Questo luminoso appartamento con 3 camere da letto a Torremolinos offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Situato in un vivace quartiere urbano e vicino ai servizi essenziali, si rivolge agli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. La superficie abitabile di 120 m² e il buon collegamento con le reti di trasporto locali e regionali lo rendono una scelta funzionale per diverse esigenze abitative, dalla residenza principale alla proprietà vacanziera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in prossimità della costa e in una zona urbana, il che significa che negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La buona connettività, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Malaga a 6,3 km, facilita sia l'arrivo che il collegamento con altre regioni. La topografia pianeggiante e la buona accessibilità a piedi o in bicicletta sottolineano la praticità della posizione per la vita quotidiana.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. La vicinanza a negozi, servizi medici e istituti scolastici soddisfa le esigenze di famiglie e professionisti. I 120 m² di superficie abitabile offrono spazio sufficiente per un uso flessibile, sia come residenza principale, casa vacanze o investimento.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato. Non sono in corso attività di nuova costruzione. La descrizione come 'appartamento' suggerisce un complesso residenziale consolidato già abitabile. L'attenzione è rivolta all'infrastruttura esistente e alle condizioni dell'edificio e del suo ambiente.
L'appartamento non offre giardino privato né piscina privata. Le distanze indicate sono in linea d'aria e possono differire dai percorsi di guida effettivi. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 6,4%, il che potrebbe rappresentare una sfida per alcuni. Le informazioni sull'anno di costruzione specifico o sulle recenti ristrutturazioni non fanno parte di questi dati.
Ref: VL737669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una posizione centrale in una città vivace con accesso diretto ai servizi. È adatto per persone che apprezzano le brevi distanze e desiderano svolgere molte attività a piedi o in bicicletta. Coppie o piccole famiglie che cercano una base solida per la vita quotidiana o come residenza di vacanza troveranno qui un ambiente adatto. Anche gli investitori che desiderano acquistare una proprietà in una regione turistica attraente e ben collegata potrebbero essere interessati. La vicinanza a spiagge e opportunità ricreative, combinata con l'infrastruttura urbana, attira un ampio pubblico che desidera uno stile di vita mediterraneo attivo.
La proprietà è descritta come in 'buono' stato, suggerendo una solida struttura e finiture utilizzabili. Caratteristiche come pavimenti in marmo e armadi a muro indicano un allestimento standard che unisce funzionalità ed estetica. La cucina è 'completamente attrezzata', il che significa che dispone degli elettrodomestici da incasso necessari. Le finestre sono progettate per l'isolamento acustico e termico, come è consuetudine nelle aree urbane. Un ascensore nell'edificio facilita l'accesso agli appartamenti, in particolare per persone con mobilità ridotta o per il trasporto della spesa. La finitura generale e i materiali utilizzati corrispondono allo standard tipico di appartamenti di questo tipo nella regione.
L'appartamento è offerto a partire da €405.000. Con 3 camere da letto e 1 bagno su 120 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato rientra in una fascia tipica per le zone urbane della Costa del Sol. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà esistente. I confronti con proprietà simili come Kosmos (da €405.000), Kool Homes (da €438.000) e Art Marina (da €504.000) a Torremolinos mostrano una gamma di prezzi che dipende dalla posizione esatta, dall'attrezzatura e dallo stato della proprietà. I prezzi qui indicati sono prezzi di partenza e possono variare a seconda dell'unità specifica.
Questo appartamento a Torremolinos si posiziona come una pratica soluzione abitativa in un'animata città costiera. L'ambiente è caratterizzato da un'elevata densità di servizi, con un supermercato a soli 102 metri e una farmacia a 46 metri. La vicinanza a 163 ristoranti e 37 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva. Il progetto è inoltre vicino a istituti scolastici, tra cui 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie, e due centri sanitari. Le spiagge a 1,8 km, come Playa del Bajondillo e El Gato Beach, sono raggiungibili tramite una pendenza moderata. La superficie totale di 20 km² di Torremolinos indica una vasta struttura urbana che offre sia alloggi che numerose opportunità di svago. Il clima, con temperature medie comprese tra 11 e 26 gradi Celsius e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta.
