Cet appartement de 88 m² est situé dans le cœur de Torremolinos, l'une des stations balnéaires les plus populaires de la Costa del Sol. Construit en 1978, il fait partie d'un petit bâtiment de seulement 15 appartements, offrant une ambiance communautaire intime. L'emplacement permet un accès direct aux équipements urbains et à la plage à distance de marche, adapté pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une deuxième maison dans un environnement côtier dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier urbain côtier de Torremolinos, à seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo. La situation offre un accès aux équipements à distance de marche, y compris des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. L'emplacement combine accessibilité urbaine et proximité immédiate avec la mer Méditerranée.
Avec trois chambres (actuellement 2 + bureau) et une surface habitable de 88 m², le logement offre suffisamment d'espace pour une famille ou comme spacieuse résidence secondaire. La possibilité de restaurer la troisième chambre et d'ajouter une deuxième salle de bain offre une adaptabilité à différents besoins d'habitation à long terme.
L'immeuble date de 1978, mais a été récemment entretenu avec une nouvelle couche de peinture. En tant que projet achevé, il n'y a pas de risques de construction ni de délais d'attente pour la livraison. Les appartements sont immédiatement disponibles pour occupation ou location, offrant une certitude aux acheteurs qui ne souhaitent pas attendre des projets de construction neuve.
L'appartement n'offre pas de vue sur la mer, mais sur l'environnement urbain. En tant que bâtiment des années 1970, l'efficacité énergétique et l'isolation peuvent ne pas être au niveau des constructions neuves modernes. La forte pente vers la plage (10,8%) peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite malgré la rampe d'accès disponible.
Ref: VL374175
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant un logement directement disponible sans les incertitudes des projets de construction neuve. La combinaison de trois chambres et la flexibilité d'aménager un bureau le rend adapté aux familles avec enfants, aux couples nécessitant un bureau à domicile, ou aux propriétaires cherchant une résidence secondaire avec suffisamment d'espace pour les invités. Les équipements urbains à proximité et l'accès aux transports en commun le rendent également attrayant pour les personnes ne souhaitant pas utiliser de voiture ou séjournant temporairement dans la région. La situation près de la plage et du centre animé de Torremolinos intéresse ceux qui aiment un style de vie actif avec accès direct aux équipements, aux loisirs et aux activités sociales. Le fait que le bâtiment soit adapté aux personnes à mobilité réduite le rend également approprié pour les acheteurs ayant des besoins spécifiques d'accessibilité.
L'appartement dispose de plusieurs caractéristiques qualitatives qui améliorent le confort et la fonctionnalité. La présence de parquet en bois dans la chambre principale donne une apparence chaleureuse et durable, tandis que les sols carrelés dans d'autres pièces offrent une praticité d'entretien. La cuisine est entièrement équipée avec des armoires et des appareils, et dispose d'un débarras séparé qui ajoute une fonctionnalité supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une douche double, ce qui est pratique pour l'usage quotidien. L'installation de climatisation (2 splits) assure le confort pendant les mois d'été chauds. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires, qui éloignent les insectes pendant les nuits chaudes. La terrasse est équipée d'un auvent qui protège du soleil de l'après-midi. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant, essentiel pour une utilisation efficace de la surface habitable disponible. Bien que le bâtiment date de 1978, les travaux d'entretien récents comme la nouvelle peinture indiquent un bon entretien et une attention portée à l'état du complexe.
Avec un prix de départ de 319 500 €, cet appartement offre une option raisonnablement tarifée dans le marché immobilier de Torremolinos. Le prix est compétitif par rapport à des projets similaires dans la région comme Residencial Living Gardens (à partir de 270 000 €) et inférieur à Carlota Gardens (à partir de 412 000 €) et Kosmos (à partir de 401 500 €). La petite communauté et les récents travaux d'entretien sur le bâtiment contribuent à la valeur et au potentiel à long terme de l'investissement.
La vie quotidienne dans cet appartement se caractérise par la proximité immédiate des équipements, permettant de nombreux déplacements à pied ou à vélo. Les matinées peuvent commencer par une visite au supermarché voisin (102 mètres) ou une courte promenade dans l'un des cafés locaux. À seulement 434 mètres de la plage, une baignade matinale dans la mer ou une promenade nocturne le long du côte fait partie du rythme quotidien. La petite communauté de 15 appartements assure une atmosphère calme et intime sans l'anonymat des grands complexes. La barbecue commune offre des possibilités de rencontres sociales avec les voisins. La situation centrale signifie que supermarchés, pharmacies, banques et restaurants sont tous accessibles à pied, soutenant un style de vie pratique sans dépendance d'une voiture.
La vie quotidienne autour de cet appartement se caractérise par l'excellente connexion avec le réseau urbain de Torremolinos. À distance de marche se trouvent 190 restaurants, 24 pharmacies et 11 banques, offrant la possibilité de gérer les courses et services quotidiens sans déplacements en voiture. La gare de Torremolinos n'est qu'à 100 mètres, permettant des liaisons régulières avec Malaga et autres villes côtières. Pour les automobilistes, une place de parking privée est disponible dans le garage, un avantage important dans cette zone urbaine où le stationnement peut être rare. La présence de 13 lignes de transports publics et 92 arrêts de bus dans l'environnement immédiat assure une excellente mobilité dans la région. La proximité des équipements médicaux, y compris des hôpitaux à 2 km, contribue à la sécurité et à la tranquillité d'esprit pour les résidents permanents.
