דירה זו בטורמולינוס (Torremolinos) מציעה מיקום פרימיום ממש על קו החוף, בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה. הנכס מספק הזדמנות ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני בחוף קוסטה דל סול. במרחק צעדים ספורים מהחוף ועם גישה מצוינת לתחבורה, זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות וחיים תוססים על החוף. האזור משלב את החיוניות של החיים העירוניים עם השלווה של חופשה על החוף, ומציע לדיירים אורח חיים ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אל-בחונדילו (El Bajondillo), קרוב מאוד לחוף, עם מרכז העיר וכל השירותים בהישג יד. רשת התחבורה הנוחה, במיוחד קרבת תחנת הרכבת הפרברית, מחזקת עוד יותר את היתרון הגיאוגרפי שלה, מה שהופך את הנסיעות היומיומיות ונסיעות סוף השבוע לקלות מאוד.
נכס זה מיועד לענות על צרכיהם של קונים המחפשים אורח חיים נוח, נעים ושמשי. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית שני או השקעה עם פוטנציאל רווח גבוה, הוא מציע רבגוניות שיכולה להסתגל לסגנונות חיים ויעדי השקעה שונים. השירותים הנרחבים בסביבה מבטיחים קלות בחיי היומיום.
הדירה במצב מצוין ומוכנה למעבר. הכיוון מזרח מבטיח את שמש הבוקר, בעוד שהבריכה המשותפת והמעלית השימושית משפרים את נוחות המגורים. הנכס מרוהט במלואו ומוכן למגורים מיידיים או להשכרה.
למרות שהדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, היא אינה מציעה גינה פרטית או מקום חניה נפרד. המדרון של 6.4% לכיוון החוף עשוי להיות לא נוח עבור אנשים מסוימים. בנוסף, אין בריכה פרטית, אלא נעשה שימוש במתקנים משותפים.
דירה זו מתאימה במיוחד ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים תוסס על החוף. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים בית נוח בקרבת החוף ושירותים עירוניים. היא מושלמת הן כמקום מגורים קבוע והן כבית נופש לבילוי זמן בשמש באנדלוסיה. משקיעים ימצאו אותה גם אטרקטיבית, בהתחשב ברישיון התיירות בתוקף באזור ופוטנציאל הרווח הגבוה. אם אתם נהנים מגישה למגוון אפשרויות אוכל, קניות ובילוי במרחק הליכה, אז קצב החיים כאן יתאים לכם מאוד. הכיוון המזרחי של הדירה מבטיח שתוכלו ליהנות משמש הבוקר במרפסת שלכם המשקיפה לבריכה, המוסיפה נופך של רוגע לבוקרכם. האקלים המתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.5°C, אידיאלי לפעילויות חוצות, כגון ביקור במרכזי ספורט סמוכים או חקר נקודות תצפית סמוכות.
הדירה במצב מצוין ומרוהטת במלואה, מוכנה לקבלת בעליה החדשים. עיצוב הפנים מודרני, עם סלון המוביל למרפסת מזרחית בשטח 9 מ"ר עם נוף לים ולבריכה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים ובשפע מקום אחסון. ריהוט מלא ושירותים כמו מיזוג אוויר מבטיחים חווית מגורים נוחה. הבניין כולל מעלית לגישה נוחה לדירה, כמו גם חניה משותפת. אמנם חומרי הבנייה הספציפיים אינם מפורטים, אך מצבה המצוין מרמז על תשומת לב לתחזוקה ואיכות. הפרויקט מתמקד באספקת חלל מגורים נוח ופונקציונלי, המתאים הן למגורים קבועים והן לבית נופש.
דירה זו מתחילה במחיר של 390,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. שטח הבנייה הכולל הוא 67 מ"ר, בתוספת מרפסת מזרחית בשטח 9 מ"ר עם נוף לים. הדירה מרוהטת במלואה ובמצב מצוין, מוכנה למגורים מיידיים. מיקומה ורישיון התיירות בתוקף הופכים אותה לאופציה השקעה אטרקטיבית עם פוטנציאל תשואה גבוה. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כגון קוסמוס (החל מ-405,000 אירו), ארט מרינה (החל מ-504,000 אירו) וקול הומס (החל מ-438,000 אירו), התמחור של נכס זה תחרותי.
נכס זה ממוקם בטורמולינוס (Torremolinos), באזור אל-בחונדילו (El Bajondillo), אזור עירוני תוסס בו כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. החוף נמצא במרחק של 434 מטר בלבד, נגיש ברגל. הקרבה לסופרמרקטים (102 מ'), בתי מרקחת (46 מ') ומסעדות שונות (163 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ) פירושה שתוכלו לספק את צרכיכם היומיומיים מבלי לנסוע מרחקים ארוכים. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, הכוללת 92 תחנות אוטובוס ו-13 קווי אוטובוס, המקלים על התנועה באזור. למרות היותו אזור עירוני, הקרבה לחוף מציעה גם הזדמנויות להירגעות. כ-3888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C אידיאליים לפעילויות חוץ ולאורח חיים ים תיכוני. צפוי כי אוכלוסיית האזור בשנת 2025 תגיע ל-71,329 תושבים, ותשתית תיירותית מפותחת עם 52 מלונות ו-20,808 מיטות מבטיחה את חיוניות האזור.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בטורמולינוס (Torremolinos), מה שמקל על חיי היומיום. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 163 מסעדות, בית ספר אחד, 23 בתי מרקחת ו-37 בתי קפה, המכסים את הצרכים היומיומיים. חופי הים (כמו פלייה דל בחונדילו, במרחק 1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה לפעילויות על החוף. האזור מחובר היטב באמצעות תחבורה ציבורית, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה באזורים הסובבים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אל פינילו, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. הגובה הממוצע של האזור הוא 119 מטרים, יש לו אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (3888 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
דירה זו ממוקמת באזור המרכזי של טורמולינוס (Torremolinos), קרוב לחוף ולמרכז העיר. המפה מציגה את המרחק למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כמו גם את החיבור לתחבורה ציבורית (תחנות רכבת ותחנות אוטובוס). היא גם מסמנת מרכזי ספורט קרובים, חופים ומגרשי גולף, תוך הדגשת פוטנציאל הפנאי של האזור.
