Diese bezugsfertige Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern in Torremolinos, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 136 m². In einer etablierten städtischen Lage gelegen, befindet sich die Immobilie in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftspools, landschaftlich gestaltete Anlagen, einen Fitnessraum und Sporteinrichtungen, was das Wohnerlebnis bereichert. Die Nähe zu Stränden und Verkehrsanbindungen bietet eine Verbindung von Küstenleben und urbanem Komfort.
Innerhalb von Torremolinos wird diese Wohnung für 555.000 € angeboten, was sie im Vergleich zu einigen Neubauprojekten der Gegend im höheren Segment platziert. Vergleichbare Projekte wie Kool Homes, Carlota Gardens und Kosmos werden mit Startpreisen von 401.500 € bis 428.000 € beworben. Diese neueren Bauten können andere Ausstattungsmerkmale oder Grundrisse bieten. Die vorliegende Immobilie, eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, bietet sofortige Nutzbarkeit und einen bedeutenden Privatgarten, was in neueren, kleineren Wohnungsprojekten seltener vorkommt. Der feste Angebotspreis liefert eine klare Messgröße, anders als die für Neubauten typischen „ab“-Preise. Auch die Dichte der Einrichtungen und der etablierte urbane Charakter der Lage sollten bei Vergleichen mit anderen Gebieten oder Projekten in Torremolinos oder der weiteren Costa del Sol berücksichtigt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem gut etablierten Stadtgebiet von Torremolinos gelegen, profitiert diese Wohnung vom direkten Zugriff auf lokale Dienstleistungen. Sie liegt einer Schule gegenüber und grenzt an das Naturschutzgebiet Pinar del Moro, was eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung bietet.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die eine bezugsfertige Residenz mit großzügigem Wohnraum suchen, inklusive eines stattlichen Gartens und eines Patios. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, ein Fitnessraum und Sportplätze kommen aktiven Lebensstilen entgegen und allen, die bequeme Freizeitmöglichkeiten vor Ort schätzen.
Diese 1970 fertiggestellte Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie und kein Neubauprojekt. Sie wurde gepflegt und in gutem Zustand präsentiert und bietet sofortige Nutzung ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauten.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, keinen Neubau. Das Gefälle zum nächsten Strand ist als sehr steil vermerkt (10,8 %). Zudem ist der Preis inklusive Maklergebühren, doch der Kaufpreis deckt nicht die Notarkosten, Registrierungskosten oder die Grunderwerbsteuer (ITP).
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einem gut erschlossenen Gebiet mit Nähe zu Schulen und Parks suchen. Sie spricht auch Einzelpersonen oder Paare an, die ein geräumiges Ferienhaus mit umfangreichen Annehmlichkeiten wie einem großen Garten und gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen suchen. Für Investoren könnte die Lage in einer beliebten Touristendestination wie Torremolinos in Kombination mit dem bezugsfertigen Zustand Mieteinnahmen bieten. Der Zustand der Immobilie und der enthaltene Stellplatz erhöhen die Praktikabilität für Umziehende oder Käufer einer Zweitwohnung. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum macht sie auch zu einer praktischen Basis für Vielflieger.
Die 1970 erbaute und in gutem Zustand präsentierte Wohnung verfügt über 136 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem 80 m² großen Garten, eine eingerichtete Küche mit angrenzendem 34 m² Innenpatio, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Während konkrete Materialdetails der ursprünglichen Bauweise nicht vorliegen, deutet der Zustand der Immobilie darauf hin, dass sie in einem für den sofortigen Bezug geeigneten Zustand gepflegt wird. Die Wohnanlage bietet moderne Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Pools mit Salzwasser-Chlorierungssystem, eine Padel-Tennisanlage, einen Fitnessraum und eine Sauna. Diese Gemeinschaftseinrichtungen tragen zur gesamten Lebensqualität innerhalb der Anlage bei.
