Appartement de 110 m² situé dans le développement résidentiel Habitat Alborán Mistral à Torremolinos. Proposant 2 chambres et 2 salles de bain, ce logement achevé en 2025 se trouve au deuxième étage avec accès par ascenseur. L'appartement dispose d'une terrasse privée de 12,90 m² offrant des vues sur la mer. La propriété bénéficie d'une emplacement directement en front de mer, dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe en plein cœur de Torremolinos, à proximité immédiate de la côte. La Playa del Bajondillo se trouve à seulement 434 mètres, tandis que le supermarché le plus proche est à 102 mètres. Cette position centrale permet un accès facile à toutes les commodités urbaines et à la vie balnéaire, avec une altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement permanent ou secondaire avec ses deux chambres, deux salles de bain et sa cuisine entièrement équipée. La terrasse privée offre un espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen, tandis que les espaces de vie ouverts créent une sensation d'espace et de luminosité, adaptés aux résidents recherchant confort et praticité.
Le développement Habitat Alborán Mistral a été achevé en 2025, représentant une construction récente avec des standards modernes. Le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine et d'équipements partagés bien entretenus, dont une piscine commune. L'achèvement récent du projet assure des installations et des finitions conformes aux normes actuelles de construction et d'efficacité énergétique.
Le projet ne propose pas de parking privé inclus dans le prix d'achat. Les espaces extérieurs sont limités à la terrasse privée, sans jardin attenant. L'emplacement urbain signifie un environnement plus actif, avec moins d'intimité que les zones résidentielles plus isolées. La configuration de l'appartement ne convient pas aux familles de plus de quatre personnes ou à celles nécessitant un espace de travail dédié.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement balnéaire animé avec toutes les commodités à proximité. Les couples ou petites familles qui apprécient pouvoir se rendre à pied à la plage et aux commerces quotidiens trouveront ici un cadre de vie pratique. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront de la bonne connexion internet mentionnée et de la possibilité de travailler depuis la terrase avec vue mer. Pour les investisseurs, l'emplacement touristique de Torremolinos et la proximité de l'aéroport à 6,3 km en font une option intéressante pour la location saisonnière. Les retraités actifs qui désirent un climat agréable et un accès facile aux soins de santé, avec un hôpital à 2 km et plusieurs pharmacies à proximité, apprécieront également ce cadre de vie. Ce projet s'adresse moins aux familles avec enfants jeunes nécessitant des espaces extérieurs pour jouer ou aux personnes recherchant un environnement calme et isolé.
Le développement présente des finitions de haute qualité avec une attention particulière aux matériaux modernes et durables. Les salles de bain sont équipées de sanitaires contemporains avec des finitions en carrelage de qualité supérieure et des robinetteries design. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers intégrés de marques reconnues, avec des plans de travail en pierre résistante et des armoires avec fermetures douces. Les sols sont revêtus de matériaux adaptés au climat méditerranéen, facilitant l'entretien et résistant à l'usure quotidienne. L'appartement dispose d'un système de climatisation comprenant à la fois le chaud et le froid, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les menuiseries intérieures comprennent des placards intégrés dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. La terrasse privée bénéficie d'une finition antidérapante et d'un système d'évacuation des eaux de pluie efficace. Les parties communes du bâtiment, dont la piscine, sont maintenues avec des standards élevés, reflétant l'engagement du promoteur envers la qualité durable.
Le prix de départ pour cet appartement est de 760 000 euros, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local. Cette tarification reflète la situation front de mer, la construction récente et les finitions de qualité. Comparé aux développements similaires dans la région, tels que Kool Homes à partir de 790 000 euros ou Bastión Sea Views à partir de 605 014 euros, ce projet offre un équilibre entre coût et emplacement. La variation de prix au sein du développement dépendra de l'étage spécifique, de l'orientation et des vues individuelles de chaque unité.
Ce quartier de Torremolinos représente une ambiance urbaine dynamique où la vie quotidienne s'organise autour des commodités accessibles à pied. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes dans les nombreux commerces à proximité, avec un supermarché à seulement 102 mètres et plusieurs pharmacies dans un rayon de 50 mètres. Le matin, les habitants peuvent se rendre à pied à la plage pour une baignade matinale ou un café dans un des nombreux établissements côtiers. L'après-midi, la terrasse privée offre un espace pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer et du climat méditerranéen. La proximité de la gare de Torremolinos à seulement 100 mètres facilite les déplacements vers Málaga et autres villes de la région. Les restaurants, cafés et services disponibles dans un rayon de 2 km créent un environnement où la voiture n'est pas indispensable pour le quotidien, bien qu'elle reste utile pour explorer la région plus large.
La vie autour de ce projet est caractérisée par une accessibilité remarquable aux infrastructures et services. La gare de Torremolinos, située à seulement 0,1 km, offre des liaisons ferroviaires directes vers Málaga en 15 minutes et d'autres destinations de la Costa del Sol. Le réseau de transport public compte 13 lignes de bus et 92 arrêts dans la commune, facilitant les déplacements locaux. À 2 km se trouve le centre de santé le plus proche, tandis que les pharmacies sont présentes à tous les coins de rue, avec 24 pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour les activités commerciales, la zone dispose de 11 banques et 190 restaurants dans un périmètre de 2 km, offrant une diversité de services et d'options de restauration. La présence d'établissements éducatifs, avec 13 écoles primaires et 9 collèges dans la commune, complète cette offre de services urbains, créant un environnement où les besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans grands déplacements.
