Представљамо стан у Торемолиносу, смештен у пожељном рејону Ел Бахондиљо, на само 500 метара од обале. Ова локација нуди изузетну урбану погодност са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, док је аеродром Малага удаљен само 6,3 км, што омогућава лак приступ. Ова некретнина је идеална за оне који траже комбинацију погодности градског живота и близине плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у непосредној близини обале, у динамичном градском окружењу. Поседује одличну повезаност са околином, захваљујући близини супермаркета, апотека и спортских садржаја, који су лако доступни пешице или бициклом. Близина главног града Малаге додатно побољшава његову стратешку позицију.
Овај стан задовољава потребе за урбаним животом, нудећи лак приступ свим садржајима. Са терасом са погледом на море и потпуно опремљеним намештајем, пружа функционалан и удобан простор. Погодност туристичке лиценце чини га погодним за инвестицију или као други дом.
Иако подаци о фази изградње нису доступни, стан је у одличном стању, што сугерише да је или недавно изграђен или добро одржаван. Постојеће карактеристике попут лифта и заједничког гаражног простора указују на модеран концепт становања.
Ова некретнина не нуди приватни паркинг, већ заједнички. Такође, иако има терасу, додатни садржаји попут базена нису приватни, већ су заједнички. Нагиб терена ка плажи (6.4%) може представљати изазов за одређене групе становништва.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота са свим погодностима на дохват руке, а истовремено желе близину мора. Идеалан је за оне који често путују, због удаљености аеродрома од само 6,3 км. Инвеститори могу ценити потенцијал за издавање, подржан туристичком лиценцом. Такође, ова некретнина може бити од интереса за оне који траже другу резиденцију у јужној Шпанији, пружајући лак приступ плажама, ресторанима и културним садржајима. Особе са ограниченом покретљивошћу треба да узму у обзир постојање заједничког паркинга и благи нагиб ка плажи.
Стан се одликује одличним стањем, што сугерише висок квалитет изградње и одржавања. Потпуно је намештен, што олакшава брзо усељење или почетак издавања. Кухиња је потпуно опремљена, што додаје на функционалности. Конкретни материјали и завршни слојеви нису детаљно описани, али се очекује да прате стандарде савременог становања у региону. Систем за климатизацију обезбеђује комфор током топлијих месеци. Постојање лифта и терасе додатно повећавају вредност и удобност стана.
Почетна цена овог стана од 390.000 евра позиционира га у средњем ценовном рангу за ово подручје. Узимајући у обзир локацију у близини плаже и градских садржаја, као и туристичку лиценцу, ова цена је конкурентна. Пројекат нуди два модела власништва: као стално пребивалиште или као инвестицију са потенцијално високом профитабилношћу. Детаљнији преглед доступности станова, укључујући број јединица и варијације цена у зависности од спрата и погледа, захтевао би додатне информације од развијача.
Торемолинос, а посебно рејон Ел Бахондиљо, нуди живописан урбани начин живота са директним приступом медитеранској обали. Свакодневни живот је обележен близином бројних садржаја, од супермаркета (102 м) и апотека (46 м) до ресторана (163 у кругу од 2 км) и школа. Овај стан, смештен на само 434 метра од плаже Бахондиљо, омогућава лак приступ мору и обали. Постојање 13 градских превозних линија и 92 станице јавног превоза у близини, заједно са 1,4 км удаљеним железничким станицама, обезбеђује одличну мобилност унутар града и до оближњих насеља. Упркос урбаном окружењу, присуство спортских центара и видиковаца додаје вредност рекреативним могућностима, док историјски подаци од 3.888 сунчаних сати годишње обећавају пријатну климу током већег дела године.
