يقع هذا السكن في قلب توريمولينوس، وهو مكان نابض بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم شققًا تجمع بين الراحة والموقع المتميز. تم بناء العقار في عام 1998، وهو يوفر للمقيمين مساحة معيشة واسعة مصممة لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. يتميز المشروع بمناطق مشتركة مصممة بعناية، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع ويوفر بيئة هادئة وسط صخب المنطقة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي في توريمولينوس، على بعد خطوات من الشواطئ والخدمات الحضرية. يوفر القرب من وسائل النقل العام والمحلات التجارية والمطاعم سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المنطقة، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة في حياتهم اليومية.
تم تصميم الشقق لتوفير مساحات معيشة رحبة، مع 3 غرف نوم وغرفتي حمام، مما يلبي احتياجات العائلات المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. توفر الشرفات الخاصة مساحة خارجية خاصة للاسترخاء، بينما تضمن الخزائن المدمجة تخزينًا وفيرًا.
تم بناء العقار في عام 1998، وهو يمثل فرصة سكنية راسخة في سوق عقارات توريمولينوس. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا، إلا أن وجوده في مجمع سكني محفوظ جيدًا يشير إلى صيانة مستمرة، مع توفير فرصة لتحديث التشطيبات وفقًا للتفضيلات الشخصية.
لا يوفر هذا السكن إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث تقتصر الإطلالات على الشارع. كما أن المنطقة المحيطة بها حضرية، وقد لا توفر مستوى الهدوء أو العزلة الذي يبحث عنه البعض. قد تحتاج التشطيبات الداخلية إلى تحديث لتعكس الأذواق الحديثة.
يعد هذا السكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثاني في بيئة حضرية ديناميكية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القدرة على الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. قد يكون مناسبًا للمشترين الذين يخططون للانتقال إلى توريمولينوس بشكل دائم، حيث يوفر قرب 2.0 كم من المستشفى و 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية بيئة داعمة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالشواطئ، فإن Playa del Bajondillo على بعد 434 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشمس والبحر.
تم بناء هذه الشقة في عام 1998، وهي تتميز بلمسات عملية تعكس فترة إنشائها. تشمل الميزات الموجودة تكييف الهواء، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا، وخزائن مدمجة توفر حلول تخزين وفيرة. يضيف توجيه الشمال الشرقي ضوءًا طبيعيًا وتهوية جيدة خلال جزء كبير من اليوم. على الرغم من أن التفاصيل المحددة للمواد المستخدمة في المطبخ والحمامات أو الأرضيات ليست مفصلة، إلا أن حالة العقار الجيدة تشير إلى أنه تم صيانته بشكل جيد. تتوفر الشرفات الخاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. يمكن للمشترين المهتمين تحديث التشطيبات لتعكس أذواقهم الشخصية، مما يمنح العقار إمكانية تخصيص إضافية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا السكن من 371,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة بالقرب من الخدمات ووسائل الراحة. تبلغ رسوم المجتمع 55 يورو شهريًا، مما يغطي صيانة المناطق المشتركة. تبلغ ضريبة الممتلكات السنوية (IBI) 542 يورو. تتوفر الشقق مع 3 غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 118 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة العقار المكتمل، فإن هذه الوحدات متاحة فورًا، مما يوفر فرصة للشراء السريع للمشترين المهتمين.
يقع هذا السكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريمولينوس، ويقدم مزيجًا من سهولة الوصول والعيش المريح. يتميز نمط الحياة هنا بالاندماج بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من ساحل كوستا ديل سول. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مع وجود 190 مطعمًا و 37 مقهى في المنطقة المجاورة. يوفر قرب 102 متر من السوبر ماركت الراحة اليومية، بينما يضمن وجود 24 صيدلية و 11 بنكًا احتياجات أساسية. كما أن وجود 13 خط نقل عام و 92 محطة حافلات يسهل التنقل، مما يربط المقيمين ببقية المنطقة بسهولة، بما في ذلك محطة قطار توريمولينوس التي تقع على بعد 0.1 كم فقط.
يقع في منطقة حضرية متكاملة، يوفر هذا السكن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تشمل المرافق القريبة 24 صيدلية و 11 بنكًا و 190 مطعمًا و 37 مقهى. يعد التعليم متاحًا بسهولة، مع وجود 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية في المنطقة. بالنسبة للاحتياجات الصحية، يوجد مركزان صحيان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى 24 صيدلية. تشمل المرافق الترفيهية والرياضية 193 مرفقًا، مع سهولة الوصول إلى مراكز رياضية مثل Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos على بعد 0.8 كم.
يوفر هذا السكن موقعًا في توريمولينوس، وهي وجهة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. يوضح الموضع الجغرافي سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا والمراكز الإقليمية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في توريمولينوس، وهي بلدية رئيسية على كوستا ديل سول، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدن كبرى أخرى. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 13 كم فقط، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع ماربيا، المعروفة بترفها، على بعد 37 كم، مما يوفر خيارًا للترفيه الراقي. تقع غرناطة، بتاريخها الغني ومعلم الحمراء الشهير، على بعد 101 كم، وتوفر رحلة يومية ممكنة إلى الجنوب الشرقي. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المتنوعة في الأندلس، مما يجعله قاعدة مثالية للاستكشاف.
تتميز هذه الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من الوجهات. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 6 كم في خط مستقيم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم فقط، و Club de Golf Málaga Parador على بعد 4.4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. توفر الشواطئ القريبة، مثل Playa del Bajondillo على بعد 434 مترًا، فرصًا للاسترخاء والأنشطة الساحلية. كما أن القرب من محطة قطار توريمولينوس، الواقعة على بعد 0.1 كم، يوفر اتصالًا ممتازًا بالمدن الرئيسية الأخرى على طول كوستا ديل سول، بما في ذلك مالاغا وماربيا.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يشهد الموسم الصيفي درجات حرارة دافئة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالعديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Playa del Bajondillo على بعد 434 مترًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار بنسبة 10.8% نحو الشاطئ، والذي يمكن اعتباره شديد الانحدار. توفر ساعات الشمس الوفيرة، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المقيمون في هذا السكن بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع شواطئ مثل Playa del Bajondillo على بعد 434 مترًا، و El Gato Beach على بعد 488 مترًا، مما يوفر خيارات للاسترخاء والأنشطة المائية. حصلت توريمولينوس على 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar، مما يشير إلى جودتها البيئية العالية ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 193 مرفقًا في المنطقة، لتلبية احتياجات اللياقة البدنية والترفيه.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا السكن في توريمولينوس، وهي بلدية رئيسية على كوستا ديل سول، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدن كبرى أخرى. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 13 كم فقط، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع ماربيا، المعروفة بترفها، على بعد 37 كم، مما يوفر خيارًا للترفيه الراقي. تقع غرناطة، بتاريخها الغني ومعلم الحمراء الشهير، على بعد 101 كم، وتوفر رحلة يومية ممكنة إلى الجنوب الشرقي. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المتنوعة في الأندلس، مما يجعله قاعدة مثالية للاستكشاف.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL128373
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في توريمولينوس، مثل Residencial Living Gardens (بدءًا من 270,000 يورو)، و Carlota Gardens (بدءًا من 412,000 يورو)، و Kosmos (بدءًا من 401,500 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر تنافسية عند 371,000 يورو. على الرغم من أنها ليست جديدة، إلا أن مساحتها البالغة 118 مترًا مربعًا وتكوينها من 3 غرف نوم وحمامين توفر قيمة جيدة بالنسبة لسعرها، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي. تتمتع الشقة بموقع حضري، مما يعني أنها توفر وصولًا مباشرًا إلى وسائل الراحة، على عكس المشاريع التي قد تقع في مناطق أكثر هدوءًا أو سكنية. في حين أن المنازل الجديدة قد تقدم تصميمات حديثة وكفاءة طاقة أعلى، فإن هذا العقار القائم يوفر فرصة للسكن الفوري مع إمكانية التحديث لتلبية التفضيلات الشخصية. موقعها على بعد 434 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل باخونديلو يوفر ميزة على المشاريع البعيدة عن الساحل. كما أن قربها من البنية التحتية للنقل، مثل محطة قطار توريمولينوس، يعزز جاذبيتها كقاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
