Ce projet d'appartements à Torremolinos, situé dans un complexe résidentiel établi, offre une solution d'habitation dans un environnement urbain dynamique. Construit en 1998, il propose des espaces de vie fonctionnels pensés pour le confort quotidien. La proximité de nombreuses commodités, combinée à une orientation nord-est, vise à offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien représente une option pour ceux qui recherchent une intégration facile dans la vie locale de la Costa del Sol, avec un accès aisé aux services et aux transports.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en front de mer, ce projet bénéficie d'une intégration directe dans un tissu urbain dense. Les commodités essentielles telles que commerces et services sont accessibles à pied, caractérisant un mode de vie urbain et pratique. La proximité de la plage et des infrastructures de transport, y compris l'aéroport à quelques kilomètres, souligne son positionnement stratégique sur la côte.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant la fonctionnalité et l'espace dans un environnement résidentiel. Avec trois chambres et deux salles de bains, il est conçu pour répondre aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. La présence d'une terrasse et de placards intégrés accentue le caractère pratique de l'habitation.
Le bâtiment, datant de 1998, est un projet de construction achevé, situé dans un complexe résidentiel existant. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction. L'ensemble bénéficie d'espaces verts communs et d'un environnement clos, offrant un cadre de vie établi. Aucune information sur une phase de construction future ou des rénovations majeures n'est fournie.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, l'orientation principale étant nord-est. Les finitions et équipements datent de la construction initiale, pouvant nécessiter des mises à jour pour correspondre aux standards contemporains. De plus, le certificat énergétique est en attente de validation, ce qui pourrait influencer les futures évaluations de performance énergétique.
Ce bien conviendra à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain développé, avec un accès facile aux infrastructures. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles et des services. Les professionnels actifs bénéficieront de la connexion aisée aux transports, notamment vers l'aéroport, pour des déplacements fréquents. Les retraités ou toute personne désirant un mode de vie pratique, où les courses, les sorties et les promenades sur la plage sont accessibles à pied, trouveront également un intérêt. La construction de 1998 offre un cadre de vie fonctionnel, bien que des améliorations puissent être envisagées pour personnaliser l'espace selon les goûts actuels, tout en profitant des avantages d'un complexe résidentiel sécurisé.
Le bien, construit en 1998, présente des caractéristiques de finition typiques de cette période. Il est équipé de la climatisation pour le confort thermique et dispose de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Les fenêtres sont conçues pour une isolation basique, et les sols sont probablement des carreaux céramiques, courants dans les constructions espagnoles. La cuisine et les salles de bains, bien que fonctionnelles, peuvent nécessiter une modernisation pour s'aligner sur les standards esthétiques actuels. L'orientation nord-est assure une luminosité naturelle pendant une partie de la journée. La présence d'un ascenseur dans le complexe résidentiel facilite l'accès à l'appartement, situé dans une urbanisation clôturée avec des espaces verts communs.
L'appartement est proposé au prix de départ de 371 000 €. La surface habitable est de 118 m², offrant un cadre de vie spacieux. Les charges communautaires s'élèvent à 55 € par mois, et la taxe foncière (IBI) est de 542 € par an. La taxe d'ordures ménagères reste à confirmer. La construction date de 1998, indiquant un bien établi sur le marché. La disponibilité est soumise à confirmation au moment de la demande, comme c'est la norme pour ce type de transaction immobilière, afin de garantir que toutes les informations soient à jour.
Vivre à Torremolinos dans ce complexe résidentiel signifie opter pour un mode de vie urbain où les commodités sont à portée de main. Les résidents profitent d'un accès rapide aux supermarchés, pharmacies et restaurants, réduisant le besoin de longs déplacements quotidiens. La proximité de la gare de Torremolinos facilite les déplacements vers Málaga et l'aéroport, renforçant l'aspect pratique du quotidien. Les espaces verts du complexe offrent un lieu de détente, tandis que la plage, située à quelques centaines de mètres, invite aux activités de loisir en bord de mer. Le rythme de vie est celui d'une station balnéaire animée, avec une densité de services adaptés à une population résidente et touristique.
