Habitat Alborán Bora je stanovanjski projekt v Torremolinosu, neposredno na obali Alboranskega morja. Projekt s 113 m² velikimi dvosobnimi stanovanji je zgrajen v strogem urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev na peš oddaljenosti. Zaradi neposredne obalne lokacije in bližine mednarodnega letališča Málaga (6,3 km) predstavlja praktično možnost za bivanje v priljubljenem obalnem mestu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja neposredno ob obali v Torremolinosu, z neposrednim dostopom do plaže Playa del Bajondillo na lehkih 434 metrih. Urbanizirano okolje z visoko gostoto storitev in infrastrukture omogoča vsakodnevno bivanje brez potrebe po dolgih potovanjih do osnovnih potrebščin.
Stanovanja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponujajo funkcionalno razporeditev za par ali majhno družino. Južna orientacija zagotavlja optimalno osvetlitev skozi dan, 16,10 m² velika terasa pa razširuje bivalni prostor na zunanjo površino, primerno za uživanje v sredozemskem podnebju.
Objekt je že v celoti zgrajen in pripravljen na naselitev, pri čemer je načrtovana predaja končana v letu 2025. Stanovanja pripadajo novogradnji z visoko gradbeno kakovostjo, kar potrjujejo sodobni materiali, talno ogrevanje, domatizacija in električni roletni sistemi.
Projekt nudi stanovanjske enote v gostem urbanem okolju z omejenimi zasebnimi zunanjimi površinami. Zaradi neposredne obalne lokacije v priljubljenem turističnem središču lahko v poletnih mesecih pričakujete večjo prisotnost obiskovalcev in povečano rav prometa v neposredni okolici.
To stanovanje je primerno za osebe ali pare, ki želijo neposreden dostop do plaže in urbanega življenja brez odvisnosti od vozila. Zaradi bližine mednarodnega letališča in dobre prometne povezave je primerno za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo goste iz tujine. Prav tako je primerno za vse, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in obalne sprostitve v enem kraju. Zaradi dvosobne razporeditve je funkcionalno za stalno bivanje ali kot drugo bivališče za dopuste, kjer lahko uživate v sredozemskem podnebju več mesecev na leto.
Stanovanja so opremljena s sodobnimi materiali in tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko standard življenjskega udobja. Nameščeno je talno ogrevanje, kar omogoča učinkovito ogrevanje v hladnejših mesecih. Sistem domatizacije omogoča centralni nadzor nad različnimi funkcijami stanovanja, kar poveča varnost in energetsko učinkovitost. Električni roleti nudijo dodatno zaščito pred soncem in hrupom. Uporabljeni materiali v notranjosti so耐久ne in preproste za vzdrževanje, kar zmanjšuje stroške bivanja in vzdrževanja skozi čas. Skupni prostori so oblikovani z visoko stopnjo zaključnih del, kar prispeva k skupni vrednosti objekta.
Cena stanovanj v projektu Habitat Alborán Bora se začne od 1.240.000 € za dvosobno enoto s 113 m² bivalne površine. Cena vključuje dva parkirna mesta (eno pokrito in eno odprto), skladišče ter uporabo skupnih površin z bazeni. Končna cena lahko variira glede na natančno lego stanovanja v objektu, razglede in dodatne izbire opreme.
Vsakdanje življenje v Habitat Alborán Bora zaznamuje neposredna bližina morja, ki omogoča jutranje hoje po plaži, sproščene sončne kopeli in večerne sprehode ob obali. Stanovanja so zasnovana za praktično življenje, kjer je vse potrebno na dosegu roke - od številnih restavracij in trgovin do zdravstvenih storitev in športnih aktivnosti. Zaradi urbane gostote je življenje dinamično, hkrati pa ponuja udobje bližine narave in morja. Bivanje tukaj pomeni življenje v ritmu mestnega obalnega središča z enostavnim dostopom do vseh dejavnosti in storitev, ki jih potrebujete.
Okolica Habitat Alborán Bora omogoča življenje s polnim dostopom do mestnih storitev. Na razdalji do 2 km se nahaja 190 restavracij, 24 lekarn, 11 bank, 37 kavarn in 4 zobozdravstvene ordinacije, kar potrjuje visoko gostoto storitev. Dobra železniška povezava z železniško postajo Torremolinos na le 100 metih omogoča enostaven dostop do bližnjih mest. Za avtomobile sta na voljo pokrito in odprto parkirišče, kar odpravlja težave s parkiranjem, ki so značilne za obalna mesta v poletni sezoni.
Karta prikazuje lego projekta Habitat Alborán Bora v obalnem delu Torremolinosa, neposredno ob Alboranskem morju. V bližini so označene ključne točke, kot so železniška postaja, plaže, letališče Málaga in golf igrišča, ki omogočajo dober vpogled v lokacijske prednosti projekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos zaseda ključni položaj v zahodnem delu Coste del Sol, med Málago in Marbello. Z 71.329 prebivalci (2025) je eno največjih obalnih mest v regiji, ki ponuja polno infrastrukturo med večjimi turističnimi središči. Lokacija 13 km od Málage, glavnega mestnega središča province s skoraj 600.000 prebivalci, omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih možnosti, hkrati pa ohranja prednosti obalnega bivanja.
Plaže so dosegljive peš: Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m). Najbližja večja mestna središča so Málaga (13 km) in Marbella (37 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 6,3 km. Golf igrišče Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je 1,6 km stran, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt pa 5,6 km. Supermarkt je na voljo na 102 metrih, bolnišnica na 2,0 km, lekarna pa na 46 metrih od projekta.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Torremolinosu je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,5°C in več kot 300 sončnimi dnevi na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Projekt se nahaja na 57 metrih nadmorske višine z rahlim nagibom proti plaži (10,8%), kar zagotavlja lep razgled in odvodnjavanje. Južna orientacija stanovanj omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi celo leto, kar pozimi prispeva k zmanjšani potrebi po ogrevanju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta se nahajajo štiri plaže z modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Playa del Bajondillo, ki je najbližja, ponuja pesek in urejene površine za sprostitev. Športni navdušenci imajo na voljo 193 športnih objektov v okolici, vključno z bližnjimi igrišči za golf: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) in Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Obalno območje omogoča različne vodne športe in aktivnosti skozi vso leto.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zaseda ključni položaj v zahodnem delu Coste del Sol, med Málago in Marbello. Z 71.329 prebivalci (2025) je eno največjih obalnih mest v regiji, ki ponuja polno infrastrukturo med večjimi turističnimi središči. Lokacija 13 km od Málage, glavnega mestnega središča province s skoraj 600.000 prebivalci, omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih možnosti, hkrati pa ohranja prednosti obalnega bivanja.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Ref: VL755123
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji je Habitat Alborán Bora poseben po kombinaciji neposredne obalne lokacije in urbanih storitev. Za razliko od projektov v Marbelli, kot so The Line Villa (od 1.500.000 €), ki se nahajajo bolj v ekskluzivnih in manj gostih predelih, ponuja ta projekt večjo funkcionalnost in dostopnost. Projekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), so sicer cenejši, vendar so oddaljeni od glavnih mestnih središč in letališča, kar povečuje odvisnost od transporta. Torremolinos, kot eno prvih razvitih središč Coste del Sol, ponuja zrelo infrastrukturo in dolgo tradicijo turizma, kar lahko pripomore k stabilnosti vrednosti nepremičnin v primerjavi z manj razvitimi obalnimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID