トーレモリノス（Torremolinos）にあるこのアパートは、海岸沿いの最高のロケーションにあり、市街地には徒歩圏内にすべての設備が整っています。この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸での地中海ライフスタイルを楽しむ機会を提供します。ビーチまでわずか数歩、交通の便も良く、利便性と活気ある海岸沿いの生活を求める方に最適です。この地域は、都会的な生活の活気と海岸沿いの休暇の静けさを兼ね備え、住民にユニークなライフスタイルを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートはエル・バホンドゥージョ（El Bajondillo）地区に位置し、海岸線に非常に近く、市内中心部やすべてのサービスに簡単にアクセスできます。便利な交通網、特に近くの近郊列車の駅は、その地理的利点をさらに強化し、毎日の通勤や週末の外出を非常に容易にします。
この物件は、快適で、楽しく、日当たりの良いライフスタイルを求める購入者のニーズを満たすように設計されています。永住の住居、セカンドハウス、あるいは高い収益性の投資として、様々なライフスタイルや投資目標に適応できる多用途性を提供します。周辺の充実した設備は、日常生活の容易さを保証します。
アパートは良好な状態で、すぐに入居できます。東向きの向きは朝の日差しを確保し、共用プールと便利なエレベーターは生活の快適さを向上させます。物件は完全に家具付きで、即入居または賃貸が可能です。
アパートは賑やかな都市部に位置していますが、プライベートガーデンや独立した駐車場はありません。ビーチへの6.4%の傾斜は、一部の人々にとって不便な場合があります。また、プライベートプールはなく、共用施設を利用します。
このアパートは、活気あるビーチフロントのライフスタイルを求める個人または家族に特に適しています。ビーチや都市の利便施設に近い快適な住居を所有したい方には理想的な選択肢です。アンダルシアの太陽の下で時間を過ごすための永住の住居としても、休暇用の家としても最適です。観光ライセンスがあり、高い収益ポテンシャルがあるため、投資家にとっても魅力的でしょう。徒歩圏内に様々なダイニング、ショッピング、エンターテイメントのオプションを楽しみたいなら、ここのライフペースはあなたにぴったりです。アパートの東向きの向きにより、プールを見下ろすテラスで朝の太陽を楽しむことができ、朝に静けさを加えます。年間平均気温18.5℃の穏やかな気候は、近くのスポーツセンターへの訪問や周辺の展望台の探索など、アウトドアアクティビティに最適です。
アパートは良好な状態で、完全に家具付きで、新しいオーナーを迎える準備ができています。インテリアデザインはモダンで、リビングルームは海とプールの景色を望む9平方メートルの東向きテラスにつながっています。キッチンはモダンな電化製品と十分な収納スペースを備え、完全に装備されています。完全な家具とエアコンなどのアメニティにより、快適な生活体験が保証されます。建物には、アパートへの簡単なアクセスを可能にするエレベーターと、共有駐車場があります。具体的な建材は詳細に記載されていませんが、その優れた状態はメンテナンスと品質への配慮を示唆しています。このプロジェクトは、永住の住居または休暇用の家として適した、快適で機能的な生活空間の提供に焦点を当てています。
このアパートの価格は390,000ユーロからで、2つのベッドルームと1つのバスルームが備わっています。総建築面積は67平方メートルで、海が見える9平方メートルの東向きテラスが付いています。アパートは完全に家具付きで、すぐに住める良好な状態です。その立地と有効な観光ライセンスは、高い収益ポテンシャルを持つ魅力的な投資対象となっています。この地域にある他の類似物件（Kosmos: 405,000ユーロから、Art Marina: 504,000ユーロから、Kool Homes: 438,000ユーロから）と比較して、この物件の価格設定は競争力があります。
この物件は、日常生活に必要なすべてがすぐ近くにある活気ある都市部、トーレモリノス（Torremolinos）のエル・バホンドゥージョ（El Bajondillo）地区に位置しています。ビーチまではわずか434メートルで、徒歩圏内です。スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、様々なレストラン（2km圏内に163軒）への近さにより、長距離を移動することなく日常のニーズを満たすことができます。この地域には、92のバス停と13のバス路線を含む良好な公共交通機関のネットワークがあり、周辺地域への移動を容易にします。都市部でありながら、ビーチへの近さはリラクゼーションの機会も提供します。年間約3888時間の太陽光と平均年間気温18.5℃は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。2025年にはこの地域の人口が71,329人に達すると予想され、52のホテルと20,808のベッドを備えた開発された観光インフラは、地域の活力を保証します。
アパートはトーレモリノス（Torremolinos）の都市部に位置しており、日常生活を容易にします。2km圏内には163軒のレストラン、1軒の学校、23軒の薬局、37軒のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。ビーチ（例：プラヤ・デル・バホンドゥージョ、1.8km）は、ビーチアクティビティを楽しむために徒歩圏内です。この地域は、13のバス路線と92のバス停を備えた公共交通機関のネットワークにより、周辺地域への移動が容易です。最寄りの駅、エル・ピニージョは1.4km先にあります。この地域の平均標高は119メートルで、地中海性気候、年間平均気温18.5℃、豊富な日照（年間3888時間）があり、アウトドアアクティビティに最適です。
このアパートは、トーレモリノス（Torremolinos）の中心部に位置し、ビーチと市内中心部に近いです。地図には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの地域の施設への距離、および公共交通機関（鉄道駅、バス停）との接続が示されています。また、近くのスポーツセンター、ビーチ、ゴルフコースもマークされており、この地域のレクリエーションの可能性を強調しています。