Torremolinos offre un environnement de vie où la densité urbaine côtoie la proximité de la nature côtière. Les résidents disposent d'un accès immédiat à une multitude de services : 190 restaurants, 37 cafés, 11 banques et 24 pharmacies se trouvent dans un rayon de 2 km. L'éducation est couverte par 13 écoles primaires et 9 collèges. Le système de santé est assuré par 2 centres de santé. Les infrastructures sportives, telles que des centres d'orientation et des terrains de football, sont également présentes. Les transports publics sont bien développés avec 92 arrêts et 13 lignes de bus, complétés par la proximité immédiate de la gare ferroviaire, reliant efficacement les habitants aux villes voisines et à l'aéroport.
Cette carte situe le projet au cœur de Torremolinos, une municipalité côtière réputée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des infrastructures de transport essentielles comme la gare, ainsi que l'accès rapide à l'aéroport de Málaga. L'environnement urbain dense est également visible, soulignant la disponibilité des services et commerces à courte distance.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se situe à environ 13 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 37 km de Marbella. Cette localisation centrale sur la côte permet un accès aisé aux autres centres d'intérêt de la région. La proximité de l'aéroport international de Málaga (à 6 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La municipalité, s'étendant sur 20 km², combine un environnement balnéaire populaire avec une connexion efficace aux centres urbains plus importants, offrant ainsi un équilibre entre vie côtière et accès aux services régionaux.
L'emplacement est défini par sa forte connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 6 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. La gare de Torremolinos est à 100 mètres, offrant un accès rapide à la ligne de train de banlieue, reliant les principales villes côtières. Les plages, comme Playa del Bajondillo, sont accessibles en moins de 500 mètres. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1.6 km, et le Club de Golf Málaga Parador à 4.4 km. Les commerces et services essentiels, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont situés à moins de 500 mètres, ce qui minimise les déplacements pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, permettant une saison de baignade s'étendant sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer confère une atmosphère typique de la côte. La topographie locale présente une pente de 10.8% vers la plage, qualifiée de 'très abrupte', ce qui peut influencer l'accessibilité piétonne pour certaines personnes. La région offre un cadre naturel agréable, marqué par la proximité de la mer et un environnement où le soleil est un élément prédominant de la vie quotidienne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Torremolinos est reconnue pour ses plages, avec quatre d'entre elles, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar, arborant le label Pavillon Bleu. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se situe à environ 434 mètres. Pour les activités sportives, le complexe est bien pourvu : outre la proximité des plages, on trouve des centres sportifs comme le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) et le Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km). Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1.6 km.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se situe à environ 13 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 37 km de Marbella. Cette localisation centrale sur la côte permet un accès aisé aux autres centres d'intérêt de la région. La proximité de l'aéroport international de Málaga (à 6 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La municipalité, s'étendant sur 20 km², combine un environnement balnéaire populaire avec une connexion efficace aux centres urbains plus importants, offrant ainsi un équilibre entre vie côtière et accès aux services régionaux.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL128373
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le paysage immobilier de Torremolinos, ce projet se positionne comme une offre établie dans un secteur urbain bien desservi. Comparé à de nouvelles constructions qui peuvent proposer des designs modernes et des normes d'efficacité énergétique plus élevées, ce bien offre une localisation éprouvée et un prix d'entrée plus accessible, comme le montrent les projets similaires comme Residencial Living Gardens (à partir de 270 000 €). Les projets plus récents ou de standing supérieur, tels que Carlota Gardens (à partir de 412 000 €) ou Kosmos (à partir de 401 500 €), peuvent présenter des caractéristiques différentes en termes de conception et d'installations, souvent à des prix plus élevés. Le bien analysé se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, privilégiant la fonctionnalité et la proximité des services dans un environnement mature. Il représente une alternative pour ceux qui privilégient une localisation consolidée et une vie pratique au quotidien, plutôt que les dernières innovations architecturales.
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