דירה זו ממוקמת בקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), ספציפית בעיר טורמולינוס. טורמולינוס היא עיר חוף תוססת הידועה בחופיה, בחיי הלילה שלה ובתחבורה הנוחה שלה. היא ממוקמת בין הערים מלאגה (Málaga) ובנאלמדנה (Benalmádena), מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל החוף. לאזור יש תשתית טובה, כולל קווי רכבת המחברים אותה לנמל התעופה מלאגה ולערים אחרות באזור. הקרבה למגרשי גולף, פארקים טבעיים ועיירות היסטוריות מציעה מגוון אפשרויות פנאי.
לדירה מיקום מעולה עם גישה נוחה לרשתות התחבורה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר, אל פינילו וטורמולינוס, נמצאות במרחק 1.4 ק"מ ו-1.5 ק"מ בהתאמה. רשת התחבורה הציבורית הנרחבת, הכוללת 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות אוטובוס, מבטיחה נסיעה נוחה. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 102 מטר ובית מרקחת במרחק 46 מטר. חופי הים, כמו פלייה דל בחונדילו, נמצאים במרחק 1.8 ק"מ, בעוד שמגרשי גולף, כמו קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, נמצאים במרחק 1.6 ק"מ. האזור כולל גם 2 מרכזי בריאות ובית ספר אחד, המספקים את הצרכים הבסיסיים של התושבים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C וכ-3888 שעות שמש בשנה. זה אומר שחלק גדול מהשנה מציע מזג אוויר מתון ונעים, אידיאלי לפעילויות חוץ. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות של כ-26°C, בעוד שהחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות של כ-11°C. באזור עונת שחייה של 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. למרות שהנכס ממוקם באזור עירוני, הקרבה לחוף מספקת גישה לסביבה הטבעית. גובה האזור הוא 119 מטרים, עם שיפוע של 6.4% לכיוון החוף, מה שמעיד על שטח מעט גבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דל בחונדילו (1.8 ק"מ), כמו גם חוף אל גאטו (488 מ') ופלייה דה לה קאריואלה (2.0 ק"מ). באזור 4 חופים עם דגל כחול, כולל אל בחונדילו ולה קאריואלה-מונטמר, המבטיחים את איכות ומתקני החוף. בנוסף לפעילויות חוף, הסביבה מציעה מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. מגרש הגולף קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ) הוא מקום אידיאלי לחובבי גולף, וישנם גם מספר מגרשי גולף נוספים באזור. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ), המציעים הזדמנויות שחייה וספורט. נקודות תצפית, כמו מירדור לוס קניונס (1.5 ק"מ), מציעות נופים עוצרי נשימה של הסביבה.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), ספציפית בעיר טורמולינוס. טורמולינוס היא עיר חוף תוססת הידועה בחופיה, בחיי הלילה שלה ובתחבורה הנוחה שלה. היא ממוקמת בין הערים מלאגה (Málaga) ובנאלמדנה (Benalmádena), מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל החוף. לאזור יש תשתית טובה, כולל קווי רכבת המחברים אותה לנמל התעופה מלאגה ולערים אחרות באזור. הקרבה למגרשי גולף, פארקים טבעיים ועיירות היסטוריות מציעה מגוון אפשרויות פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL784298
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו, הממוקמת בליבה של טורמולינוס (Torremolinos), מתחילה במחיר של 390,000 אירו, מה שהופך אותה לתחרותית בשוק המקומי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון קוסמוס (החל מ-405,000 אירו), ארט מרינה (החל מ-504,000 אירו) וקול הומס (החל מ-438,000 אירו), נכס זה אטרקטיבי יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחוף ובשירותים הזמינים. טורמולינוס עצמה היא יעד תיירותי מבוסס ופופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה באווירתה התוססת ובתחבורה הנוחה שלה. האזור מושך מספר רב של קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים על החוף או השקעות עם פוטנציאל תיירותי. בהשוואה לערים סמוכות, כגון בנאלמדנה (Benalmádena) או פואנגירולה (Fuengirola), טורמולינוס מציעה שילוב ייחודי של שירותים עירוניים ונגישות לחוף. מיקום הדירה, הקרבה לחוף, לסופרמרקטים ולצמתי תחבורה, הופכים אותה לבחירה רב-תכליתית הן למגורים פרטיים והן להשכרה. זמינות רישיון תיירותי מגדילה עוד יותר את האטרקטיביות שלה כהשקעה, ומבדילה אותה מנכסים רבים אחרים בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
