Cet appartement lumineux de 3 chambres à Torremolinos offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Situé dans un quartier urbain animé et proche des commodités essentielles, il s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et l'accessibilité. La surface habitable de 120 m² et la bonne connexion aux réseaux de transport locaux et régionaux en font un choix fonctionnel pour divers besoins résidentiels, de la résidence principale à la propriété de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la côte et dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La bonne connectivité, notamment la proximité de l'aéroport de Malaga à 6,3 km, facilite à la fois l'arrivée et la liaison avec d'autres régions. La topographie plate et la bonne accessibilité à pied ou à vélo soulignent l'emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité côtière. La proximité des commerces, des services médicaux et des établissements d'enseignement répond aux besoins des familles et des professionnels. Les 120 m² de surface habitable offrent suffisamment d'espace pour une utilisation flexible, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou comme investissement.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. Aucune activité de nouvelle construction n'est en cours. La description en tant qu' 'appartement' suggère une résidence établie déjà habitable. L'accent est mis sur l'infrastructure existante et les conditions du bâtiment et de son environnement.
L'appartement n'offre pas de jardin privé ni de piscine privée. Les distances indiquées sont des lignes droites et peuvent différer des itinéraires de conduite réels. La pente vers la plage la plus proche est de 6,4%, ce qui pourrait représenter un défi pour certains. Les informations sur l'année de construction spécifique ou les rénovations récentes ne font pas partie de ces données.
Ref: VL737669
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central dans une ville animée avec un accès direct aux commodités. Il est adapté pour les personnes qui apprécient les courtes distances et souhaitent effectuer de nombreuses activités à pied ou à vélo. Les couples ou les petites familles qui recherchent une base solide pour la vie quotidienne ou comme résidence de vacances y trouveront un environnement adapté. Les investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans une région touristique attrayante et bien desservie pourraient également être intéressés. La proximité des plages et des loisirs, combinée à l'infrastructure urbaine, séduit un large public qui désire un style de vie méditerranéen actif.
La propriété est décrite comme étant en bon état, ce qui suggère une structure solide et des surfaces utilisables. Des caractéristiques telles que les sols en marbre et les armoires encastrées indiquent un équipement standard alliant fonctionnalité et esthétique. La cuisine est 'entièrement équipée', ce qui signifie qu'elle dispose des appareils encastrés nécessaires. Les fenêtres sont conçues pour l'isolation phonique et thermique, comme il est courant dans les zones urbaines. Un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux appartements, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport des courses. La finition générale et les matériaux utilisés correspondent au standard typique des appartements de ce type dans la région.
L'appartement est proposé à partir de 405 000 €. Avec 3 chambres et 1 salle de bain sur 120 m² de surface habitable, le prix au mètre carré est dans une fourchette typique des zones urbaines de la Costa del Sol. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une propriété existante. Les comparaisons avec des propriétés similaires telles que Kosmos (à partir de 405 000 €), Kool Homes (à partir de 438 000 €) et Art Marina (à partir de 504 000 €) à Torremolinos montrent une fourchette de prix qui dépend de l'emplacement exact, de l'équipement et de l'état de la propriété. Les prix indiqués ici sont des prix de départ et peuvent varier en fonction de l'unité spécifique.
Cet appartement à Torremolinos se positionne comme une solution de logement pratique dans une ville côtière animée. L'environnement se caractérise par une forte densité de services, avec un supermarché à seulement 102 mètres et une pharmacie à 46 mètres. La proximité de 163 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. Le projet est également proche des établissements d'enseignement, y compris 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires, ainsi que deux centres de santé. Les plages à 1,8 km, telles que Playa del Bajondillo et El Gato Beach, sont accessibles via une pente modérée. La superficie totale de 20 km² pour Torremolinos indique une structure urbaine étendue offrant à la fois des logements et de nombreuses possibilités de loisirs. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 11 et 26 degrés Celsius et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air.
