Bu proje, Torremolinos sahil şeridinde, Playa del Bajondillo'ya yaklaşık 500 metre mesafede konumlanmış 2 yatak odalı bir apartman dairesidir. 2024 yılında tamamlanan yapı, 110 metrekarelik kullanım alanı sunmaktadır. Habitat Siroko gelişimi içerisinde yer alan daire, güney cepheli olması nedeniyle doğal ışık alan tasarımıyla dikkat çekmektedir. Bölge, yoğun kentsel dokuya sahip olup yakınında ticari alanlar ve toplu taşıma bağlantıları bulunmaktadır. Emlak, hazır durumda olup satın alıcıya hemen kullanım imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Torremolinos merkezinde deniz hattına yakın bir noktada yer almaktadır. Çevrede yoğun bir yapılaşma ve turistik tesisler mevcuttur. Demiryolu istasyonuna yürüme mesafesinde olması şehir içi ve çevre yerleşimlere erişimi kolaylaştırır. Bajondillo plajına olan yakınlığı, konutun sahil bandına entegrasyonunu belirleyen en önemli faktördür.
İki yatak odası ve iki banyolu planı, küçük aileler veya çiftler için uygundur. 110 metrekarelik alan, konforlu bir yaşam standartı sunmaktadır. Güney yönlü teras, açık alan kullanımı imkanı verir. İklimlendirme sistemlerinin varlığı, sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu teknik olarak desteklemektedir. Bina teknik altyapısı genel yaşam standartlarına uygun donatılmıştır.
Yapı 2024 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Yeni inşaat statüsünde olması, enerji verimliliği normlarına uygunluğunu ve güncel yapı standartlarında inşa edildiğini gösterir. İç mekan tasarımları modern malzemelerle gerçekleştirilmiştir. Oluşabilecek yapısal kusurlar riski, yeni binalar için geçerli yasal garantiler kapsamındadır.
Proje, geniş araziler üzerine kurulu müstakil villa tipi konutlama sağlamaz. Torremolinos'un yoğun turistik bölgesinde yer aldığından, kış aylarında dahi hareketlilik yüksek olabilir. Tamamen sessiz bir çevre arayanlar için kentsel gürültü seviyeleri göz önünde bulundurulmalıdır. Özel havuz veya bahçe alanı sınırlıdır; ortak kullanım alanlarına bağımlılık mevcuttur.
Bu emlak, sürekli sahil iklimi arayan ve kentsel olanaklara yakın olmayı tercih eden bireyler veya çiftler için uygundur. Yaz aylarında tatil amaçlı kullanılacak bir ikinci ev arayanlar, hemen kullanılabilir olması nedeniyle bu projeyi değerlendirebilir. Ayrıca, emlak kiralama sektöründe faaliyet göstermek isteyen yatırımcılar için turistik bölgelere olan yakınlığı ve tren istasyonuna erişimi avantaj sağlar. Emeklilik planlayanlar için sağlık hizmetlerine ve günlük yaşam ihtiyaçlarına olan yürüme mesafesi önemli bir faktördür. Torremolinos'un canlı gece hayatı ve hareketli atmosferi, sessiz ve izole bir yaşam arayanlar için dezavantaj olabilir. Yüksek standartlarda tamirat ve bakım gerektirmeyen bir konut arayanlar, yeni inşaat özelliğinden faydalanabilir.
Daire, 2024 standartlarında modern bir tasarıma sahiptir. Mutfakta paslanmaz çelik aletler kullanılmış olması, dayanıklılık ve hijyen açısından teknik bir avantaj sunar. Zemin kaplamaları ve banyo donanımları, yeni binalarda sıkça rastlanan seramik ve kompozit malzemelerden oluşmaktadır. İklim kontrolü, hem ısıtma hem de soğutma fonksiyonlarını içeren merkezi veya bireysel sistemlerle sağlanmaktadır. Yalıtım standartları, güney cepheye yönelik güneş ışığına rağmen iç sıcaklığı dengelemeyi amaçlar. Kapı ve pencerelerde kullanılan camların ses ve ısı yalıtımı değerleri, dışarıdaki kentsel gürültüyü azaltmak için tasarlanmıştır.
Listelenen fiyat 930.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer özelliklere sahip sahil şeridi konutları arasında orta-üst segmentte yer alır. Fiyatlandırma, deniz manzarası, metrekaresi ve yeni inşaat statüsü gibi faktörlere dayanır. Torremolinos genelindeki emlak portföyüne kıyasla bu fiyat noktası, lüks standartlara yakın bir yaşam alanı hedefler. Maliyetlerde, yerel vergiler ve toplu tesis masrafları ek gider kalemleri olarak öne çıkar.
