To takoj vseljivo stanovanje v Torremolinosu ponuja kombinacijo obalnega življenja in mestne priročnosti. Nahaja se le nekaj korakov od morja in omogoča dostop do dobro uveljavljene soseske z osnovnimi storitvami v peš razdalji. Bivalni prostor 68 m² vključuje dve spalnici in eno kopalnico, kar ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo prebivališče v Španiji. Južna lega omogoča dobro naravno svetlobo, skupni bazen pa ponuja skupen rekreacijski prostor znotraj naselja. Zgrajeno leta 2004 ima stanovanje koristi od uveljavljene infrastrukture in lege, ki uravnoveša dostopnost s sproščeno atmosfero Coste del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v pozidanem urbanem območju Torremolinosa in je umeščena za priročnost. Neposredna bližina obale je ključna značilnost, več plaž je dosegljivih v manj kot 500 metrih. Okolje nudi takojšen dostop do vsakdanjih potreb, vključno z trgovinami in javnim prevozom, kar prebivalce postavlja v središče lokalnega dogajanja.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo praktičen bivalni prostor blizu obale z lahko dostopnimi osnovnimi storitvami. Tloris z dvema spalnicama in skupne naprave, kot so bazen in zasebno parkirišče, zadostijo pogostim zahtevam za udobno bivanje ali oddajo v najem turistom. Lega daje prednost dostopnosti in bližini storitev, kar privlači posameznike, ki cenijo priročnost.
Zgrajeno leta 2004 je to stanovanje takoj vseljiva rabljena nepremičnina, ne novogradnja. Ima koristi od uveljavljene infrastrukture nepremičnine, zgrajene v zgodnjih 2000-ih. Čeprav ni del faze novogradnje, njeno dokončano stanje pomeni možnost takojšnje selitve in ponuja oprijemljivo premoženje brez negotovosti nakupa v fazi gradnje.
To stanovanje ne nudi pogleda na morje neposredno iz dnevnih prostorov ali spalnic, kljub bližini obale. Nagib do najbližje plaže je strm, 10,8 %, kar je lahko izziv za nekatere. Poleg tega se nepremičnina nahaja v razvitem urbanem okolju, kar lahko pomeni manj odmaknjeno ali mirno okolje v primerjavi s podeželskimi obalnimi lokacijami.
Ref: VL528252
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom v aktivnem obalnem mestu. Bližina morja in storitev ga dela praktičnega za tiste, ki cenijo priročnost in življenjski slog, povezan z lokalnimi storitvami. Status takoj vseljive nepremičnine privlači kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja, ali iščejo nepremičnino, ki jo je mogoče takoj oddati v najem. Za vlagatelje lega v zgodovinsko priljubljeni turistični destinaciji, kot je Torremolinos, ponuja potencial za najemnino. Konfiguracija stanovanja ustreza tudi tistim, ki potrebujejo enostaven dostop do prometnih povezav, glede na bližino železniške postaje in letališča, kar olajša potovanja in povezave.
Stanovanje, dokončano leta 2004, ima funkcionalen tloris znotraj 68 m². Vključuje dve spalnici in eno kopalnico, z zasebno teraso in pogledom na vrt. Upravljanje klime poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje) ter talnega ogrevanja v kopalnici. Vgrajene omare ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Nepremičnina ima južno lego, kar povečuje naravno svetlobo. Skupne naprave, kot so bazen in zasebno parkirišče znotraj zaprtega naselja, prispevajo k bivalnemu ugodju. Čeprav specifični podatki o materialih niso navedeni, je stanje nepremičnine opisano kot dobro, kar kaže, da je bila vzdrževana od izgradnje.
Zahtevana cena za to stanovanje z dvema spalnicama v Torremolinosu je določena na 315.000 €. Kot obstoječa nepremičnina predstavlja fiksno ceno in ne izhodišča za pogajanja ali razpona. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na območju, kot so Residencial Living Gardens z začetkom pri 357.500 € in Kosmos pri 401.500 €, je to stanovanje umeščeno na konkurenčno cenovno točko. Ykines, drugi primerljiv projekt, se začne pri 290.000 €, kar kaže na raznolik trg znotraj Torremolinosa.
Torremolinos ponuja živahno vzdušje in se je razvil iz ribiške vasi v pomembno letovišče Coste del Sol. Lega tega stanovanja prebivalce postavlja v dinamično mestno okolje, kjer vsakdanje življenje olajšujejo številne storitve. Supermarketi so na kratki peš razdalji (102 m), gostota storitev, vključno s 192 restavracijami in 37 kavarnami v radiju 2 km, kaže na sosesko z visoko aktivnostjo. Javni prevoz je dobro integriran, s 93 postajališči in 16 linijami, ki oskrbujejo območje, vključno z železniško postajo le 0,1 km stran. Ta povezanost olajša vožnjo v službo, s centrom Malage približno 13 km stran. Nadmorska višina območja 57 metrov daje občutek dela obalne pokrajine brez neposrednih strmih klifov v bližnji okolici, čeprav je nagib do plaže precejšen.
