توفر هذه الشقة الواقعة في توريمولينوس (Torremolinos) موقعًا متميزًا على الواجهة البحرية، وتحيط بها بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر العقار فرصة للاستمتاع بالحياة المتوسطية على ساحل كوستا ديل سول. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، يعد هذا الخيار مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والحياة الساحلية النابضة بالحياة. يمزج الموقع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء العطلات الساحلية، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة فريدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة إل باخوندييو (El Bajondillo)، على مقربة شديدة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة وجميع الخدمات. تعزز شبكة النقل المريحة، وخاصة محطة قطار الضواحي القريبة، الميزة الجغرافية، مما يجعل التنقل اليومي ورحلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وممتع ومشمس. سواء كان ذلك كمسكن دائم أو منزل ثانٍ أو استثمار ذي إمكانات ربح عالية، فإنه يوفر تنوعًا يمكن أن يتكيف مع أنماط الحياة وأهداف الاستثمار المختلفة. تضمن المرافق المحيطة الكافية سهولة الحياة اليومية.
الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. يضمن التوجيه الشرقي للشقة شمس الصباح، بينما يعزز المسبح المشترك والمصعد المريح تجربة المعيشة. العقار مفروش بالكامل وجاهز للسكن الفوري أو التأجير.
على الرغم من موقع الشقة في منطقة حضرية، إلا أنها لا توفر حديقة خاصة أو موقف سيارات منفصل. قد يكون الانحدار بنسبة 6.4% نحو الشاطئ غير مناسب لبعض الأفراد. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد مسبح خاص، بل يعتمد على المرافق المشتركة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية. إنه خيار مثالي لمن يرغبون في امتلاك منزل مريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها مناسبة تمامًا كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات للاستمتاع بأشعة الشمس في الأندلس. سيجد المستثمرون أيضًا أنها جذابة، نظرًا لوجود ترخيص سياحي في المنطقة وإمكانات الربح العالية. إذا كنت تستمتع بالوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه على مسافة قريبة، فسيكون إيقاع الحياة هنا مناسبًا لك تمامًا. يضمن التوجيه الشرقي للشقة أن تستمتع بشمس الصباح على التراس الخاص بك، المطل على المسبح، مما يضيف لمسة من الهدوء إلى صباحك. المناخ المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية، مثالي للأنشطة الخارجية، مثل زيارة المراكز الرياضية القريبة أو استكشاف نقاط المشاهدة المحيطة.
الشقة في حالة ممتازة ومفروشة بالكامل، جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، مع غرفة معيشة تؤدي إلى تراس شرقي بمساحة 9 أمتار مربعة يوفر إطلالات على البحر والمسبح. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة تخزين وفيرة. تضمن المفروشات الكاملة ووسائل الراحة مثل تكييف الهواء تجربة معيشة مريحة. يوجد مصعد في المبنى لسهولة الوصول إلى الشقة، بالإضافة إلى مواقف سيارات مشتركة. بينما لم يتم تفصيل مواد البناء المحددة، فإن حالتها الممتازة تشير إلى الاهتمام بالصيانة والجودة. يركز المشروع على توفير مساحة معيشة مريحة وعملية، ومناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 390,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 67 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس شرقي بمساحة 9 أمتار مربعة يوفر إطلالات على البحر. الشقة مفروشة بالكامل وفي حالة ممتازة، وجاهزة للسكن الفوري. موقعها وتوفر ترخيص السياحة يجعلانها خيارًا استثماريًا جذابًا مع إمكانية تحقيق عائد مرتفع. بالمقارنة مع العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Kosmos (تبدأ من 405,000 يورو)، و Art Marina (تبدأ من 504,000 يورو)، و Kool Homes (تبدأ من 438,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار تنافسي.
يقع هذا العقار في توريمولينوس (Torremolinos)، في منطقة إل باخوندييو (El Bajondillo)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة حيث تتوفر جميع الضروريات اليومية على مقربة. يبعد الشاطئ 434 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تضمن القرب من محلات السوبر ماركت (102 مترًا) والصيدليات (46 مترًا) والمطاعم المختلفة (163 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) تلبية احتياجاتك اليومية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 92 محطة حافلات و 13 خط حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. على الرغم من كونها منطقة حضرية، فإن قربها من الشاطئ يوفر أيضًا فرصًا للاسترخاء والترفيه. حوالي 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. من المتوقع أن يصل عدد سكان المنطقة إلى 71,329 نسمة في عام 2025، مع قطاع سياحي مزدهر يضم 52 فندقًا و 20808 سريرًا، مما يضمن حيوية المنطقة.
تقع الشقة في منطقة حضرية في توريمولينوس (Torremolinos)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 163 مطعمًا، ومدرسة واحدة، و 23 صيدلية، و 37 مقهى، لتلبية الاحتياجات اليومية. الشواطئ (مثل بلايا ديل باخوندييو، على بعد 1.8 كم) على مسافة قريبة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع أقرب محطة قطار، El Pinillo، على بعد 1.4 كم. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، ووفرة من ضوء الشمس (3888 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في منطقة رئيسية في توريمولينوس (Torremolinos)، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. توضح الخريطة المسافة إلى المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، بالإضافة إلى الاتصال بوسائل النقل العام (محطات القطار ومحطات الحافلات). كما تحدد المراكز الرياضية القريبة والشواطئ وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على فرص الترفيه في المنطقة.
تقع هذه الشقة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتحديداً في توريمولينوس (Torremolinos). توريمولينوس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية ووسائل النقل المريحة. تقع بين مدينتي مالاغا (Málaga) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل بأكمله. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية التي تربطها بمطار مالاغا والبلدات الأخرى في المنطقة. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية والمدن التاريخية مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 6.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطات القطار، El Pinillo و Torremolinos، على بعد 1.4 كم و 1.5 كم على التوالي. توفر شبكة النقل العام الواسعة، التي تضم 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات، ملاحة ملائمة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 102 متر وصيدلية على بعد 46 مترًا. تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل باخوندييو، على بعد 1.8 كم، بينما تقع ملاعب الجولف، مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز، على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة أيضًا مركزين صحيين ومدرسة واحدة، لتلبية الاحتياجات الأساسية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس (Torremolinos) بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية وحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام يوفر طقسًا معتدلاً وممتعًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة حوالي 26 درجة مئوية، بينما الشتاء معتدل، بمتوسط درجة حرارة حوالي 11 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أن قربه من الشاطئ يوفر الوصول إلى البيئة الطبيعية. يبلغ ارتفاع المنطقة 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس متدرجة قليلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل باخوندييو (1.8 كم)، بالإضافة إلى شاطئ إل غاتو (488 مترًا) وشاطئ لا كاريويلا (2.0 كم). تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك إل باخوندييو ولا كاريويلا-مونتيمار، مما يضمن جودة المرافق الشاطئية. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يعد ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم) مكانًا مثاليًا لعشاق الجولف، وهناك العديد من ملاعب الجولف الأخرى في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 كم)، والتي توفر فرصًا للسباحة والرياضة. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador Los Cañones (1.5 كم) مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتحديداً في توريمولينوس (Torremolinos). توريمولينوس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية ووسائل النقل المريحة. تقع بين مدينتي مالاغا (Málaga) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل بأكمله. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية التي تربطها بمطار مالاغا والبلدات الأخرى في المنطقة. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية والمدن التاريخية مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL784298
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في قلب توريمولينوس (Torremolinos)، وتبدأ أسعارها من 390,000 يورو، مما يجعلها تنافسية في السوق المحلي. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة مثل Kosmos (تبدأ من 405,000 يورو)، و Art Marina (تبدأ من 504,000 يورو)، و Kool Homes (تبدأ من 438,000 يورو)، فإن هذا العقار أكثر جاذبية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ ووسائل الراحة المتوفرة. توريمولينوس نفسها هي وجهة سياحية شهيرة وراسخة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بأجوائها النابضة بالحياة وسهولة الوصول إليها. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية أو استثمارات ذات إمكانات سياحية. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل بنالمادينا (Benalmádena) أو فوينخيرولا (Fuengirola)، تقدم توريمولينوس مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. موقع الشقة، بالقرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت ومحاور النقل، يجعلها خيارًا متعدد الاستخدامات، سواء للسكن الخاص أو للتأجير. يضيف توفر ترخيص السياحة جاذبية إضافية كاستثمار، مما يميزها عن العديد من العقارات الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
