Dvosobno stanovanje v zaledju Playa del Bajondillo v Torremolinosu, oddaljeno 434 metrov od obale in 100 metrov od najbližje trgovine. Objekt iz leta 1977 ima 67 kvadratnih metrov bivalne površine, 9 kvadratnih metrov veliko teraso s pogledom na morje in eno kopalnico. Nahaja se v urbaniziranem okolju na 57 metrih nadmorske višine, s trenutno veljavno turistično licenco. Stanovanjski kompleks stoji v neposredni bližini železniške postaje Torremolinos, na razdalji 0,1 kilometra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija stoji v stični bližini obalnega pasu El Bajondillo. Vsem dnevnim potrebam se dostopa peš, od supermarketa na 102 metrih do zdravstvenega doma na dveh kilometrih. Železniška postaja na 100 metrih omogoča pogost vlakovni prevoz v smeri Malage in Marbelle.
Postavitev ustreza bivalnim vzorcem, kjer je bližina mestnih storitev in obale pogoj za vsakodnevno rabo. Dve spalnici in 67 kvadratnih metrov omogočata bivanje za dva do štiri osebe. Terasa s pogledom na morje dodaja zunanji bivalni prostor, ki se ob vzhodni orientaciji izkorišča zjutraj.
Objekt je bil zgrajen leta 1977 in je v celoti dokončan. Gre za obstoječo zgradbo brez gradbenih faz ali prihajajočih rokov dokončanja. Vse značilnosti in stanje so na voljo za neposreden pregled.
Stanovanje nima lastnega parkirnega mesta v garaži, temveč le skupno odprto parkirišče. Ima eno kopalnico za dve spalnici. Objekt ne ponuja zasebnih zunanjih površin poleg terase in nima shrambe. Hkrati je hrib do plaže strm z naklonom 10,8 odstotka.
Postavitev ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje za uporabo skozi vse leto ali kot sekundarno bivališče s tovornim potencialom. Turistična licenca omogoča kratkoročno najemnino, kar je relevantno za lastnike, ki niso prisotni ves čas. Bližina železniške postaje brez potrebe po avtomobilu ustreza tistim, ki želijo živeti brez avta. Dve spalnici zadostujeta za par ali družino z enim otrokom. Manjša površina in ena kopalnica omejujeta primernost za večje družine ali daljše bivanje več oseb. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti v središču mestnega dogajanja in ne iščejo tišine zaprtih stanovanjskih kompleksov.
Stanovanje je v odličnem stanju in je popolnoma opremljeno. Kuhinja je v celoti opremljena z vgrajenimi aparati. Ogrevanje in hlajenje sta rešena s klimatsko napravo. V stanovanju je dvigalo, kar olajša dostop. Pohištvo je vključeno v ceno, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno na takojšen vseljevanje ali najem. Terasa je zasebna in pokrita z ograjo. Skupni bazen je na voljo v kompleksu. Objekt ne ustreza standardom novejših gradenj glede energetske učinkovitosti in zvočne izolacije, kar je značilno za gradnjo iz sedemdesetih let dvajsetega stoletja.
Cena stanovanja je od 390.000 evrov. V primerjavi s stanovanji v novogradnjah na istem območju je ta cena nižja: Kosmos stane od 405.000 evrov, Carlota Gardens od 412.000 evrov, Art Marina od 504.000 evrov. Razlika v ceni je povezana z letom izgradnje in manjšo površino. Turistična licenca dodaja potencial za dopolnilne dohodke.
Torremolinos ima 71.329 prebivalcev in 193 športnih objektov, kar pomeni gosto mestno tkivo s številnimi možnostmi za rekreacijo. V bližini sta športni center Los Manantiales na 800 metrih in mestni bazen Virgen del Carmen na enem kilometru. Na 2 kilometru je nogometno igrišče El Pozuelo. Življenjski ritem tukaj je povezan s peščo dostojnostjo: 190 restavracij, 37 kavarn in 24 lekarne so v krogu dveh kilometrov. Poleti se okoliščine zaradi 52 hotelov z več kot 20.000 posteljami spremenijo, vendar območje El Bajondillo obdrži funkcijo bivalnega predela z mešanim prebivalstvom. Vzhodna orientacija terase pomeni, da je zjutraj na voljo sončna svetloba, popoldan pa je terasa v senci. Pot do plaže zahteva vzpon po strmem odseku, kar je treba upoštevati pri vsakodnevnih hojah.