La carte montre la position privilégiée de l'appartement dans le tissu urbain de Torremolinos, avec un accès direct à la côte et une proximité immédiate avec les principales infrastructures. On distingue la localisation stratégique entre la plage et le centre-ville, ainsi que la proximité des transports en commun et des services essentiels. Cette situation permet de visualiser l'intégration harmonieuse du développement dans le réseau urbain existant.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, étant la première station balnéaire développée dans la région et restant l'une des plus populaires. Située à seulement 13 km de Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, elle offre un accès facile aux services urbains majeurs tout en conservant son identité balnéaire. Par rapport à d'autres destinations de la région comme Marbella (37 km) ou Fuengirola, Torremolinos se distingue par son accessibilité depuis l'aéroport international (6,3 km) et son développement urbain plus dense. La commune fait partie intégrante de l'agglomération de la Costa del Sol Ouest, bénéficiant de la proximité économique et touristique de Málaga tout en offrant un cadre de vie plus détendu que la grande ville.
L'accès aux plages constitue un atout majeur de cet emplacement, avec la Playa del Bajondillo à seulement 434 mètres et plusieurs autres plages Blue Flag à moins d'un kilomètre. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à 6,3 km, est accessible en environ 15 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. La ville de Málaga, avec ses 579 076 habitants, se trouve à 13 km et offre un accès aux services urbains majeurs, tandis que Marbella est à 37 km. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1,6 km, avec d'autres options comme le Club de Golf Málaga Parador à 4,4 km et le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 5,6 km. Les stations de recharge pour véhicules électriques les plus proches se situent entre 4,1 et 4,8 km, offrant des options pour les véhicules électriques.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, créant des conditions de vie agréables tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages locales. Avec une altitude de seulement 57 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone bénéficie d'un microclimat côtier modéré. La pente vers la mer, de 10,8%, est assez importante, ce qui contribue à une meilleure vue panoramique depuis la propriété mais nécessite également une certaine condition physique pour les déplacements à pied vers la plage. L'ensoleillement abondant caractéristique de la Costa del Sol permet de profiter pleinement de la terrasse privée et des espaces extérieurs communs, tandis que la végétation typiquement méditerranéenne environnante offre un paysage naturel même dans ce cadre urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Torremolinos propose quatre plages certifiées Blue Flag, dont El Bajondillo, la plus proche, située à seulement 434 mètres de l'appartement. Ces plages répondent à des standards élevés de qualité des eaux, de sécurité et d'équipements, assurant des conditions de baignade optimales. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité, avec le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km et d'autres parcours entre 4,4 et 5,6 km. Les infrastructures sportives sont particulièrement bien représentées dans la commune, avec 193 installations différentes, incluant le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales à 0,8 km et plusieurs piscines municipales comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen à 1,0 km. Les amateurs de randonnée peuvent profiter de points de vue panoramiques comme le Mirador Los Cañones à 1,2 km ou le Pico Palomas à 3,5 km, offrant des perspectives sur la côte et l'arrière-pays.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, étant la première station balnéaire développée dans la région et restant l'une des plus populaires. Située à seulement 13 km de Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, elle offre un accès facile aux services urbains majeurs tout en conservant son identité balnéaire. Par rapport à d'autres destinations de la région comme Marbella (37 km) ou Fuengirola, Torremolinos se distingue par son accessibilité depuis l'aéroport international (6,3 km) et son développement urbain plus dense. La commune fait partie intégrante de l'agglomération de la Costa del Sol Ouest, bénéficiant de la proximité économique et touristique de Málaga tout en offrant un cadre de vie plus détendu que la grande ville.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL991741
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa del Sol, Torremolinos se distingue comme une destination plus urbaine et accessible que d'autres villes de la côte. Comparé à Marbella, située 37 km plus à l'ouest, Torremolinos offre une atmosphère plus locale et authentique, avec une concentration plus élevée de services et une accessibilité plus grande depuis l'aéroport international. Par rapport à Benalmádena, sa voisine immédiate, Torremolinos présente une offre touristique plus diversifiée et une vie urbaine plus active. En termes d'immobilier, les prix à Torremolinos se positionnent de manière compétitive : l'appartement analysé à 760 000 euros se situe dans la même gamme que les développements similaires comme Kool Homes (à partir de 790 000 euros) mais reste au-dessus d'options plus abordables comme Bastión Sea Views (à partir de 605 014 euros). La principale différence avec des destinations plus exclusives comme Puerto Banús ou Nueva Andalucía réside dans la densité urbaine et le caractère plus intégré à l'environnement local, offrant une expérience moins enclavée et plus connectée à la vie quotidienne espagnole. Pour les investisseurs, cette caractéristique peut se traduire par une demande de location plus constante tout au long de l'année, au-delà de la seule saison estivale.
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