Bu konut, sahil şeridindeki yoğun turizmin tam merkezinde bir yaşam ritmini ifade eder. Sabahları, yakındaki kafelerden veya marketlerden temin edilen kahvaltılıkları terasta tüketmek mümkündür. Denize olan kısa yürüme mesafesi, günlük yüzme veya deniz aktivitelerini planlamayı kolaylaştırır. Akşamları, kaldırım taşıyla döşenmiş yürüyüş yollarında yürüyüş yapmak, yerel restoranların yoğun atmosferini deneyimlemeyi içerir. Bölgedeki yaşam döngüsü, yazın turist sayısının artmasıyla hızlanırken, kış aylarında daha yerel ve sakin bir seyre bürünür. Eşyaların temini ve günlük ihtiyaçların karşılanması, çevredeki yoğun ticari ağı sayesinde kısa sürede gerçekleştirilebilir. Ancak, plaja giden yokuşun dikliği, fiziksel hareketliliği sınırlayanlar için bir zorluk oluşturabilir.
Etrafında 192 restoran ve 37 kafe bulundurduğu için yemek ve içme mekanları açısından zengindir. Sağlık hizmetleri, 2 kilometre içinde hastane ve 24 eczane ile acil durumlarda erişilebilir durumdadır. Eğitim kurumlarına olan mesafe, aileler için okul servisine ihtiyaç duymadan, kısa yürüyüşlerle erişim imkanı sunar. Alışveriş ihtiyaçları için süpermarketler hemen yakındadır. Torremolinos merkezi olduğu için bankacılık ve devlet daireleri gibi bürokratik işlemler için gidilecek yerler yakındır. Ancak, yoğun turistik bölgede olması nedeniyle yaz aylarında park yeri bulmak ve trafik yoğunluğu artış gösterebilir.
Harita, konutun sahil şeridine olan yakınlığını ve çevresindeki dik yokuş topografyasını gösterir. Torremolinos tren istasyonunun hemen yanında olduğunu ve Playa del Bajondillo plajına uzanan yürüyüş rotalarını görmek mümkündür. Acil durum durumunda en yakın hastanenin konumu da harita üzerinde işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Málaga şehrinin batısında, önemli bir turistik merkez olarak konumlanmıştır. Málaga merkezine 13 kilometre, Marbella'ya 37 kilometre mesafededir. Bu konumu, hem büyük şehir olanaklarına erişimi hem de diğer popüler tatil beldelerine kısa yolculuk yapmayı mümkün kılar. Granada gibi kültürel merkezler ise biraz daha uzakta (101 km) olsa da günübirlik geziler için ulaşılabilir mesafededir.
Malaga Havalimanı, 6.3 kilometre mesafede bulunarak hem uluslararası hem de yerel uçuşlara erişim kolaylığı sağlar. Tren istasyonu sadece 100 metre uzaklıkta olduğu için toplu taşıma baskın bir ulaşım seçeneğidir. En yakın plaj olan Playa del Bajondillo'ya mesafe yaklaşık 500 metredir. Golf tutkunları için Miguel Ángel Jiménez Golf Sahası 1.6 kilometre, Málaga Parador Golf Kulübü ise 4.4 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafeler, özel araç kullanmadan günlük spor aktivitelerine katılım imkanı tanır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3888 saat güneşlenme süresiyle yüksek düzeyde güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 57 metre yükseklikte bulunması, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6 derece civarındadır. Suyun 20 derecenin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun olduğu dönem, dört ay kadar sürer. Bölgenin topografyası, denize doğru %10.8 eğime sahip dik bir yokuş içerir. Bu coğrafi özellik, deniz manzarasını engellememekle birlikte, hareketliliği zorlaştırabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torremolinos sahil şeridinde El Bajondillo ve La Carihuela gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunur. Bu plajlar, hijyen ve güvenlik standartlarına uygunluk belgesine sahiptir. Su sporları ve güneşlenme imkanları sunan plajlar, yoğunluk dışında yüksek rekreatif değere sahiptir. Golf imkanları açısından zengin olan bölgede, birkaç kilometre yarıçapında farklı zorluk seviyelerine sahip sahalar mevcuttur. Çok sayıda spor merkezi ve yüzme havuzu, yıl boyu aktif yaşamayı destekler.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.3°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Çok dik
Ref: VL576667
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Habitat Alborán - Bora projesi aynı bölgede yer almakta ve giriş fiyatı 778.500 Euro seviyesinde seyretmektedir. Bu proje, incelenen emlağa kıyasla metrekaresi daha düşük bir fiyat noktasına sahip olabilir, bu da Habitat Siroco'nun konum veya donanım olarak daha üst bir segmentte olduğunu düşündürebilir. Estepona'daki Acqua Gardens projesi ise 524.600 Euro'dan başlayan fiyatlarla Torremolinos'a kıyasla daha geniş arsa kullanımına veya daha yeni bir gelişim bölgesine işaret edebilir, ancak şehir merkezine olan uzaklığı daha fazladır. Torremolinos, Estepona'ya göre daha yoğun, daha eski bir turizm merkezidir ve bu durum fiyatları yukarı çekebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