Okolica ponuja 13 linij javnega prevoza s 92 postajališči, kar pomeni gost omrežje mestnega in medmestnega transporta. Železniška postaja Torremolinos je na 100 metrih, postaja El Pinillo na 1,9 kilometra. V krogu dveh kilometrih je 11 bank in štiri zobozdravstvene ordinacije. Osnovna šola je na razdalji dveh kilometrov. Bolnišnica je oddaljena dva kilometra. Ladjarska infrastruktura ni v neposredni bližini. Najbližja EV polnilnica je na 4,1 kilometra. Število lokalnih praznikov je 34 na leto, kar vpliva na gostoto prometa in dostopnost v središču mesta.
Zemljevid prikazuje položaj stanovanja v zaledju Playa del Bajondillo. Vidna je bližina železniške postaje, obalne promenade in strmega odseka proti plaži. Obkrožajo ga goste mestne bloke s številnimi trgovinami in restavracijami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos leži zahodno od Malage in je prvo letovišče Costa del Sol, ki se je razvilo v petdesetih letih dvajsetega stoletja. Območje El Bajondillo je del starejšega mestnega jedra v bližini obale. V primerjavi z Benalmádeno na zahodu je Torremolinos gostejše pozidan in bolj urban. Do središča Malage je približno 12 kilometrov.
Playa del Bajondillo je na 434 metrih, El Gato Beach na 488 metrih. Do letališča Malaga-Costa del Sol je 6,3 kilometra v ravni črti. Najbližja golf igrišče je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 kilometra, Club de Golf Málaga Parador na 4,4 kilometra in Golf Benalmadena Pitch&Putt na 5,6 kilometra. Železniška postaja je na 100 metrih, kar omogoča povezavo z Malago v 15 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,5 stopinj Celzija. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 stopinj Celzija. Višina 57 metrov zmanjšuje občutek vlažnosti v primerjavi z obalnim pasom. Vzhodna orientacija terase pomeni sončno svetlobo zjutraj, medtem ko je popoldan v senci. Hrib z naklonom 10,8 odstotka do plaže vpliva na peščo dostopnost, zlasti poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V občini so štirje plaže z modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Playa del Bajondillo je najbližja na 434 metrih. Območje ima 193 športnih objektov, vključno s stadionom El Pozuelo, bazenom Virgen del Carmen in orientacijskim krogom Los Manantiales. Tri igrišča za golf so na razdaljah med 1,6 in 5,6 kilometra.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leži zahodno od Malage in je prvo letovišče Costa del Sol, ki se je razvilo v petdesetih letih dvajsetega stoletja. Območje El Bajondillo je del starejšega mestnega jedra v bližini obale. V primerjavi z Benalmádeno na zahodu je Torremolinos gostejše pozidan in bolj urban. Do središča Malage je približno 12 kilometrov.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Ref: VL784298
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s tremi referenčnimi projeki v Torremolinosu je to stanovanje cenejše. Kosmos začne pri 405.000 evrih, Carlota Gardens pri 412.000 evrih, Art Marina pri 504.000 evrih. Razlika izhaja iz leta izgradnje in velikosti. Novogradnje ponujajo večje površine, sodobnejše materiale in energetsko učinkovitost, vendar so cenejše le v izjemnih primerih. Torremolinos ima v primerjavi z Benalmádeno in Fuengirolo višjo gostoto pozidave in več turističnih postelj, kar pomeni večje gibanje poleti. Za kupce, ki iščejo stanovanje za najem, je turistična licenica pomemben dejavnik, ki ga novogradnje pogosto nimajo takoj ob prevzemu. Lokacija v bližini železniške postaje je primerljiva s projekti v središču Benalmádena, vendar Torremolinos ponuja bližjo povezavo z letališčem in Malago. Kupci, ki iščejo tišino in zeleno okolje, bodo našli boljšo ujemanje v Carlota Gardens ali zunaj centrov mest. Za tiste, ki dajejo prednost pešji dostojnosti in mestnemu življenjskemu ritmu, je ta lokacija ustreznaja. Španija je med Slovenci priljubljena destinacija za drugi dom, zlasti obala Andaluzije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
