Questo appartamento si trova a Torremolinos, Málaga, una dinamica città costiera sulla Costa del Sol. Con 67 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, offre un'opportunità abitativa molto vicina alla spiaggia e ai servizi urbani. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo, rendendolo un'opzione attraente per diversi tipi di acquirenti. Il collegamento con le reti di trasporto locali e regionali, in particolare la vicinanza all'aeroporto, sottolinea l'aspetto pratico di questa offerta residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione costiera immediata a Torremolinos colloca questo appartamento nel mezzo di un ambiente urbano dove numerose comodità sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di El Bajondillo, a soli 434 metri, e il buon collegamento con il centro di Torremolinos creano un'atmosfera di vita pratica e vivace. Questa posizione facilita la quotidianità grazie a brevi tragitti per negozi e servizi.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano un'infrastruttura urbana consolidata e brevi distanze per le necessità quotidiane. La licenza turistica esistente suggerisce anche che sia adatto come proprietà di investimento, potenzialmente in grado di generare redditi da locazione. La combinazione di vicinanza alle spiagge, vita urbana e buona accessibilità attira sia proprietari che investitori.
Questo appartamento fa parte di uno sviluppo esistente a Torremolinos. Lo stato 'Eccellente' dell'appartamento, combinato con caratteristiche come una cucina completamente attrezzata e mobili completi, suggerisce una buona manutenzione o una recente ristrutturazione. Il complesso dispone di piscina comune e ascensore, che migliorano il comfort quotidiano. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di un'unità residenziale in vendita.
Il progetto non offre parcheggio privato, ma posti auto comuni. La terrazza misura 9 m² e offre vista mare, ma non un ampio spazio esterno. La pendenza 'ripida' verso la spiaggia (6,4%) potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta, sebbene la spiaggia sia accessibile tramite strutture comuni e percorsi ben collegati. La vendita non include la nuova rappresentazione di dati catastali o certificati energetici nelle informazioni sul prodotto.
Questo appartamento è adatto a un'ampia gamma di profili di acquirenti. Per coloro che cercano una seconda casa in una regione soleggiata, offre un'attraente combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (6,3 km) facilita gli spostamenti. Gli investitori potrebbero considerare la licenza turistica esistente come un vantaggio per generare rendimenti interessanti tramite affitto. È ideale anche per coloro che desiderano un cambiamento di stile di vita più rilassato o una residenza principale in Spagna, poiché molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Le 4 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze e l'alto numero di ore di sole all'anno supportano un'alta qualità della vita. Per le giovani famiglie, la vicinanza a scuole (1 entro un raggio di 2 km) e centri sportivi (come la Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km) potrebbe essere rilevante. Il progetto si rivolge ad acquirenti che apprezzano un'infrastruttura consolidata e una buona connettività.
L'appartamento si presenta in eccellente stato, il che suggerisce un'alta qualità di costruzione e finiture. È completamente arredato e dispone di una cucina completamente attrezzata, che facilita l'ingresso. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante tutto l'anno. La terrazza con vista mare (9 m²) e l'orientamento a Est offrono esposizione solare mattutina. Il complesso dispone di piscina comune e ascensore, che migliorano il comfort abitativo. Queste caratteristiche indicano un'attenta selezione dei materiali e un design ponderato, focalizzato sulla durata e sul benessere. La condizione 'Eccellente' è supportata dagli standard usuali per appartamenti in questa regione.
L'appartamento è offerto a partire da 390.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 67 m². I prezzi di immobili comparabili a Torremolinos variano; ad esempio, il progetto Kosmos parte da 405.000 €, Art Marina da 504.000 € e Kool Homes da 438.000 €. Questa fascia di prezzo riflette le diverse finiture, posizioni e dimensioni delle proprietà nella zona. La disponibilità di questo specifico appartamento dipende dall'avanzamento attuale delle vendite, e si consiglia un contatto rapido per ottenere informazioni dettagliate e organizzare una visita. La licenza turistica potrebbe generare redditi aggiuntivi tramite affitto.
Torremolinos è una vivace città sulla Costa del Sol, che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento si trova a El Bajondillo, un quartiere ricercato noto per la sua vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia. L'ambiente è urbano, con un'alta densità di servizi, che semplifica le faccende quotidiane. Le 193 strutture sportive circostanti e le 3.888 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo. Si stima che la popolazione di Torremolinos supererà i 71.000 abitanti entro il 2025, indicando un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La vicinanza a 163 ristoranti e 23 farmacie entro un raggio di 2 km sottolinea la comodità. Il clima, con temperature medie comprese tra 11 e 26°C e una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥ 20°C), contribuisce al suo fascino. Questo appartamento, a soli 434 metri dalla spiaggia, offre una base per godersi lo stile di vita mediterraneo con tutte le comodità moderne.