Življenje v Torremolinosu pomeni biti del enega izmed prvotnih in najbolj priljubljenih letovišč na Costi del Sol. Okolje zaznamuje visoka gostota storitev; v radiju 2 km je 192 restavracij, 37 kavarn in 11 bank, kar kaže na živahno mestno okolje. Za vsakdanje potrebe je supermarket oddaljen le 102 metre. Zdravstvene ustanove, vključno z dvema zdravstvenima domovoma, so dosegljive v 2 km, lokalno pa je na voljo 24 lekarn. Ta koncentracija storitev podpira priročno dnevno rutino prebivalcev in zmanjšuje potrebo po obsežnih potovanjih za osnovne potrebščine ali prosti čas.
Ta karta poudarja položaj Torremolinosa na Costi del Sol in njegovo mestno okolje ter neposreden dostop do obale. Ključne storitve, kot so železniška postaja, supermarketi in zdravstvene ustanove, so prikazane v neposredni bližini, kar poudarja priročnost območja. Navedene so tudi razdalje do plaž, golfskih igrišč in letališča, kar prostorsko ponazarja povezanost in rekreacijske možnosti lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos je strateško lociran na Costi del Sol, zahodno od glavnega mesta province, Malage. Njegova lega ponuja ravnovesje med priljubljenim letoviškim vzdušjem in priročnim dostopom do večjih urbanih središč. Mesto Malaga je približno 13 km stran in nudi dostop do širše kulturne in trgovinske ponudbe, Marbella pa leži približno 37 km dlje ob obali. Občina sama je del gosto poseljenega obalnega pasu, znanega po turizmu in storitvah. Z več kot 71.000 prebivalci in pomembno turistično infrastrukturo je Torremolinos dobro uveljavljeno središče v andaluzijski regiji.
To stanovanje ponuja močno povezanost in dostop do osnovnih storitev. Najbližja železniška postaja je le 0,1 km peš in nudi neposredne povezave do centra Malage in drugih obalnih mest. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 6 km stran v zračni črti, kar olajša državna in mednarodna potovanja. Cestna povezanost je prav tako opazna, center Malage je dosegljiv v približno 20 minutah z avtomobilom. Za prosti čas je v radiju 6 km več golfskih igrišč, vključno s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km. Bližina morja je neposredna, več plaž, kot je Playa del Bajondillo, je oddaljenih komaj čez 400 metrov, čeprav je nagib do plaže strm.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,6 °C in približno štirimi meseci, primernimi za kopanje v morju, običajno ko temperatura vode doseže ali preseže 20 °C. Območje prejema obilo sonca, znašilnega za južno Španijo. Mesto leži na nadmorski višini 57 metrov in ponuja obalno okolje brez ekstremne nadmorske višine. Nagib do plaže je 10,8 %, kar kaže na strm spust proti obali. Čeprav specifični podatki o kakovosti zraka ali mikroklimah niso navedeni, je regija splošno znana po prijetnih vremenskih razmerah skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo neposreden dostop do obale, Playa del Bajondillo je oddaljena le 434 metrov. Območje se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo, vključno z El Bajondillo, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in naprav. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km. Športnih objektov je v izobilju, v bližini je naštetih 193 možnosti, vključno s športnimi centri, kot so Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), in nogometna igrišča. Rekreacijske možnosti segajo do razgledišč in bazenov, kar zagotavlja širok spekter dejavnosti za prebivalce.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zelo strmo
Pri razmisleku o nepremičninah v Torremolinosu fiksna cena 315.000 € to stanovanje umešča v raznolik trg. Primerljive novogradnje, kot so Residencial Living Gardens, se začnejo pri 357.500 €, Kosmos pa pri 401.500 €, kar kaže, da ta obstoječa nepremičnina ponuja bolj dostopno vstopno točko. Projekt Ykines predstavlja nižjo izhodiščno ceno 290.000 €, kar nakazuje, da se cenovne točke znotraj občine precej razlikujejo. Torremolinos je samo po sebi zrelo letoviško mesto, v nasprotju s potencialno novejšimi ali bolj ekskluzivnimi novogradnjami dlje ob obali, kot so tisti v Marbelli, ki običajno dosegajo višje cene. Neposredno mestno okolje tega stanovanja ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z bolj odmaknjenimi ali na golf usmerjenimi naselji, s prednostjo hoje in takojšnjega dostopa do storitev pred obsežnimi zasebnimi zemljišči ali oddaljenimi razgledi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL