Cet appartement est situé à Torremolinos, Málaga, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 67 m² et 2 chambres, il offre une opportunité de logement à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée, ce qui en fait une option attrayante pour divers types d'acheteurs. La connexion aux voies de transport locales et régionales, en particulier la proximité de l'aéroport, souligne l'aspect pratique de cette offre résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation côtière immédiate à Torremolinos place cet appartement au cœur d'un environnement urbain où de nombreuses commodités sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage de Bajondillo, à seulement 434 mètres, et la bonne connexion au centre de Torremolinos créent une atmosphère de vie pratique et animée. Cet emplacement facilite le quotidien grâce à des trajets courts vers les commerces et services.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient une infrastructure urbaine établie et valorisent les courtes distances pour les besoins quotidiens. La licence touristique existante suggère également qu'il est adapté comme bien d'investissement, potentiellement générateur de revenus locatifs. La combinaison de la proximité des plages, de la vie urbaine et d'une bonne accessibilité s'adresse aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs.
Cet appartement fait partie d'un développement existant à Torremolinos. L'état « Excellent » de l'appartement, combiné à des caractéristiques telles qu'une cuisine entièrement équipée et un ameublement complet, suggère un bon entretien ou une rénovation récente. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un ascenseur, ce qui améliore le confort au quotidien. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle à vendre.
Le projet ne propose pas de parking privé, mais des places de parking communautaires. La terrasse mesure 9 m² et offre une vue sur la mer, mais pas un grand espace extérieur. La pente « raide » vers la plage (6,4 %) pourrait constituer un défi pour les personnes à mobilité réduite, bien que la plage soit accessible par des installations communes et des chemins bien desservis. La vente n'inclut pas la nouvelle représentation des données cadastrales ou des certificats énergétiques dans les informations produit.
Cet appartement convient à un large éventail de profils d'acheteurs. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une région ensoleillée, il offre une combinaison attrayante de proximité de la plage et de confort urbain. La proximité de l'aéroport de Málaga (6,3 km) facilite les déplacements. Les investisseurs pourraient considérer la licence touristique existante comme un avantage pour générer des rendements intéressants grâce à la location. Il est également idéal pour les personnes qui souhaitent adopter un style de vie plus détendu ou s'installer en Espagne, car de nombreux besoins quotidiens sont accessibles à pied. Les 4 plages du drapeau bleu à proximité et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an soutiennent une haute qualité de vie. Pour les jeunes familles, la proximité des écoles (1 dans un rayon de 2 km) et des centres sportifs (comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km) pourrait être pertinente. Le projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient une infrastructure établie et une bonne connectivité.
L'appartement se présente dans un excellent état, ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine entièrement équipée, facilitant ainsi l'emménagement. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. La terrasse avec vue sur la mer (9 m²) et l'orientation est offrent une exposition au soleil matinal. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un ascenseur, améliorant le confort de vie. Ces caractéristiques indiquent une sélection soignée des matériaux et une conception réfléchie, axée sur la durabilité et le bien-être. La condition « Excellente » est soutenue par les normes habituelles pour les appartements de cette région.
L'appartement est proposé à partir de 390 000 €. Il dispose de 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 67 m². Les prix des biens comparables à Torremolinos varient ; par exemple, le projet Kosmos est à partir de 405 000 €, Art Marina à partir de 504 000 € et Kool Homes à partir de 438 000 €. Cette fourchette de prix reflète les différentes finitions, emplacements et tailles des propriétés dans la région. La disponibilité de cet appartement spécifique dépend des progrès actuels de la vente, et il est recommandé de prendre contact rapidement pour obtenir des informations détaillées et organiser une visite. La licence touristique pourrait générer des revenus supplémentaires grâce à la location.
Torremolinos est une ville animée de la Costa del Sol, offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cet appartement est situé à El Bajondillo, un quartier recherché connu pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et la plage. L'environnement est urbain, avec une forte densité de services, ce qui simplifie les tâches quotidiennes. Les 193 installations sportives environnantes et les 3 888 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif. La population de Torremolinos devrait dépasser les 71 000 habitants d'ici 2025, ce qui témoigne d'une infrastructure urbaine bien développée. La proximité de 163 restaurants et 23 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne le confort. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 11 et 26°C et une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥ 20°C), contribue à l'attractivité. Cet appartement, à seulement 434 mètres de la plage, offre une base pour profiter du style de vie méditerranéen avec toutes les commodités modernes.
Torremolinos est une ville côtière établie qui offre une haute qualité de vie grâce à une excellente infrastructure et un climat méditerranéen. L'appartement est situé de manière centrale, à seulement 102 mètres du supermarché le plus proche, minimisant ainsi le trajet pour les courses quotidiennes. La proximité de 163 restaurants, 37 cafés et 23 pharmacies dans un rayon de 2 km permet une vie urbaine confortable. Le climat, avec une moyenne annuelle de 18,5°C et 3 888 heures d'ensoleillement, favorise les activités de plein air toute l'année. Les 13 lignes de transport public et les 92 arrêts à proximité améliorent la mobilité, même sans voiture. La situation au pied des montagnes, mais près de la mer, offre un paysage varié. Les 1 566 transactions immobilières de l'année dernière témoignent d'une dynamique de marché active.
Cet appartement est situé à Torremolinos, une ville côtière bien connue à l'ouest de Málaga. La carte visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, le centre-ville et l'aéroport. La situation géographique sur la Costa del Sol offre un accès direct à la Méditerranée et bénéficie d'un climat doux, propice aux activités de plein air toute l'année.
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Faisant partie de la province de Málaga, la ville est bien intégrée dans l'infrastructure de la région. La proximité de la capitale, Málaga (environ 18 km), et de l'aéroport international (6 km) facilite la connectivité. La ligne côtière s'étend sur 9 km et est réputée pour ses plages et son infrastructure touristique. La ville fait partie de la zone 'Costa del Sol', connue pour son attrait auprès des acheteurs internationaux. Torremolinos elle-même est une municipalité établie avec un mélange de zones résidentielles, d'infrastructures touristiques et de services, promettant une haute qualité de vie.
L'accessibilité de cet appartement à Torremolinos est un avantage majeur. La plage de Bajondillo se trouve à seulement 434 mètres et est accessible par une pente raide (6,4 %). La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que d'environ 6 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Les transports publics sont bien développés avec 13 lignes et 92 arrêts, réduisant la nécessité d'une voiture. Les supermarchés (102 m) et les pharmacies (46 m) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital situé à 2 km. La bonne connexion au réseau routier permet également l'utilisation de bornes de recharge pour véhicules électriques (à 4,1 km).
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C, un hiver doux (moyenne 11°C) et des étés chauds (moyenne 26°C). Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse constamment 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une brise agréable venant de la mer. La légère pente (6,4 %) vers la plage peut influencer l'accessibilité, mais offre peut-être aussi des vues légèrement surélevées. Les conditions climatiques sont attrayantes toute l'année pour les résidents et les touristes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torremolinos offre un accès à plusieurs plages populaires. La plage de Bajondillo se trouve à seulement 434 mètres, et d'autres plages comme El Gato Beach (488 m) et Playa de la Carihuela (2,0 km) sont également facilement accessibles. Quatre d'entre elles, dont El Bajondillo, arborent le Pavillon Bleu, symbole de la qualité de l'eau et des services. De nombreuses installations de loisirs se trouvent à proximité immédiate : centres sportifs comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) et terrains de football sont disponibles. Les amateurs de golf trouveront le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à seulement 1,6 km. La région regorge d'installations sportives (193 au total) et offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Faisant partie de la province de Málaga, la ville est bien intégrée dans l'infrastructure de la région. La proximité de la capitale, Málaga (environ 18 km), et de l'aéroport international (6 km) facilite la connectivité. La ligne côtière s'étend sur 9 km et est réputée pour ses plages et son infrastructure touristique. La ville fait partie de la zone 'Costa del Sol', connue pour son attrait auprès des acheteurs internationaux. Torremolinos elle-même est une municipalité établie avec un mélange de zones résidentielles, d'infrastructures touristiques et de services, promettant une haute qualité de vie.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL784298
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Torremolinos, tels que Kosmos (à partir de 405 000 €), Art Marina (à partir de 504 000 €) et Kool Homes (à partir de 438 000 €), cet appartement, proposé à 390 000 €, se positionne comme l'une des options les plus abordables. La proximité de la plage et l'emplacement urbain sont des caractéristiques comparables, également attrayantes dans d'autres projets à Torremolinos. Alors qu'Art Marina pourrait offrir des commodités plus luxueuses et Kool Homes se concentrer sur des designs modernes, cet objet se distingue par son emplacement pratique et sa licence touristique déjà en place. Les prix au mètre carré varient selon le projet, cet appartement de 67 m² à 390 000 € offrant un bon rapport qualité-prix dans le centre urbain de Torremolinos. Le nombre élevé de transactions (1 566) dans la région souligne la dynamique du marché et l'intérêt pour l'immobilier dans cette ville côtière prisée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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