La vita in questo appartamento a Torremolinos è caratterizzata dal dinamismo urbano e dalla vicinanza alla costa. Con 163 ristoranti e 37 caffè nel raggio di 2 km, e una farmacia a soli 46 metri, le necessità quotidiane sono ben soddisfatte. La vicinanza immediata a spiagge come Playa del Bajondillo (1,8 km) e El Gato Beach (1,8 km) permette escursioni regolari sul mare. L'ambiente è pianeggiante e facilmente percorribile, facilitando passeggiate e gite in bicicletta. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 92 fermate e 13 linee garantisce la mobilità senza auto. Il vicino porto turistico (Close To Port) a 2 km e la vicinanza a negozi (Close To Shops) e al centro città (Close To Town) contribuiscono a un ambiente vivace.
L'appartamento si trova a Torremolinos, una città costiera nella provincia di Malaga. Il marcatore sulla mappa indica la posizione urbana, la vicinanza alla spiaggia e l'integrazione nell'infrastruttura della Costa del Sol. Ciò offre un'impressione visiva dell'accessibilità e della densità dei servizi circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si trova al centro della Costa del Sol, a ovest di Malaga e a est di Benalmádena. Questa posizione offre un buon collegamento con le principali città della regione. Malaga, il capoluogo di provincia, dista solo circa 6 km ed è facilmente raggiungibile, offrendo accesso a un'offerta culturale ed economica più ampia. I comuni circostanti come Benalmádena e Fuengirola sono anch'essi ben collegati e offrono svago e spiagge complementari. La posizione nel cuore della Costa del Sol rende Torremolinos un punto di partenza strategico per esplorare la diversità della costa meridionale della Spagna.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio significativo. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a 1,8 km, con una pendenza del 6,4% da considerare. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 6 km (in linea d'aria), il che è molto comodo per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,3 km), sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è garantito da 13 linee e 92 fermate, e le stazioni ferroviarie di El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) offrono collegamenti con Malaga e Fuengirola. Supermercati e farmacie sono molto vicini (rispettivamente 102 m e 46 m).
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, inverni miti (11°C) ed estati calde (fino a 26°C). La regione registra storicamente ben 3.888 ore di sole all'anno, il che favorisce un prolungato soggiorno all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e una piacevole distanza dalla linea costiera diretta, mentre la pendenza moderata verso la spiaggia del 6,4% sottolinea la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Torremolinos offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. La più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a 1,8 km. Oltre alle attività balneari, sono disponibili numerose opportunità ricreative: 193 impianti sportivi, tra cui piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e campi da calcio. Per gli amanti della natura, ci sono punti panoramici come il Mirador Los Cañones (1,5 km). La vicinanza a campi da golf come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,3 km) completa l'offerta sportiva.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova al centro della Costa del Sol, a ovest di Malaga e a est di Benalmádena. Questa posizione offre un buon collegamento con le principali città della regione. Malaga, il capoluogo di provincia, dista solo circa 6 km ed è facilmente raggiungibile, offrendo accesso a un'offerta culturale ed economica più ampia. I comuni circostanti come Benalmádena e Fuengirola sono anch'essi ben collegati e offrono svago e spiagge complementari. La posizione nel cuore della Costa del Sol rende Torremolinos un punto di partenza strategico per esplorare la diversità della costa meridionale della Spagna.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Rispetto ad altre proprietà a Torremolinos, come il progetto 'Kosmos', che ha un prezzo di partenza identico, questo appartamento offre una posizione di partenza simile. 'Art Marina', con un prezzo di partenza più elevato di €504.000, si posiziona probabilmente in un segmento superiore o in una località più esclusiva, forse più vicina al porto turistico. 'Kool Homes' a €438.000 si colloca in una fascia di prezzo intermedia e potrebbe differenziarsi per caratteristiche specifiche o una posizione leggermente diversa. In generale, questo appartamento con 3 camere da letto e 120 m² rappresenta lo standard di mercato per appartamenti ben posizionati a Torremolinos, attraenti sia per uso proprio che per affitto. La vicinanza immediata a servizi e spiagge è un argomento di vendita comune in questa zona, dove la distanza esatta e l'attrezzatura influenzano la determinazione dei prezzi.
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