דירת 2 חדרים מרווחת זו, הממוקמת ישירות על קו החוף בטורמולינוס, מציעה חווית מגורים אורבנית עם גישה נוחה לשפע של שירותים. הדירה עברה שיפוץ מקיף, כולל התאמה מחדש של החלל ל-2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מטבח גדול ופונקציונלי, וחלל מגורים פתוח. היא ממוקמת באזור מגורים שקט, המשלב את הנוחות של העיר עם הקרבה לים.
הדירה בטורמולינוס, המוצעת במחיר של 375,000 אירו, ממוקמת היטב בתוך שוק הנדל"ן של הקוסטה דל סול. בהשוואה ל'Kool Homes' (החל מ-438,000 אירו) ו-'Carlota Gardens' (החל מ-428,000 אירו) בטורמולינוס, הדירה המוצעת כאן מהווה אופציה במחיר נגיש יותר, תוך שמירה על יתרונות מיקום ושיפוץ. 'Residencial Living Gardens', במחיר התחלתי של 270,000 אירו, מציעה אלטרנטיבה זולה יותר, אך ייתכן שהיא ממוקמת באזור שונה או מציעה פחות שירותים בקרבת מקום. בעוד שטורמולינוס ידועה באווירה האורבנית והתוססת שלה, אזורים אחרים לאורך הקוסטה דל סול, כמו מרבייה או אסטפונה, עשויים להציע יוקרה גבוהה יותר, נוף ימי מובהק יותר או שקט רב יותר, אך לרוב במחירים גבוהים משמעותית. הקרבה של הדירה לנמל התעופה ולמרכז העיר מלאגה מעניקה לה יתרון תחרותי משמעותי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה מבטיח גישה מיידית לחוף הים ולסביבה אורבנית תוססת. כל השירותים החיוניים, החל מחנויות ועד מסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על השגת אורח חיים נוח ונגיש. קרבתה של הדירה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-6.3 ק"מ) משפרת את הנגישות לטיולים בינלאומיים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית שני שטוף שמש, שינוי סגנון חיים, או אפילו השקעה בנדל"ן. המרחב המודרני, עם מטבח פתוח וחדרי שינה מרווחים, מספק סביבה נוחה למגורים. הגמישות של 2 חדרי השינה מאפשרת אירוח או שימוש כחלל עבודה, תוך שמירה על הפרדה נעימה.
הדירה עברה שיפוץ מלא, כולל התאמה מחדש של החלל. התוצאה היא יחידת מגורים מודרנית ומוכנה לאכלוס. השיפוץ משלב פונקציונליות עם עיצוב עכשווי, ומספק תחושה של בית חדש. אין תאריכי בנייה עתידיים, שכן הפרויקט כבר הושלם.
הדירה ממוקמת באזור עירוני צפוף, מה שעשוי להוביל לרמות רעש מסוימות בשעות השיא. למרות קרבתה לים, המרחק לחוף הוא כ-1.8 ק"מ, והגישה אליו מצריכה ירידה בשיפוע של 6.4%. אין בנמצא גינות פרטיות או שטחי חוץ נרחבים מעבר למרפסות, האופייניות לדירות עירוניות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פעיל באזור חוף תוסס, שאינו מתפשר על נוחות אורבנית. זהו פתרון מצוין עבור אלו המעוניינים בבית נופש או בית שני, המאפשר גישה קלה לשדה התעופה (6.3 ק"מ) ומגוון רחב של פעילויות פנאי. המשפחות הצעירות עשויות למצוא את הקהילה המקומית, עם 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, כאטרקטיבית. כמו כן, אנשי מקצוע המבקרים לעיתים קרובות בעיר ייהנו מקרבת הדירה למרכזים עסקיים ולשדה התעופה. למרות שהדירה משופצת, היא ממוקמת באזור עירוני, ולכן היא מתאימה פחות למי שמחפש שקט מוחלט או בידוד כפרי.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המתמקד ביצירת חלל מגורים מודרני ופונקציונלי. המטבח גדול ומעוצב כחלל פתוח, מה שמשפר את זרימת התנועה בין המטבח, פינת האוכל וסלון. השדרוג ל-2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מודרניים מבטיח נוחות ופרטיות. הצילומים מדגימים עיצוב פנים נעים, עם דגש על חללי מגורים ופינות אוכל מוארות, הכוללות נוף עירוני. תכנון החלל הפתוח יוצר תחושה של מרווח, והגימורים צפויים להיות ברמה גבוהה, בהתאם לסטנדרטים של שיפוץ עכשווי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 375,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי, את גודל הדירה (110 מ"ר) ואת העובדה שעברה שיפוץ מודרני. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור זוגות, משפחות קטנות או משקיעים. המחיר משווה אותה לפרויקטים דומים באזור טורמולינוס, כמו 'Kool Homes' (החל מ-438,000 אירו) ו-'Carlota Gardens' (החל מ-428,000 אירו), בעוד 'Residencial Living Gardens' מציע אופציות זולות יותר (החל מ-270,000 אירו). זמינות הדירה מותנית בסגירת עסקאות.
