关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于托雷莫利诺斯市中心，坐拥便利的地理位置。距离海滩仅几步之遥，周边遍布商店、餐馆和各种服务设施。其靠近海滨的位置提供了享受海岸生活的机会，同时又不失城市生活的便利性。
这套 72 平方米的公寓拥有三间卧室，非常适合家庭或需要额外空间的人士。虽然需要翻新，但其朝南和朝北的采光以及花园景观，使其成为一个可塑性强的居住空间。预装的空调系统为实现舒适的居住环境提供了便利。
该房产目前已建成，状态良好，等待翻新。它提供了一个改造和定制的绝佳机会，以满足现代生活的需求。作为已建成物业，它可立即入住或根据业主的喜好进行改造。
此公寓目前状态尚可，但需要进行翻新。它并非新开发项目，因此不包含最新的建筑技术或饰面。此外，虽然有花园景观，但此物业未提供私人露台或阳台。
这套位于托雷莫利诺斯市中心的公寓，适合那些寻求便利城市生活与海滩近距离接触的人士。如果您正在寻找一个可以根据自己喜好进行翻新和改造的空间，那么这套房产是一个理想的选择。它特别适合家庭，因为它拥有三间卧室，为成长中的家庭提供了充足的空间。对于投资者而言，该房产位于一个旅游和居民需求旺盛的地区，可以提供可观的回报潜力。此外，如果您重视步行可达的便利性，例如距离超市仅 102 米，距离药店仅 46 米，那么这个位置将非常适合您。如果您计划经常往返马拉加机场（仅 6.3 公里），那么它的地理位置也非常方便。
该公寓目前需要翻新，其目前的装修状况被评为尚可。它配备了预装的空调系统，为气候控制奠定了基础。室内设有嵌入式衣柜，有助于优化存储空间。厨房为部分装配状态，为未来的升级提供了灵活性。窗户朝向南北，并享有花园景观，但具体材料和饰面将在翻新后确定。该房产的潜力在于其改造能力，可以根据业主的具体要求和品味进行定制。
该公寓以 210,000 欧元的起价出售，在托雷莫利诺斯地区具有较高的吸引力。该房产提供三间卧室和 72 平方米的居住空间，其价格定位使其成为寻求该地区便利位置的家庭或投资者的一个具有成本效益的选择。该公寓已建成，可立即进行翻新和入住，这与需要等待的期房项目形成了对比。尽管需要进行翻新，但其相对于该地区其他待售房产的较低价格点，使其成为一个值得考虑的选择。
托雷莫利诺斯是一个充满活力的沿海城镇，提供城市便利与海滩生活方式的融合。该公寓位于市中心，距离超市仅 102 米，药店仅 46 米，确保日常生活所需触手可及。163 家餐厅、37 家咖啡馆和 23 家药店的密集分布，凸显了该地区的繁华。虽然该地区人口众多（约 71,329 人），并且有大量的旅游接待能力（20,808 个床位），但此处房产的便利位置意味着居民可以轻松享受当地的各项设施，而无需长途跋涉。该地区拥有 13 所小学和 9 所中学，为家庭提供了充足的教育选择，而 2 个健康中心则保证了医疗服务的便捷性。
该公寓位于托雷莫利诺斯市中心，提供真正的城市生活体验。距离超市仅 102 米，距离药店仅 46 米，日常生活所需近在咫尺。周边地区拥有 163 家餐厅和 37 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。虽然该区域人口密集（71,329 人），并且旅游业发达，但房产的中心位置确保了便利性。13 条公共交通线路和 92 个公交站点提供了良好的出行选择，方便居民探索周边地区。距离 2.0 公里处的医院确保了医疗服务的及时性。
该地图显示了位于托雷莫利诺斯市中心的公寓位置。它突出了该房产与海滩、超市、药店、学校和高尔夫球场等关键服务设施的近距离。地图还显示了到马拉加机场和主要交通线路的距离，强调了该地区的连通性。
该公寓位于 Costa del Sol 的核心区域，托雷莫利诺斯是一个充满活力的城镇，以其海滩、餐饮和娱乐场所而闻名。它坐落在马拉加省，这个地理位置提供了便利的交通和丰富的周边活动。与马贝拉和埃斯特波纳等更高端的目的地相比，托雷莫利诺斯提供了更具活力的城市氛围。其靠近马拉加市（约 15 公里）和国际机场（6.3 公里）的地理位置，使其成为寻求便利与地区探索的理想基地。
该公寓拥有卓越的交通便利性和完善的周边设施。距离海滩（如 Playa del Bajondillo）仅 434 米，方便居民享受海岸生活。马拉加机场（AGP）距离仅 6.3 公里，为国际旅行提供了便利。步行即可到达超市（102 米）和药店（46 米）。教育方面，周边有 13 所小学和 9 所中学。高尔夫爱好者可以在 1.6 公里处找到 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。公共交通发达，有 13 条公交线路和 92 个站点，方便出行。附近的火车站（El Pinillo 1.4 公里，Torremolinos 1.5 公里）进一步增强了区域的可达性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，夏季平均气温可达 26°C，冬季则温和。该地区每年拥有约 3,888 小时的阳光照射，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续约 4 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 119 米，提供宜人的景观。虽然距离海滩的坡度为 6.4%（较陡），但其靠近海岸的位置确保了居民可以轻松享受海滨环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个获奖的蓝旗海滩仅有很短的距离，包括 Playa del Bajondillo（434 米）、El Gato Beach（488 米）和 Playa de la Carihuela（2.0 公里）。共有 4 个蓝旗海滩可供选择。对于运动爱好者，周边有多个体育中心，包括 Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4 公里）和 Campo de Fútbol El Pozuelo（0.6 公里）。高尔夫球场也近在咫尺，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离仅 1.6 公里。该地区拥有 193 个体育设施，提供了广泛的休闲和娱乐机会。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于 Costa del Sol 的核心区域，托雷莫利诺斯是一个充满活力的城镇，以其海滩、餐饮和娱乐场所而闻名。它坐落在马拉加省，这个地理位置提供了便利的交通和丰富的周边活动。与马贝拉和埃斯特波纳等更高端的目的地相比，托雷莫利诺斯提供了更具活力的城市氛围。其靠近马拉加市（约 15 公里）和国际机场（6.3 公里）的地理位置，使其成为寻求便利与地区探索的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL712047
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Residencial Living Gardens（托雷莫利诺斯，起价 270,000 欧元）相比，该公寓提供了一个更具成本效益的入门价格，为 210,000 欧元。然而，Residencial Living Gardens 可能提供更新的设施和饰面，通常是新开发项目所固有的。与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该托雷莫利诺斯公寓在价格上具有显著优势。埃斯特波纳的项目通常位于海滨或提供海景，并拥有高端设施，这反映在其更高的价格点上。这处房产更适合那些优先考虑市中心位置和改造潜力的买家，而不是即时的高端完成度。其中心位置和可负担性使其成为托雷莫利诺斯地区的一个独特选择，与邻近地区提供的大型综合体或豪华开发项目有所不同。
Maiko是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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