Questo appartamento si trova a Torremolinos, una località balneare consolidata sulla Costa del Sol. La proprietà, costruita nel 1998, offre una soluzione abitativa in un contesto urbano consolidato, con la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza a spiagge, trasporti e infrastrutture rende questa offerta pertinente per chi cerca un'abitazione in una zona vivace e ben collegata del litorale andaluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è caratterizzata dalla prossimità immediata alla costa e da un ambiente urbano dinamico. La residenza si inserisce in un tessuto cittadino dove le necessità quotidiane, come negozi e ristoranti, sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando uno stile di vita pratico e integrato nel contesto locale.
Questa proprietà si rivolge a coloro che necessitano di spazio funzionale e comfort abitativo. La disposizione interna, con tre camere da letto e due bagni, unita alla presenza di armadi a muro e una terrazza, risponde a esigenze di organizzazione, praticità e godimento degli spazi esterni privati.
L'edificio, completato nel 1998, rappresenta una costruzione consolidata nel tempo. Non si tratta di una nuova edificazione, ma di un'opportunità abitativa in una struttura esistente. Questo implica che la proprietà è pronta per essere abitata senza i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi immobiliari.
L'orientamento a nord-est, sebbene garantisca luce naturale e ventilazione, limita l'esposizione solare diretta durante le ore più calde. L'immobile non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne, bensì si affaccia sul contesto urbano circostante. La proprietà non è di nuova costruzione, essendo stata edificata nel 1998.
Questo appartamento è una soluzione abitativa adatta a diversi profili di acquirenti. Potrebbe essere la scelta ideale per famiglie che cercano una residenza primaria o secondaria in una località consolidata, beneficiando della comodità di avere scuole, servizi sanitari e commerciali a portata di mano. La vicinanza ai trasporti pubblici e all'aeroporto lo rende interessante anche per professionisti che necessitano di spostarsi frequentemente o per chi desidera un facile accesso a Málaga e dintorni. Inoltre, la sua posizione in un'area urbana ma all'interno di un complesso residenziale può attrarre chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e un ambiente più riservato. La tipologia e le dimensioni della proprietà si prestano anche a chi desidera un'abitazione con potenziale di personalizzazione, potendo adattare gli spazi interni alle proprie esigenze abitative.
L'immobile, edificato nel 1998, presenta finiture tipiche del periodo di costruzione. La documentazione indica la presenza di aria condizionata per il comfort climatico e armadi a muro integrati, che offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Le finestre, sebbene non specificate nei materiali, contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La pavimentazione, come suggerito dalle immagini, sembra essere di tipo tradizionale. La cucina e i bagni sono elementi chiave dell'abitazione, con la loro funzionalità che rispecchia lo standard costruttivo dell'epoca. L'orientamento nord-est favorisce una buona illuminazione naturale diffusa e una ventilazione costante, contribuendo a un ambiente abitativo più salubre. La manutenzione dell'immobile, data la data di costruzione, presuppone una valutazione approfondita delle condizioni generali e degli impianti.
La proprietà è proposta sul mercato a un prezzo di €371.000. Questa cifra si posiziona come punto di riferimento per appartamenti con caratteristiche simili nella zona di Torremolinos. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità abitativa completata nel 1998. Le spese condominiali ammontano a circa €55 mensili, mentre l'imposta sulla proprietà immobiliare (IBI) è di €542 annuali. È importante notare che, conformemente alla normativa vigente in Andalusia, le spese notarili, di registro e le imposte di trasferimento non sono incluse nel prezzo di vendita indicato.
Vivere a Torremolinos significa immergersi in un'atmosfera vivace e cosmopolita, tipica delle località turistiche consolidate della Costa del Sol. Questo appartamento, situato in una zona urbana, offre un ritmo di vita scandito dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi: negozi, ristoranti, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili con brevi spostamenti a piedi. La presenza di trasporti pubblici efficienti, incluse fermate dell'autobus e la stazione ferroviaria a pochi minuti, facilita gli spostamenti verso l'aeroporto di Málaga, il centro città e altre località vicine. Il contesto residenziale, all'interno di un complesso recintato con aree verdi, garantisce un ambiente sicuro e curato, dove poter godere di tranquillità pur rimanendo nel cuore dell'attività cittadina. La prossimità al mare, con diverse spiagge a breve distanza, arricchisce ulteriormente la qualità della vita quotidiana, offrendo opportunità di svago e relax.