Torremolinos è una consolidata città costiera che offre un'alta qualità della vita grazie a un'eccellente infrastruttura e un clima mediterraneo. L'appartamento è situato in posizione centrale, a soli 102 metri dal supermercato più vicino, minimizzando così il tragitto per la spesa quotidiana. La vicinanza a 163 ristoranti, 37 caffè e 23 farmacie entro un raggio di 2 km consente una vita urbana confortevole. Il clima, con una temperatura media annua di 18,5°C e 3.888 ore di sole, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. Le 13 linee di trasporto pubblico e le 92 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità, anche senza auto. La posizione ai piedi delle montagne, ma vicino al mare, offre un paesaggio vario. Le 1.566 transazioni immobiliari dell'ultimo anno dimostrano una dinamica di mercato attiva.
Questo appartamento si trova a Torremolinos, una nota città costiera a ovest di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, il centro città e l'aeroporto. La posizione geografica sulla Costa del Sol offre accesso diretto al Mediterraneo e beneficia di un clima mite che consente attività all'aperto tutto l'anno.
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Come parte della provincia di Málaga, la città è ben integrata nell'infrastruttura della regione. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 18 km), e all'aeroporto internazionale (6 km) facilita il collegamento. La linea costiera si estende per 9 km ed è nota per le sue spiagge e l'infrastruttura turistica. La città fa parte della zona 'Costa del Sol', nota per il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Torremolinos stessa è un comune consolidato con un mix di aree residenziali, infrastrutture turistiche e servizi, che promette un'alta qualità della vita.
L'accessibilità di questo appartamento a Torremolinos è un vantaggio significativo. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a soli 434 metri ed è raggiungibile tramite una ripida pendenza (6,4%). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli circa 6 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 13 linee e 92 fermate, riducendo la necessità di un'auto. I supermercati (102 m) e le farmacie (46 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale situato a 2 km. Il buon collegamento alla rete stradale consente anche l'utilizzo di punti di ricarica per veicoli elettrici (a 4,1 km).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, inverni miti (media 11°C) ed estati calde (media 26°C). Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera costantemente i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare, permettendo una piacevole brezza marina. La leggera pendenza (6,4%) verso la spiaggia può influenzare l'accessibilità, ma offre anche viste leggermente elevate. Le condizioni climatiche sono attraenti tutto l'anno per residenti e turisti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torremolinos offre accesso a diverse spiagge rinomate. La Playa del Bajondillo si trova a soli 434 metri, e altre spiagge come El Gato Beach (488 m) e Playa de la Carihuela (2,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Quattro di esse, inclusa El Bajondillo, vantano la Bandiera Blu, un simbolo di qualità dell'acqua e dei servizi. Numerose strutture ricreative si trovano nelle immediate vicinanze: centri sportivi come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e campi da calcio sono disponibili. Gli appassionati di golf troveranno il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a soli 1,6 km. La regione è ricca di strutture sportive (193 in totale) e offre diverse opportunità di svago e tempo libero.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Come parte della provincia di Málaga, la città è ben integrata nell'infrastruttura della regione. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 18 km), e all'aeroporto internazionale (6 km) facilita il collegamento. La linea costiera si estende per 9 km ed è nota per le sue spiagge e l'infrastruttura turistica. La città fa parte della zona 'Costa del Sol', nota per il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Torremolinos stessa è un comune consolidato con un mix di aree residenziali, infrastrutture turistiche e servizi, che promette un'alta qualità della vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL784298
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Torremolinos, come Kosmos (da 405.000 €), Art Marina (da 504.000 €) e Kool Homes (da 438.000 €), questo appartamento, con un prezzo di offerta di 390.000 €, si posiziona come una delle opzioni più accessibili. La vicinanza alla spiaggia e la posizione urbana sono caratteristiche comparabili, attraenti anche in altri progetti a Torremolinos. Mentre Art Marina potrebbe offrire servizi più lussuosi e Kool Homes si concentra su design moderni, questo oggetto si distingue per la sua posizione pratica e la licenza turistica già esistente. I prezzi al metro quadro variano a seconda del progetto, con questo appartamento di 67 m² a 390.000 € che offre un solido rapporto qualità-prezzo nel centro urbano di Torremolinos. L'elevato numero di transazioni (1.566) nella regione sottolinea la dinamica del mercato e l'interesse per immobili in questa popolare città costiera.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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