La carte montre la situation centrale de l'appartement à Torremolinos, avec un accès direct au réseau urbain et à la ligne côtière. La faible distance jusqu'à Playa del Bajondillo (moins de 500 mètres) et la gare (100 mètres) visualise l'excellente accessibilité à pied. La proximité de l'autoroute A-7 et de l'aéroport AGP (6,3 km) montre les bonnes connexions avec le reste de la région. La situation sur la ligne côtière, entourée d'équipements urbains, complète la représentation visuelle du caractère côtier urbain de cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Torremolinos, une station balnéaire qui fut la première développée sur la Costa del Sol et reste l'une des destinations les plus populaires de la région. À seulement 13 km à l'ouest de Malaga, l'emplacement offre un excellent équilibre entre équipements urbains et vie côtière. Sa position entre Malaga (13 km) et Benalmadena (environ 5 km) en fait un point central dans la Costa del Sol occidentale. Torremolinos est bien connecté avec d'autres destinations importantes de la région, dont Marbella (37 km) à l'ouest et Nerja (environ 45 km) à l'est. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol à seulement 6,3 km renforce l'accessibilité de l'emplacement pour les résidents internationaux et visiteurs.
L'emplacement stratégique offre un accès aux équipements importants à courte distance. Les plages de Playa del Bajondillo, El Gato et Playa del Lido sont toutes dans un rayon de 500 mètres, permettant de courtes promenades jusqu'à la mer. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 6,3 km, accessible en environ 10-15 minutes en voiture ou en train. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador à 4,4 km et Golf Benalmadena Pitch&Putt à 5,6 km. Le centre-ville de Malaga se trouve à 13 km, tandis que d'autres destinations populaires comme Marbella (37 km) et Benalmadena (à quelques kilomètres) sont facilement accessibles via l'autoroute A-7 voisine.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, contribuant à un climat de vie confortable toute l'année. Avec environ 320 jours de soleil par an et quatre mois de saison de baignade (quand la température de l'eau dépasse 20°C), l'emplacement offre d'excellentes possibilités d'activités en plein air. La situation à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans températures extrêmes. L'orientation est de l'appartement signifie le soleil du matin sur la terrase, agréable pendant les mois d'été chauds. La proximité de la mer a un effet modérateur sur les températures extrêmes, avec des étés plus frais et des hivers plus doux que les zones plus intérieures. La forte pente vers la plage (10,8%) contribue à un paysage intéressant, mais nécessite un certain effort lors des promenades vers et depuis la ligne côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement offre un accès direct à quatre plages Pavillon Bleu dans la commune de Torremolinos : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Ces plages sont connues pour leur excellente qualité d'eau et leurs équipements. Playa del Bajondillo, la plage la plus proche à 434 mètres, est une destination populaire pour les touristes comme pour les résidents locaux. Pour les loisirs, il y a 193 installations sportives dans les environs, dont le Circuit Permanent d'Orientation Los Manantiales, le stade El Pozuelo et la piscine municipale Virgen del Carmen à 1 km. Les amateurs de golf peuvent utiliser trois terrains de golf voisins, dont le plus proche (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) n'est qu'à 1,6 km. La combinaison de plage, d'installations sportives et d'un environnement social animé crée un large éventail de possibilités récréatives pour les résidents de tous âges.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Torremolinos, une station balnéaire qui fut la première développée sur la Costa del Sol et reste l'une des destinations les plus populaires de la région. À seulement 13 km à l'ouest de Malaga, l'emplacement offre un excellent équilibre entre équipements urbains et vie côtière. Sa position entre Malaga (13 km) et Benalmadena (environ 5 km) en fait un point central dans la Costa del Sol occidentale. Torremolinos est bien connecté avec d'autres destinations importantes de la région, dont Marbella (37 km) à l'ouest et Nerja (environ 45 km) à l'est. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol à seulement 6,3 km renforce l'accessibilité de l'emplacement pour les résidents internationaux et visiteurs.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Dans le marché immobilier de Torremolinos, cet appartement se positionne comme une option raisonnablement tarifée (à partir de 319 500 €) entre les complexes plus abordables comme Residencial Living Gardens (à partir de 270 000 €) et les développements plus luxueux comme Carlota Gardens (à partir de 412 000 €) et Kosmos (à partir de 401 500 €). Par rapport aux projets de construction neuve, cet appartement offre l'avantage d'une disponibilité immédiate et un historique d'occupation qui a révélé d'éventuels problèmes de construction. La petite taille de la communauté (15 appartements) crée une atmosphère intime qui contraste avec les complexes anonymes de grande échelle souvent trouvés dans les stations balnéaires modernes. Par rapport au centre historique de Malaga, Torremolinos offre un style de vie plus touristique et orienté plage, tout en présentant une atmosphère plus animée et cosmopolite que les villages plus calmes comme Mijas Pueblo. La proximité de l'aéroport (6,3 km) rend l'appartement plus attrayant que les emplacements plus éloignés comme Estepona (environ 80 km) pour les personnes qui voyagent fréquemment.
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