דירה מוארת ומזמינה זו בטורמולינוס, במרחק צעדים ספורים מהחוף, משלבת בצורה מושלמת נוחות, נגישות וסגנון חיים לחופי הים. הנכס ממוקם בשכונה תוססת שנשארת פעילה כל השנה, מוקפת בבתי מלון, בתי קפה מקסימים, ברים פופולריים ומגוון מסעדות, היוצרים אווירה ים-תיכונית נפלאה. הדירה נהנית משפע של אור טבעי, היוצר חלל מגורים חם ומזמין, אידיאלי הן למנוחה והן לאירוח. הפריסה הפרקטית שלה הופכת אותה לבית אידיאלי למגורים קבועים, נופש או השקעה להשכרה. הדירה כוללת גם מקום חניה פרטי, מאפיין בעל ערך רב במיוחד באזור חוף מבוקש זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, במרחק של 450 מטרים בלבד מהחוף. כל מתקני החיים נמצאים במרחק הליכה. האזור מישורי ומתאים להליכה, עם גישה נוחה לבנקים, סופרמרקטים, חנויות ושירותים חיוניים.
הפריסה הפרקטית של דירה זו מתאימה לצרכי מגורים שונים. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה שמטרתה להשיג הכנסה יציבה משכירות, העיצוב שלה עונה על סגנונות חיים ויעדים פיננסיים שונים.
דירה זו היא נכס קיים, לא בנייה חדשה. מצבה הטוב מעיד על תחזוקה ראויה, המאפשרת כניסה מיידית או השכרה מבלי להמתין למחזור הבנייה.
נכס זה הוא דירה ואינו מציע גינה פרטית או בריכה. הכיוון מזרח ודרום-מזרח עשוי להגביל את אור השמש אחר הצהריים. מספר חדרי האמבטיה מוגבל (1).
Ref: VL737669
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים סגנון חיים חופי נוח. היא עשויה להיות גם בחירה אידיאלית לפנסיונרים המחפשים אזור פעיל לאורך כל השנה. למשקיעים, מיקומה וקרבתה למתקנים הופכים אותה לנכס השכרה אטרקטיבי, במיוחד להשכרות נופש.
הדירה במצב טוב, מצוידת בארונות מובנים ובמטבח מאובזר במלואו. רצפות השיש מוסיפות אלגנטיות. למרות שחומרי הגמר הספציפיים אינם מצוינים, התיאור מזכיר מצב 'טוב', מה שמרמז על נוחות ופרקטיות למגורים.
מחיר הפתיחה של דירה זו הוא 405,000 €. נתוני הנכס מצביעים על 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח בנוי של 120 מ"ר. פרטים נוספים על פריסות או קומות שונות יכולים להינתן לפי דרישה.
דירה מוארת זו מציעה לכם סגנון חיים חופי המשלב נוחות ונגישות. ממוקמת בשכונה תוססת שפעילה כל השנה, היא כוללת מלונות, בתי קפה, ברים ומגוון מסעדות, היוצרים אווירה ים-תיכונית ייחודית. הדירה נהנית מתאורה טבעית מעולה, היוצרת חלל מגורים חם ומזמין, אידיאלי הן למנוחה יומיומית והן לאירוח. הרבגוניות שלה הופכת אותה לבחירה אידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או כהשקעה להשכרה. מקום חניה פרטי הוא יתרון משמעותי באזור זה. האזור מישורי ומתאים מאוד להליכה, עם בנקים, סופרמרקטים, חנויות ושירותים חיוניים בקרבת מקום, וטיילת החוף מושלמת לטיולים רגועים לאורך הים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בטורמולינוס, ומספקת גישה נוחה לשירותים יומיומיים. סופרמרקטים (102 מ'), בתי מרקחת (46 מ') ומרכזי בריאות (2.0 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. השכונה כוללת 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-10 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות ניידות נוחות.
מפה זו מציגה את מיקומה המדויק של הדירה במרכז העיר טורמולינוס, תוך הדגשת קרבתה הנוחה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר וצמתי תחבורה, ומספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות גאוגרפית ברורה.
הדירה ממוקמת בטורמולינוס, מחוז מלגה, עיירת חוף תוססת בלב קוסטה דל סול. קרבתה למלגה מציעה שילוב מושלם של נוחות עירונית וחופשת חוף.
הדירה נמצאת במרחק של כ-434 מטרים מהחוף (Playa del Bajondillo) וכ-6.3 ק"מ משדה התעופה. בקרבת מקום, במרחק 1.6 ק"מ, נמצא מגרש הגולף Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. תחנת הרכבת El Pinillo נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, עם קווים ישירים למרכז מלגה ולשדה התעופה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב ומספקת ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים יבשתי מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, המציעה עד 3,888 שעות שמש בשנה. 34 חגים מקומיים נחגגים מדי שנה באזור. האזור יחסית מישורי וממוקם ליד החוף, אם כי ישנו שיפוע קל (6.4%) המוביל אל החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה ברכב מכמה חופי הדגל הכחול (למשל, Playa del Bajondillo, 434 מ'). באזור הסובב ישנם 193 מתקני ספורט, כולל בריכות עירוניות (0.4 ק"מ) ומגרש כדורגל (0.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בטורמולינוס, מחוז מלגה, עיירת חוף תוססת בלב קוסטה דל סול. קרבתה למלגה מציעה שילוב מושלם של נוחות עירונית וחופשת חוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים Kosmos (החל מ-405,000 €) ו-Kool Homes (החל מ-438,000 €), מחיר דירה זו תחרותי. Art Marina (החל מ-504,000 €) יקר יותר. פרויקט זה דומה לפרויקטים של דירות סמוכות מבחינת מיקום, הממוקם במרכז טורמולינוס, קרוב לחוף ולמתקנים. עם זאת, הצעת 3 חדרי שינה ושטח של 120 מ"ר מספקת ערך מרחבי טוב בנקודת המחיר הזו. לפרויקט Kosmos יש את אותו מחיר פתיחה, אך הוא אינו מספק מידע מפורט על השטח, ולכן נכס זה כנראה מציע יעילות מרחבית טובה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