Живот у Ел Бахондиљу, Торемолиносу, нуди хармоничан спој урбане динамике и медитеранског спокоја. Са густином насељености од 71.329 становника (2025.) на површини од 20 км², подручје пружа живописну атмосферу. Близина 163 ресторана, 37 кафића и 23 апотеке у радијусу од 2 км значи да су свакодневне потрепштине и рекреативне активности лако доступне. Обала је на само 434 метра, а четири плаже са Плавом заставом у близини нуде могућности за одмор и спорт. Образовни систем са 13 основних и 9 средњих школа, као и 2 здравствена центра, задовољавају потребе породица. Овај урбани амбијент, уз просечну годишњу температуру од 18,5°C и 3.888 сунчаних сати, ствара привлачно окружење за живот током целе године.
Овај стан се налази у Торемолиносу, стратешки смештен на Коста дел Сол, на само неколико минута од плаже и центра града. Близина аеродрома Малага и добро развијена саобраћајна мрежа чине га лако доступним и идеалним за међународне купце.
Овај стан се налази у Торемолиносу, општина која је део проширене урбане зоне Малаге. Позициониран је повољно у односу на веће градове у региону: Малага је удаљена само 13 км, што омогућава лак приступ градским садржајима и културној понуди, док је Марбеља на 37 км, позната по луксузном туризму. Гранада, са својим историјским наслеђем, налази се на 101 км. Оваква локација нуди предност лаког приступа различитим регионима Андалузије, комбинујући предности приморског града са близином већих метропола.
Локација стана обезбеђује изузетну приступачност. Најближа плажа, Ел Бахондиљо, удаљена је само 434 метра, док су и друге попут Ел Гато (488 м) и Ла Карихуела (2,0 км) лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 6,3 км, што омогућава брзо путовање. Градски центар је на пешачкој удаљености, а супермаркет је удаљен само 102 метра. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 1,6 км. Железничке станице Ел Пиниљо (1,4 км) и Торемолинос (1,5 км) пружају додатне опције за транспорт.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је 18,5°C, са температурним опсегом између 11°C и 26°C. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што продужава период за уживање на отвореном. Због овога, пливачка сезона, када је температура воде преко 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 119 метара надморске висине, у комбинацији са благом конфигурацијом терена, доприноси пријатној клими. Нагиб од 6.4% ка плажи, иако благ, треба узети у обзир приликом планирања активности на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Торемолиноса је познато по својим прелепим плажама, од којих четири носе престижну Плаву заставу: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плаyамар. Најближа плажа, Ел Бахондиљо, удаљена је само 434 метра, а Ел Гато Бич 488 метара. Осим уживања на сунцу и мору, регион нуди и разноврсне рекреативне активности. У близини се налазе спортски центри попут Општинског базена Вирген дел Кармен (0,4 км) и фудбалског терена Ел Позуело (0,6 км). За љубитеље голфа, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез је на 1,6 км, а постоје и друге голф опције у околини.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у Торемолиносу, општина која је део проширене урбане зоне Малаге. Позициониран је повољно у односу на веће градове у региону: Малага је удаљена само 13 км, што омогућава лак приступ градским садржајима и културној понуди, док је Марбеља на 37 км, позната по луксузном туризму. Гранада, са својим историјским наслеђем, налази се на 101 км. Оваква локација нуди предност лаког приступа различитим регионима Андалузије, комбинујући предности приморског града са близином већих метропола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL784298
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Торемолиносу, попут Космоса (од 405.000 евра), Арт Марине (од 504.000 евра) и Карлота Гарденса (од 428.000 евра), овај стан се по цени од 390.000 евра позиционира као једна од приступачнијих опција. Иако сви пројекти нуде предности локације на Коста дел Сол, овај стан се истиче непосредном близином плаже и градских садржаја, што га чини посебно атрактивним за оне који траже урбани начин живота са лаким приступом мору. Пројекти попут Арт Марине можда нуде луксузније садржаје или модернији дизајн, али овај стан одговара потребама ширег круга купаца захваљујући својој функционалности и инвестиционом потенцијалу, поткрепљеном туристичком лиценцом. Успоредба са оближњим општинама попут Малаге (13 км) или Марбеље (37 км) показује да Торемолинос нуди баланс између живописности и приступачности, чинећи ову некретнину посебно интересантном за међународне купце који траже спој удобности, рекреације и повољне цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