La vie dans cet appartement à Torremolinos est caractérisée par le dynamisme urbain et la proximité de la côte. Avec 163 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi qu'une pharmacie à seulement 46 mètres, les besoins quotidiens sont bien couverts. La proximité immédiate des plages comme Playa del Bajondillo (1,8 km) et El Gato Beach (1,8 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. L'environnement est plat et facile à parcourir, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. La connexion au réseau de transports en commun avec 92 arrêts et 13 lignes assure la mobilité sans voiture. Le port de plaisance (Close To Port) situé à 2 km et la proximité des commerces (Close To Shops) ainsi que du centre-ville (Close To Town) contribuent à un environnement vivant.
L'appartement est situé à Torremolinos, une ville côtière de la province de Malaga. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement urbain, la proximité de la plage et l'intégration dans l'infrastructure de la Costa del Sol. Cela donne une impression visuelle de l'accessibilité et de la densité des commodités environnantes.
Torremolinos est situé au centre de la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et à l'est de Benalmádena. Cette position offre une bonne connexion aux villes principales de la région. Malaga, la capitale provinciale, est à seulement environ 6 km et facilement accessible, offrant un accès à une offre culturelle et économique plus large. Les municipalités environnantes comme Benalmádena et Fuengirola sont également bien desservies et offrent des loisirs et des plages complémentaires. La situation au cœur de la Costa del Sol fait de Torremolinos un point de départ stratégique pour explorer la diversité de la côte sud de l'Espagne.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage majeur. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à 1,8 km, avec une pente de 6,4% à prendre en compte. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 6 km (à vol d'oiseau), ce qui est très pratique pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,3 km), sont facilement accessibles. Les transports en commun sont assurés par 13 lignes et 92 arrêts, et les gares d'El Pinillo (1,4 km) et de Torremolinos (1,5 km) offrent des liaisons vers Malaga et Fuengirola. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (102 m et 46 m respectivement).
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C, des hivers doux (11°C) et des étés chauds (jusqu'à 26°C). La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un séjour prolongé en extérieur. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et une distance agréable par rapport au littoral direct, tandis que la pente modérée vers la plage de 6,4% souligne la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière de Torremolinos offre un accès à plusieurs plages, dont les plages Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. La plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à 1,8 km. Outre les activités de plage, de nombreuses possibilités de loisirs sont disponibles : 193 installations sportives, y compris des piscines comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) et des terrains de football. Pour les amoureux de la nature, il y a des points de vue comme le Mirador Los Cañones (1,5 km). La proximité de terrains de golf tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,3 km) complète l'offre sportive.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est situé au centre de la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et à l'est de Benalmádena. Cette position offre une bonne connexion aux villes principales de la région. Malaga, la capitale provinciale, est à seulement environ 6 km et facilement accessible, offrant un accès à une offre culturelle et économique plus large. Les municipalités environnantes comme Benalmádena et Fuengirola sont également bien desservies et offrent des loisirs et des plages complémentaires. La situation au cœur de la Costa del Sol fait de Torremolinos un point de départ stratégique pour explorer la diversité de la côte sud de l'Espagne.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres propriétés à Torremolinos, comme le projet 'Kosmos' qui est identique en prix, cet appartement offre une position de départ similaire. 'Art Marina', avec un prix de départ plus élevé de 504 000 €, se positionne probablement dans un segment plus haut de gamme ou un emplacement plus exclusif, peut-être plus proche du port de plaisance. 'Kool Homes' à 438 000 € se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et pourrait se différencier par des caractéristiques spécifiques ou un emplacement légèrement différent. En général, cet appartement de 3 chambres et 120 m² représente le standard du marché pour des appartements bien situés à Torremolinos, attrayants pour l'usage personnel comme pour la location. La proximité immédiate des commodités et des plages est un argument de vente commun dans cette région, où la distance exacte et l'équipement influencent la fixation des prix.
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