Cet appartement à Torremolinos offre une opportunité de logement attrayante dans un emplacement central. Avec 72 m² de surface habitable et 3 chambres, il convient bien aux familles ou comme investissement. La propriété nécessite des rénovations, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. La situation dans le centre-ville de Torremolinos, à proximité de nombreuses commodités, souligne l'utilité pratique de cet appartement. La proximité des plages et la bonne connexion font de cet appartement un bien intéressant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain de Torremolinos, à proximité immédiate des commerces et des services. La proximité de la plage et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga soulignent sa position stratégique. La vie quotidienne est simplifiée par les commodités accessibles à pied.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement avec un potentiel de modernisation. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou la création d'un bureau. Ceux qui privilégient un emplacement où de nombreuses tâches quotidiennes peuvent être effectuées à pied trouveront ici une base appropriée.
L'appartement est déjà achevé et disponible immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'une propriété existante. Son état nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre la possibilité de l'adapter à vos préférences personnelles ou d'augmenter sa valeur par la modernisation.
Cet appartement est en état moyen et nécessite des rénovations. Il est proposé non meublé et dispose de la climatisation préinstallée, mais la cuisine n'est que partiellement équipée. L'appartement est orienté au nord et au sud et offre une vue sur le jardin, mais pas de vue sur la mer.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol et qui sont prêts à investir dans des rénovations. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'une bonne infrastructure avec des écoles et des services de santé à proximité, ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif. L'emplacement central et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga sont parfaits pour les personnes qui voyagent beaucoup ou qui souhaitent entretenir une propriété de vacances. Ceux qui recherchent une propriété où la vie quotidienne peut être gérée confortablement à pied ou à vélo apprécieront l'emplacement. La proximité des plages et des installations de loisirs attire également les personnes qui mènent un style de vie actif.
L'appartement comprend 3 chambres et 1 salle de bain sur 72 m². La cuisine est partiellement équipée, tandis que d'autres zones nécessitent une personnalisation. La climatisation préinstallée est présente, ce qui augmente le confort. L'orientation nord et sud assure la lumière à l'intérieur, avec vue sur le jardin. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. L'état de la propriété est décrit comme 'moyen' et nécessite des travaux de rénovation, donnant à l'acheteur la possibilité de personnaliser les finitions, les matériaux et le design selon ses préférences. La qualité de construction de la propriété n'est pas décrite en détail, mais le prix suggère une structure ancienne nécessitant une modernisation pour répondre aux normes actuelles.
L'appartement est proposé à partir de 210 000 € et est déjà achevé. Avec 72 m² de surface habitable et 3 chambres, il constitue une option abordable dans une région prisée. Le prix indiqué le positionne dans le segment inférieur des offres disponibles, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs ayant un budget limité. La proximité de 4 plages Pavillon Bleu ajoute à son attrait. L'état de la propriété nécessite des rénovations, ce qui explique le prix d'entrée et offre la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts.
Torremolinos est une ville côtière animée, caractérisée par son atmosphère urbaine et ses bonnes infrastructures. Cet appartement est situé en centre-ville, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 102 m) ou les visites chez le médecin (pharmacie à 46 m) peuvent être effectuées facilement à pied. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (163 dans un rayon de 2 km) et de cafés (37), ce qui suggère une vie sociale active. Avec 13 écoles et 9 centres de santé à proximité, le quartier est également bien desservi pour les familles. La température moyenne annuelle de 18,5°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
La vie à Torremolinos, en particulier dans cet appartement central, est caractérisée par sa vivacité urbaine et sa proximité immédiate avec toutes les installations nécessaires. Supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Les environs offrent une multitude de restaurants et de cafés qui invitent à la socialisation. Avec 13 écoles et 9 centres de santé à proximité, l'infrastructure est bien développée. La proximité des centres sportifs et des plages comme Playa del Bajondillo (434 m) et El Gato Beach (488 m) permet de nombreuses activités de loisirs. La ville est bien desservie par les transports publics (92 arrêts, 13 lignes), ce qui rend l'utilisation d'une voiture optionnelle, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques soit située à 4,1 km.
Cet appartement est situé au cœur de Torremolinos, une ville dynamique sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les soins médicaux. Les distances par rapport aux plages et aux lieux de loisirs populaires comme les terrains de golf et les centres sportifs sont également visibles, soulignant la qualité de vie pratique.
Torremolinos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Malaga et Benalmádena. Cette position centrale permet une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la région. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (environ 15 km), et de l'aéroport international (6,3 km) est un avantage considérable. La ville elle-même est l'une des plus anciennes destinations touristiques de la côte et offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. La population totale de Torremolinos compte plus de 71 000 habitants, ce qui témoigne d'une infrastructure urbaine bien développée, contrairement aux localités côtières plus petites et plus calmes.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage de Playa del Bajondillo se trouve à seulement 434 mètres, et d'autres plages comme El Gato Beach (488 m) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 6 km (à vol d'oiseau), ce qui permet de voyager rapidement. Plusieurs supermarchés (102 m) et pharmacies (46 m) sont à proximité immédiate. Les golfeurs ont accès au Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) et au Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). La connexion aux transports publics est très bonne avec 92 arrêts et 13 lignes, complétée par des gares comme El Pinillo (1,4 km) et Torremolinos (1,5 km). La pente de 6,4 % vers la plage pourrait représenter un défi pour certains utilisateurs.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil, et la saison de baignade dure environ quatre mois par an lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner une brise légèrement plus douce, tandis que la pente de 6,4 % vers la plage souligne la proximité de la mer. La ville est située dans un paysage montagneux, ce qui contribue aux points de vue comme le Mirador Los Cañones (1,5 km). Les conditions climatiques sont généralement favorables aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torremolinos offre un accès à plusieurs plages. Playa del Bajondillo se trouve à seulement 434 mètres, El Gato Beach à 488 mètres. Au total, quatre plages, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, sont récompensées par le Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Les températures de l'eau sont agréables pendant la saison de baignade de 4 mois. Pour les golfeurs, les parcours Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) et Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) sont facilement accessibles. De plus, de nombreuses installations sportives sont disponibles, notamment le Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) et le Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). Les nombreux restaurants et cafés environnants invitent aux loisirs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Malaga et Benalmádena. Cette position centrale permet une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la région. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (environ 15 km), et de l'aéroport international (6,3 km) est un avantage considérable. La ville elle-même est l'une des plus anciennes destinations touristiques de la côte et offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. La population totale de Torremolinos compte plus de 71 000 habitants, ce qui témoigne d'une infrastructure urbaine bien développée, contrairement aux localités côtières plus petites et plus calmes.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL712047
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, tels que Residencial Living Gardens à Torremolinos (à partir de 270 000 €), cet appartement offre un prix d'entrée nettement inférieur. Cependant, cela est également dû à l'état de la propriété qui nécessite des rénovations. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) présentent des prix plus élevés et potentiellement des normes plus récentes, cet appartement se positionne comme une option économique pour les acheteurs prêts à investir dans la modernisation. L'emplacement à Torremolinos, une ville établie avec une excellente infrastructure et la proximité de l'aéroport, offre un style de vie différent de celui d'Estepona, par exemple, qui est un peu plus exclusive. La proximité des plages et des commodités urbaines est un dénominateur commun dans tous ces lieux, mais la centralité immédiate à Torremolinos est particulièrement prononcée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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