このアパートは、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域、具体的にはトーレモリノス市に位置しています。トーレモリノスは、ビーチ、ナイトライフ、便利な交通手段で知られる活気ある沿岸都市です。マラガ（Málaga）とベナルマデナ（Benalmádena）の間に位置し、海岸全体を探索するための理想的な拠点となっています。この地域は、マラガ空港や地域内の他の都市を結ぶ鉄道線を含む、良好なインフラを備えています。ゴルフコース、自然公園、歴史的な町への近さは、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
アパートは、交通網への容易なアクセスと優れたロケーションを誇ります。マラガ空港（AGP）はわずか6.3kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。最寄りの駅、エル・ピニージョとトーレモリノスは、それぞれ1.4kmと1.5km先にあります。13のバス路線と92のバス停からなる広範な公共交通機関ネットワークは、便利な移動を保証します。スーパーマーケット（102m）や薬局（46m）など、様々な施設が徒歩圏内にあります。プラヤ・デル・バホンドゥージョなどのビーチは1.8km先、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezなどのゴルフコースは1.6km先にあります。この地域には、住民の基本的なニーズを満たす2つの医療センターと1つの学校もあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノスは、平均年間気温18.5℃、年間約3888時間の太陽光に恵まれた典型的な地中海性気候を誇ります。これは、一年の大部分が穏やかで快適な気候を提供し、アウトドアアクティビティに理想的であることを意味します。夏は平均気温約26℃で暖かく、冬は平均気温約11℃で穏やかです。この地域には4ヶ月の海水浴シーズンがあり、水温は20℃を超えます。物件は都市部に位置していますが、ビーチへの近さは自然環境へのアクセスを提供します。この地域の標高は119メートルで、ビーチへの傾斜は6.4%で、わずかに起伏のある地形を示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートは、プラヤ・デル・バホンドゥージョ（1.8km）、エル・ガト・ビーチ（488m）、プラヤ・デ・ラ・カレウエラ（2.0km）など、複数のビーチの近くにあります。この地域には、エル・バホンドゥージョとラ・カレウエラ・モンテマールを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチの質と施設を保証しています。ビーチアクティビティに加えて、周辺地域は、スポーツやレクリエーション施設を幅広く提供しています。1.6km先にあるCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezは、ゴルフ愛好家にとって理想的な場所であり、この地域には他にもいくつかのゴルフコースがあります。さらに、Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4km）のようなスポーツセンターもあり、水泳やスポーツの機会を提供しています。Mirador Los Cañones（1.5km）などの展望台からは、周辺の素晴らしい景色を眺めることができます。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートは、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域、具体的にはトーレモリノス市に位置しています。トーレモリノスは、ビーチ、ナイトライフ、便利な交通手段で知られる活気ある沿岸都市です。マラガ（Málaga）とベナルマデナ（Benalmádena）の間に位置し、海岸全体を探索するための理想的な拠点となっています。この地域は、マラガ空港や地域内の他の都市を結ぶ鉄道線を含む、良好なインフラを備えています。ゴルフコース、自然公園、歴史的な町への近さは、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL784298
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレモリノス（Torremolinos）の中心部に位置するこのアパートは、390,000ユーロから始まり、地元の市場で競争力のある価格設定となっています。この地域にある他のプロジェクト、例えばコスモス（405,000ユーロから）、アート・マリーナ（504,000ユーロから）、コール・ホームズ（438,000ユーロから）と比較して、この物件は、特にビーチへの近さと利用可能な設備を考慮すると、価格面でより魅力的です。トーレモリノス自体は、活気ある雰囲気と便利な交通手段で知られる、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の確立された人気の観光地です。この地域は、ビーチフロントのライフスタイルや観光ポテンシャルを持つ投資を求める多くの国際的な購入者を引きつけています。ベナルマデナ（Benalmádena）やフエンヒロラ（Fuengirola）のような隣接する町と比較して、トーレモリノスは都市の利便性とビーチへのアクセス可能性のユニークな組み合わせを提供しています。ビーチ、スーパーマーケット、交通ハブに近いアパートの立地は、個人的な居住と賃貸の両方にとって多目的な選択肢となっています。観光ライセンスの利用可能性は、投資としての魅力をさらに高め、コスタ・デル・ソルの多くの不動産の中で際立たせています。
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