טורמולינוס מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים תוססים עם קרבה לים התיכון. האזור סביב הדירה מאופיין בשפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, הכל במרחק הליכה. עם 163 מסעדות ו-37 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, האפשרויות לבילוי קולינרי כמעט בלתי מוגבלות. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות בקרבת מקום מבטיחים ניידות נוחה. אוכלוסיית העיר, הצפויה להגיע לכ-71,329 תושבים ב-2025, מעידה על קהילה פעילה ומתפתחת. למרות הצפיפות העירונית, קיימים גם שטחי פנאי וספורט רבים, כמו 193 מתקני ספורט ומרכזי בריכה, לצד נופי טבע כמו נקודות תצפית.
החיים בטורמולינוס מציעים אינטגרציה מלאה עם הסביבה העירונית והחופית. עם 163 מסעדות ו-37 בתי קפה בקרבת מקום, חיי החברה והקולינריה תוססים. 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים מבטיחים גישה נוחה לשירותים חיוניים. מערכת התחבורה הציבורית הענפה, הכוללת 13 קווים ו-92 תחנות, מפשטת את ההתניידות היומיומית. קרבת הדירה ל-4 חופי 'דגל כחול' כמו אל באחונדילו (1.8 ק"מ) תורמת לאיכות החיים. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם אפשרויות בילוי וספורט, כולל 193 מתקני ספורט ומרכזי בריכה, ונקודות תצפית.
המיקום במרכז טורמולינוס, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר, מציע חווית מגורים עירונית עם גישה נוחה לים. הקרבה לשדה התעופה ולתחבורה ציבורית משפרת את הניידות, בעוד השפע של מסעדות, חנויות ושירותים מבטיח נוחות יומיומית.
טורמולינוס, שם ממוקמת הדירה, היא עיר חוף תוססת במחוז מלאגה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במתקני הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי, במרחק קצר מנמל התעופה מלאגה (6.3 ק"מ), ומציעה גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה עצמה, וכן לעיירות חוף אחרות לאורך הרצועה. הקרבה למרכזי תחבורה ציבורית מחזקת את מעמדה של טורמולינוס כמרכז אזורי.
מיקום הדירה מספק נגישות יוצאת דופן. נמל התעופה מלאגה-קוסת דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-6 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחוף הים, כמו פלייה דל באחונדילו, ניתן להגיע תוך כ-1.8 ק"מ. שפע של שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (102 מ'), בית מרקחת (46 מ') ומרכז בריאות (2.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר הוא קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות של 11-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה, וטמפרטורת מים ממוצעת של 20 מעלות צלזיוס במשך 4 חודשים. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. גובה הדירה (119 מ' מעל פני הים) מספק תצפית על הסביבה. למרות שהדירה אינה ישירות על החוף, המרחק (1.8 ק"מ) והשיפוע המתון (6.4%) מאפשרים גישה נוחה. סביבתה העירונית מציעה צמחייה מרובה בשטחים ציבוריים ובגנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופי 'דגל כחול', כולל אל באחונדילו (1.8 ק"מ) ולה קריואלה-מונטמר (2.0 ק"מ). הגישה לחוף כרוכה בירידה מתונה. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. קיימים 193 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה עירוניות (כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen במרחק 0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשים, כשהקרוב ביותר הוא קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ).
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס, שם ממוקמת הדירה, היא עיר חוף תוססת במחוז מלאגה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במתקני הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי, במרחק קצר מנמל התעופה מלאגה (6.3 ק"מ), ומציעה גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה עצמה, וכן לעיירות חוף אחרות לאורך הרצועה. הקרבה למרכזי תחבורה ציבורית מחזקת את מעמדה של טורמולינוס כמרכז אזורי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL538951
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