Torremolinos si presenta come un centro urbano dinamico, integrato nel tessuto della Costa del Sol. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla disponibilità immediata di una vasta gamma di servizi. Negozi di vicinato, supermercati, farmacie e una concentrazione di attività di ristorazione e caffè (190 ristoranti, 37 caffè nelle vicinanze) facilitano le commissioni e il tempo libero senza la necessità di lunghi spostamenti. La presenza di scuole primarie e secondarie (13+9 istituti) e centri sanitari (2 centri sanitari nel raggio di 2 km) risponde alle esigenze delle famiglie. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 92 fermate e 13 linee che collegano efficientemente con l'aeroporto di Málaga (a soli 6.3 km), la città di Málaga (13 km) e altre destinazioni lungo la costa. La densità abitativa, con oltre 71.000 residenti previsti nel 2025, indica un ambiente vivo e popolato durante tutto l'anno.
Questa mappa illustra la localizzazione dell'appartamento a Torremolinos, evidenziando la sua posizione all'interno del tessuto urbano e la prossimità a servizi essenziali, trasporti pubblici e alla linea costiera. La visione d'insieme permette di apprezzare la connettività della zona con l'aeroporto di Málaga e le principali città della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a Torremolinos, una località strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Si trova a circa 13 km da Málaga città, un importante centro urbano e culturale, e a 37 km da Marbella, rinomata per il suo lusso e il suo porto turistico. La posizione facilita l'accesso a queste città attraverso efficienti collegamenti stradali e ferroviari. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 6 km) la rende un punto di riferimento per i viaggiatori internazionali. Inserita in un contesto regionale di forte attrattiva turistica, Torremolinos offre un'alternativa più accessibile e vivace rispetto ad altre località della costa, pur mantenendo una buona connettività con l'intera regione andalusa.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e punti di interesse. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 6.3 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti aerei estremamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Bajondillo, si trovano a meno di 500 metri, permettendo facili accessi al litorale. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km. La rete di trasporti pubblici, con stazioni ferroviarie come Torremolinos a 0.1 km, amplifica ulteriormente la connettività, collegando la località con Málaga e altre aree della Costa del Sol. La concentrazione di servizi essenziali, come supermercati (102 m), farmacie (46 m) e centri sanitari (2.0 km), assicura praticità nella vita di tutti i giorni.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.5°C. L'elevato numero di ore di sole durante l'anno favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, offrendo un'ampia finestra temporale per godere del mare. L'altitudine della zona, pari a 57 metri sul livello del mare, contribuisce a un clima temperato, mentre la pendenza verso il mare del 10.8% indica una vicinanza alla costa con un certo dislivello. La presenza di aree verdi all'interno del complesso residenziale offre spazi naturali per il relax quotidiano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento distintivo di questa proprietà. Diverse spiagge, tra cui Playa del Bajondillo, El Gato Beach e Playa del Lido, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (tra 0.5 e 0.7 km). Torremolinos vanta inoltre quattro spiagge con Bandiera Blu, riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a soli 1.6 km, e altre opzioni come il Club de Golf Málaga Parador sono a breve distanza. La zona offre anche numerose strutture sportive, inclusi centri sportivi e piscine comunali, come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales a 0.8 km e la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1.0 km, che permettono di praticare diverse attività ricreative durante tutto l'anno.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Torremolinos, una località strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Si trova a circa 13 km da Málaga città, un importante centro urbano e culturale, e a 37 km da Marbella, rinomata per il suo lusso e il suo porto turistico. La posizione facilita l'accesso a queste città attraverso efficienti collegamenti stradali e ferroviari. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 6 km) la rende un punto di riferimento per i viaggiatori internazionali. Inserita in un contesto regionale di forte attrattiva turistica, Torremolinos offre un'alternativa più accessibile e vivace rispetto ad altre località della costa, pur mantenendo una buona connettività con l'intera regione andalusa.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL128373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni abitative a Torremolinos, come Residencial Living Gardens (a partire da €270.000) o Kosmos (a partire da €401.500), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo intermedia di €371.000. La sua caratteristica principale è l'essere un'abitazione già esistente, pronta per essere occupata, a differenza di progetti in fase di sviluppo o completamento. Mentre Carlota Gardens si propone con prezzi superiori (€412.000), questo immobile offre una soluzione consolidata in una zona urbana matura. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia, insieme alla data di costruzione del 1998, lo differenzia da nuove costruzioni che potrebbero offrire design moderni ma richiedere tempi di attesa più lunghi. La sua collocazione in un complesso residenziale con aree verdi comuni sottolinea una ricerca di equilibrio tra vita urbana e comfort abitativo, un tratto comune ma con sfumature diverse tra le varie proposte immobiliari della zona.
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