Die Eigentumswohnung in Torremolinos wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich in Playamar, einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Die 212 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt nur etwa 500 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung ist Teil einer urbanen Entwicklung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool, Fitnessstudio und Paddle-Tennisplatz. Mit zwei unterirdischen Parkplätzen, privatem Lagerraum und einer eigenen PV-Anlage bietet diese Immobilie eine moderne Ausstattung in städtischer Umgebung mit direkter Küstennähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Küstenlage von Torremolinos, in direkter Nähe zu mehreren Stränden. Playa del Bajondillo liegt nur 434 Meter entfernt, was einen einfachen Fußweg zum Meer ermöglicht. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite, was eine autounabhängige Lebensweise unterstützt. Die Lage verbindet stadtnahes Wohnen mit direkter Meeresnähe.
Die Immobilie erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre praktische Grundrisse mit drei separaten Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Familien oder Gäste bieten. Die zwei Bäder und der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ermöglichen ein komfortables Zusammenleben. Die 212 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum für verschiedene Aktivitäten, während die private Terrasse und der Garten zusätzliche Erholungsbereiche im Freien schaffen.
Das Objekt wurde 2020 fertiggestellt und repräsentiert modernen Wohnungsneubau mit aktuellen Baustandards und Techniken. Die Bauweise entspricht zeitgenössischen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Fertigstellung in den letzten Jahren gewährleistet, dass die Immobilie bereits alle behördlichen Genehmigungen hat und sich nicht mehr in Bauphase befindet. Die Bauqualität zeigt sich in der durchdachten Raumplanung und den verbauten Materialien.
Die Immobilie bietet keine landschaftliche Aussicht auf Berge oder Landschaften aufgrund ihrer städtischen Lage. Ebenso wenig verfügt sie über exklusive Luxusausstattung wie Designerküchen oder High-End-Smart-Home-Systeme. Die Begrenzung auf drei Schlafzimmer könnte für größere Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf unzureichend sein. Die städtische Lage bietet keine ländliche Ruhe oder Abgeschiedenheit.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Personen, die eine permanente Residenz an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf Stadtnähe und gute Infrastruktur legen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kleinfamilien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zum Flughafen (6,3 km) macht die Wohnung auch für Pendler oder Personen mit internationalen Verbindungen interessant. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht ein Leben ohne Auto, was besonders für Personen geeignet ist, die nur saisonal in Spanien wohnen. Die Kombination aus privaten Außenbereichen und Gemeinschaftseinrichtungen ist geeignet für Personen, die sowohl Privatsphäre als auch soziale Kontakte schätzen. Die Immobilie passt für Käufer, die Wert auf eine modern ausgestattete Wohnung in lebhafter Umgebung legen, jedoch die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur nicht missen möchten.
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik fertiggestellt. Die Böden sind mit Porzellanfliesen ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung, die sowohl für Schallschutz als auch für Wärmedämmung sorgt. Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das eine zentrale Steuerung verschiedener Funktionen ermöglicht. Die Badzimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, darunter Doppelwaschbecken und separate Duschkabinen. Die Küche wurde funktional geplant und enthält hochwertige Einbauküchengeräte. Die privaten Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, mit einer privaten Terrasse und einem Gartenbereich. Die Immobilie verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, die zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Insgesamt zeigt die Ausstattung eine durchdachte Planung mit Fokus auf Langlebigkeit, Funktionalität und zeitgemäßem Komfort.
Die Immobilie wird zu einem Ausgangspreis von 1.060.000 € angeboten, was bei einer Wohnfläche von 212 m² einem Quadratmeterpreis von etwa 5.000 € entspricht. Diese Preispositionierung spiegelt die hochwertige Ausstattung, die gute Lage und die Größe der Immobilie wider. Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region bewegt sich die Immobilie im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Verfügbarkeit begrenzter städtischer Grundstücke in unmittelbarer Küstennähe rechtfertigt diese Preisgestaltung. Eventuell sind Preisverhandlungen möglich, abhängig vom aktuellen Marktzustand und der Finanzierungssituation des Käufers.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Torremolinos ist durch eine komfortable Verbindung von städtischem Wohnen und Strandleben geprägt. Morgens kann man nach kurzer Gehzeit den Strand erreichen, um bei Sonnenaufgang zu spazieren. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und anderen täglichen Einrichtungen ermöglicht praktische Erledigungen zu Fuß. Die öffentliche Verkehrsbindung ist ausgezeichnet, mit einem Bahnhof nur 100 Meter entfernt, der regelmäßige Verbindungen nach Málaga und andere Küstenorte bietet. Nach der Arbeit oder am Wochenende können die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Fitnessstudio genutzt werden, ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Abends lädt die eigene Terrasse zum Entspannen ein, und die lokale Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl ein aktives Stadtleben als auch entspannte Stunden am Meer, was eine ausgewogene Lebensweise unterstützt.
Das Umfeld der Immobilie in Torremolinos bietet eine gute städtische Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 102 Meter entfernt, Apotheken sind in 46 Metern erreichbar. Innerhalb von 2 Kilometern gibt es 190 Restaurants, 24 Apotheken, 11 Banken und 37 Cafés, was eine vielfältige gastronomische und serviceorientierte Versorgung garantiert. Das Gesundheitswesen ist mit 2 Gesundheitszentren und einem Krankenhaus in 2,0 km Entfernung gut vertreten. Die Bildungseinrichtungen umfassen 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen in der Gemeinde. Die öffentliche Verkehrsverbindung ist ausgezeichnet, mit einem Bahnhof nur 0,1 km entfernt und 13 öffentlichen Verkehrslinien, die 92 Haltestellen bedienen. Diese gute Anbindung ermöglicht einfachen Zugang zu Málaga (13 km) und anderen Küstenorten. Die städtische Dichte bietet eine lebendige Atmosphäre mit vielfältigen sozialen und kulturellen Möglichkeiten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Immobilie in Torremolinos mit direkter Küstennähe und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zu Playa del Bajondillo und anderen Stränden ist deutlich erkennbar, ebenso die kurze Entfernung zum Bahnhof und zur Innenstadt. Die visualisierte Infrastruktur verdeutlicht die vorteilhafte Verbindung zwischen städtischen Einrichtungen und Freizeitoptionen am Meer, die diese Lage so attraktiv macht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga und nimmt eine strategische Position zwischen Málaga Stadt (13 km östlich) und weiteren touristischen Zentren wie Benalmádena ein. Die Gemeinde war das erste Resort an der Costa del Sol und entwickelt sich weiter zu einem der beliebtesten Reiseziele der Region. Mit einer Fläche von 20 km² und 71.329 Einwohnern (2025) bietet Torremolinos eine städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Fokussierung auf Tourismus und Dienstleistungen. Die Lage verbindet die kulturellen und wirtschaftlichen Vorteile der nahegelegenen Provinzhauptstadt Málaga mit den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol, was eine einzigartige Kombination aus Stadt- und Urlaubscharakter schafft.
Die Immobilie bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Strände Playa del Bajondillo, El Gato Beach und Playa del Lido sind alle innerhalb von 700 Metern zu Fuß erreichbar, was tägliche Badebesuche oder Strandspaziergänge erleichtert. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich nur 6,3 km entfernt und ist etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte können das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung oder den Club de Golf Málaga Parador in 4,4 km Entfernung nutzen. Einkaufsmöglichkeiten in der größeren Stadt Málaga sind 13 km entfernt, während Marbella in 37 km Entfernung liegt. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 4,1 km Entfernung, was Elektroautofahrern eine praktische Lademöglichkeit bietet. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und vielen Sonnentagen. Die Lage auf 57 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten kühlenden Effekt, ohne die Sonneneinstrahlung zu beeinträchtigen. Die durchschnittlichen Sonnenstunden liegen über dem spanischen Durchschnitt, was ein ausgezeichnetes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und angenehmes Baden ermöglicht. Die leichte Hügelneigung von 10,8% zum Strand sorgt für eine gute natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe. Die Kombination aus milden Wintern, warmen Sommern und vielen Sonnentagen schafft ein ideales Klima für mediterranes Leben mit viel Zeit im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Torremolinos bietet vier Blue Flag-Strände: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung bekannt sind. Die Strände befinden sich alle in Gehweite der Immobilie, mit dem nächsten Strand Playa del Bajondillo nur 0,5 km entfernt. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Optionen zur Verfügung, darunter das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung. Die Region verfügt über insgesamt 193 Sporteinrichtungen, darunter das städtische Schwimmbad Virgen del Carmen (1,0 km entfernt) und verschiedene Sportplätze. Die Kombination aus zertifizierten Stränden und vielfältigen Sportmöglichkeiten bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Aktivitätsniveaus und Interessen, was die Lage ideal für aktive Urlauber und Bewohner macht.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga und nimmt eine strategische Position zwischen Málaga Stadt (13 km östlich) und weiteren touristischen Zentren wie Benalmádena ein. Die Gemeinde war das erste Resort an der Costa del Sol und entwickelt sich weiter zu einem der beliebtesten Reiseziele der Region. Mit einer Fläche von 20 km² und 71.329 Einwohnern (2025) bietet Torremolinos eine städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Fokussierung auf Tourismus und Dienstleistungen. Die Lage verbindet die kulturellen und wirtschaftlichen Vorteile der nahegelegenen Provinzhauptstadt Málaga mit den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol, was eine einzigartige Kombination aus Stadt- und Urlaubscharakter schafft.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL001697
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region befindet sich diese Immobilie im gehobenen Preissegment, was durch die Größe, die Ausstattung und die Lage gerechtfertigt ist. Während Projekte wie Kool Homes in Torremolinos ab 790.000 € oder Habitat Alborán - Bora ab 778.500 € angeboten werden, liegt der Preis für diese Immobilie bei 1.060.000 €, was die größere Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Der Vergleich mit Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) zeigt den generellen Preisunterschied zwischen Torremolinos und weiter westlich gelegenen Gemeinden. Die Lage in Torremolinos, dem ursprünglichen Tourismuszentrum der Costa del Sol, bietet eine bessere Infrastruktur und Anbindung als neuere Entwicklungen in weniger etablierten Gebieten. Die Nähe zu Málaga Stadt (13 km) und zum Flughafen (6,3 km) verleiht der Immobilie einen Standortvorteil gegenüber Projekten in abgelegeneren Gegenden wie etwa in der Nähe von Estepona.
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