiono projektais, tokiais kaip Residencial Living Gardens, prasidedančiais nuo 357 500 €, ir Kosmos, 401 500 €, šis butas yra konkurencingame kainų taške. Ykines, kitas palyginamas projektas, prasideda nuo 290 000 €, kas rodo įvairią rinką Torremolinose.
Torremolinos siūlo gyvą atmosferą, nuo žvejų kaimelio išsivystęs į vieną žinomiausių Costa del Sol kurortų. Šio buto vieta gyventojus patalpina dinamiškoje miesto aplinkoje, kur kasdienį gyvenimą palengvina daugybė patogumų. Supermarketai yra netoliese (102 m), o paslaugų tankis, įskaitant 192 restoranus ir 37 kavines 2 km spinduliu, rodo labai aktyvią bendruomenę. Viešasis transportas gerai integruotas, 93 stotelės ir 16 maršrutų aptarnauja rajoną, įskaitant traukinių stotį vos 0,1 km atstumu. Toks susisiekimas palengvina keliones į darbą, o Malagos centras yra apie 13 km. Rajono aukštis 57 metrai virš jūros lygio suteikia pajūrio kraštovaizdžio jausmą be stačiojo nuolydžio tiesioginėje aplinkoje, nors nuolydis link paplūdimio yra reikšmingas.
Gyvenimas Torremolinose reiškia buvimą viename iš pirmųjų ir populiariausių Costa del Sol kurortų. Aplinkai būdingas didelis patogumų tankis; 2 km spinduliu yra 192 restoranai, 37 kavinės ir 11 bankų, kas rodo gyvybingą miesto aplinką. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra vos 102 metrus. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant du sveikatos priežiūros centrus, pasiekiami per 2 km, o vietoje yra 24 vaistinės. Tokia paslaugų koncentracija palaiko patogų kasdienį ritmą ir sumažina kelionių poreikį.
Šis žemėlapis pabrėžia Torremolino vietą Costa del Sol, akcentuodamas miesto aplinką ir tiesioginę prieigą prie jūros. Pagrindiniai patogumai kaip traukinių stotis, supermarketai ir medicinos įstaigos parodyti arti, kas pabrėžia rajono patogumą. Nurodyti atstumai iki paplūdimių, golfo laukų ir oro uosto, suteikiantys erdvinį susisiekimo ir poilsio galimybių supratimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos strategiškai įsikūręs Costa del Sol, į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos. Vieta suteikia balansą tarp populiaraus kurorto miestelio atmosferos ir patogaus priėjimo prie didesnių miesto centrų. Malagos miestas yra apie 13 km, suteikdamas prieigą prie platesnės kultūrinės ir komercinės pasiūlos, o Marbella yra apie 37 km toliau pakrante. Savivaldybė yra tankiai apgyvendintoje pajūrio juostoje, žinomoje dėl turizmo ir paslaugų. Vietos gyventojų skaičius viršija 71 000, o turistinė infrastruktūra reikšminga, tad Torremolinos yra gerai įsitvirtinęs Andalūzijos regiono centras.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą ir prieigą prie būtiniausių paslaugų. Artimiausia traukinių stotis yra tik 0,1 km pėsčiomis ir suteikia tiesioginius ryšius su Malagos centru bei kitais pajūrio miestais. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra apie 6 km tiesia linija, kas palengvina vidaus ir tarptautines keliones. Susisiekimas keliais taip pat geras, Malagos centras pasiekiamas per apie 20 minučių automobiliu. Poilsiai keli golfo laukai yra 6 km spinduliu, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km. Artumas jūrai yra nedelsiantinis, keli paplūdimiai, tokie kaip Playa del Bajondillo, yra vos per 400 metrų, nors nuolydis į paplūdimį status.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos naudojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,6 °C ir maždaug keturi mėnesiai tinkami maudynėms jūroje, paprastai kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Regionui būdingas gausus saulėtumas. 57 m aukštyje virš jūros lygio miestas siūlo pajūrio aplinką be ekstremalaus aukščio. Nuolydis į paplūdimį nurodytas 10,8 %, kas reiškia statų nusileidimą į pakrantę. Nors konkretūs oro kokybės ar mikroklimato duomenys nepateikti, regionas bendrai žinomas dėl malonių oro sąlygų didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės, Playa del Bajondillo yra vos 434 metrus. Rajone yra keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant El Bajondillo, kas rodo aukštus vandens kokybės ir infrastruktūros standartus. Golfą mėgstantiems netoliese yra keli laukai, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km. Sporto infrastruktūros gausu, aplinkoje nurodyta 193 variantų, įskaitant sporto centrus kaip Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) ir futbolo aikštes. Poilsio galimybės apima apžvalgos aikšteles ir baseinus, tad gyventojams užtikrinta plati veiklų paletė.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Vertinant nekilnojamąjį turtą Torremolinose, šio buto fiksuota 315 000 € kaina jį įtraukia į įvairią rinką. Panašios naujos statybos kaip Residencial Living Gardens prasideda nuo 357 500 €, o Kosmos, 401 500 €, kas rodo, kad šis esamas turtas siūlo prieinamesnį įėjimo tašką. Projektas Ykines turi žemesnę pradinę kainą, 290 000 €, kas rodo, jog kainos savivaldybėje gali smarkiai skirtis. Torremolinos yra brandus kurortinis miestas, palyginti su potencialiai naujesniais arba išskirtinesniais projektais toliau pakrante kaip Marbeloje, kur kainos paprastai didesnės.Šio buto tiesioginė miesto aplinka teikia kitokį gyvenimo būdą nei atokesnės ar golfo bendruomenės, pirmenybę teikdama pėsčiomis pasiekiamumui ir tiesioginei prieigai prie paslaugų, o ne plačioms privatiems sklypams ar tolimesniems vaizdams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET