Ce projet résidentiel, situé à Torremolinos sur la Costa del Sol, propose un appartement prêt à l'emploi offrant deux chambres et deux salles de bains. Érigé dans un environnement urbain en bord de mer, il se trouve à proximité immédiate de diverses commodités. Sa conception met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, s'intégrant dans un complexe offrant des installations communes telles que piscines et espaces verts. La localisation privilégie un accès direct à la plage et à la promenade maritime, tout en bénéficiant d'une connectivité notable avec les infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage à Torremolinos, une localité côtière dynamique de la province de Málaga. Son intégration dans un tissu urbain dense assure la présence de nombreux services à courte distance, facilitant la vie quotidienne. La proximité immédiate de la mer et de la promenade maritime constitue un atout majeur pour les résidents.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie axé sur la proximité de la mer et des commodités urbaines. Il répond aux besoins de ceux qui privilégient un environnement où les déplacements quotidiens peuvent s'effectuer à pied ou à vélo. L'accès direct à la plage et aux installations de loisirs du complexe satisfait une clientèle aspirant à un style de vie méditerranéen actif.
Le bâtiment, bien que récemment achevé en 2024, se présente dans un état neuf, prêt à être habité. Il fait partie d'un développement immobilier qui a mis l'accent sur des finitions modernes et une conception fonctionnelle. La date d'achèvement suggère que les normes de construction actuelles ont été appliquées, bien que des détails spécifiques sur les garanties de construction ne soient pas fournis.
Ce bien ne propose pas de vue panoramique sur l'océan depuis toutes les pièces, ni de jardin privé. L'environnement est typiquement urbain, ce qui peut impliquer une densité de population et une activité commerciale plus prononcée. L'accès direct à la plage se fait via un complexe résidentiel, et non directement depuis une propriété individuelle isolée.
Cet appartement convient à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire au bord de la mer, sans nécessiter de travaux de rénovation immédiats. Il s'adresse à ceux qui apprécient la commodité d'avoir commerces, restaurants et services à portée de main, ainsi que l'accès direct à la plage pour des activités de loisirs régulières. Les familles ou couples actifs y trouveront un lieu de vie pratique grâce aux infrastructures sportives et éducatives à proximité (13 écoles primaires, 9 secondaires dans un rayon de 2 km). Les investisseurs pourraient considérer cette acquisition pour sa localisation touristique établie, offrant un potentiel locatif. L'orientation sud et les équipements du complexe, comme la piscine intérieure chauffée, permettent de profiter de la Costa del Sol tout au long de l'année, même pendant les mois les moins chauds.
Le bien se distingue par une conception moderne et des finitions de qualité, comme l'indique son état neuf et sa récente construction. Les équipements tels que la climatisation réversible (chaud/froid) et le chauffage central contribuent au confort thermique tout au long de l'année. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, suggérant une certaine durabilité et un entretien aisé. Les salles de bains modernes complètent cet ensemble. L'orientation sud de l'appartement assure une bonne luminosité naturelle, rehaussée par la présence d'une terrasse spacieuse. Le complexe résidentiel bénéficie également de piscines, d'espaces verts et d'un accès direct à la plage, ajoutant à la qualité perçue de l'ensemble immobilier.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 930 000 €, pour une superficie habitable de 110 m², soit un prix au mètre carré de 8 455 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bains, prêt à être occupé. Le marché immobilier de Torremolinos, avec 1 566 transactions enregistrées, montre une activité soutenue. Cette proposition se positionne dans le segment supérieur du marché local, reflétant potentiellement son emplacement en première ligne de plage et la qualité des finitions. La disponibilité est immédiate, le logement étant achevé en 2024.
Ce logement à Torremolinos se situe dans un environnement où l'animation urbaine rencontre la proximité immédiate de la mer. Le rythme de vie est rythmé par la présence des commodités accessibles à pied : boutiques, restaurants, pharmacies, situées à moins de 2 km. Le quotidien peut s'articuler autour de promenades sur la plage, à quelques pas, ou de baignades dans les piscines communes du complexe. La connexion aux transports publics, avec 93 arrêts et 16 lignes à disposition, facilite les déplacements vers les centres d'intérêt environnants, y compris les terrains de golf situés à moins de 2 km. L'environnement résidentiel, bien qu'en zone urbaine, propose des espaces verts et des piscines qui contribuent à un cadre de vie agréable, y compris en dehors de la haute saison touristique, Torremolinos étant une destination établie tout au long de l'année.
La vie à Torremolinos, une localité en première ligne de la Costa del Sol, offre un rythme dynamique mêlant vie urbaine et accès direct à la plage. Avec plus de 71 000 habitants prévus en 2025 et une forte concentration d'hôtels, la zone est animée, particulièrement en saison touristique. Les résidents bénéficient d'une densité de services impressionnante : 192 restaurants, 37 cafés, 24 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km. L'offre éducative comprend 13 écoles primaires et 9 secondaires. Le réseau de transport public, avec 16 lignes et 93 arrêts, facilite la mobilité au sein de la municipalité et vers les villes voisines comme Málaga (13 km) et Marbella (37 km). Le patrimoine culturel et sportif est également bien représenté avec des centres sportifs et des points de vue à proximité.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain de Torremolinos, en soulignant sa position côtière. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures de transport comme la gare, et l'accès rapide à l'aéroport de Málaga. La densité des services et des lieux de loisirs dans le rayon immédiat est également visible, offrant une perspective concrète de la vie quotidienne dans cette zone de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se situe entre la capitale provinciale (Málaga, 13 km) et des destinations plus exclusives comme Marbella (37 km). Cette localisation permet de profiter de l'animation d'une station balnéaire bien établie tout en ayant un accès aisé aux services et à la culture de Málaga. La ville s'étend sur 20 km² et est un point de passage important sur le littoral, bénéficiant d'une infrastructure touristique développée et d'une bonne connexion aux grands axes routiers et ferroviaires.
L'appartement jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 6 km, facilitant les déplacements internationaux. La gare de Torremolinos se trouve à seulement 100 mètres, offrant un accès rapide au réseau ferroviaire régional et national. Les plages, telles que Playa del Bajondillo, sont accessibles en moins de 500 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à moins de 6 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1.6 km. Les commodités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sont situées à moins de 100 mètres, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.6°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement, s'élevant à 3 888 heures par an, est exceptionnellement élevé, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La localisation en bord de mer, à une altitude de 57 mètres, offre une brise marine agréable. La pente vers la plage, de 10.8%, est considérée comme très raide, ce qui peut nécessiter un effort physique lors des déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un atout majeur de ce projet, avec Playa del Bajondillo à seulement 434 mètres. Torremolinos compte quatre plages reconnues avec le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Pour les activités sportives, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 2 km, incluant des centres sportifs, des terrains de football et des piscines municipales. Les golfeurs ont accès à trois parcours dans un rayon de 6 km, le plus proche étant le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1.6 km.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se situe entre la capitale provinciale (Málaga, 13 km) et des destinations plus exclusives comme Marbella (37 km). Cette localisation permet de profiter de l'animation d'une station balnéaire bien établie tout en ayant un accès aisé aux services et à la culture de Málaga. La ville s'étend sur 20 km² et est un point de passage important sur le littoral, bénéficiant d'une infrastructure touristique développée et d'une bonne connexion aux grands axes routiers et ferroviaires.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL576667
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets voisins comme Habitat Alborán - Bora (à partir de 761 500 €), cet appartement à Torremolinos se situe dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement son emplacement en première ligne de plage et ses caractéristiques spécifiques. Les projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), présentent des points de départ tarifaires significativement plus bas, suggérant une localisation moins centrale ou des caractéristiques différentes, peut-être moins orientées vers le front de mer immédiat ou un marché différent. Torremolinos se distingue par son statut de première station balnéaire développée de la Costa del Sol, offrant une densité de population et d'infrastructures urbaines plus élevée que certaines zones d'Estepona, qui peuvent être perçues comme plus résidentielles ou exclusives. Le prix de ce bien à Torremolinos est donc à considérer dans le contexte de son intégration urbaine dense et de son accès direct à la côte, éléments qui justifient sa position tarifaire dans le paysage immobilier de la région.
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