Diese Dreizimmerwohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 555.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und die sofortige Verfügbarkeit wider. Anders als Neubauprojekte, die oft Preise „ab“ einem bestimmten Betrag haben, verfügt diese Immobilie über einen definitiven Verkaufspreis. Diese feste Preisstruktur bietet potenziellen Käufern Klarheit. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann direkt nach Abschluss des Kaufprozesses bewohnt oder vermietet werden.
Torremolinos bietet eine dynamische städtische Umgebung mit starker touristischer Präsenz, insbesondere in der Hochsaison. Die Lage dieser Wohnung ermöglicht bequemen Zugang zum täglichen Bedarf, mit Supermärkten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Strand, etwa 5 Autominuten, und die pulsierende Stadt Málaga, nur 15 Minuten entfernt, sorgen für einen Lebensstil voller Entspannung und Aktivität. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, darunter Buslinien und ein nahe gelegener Bahnhof, sodass viele lokale Wege auch ohne Auto machbar sind. Die Gemeinde profitiert von zahlreichen Sportzentren und Erholungsgebieten sowie einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés, die ganzjährig vielfältige Interessen bedienen.
Torremolinos bietet eine lebendige Küstenkulisse mit bequem erreichbaren Einrichtungen. Die Wohnung liegt nahe wichtiger Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, viele davon zu Fuß erreichbar. Die Lage gegenüber der Sunny View School und angrenzend an das Naturschutzgebiet Pinar del Moro verbindet Bildungsnähe mit Zugang zu Grünflächen. Das städtische Umfeld stellt sicher, dass der tägliche Bedarf bequem gedeckt wird, während die nahen Strände und das kulturelle Angebot der Stadt Málaga reichlich Freizeitmöglichkeiten bieten. Die hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter Pools und Sportzentren, kommt einem aktiven Lebensstil entgegen.
Diese Karte hebt Torremolinos hervor, einen bedeutenden Küstenort in der Provinz Málaga. Wichtige Einrichtungen wie Strände, Supermärkte und Golfplätze werden in Relation zum Standort der Immobilie gezeigt und bieten einen visuellen Leitfaden zur lokalen Erreichbarkeit und zu Lebensstiloptionen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt an der Costa del Sol, westlich der Stadt Málaga. Es ist eine etablierte Touristendestination in der Provinz Málaga. Im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga (13 km Luftlinie) und Marbella (37 km Luftlinie) bietet Torremolinos eine eher fokussierte Ferienatmosphäre. Die Nähe zur Stadt Málaga ermöglicht leichten Zugang zu einem großen urbanen Zentrum mit umfangreichem kulturellem und kommerziellem Angebot, während die Lage an der Küste es mit anderen beliebten Reisezielen der Region verbindet.
Diese Wohnung ist strategisch für die Erreichbarkeit gelegen. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, liegt etwa 434 Meter entfernt, wobei das Gefälle dorthin mit 10,8 % deutlich steil ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt günstig etwa 6,3 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte sind nur 102 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 46 Metern. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgeprägt, mit 93 Haltestellen und 16 Buslinien im Gebiet, und der Bahnhof Torremolinos liegt nur 0,1 km entfernt, was Reisen in die Stadt Málaga (13 km Luftlinie) und andere Küstenorte erleichtert.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und etwa 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Wassertemperatur eignet sich etwa vier Monate im Jahr zum Schwimmen, typischerweise von Juni bis September. Die Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel bietet Küstenperspektive. Während das Gebiet für sein sonniges Wetter bekannt ist, ist das direkte Gefälle zum Strand mit 10,8 % steil, was die Zugänglichkeit für manche beeinträchtigen kann. Das angrenzende Naturschutzgebiet Pinar del Moro bietet lokale Grünfläche.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt in kurzer Entfernung von mehreren Stränden, wobei Playa del Bajondillo mit etwa 434 Metern der nächste ist. Torremolinos verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter El Bajondillo, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Für Golfbegeisterte liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km entfernt, weitere Golfplätze sind in kurzer Fahrt erreichbar. Die Wohnanlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools, eine Padel-Tennisanlage, einen Fitnessraum und einen Kinderspielplatz und bietet somit reichlich Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls im Umkreis von 2 km verfügbar.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL170925
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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