Questo luminoso appartamento con 3 camere da letto a Torremolinos offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Situato in un vivace quartiere urbano e vicino ai servizi essenziali, si rivolge agli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. La superficie abitabile di 120 m² e il buon collegamento con le reti di trasporto locali e regionali lo rendono una scelta funzionale per diverse esigenze abitative, dalla residenza principale alla proprietà vacanziera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in prossimità della costa e in una zona urbana, il che significa che negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La buona connettività, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Malaga a 6,3 km, facilita sia l'arrivo che il collegamento con altre regioni. La topografia pianeggiante e la buona accessibilità a piedi o in bicicletta sottolineano la praticità della posizione per la vita quotidiana.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. La vicinanza a negozi, servizi medici e istituti scolastici soddisfa le esigenze di famiglie e professionisti. I 120 m² di superficie abitabile offrono spazio sufficiente per un uso flessibile, sia come residenza principale, casa vacanze o investimento.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato. Non sono in corso attività di nuova costruzione. La descrizione come 'appartamento' suggerisce un complesso residenziale consolidato già abitabile. L'attenzione è rivolta all'infrastruttura esistente e alle condizioni dell'edificio e del suo ambiente.
L'appartamento non offre giardino privato né piscina privata. Le distanze indicate sono in linea d'aria e possono differire dai percorsi di guida effettivi. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 6,4%, il che potrebbe rappresentare una sfida per alcuni. Le informazioni sull'anno di costruzione specifico o sulle recenti ristrutturazioni non fanno parte di questi dati.
Ref: VL737669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una posizione centrale in una città vivace con accesso diretto ai servizi. È ideale per persone che apprezzano le brevi distanze e desiderano svolgere molte attività a piedi o in bicicletta. Coppie o piccole famiglie che cercano una base solida per la vita quotidiana o come residenza di vacanza troveranno qui un ambiente adatto. Anche gli investitori che desiderano acquistare una proprietà in una regione turistica attraente e ben collegata potrebbero essere interessati. La vicinanza a spiagge e opportunità ricreative, combinata con l'infrastruttura urbana, attira un ampio pubblico che desidera uno stile di vita mediterraneo attivo.
La proprietà è descritta come in 'buono' stato, suggerendo una solida struttura e finiture utilizzabili. Caratteristiche come pavimenti in marmo e armadi a muro indicano un allestimento standard che unisce funzionalità ed estetica. La cucina è 'completamente attrezzata', il che significa che dispone degli elettrodomestici da incasso necessari. Le finestre sono progettate per l'isolamento acustico e termico, come è consuetudine nelle aree urbane. Un ascensore nell'edificio facilita l'accesso agli appartamenti, in particolare per persone con mobilità ridotta o per il trasporto della spesa. La finitura generale e i materiali utilizzati corrispondono allo standard tipico di appartamenti di questo tipo nella regione.
L'appartamento è offerto a partire da €405.000. Con 3 camere da letto e 1 bagno su 120 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato rientra in una fascia tipica per le zone urbane della Costa del Sol. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà esistente. I confronti con proprietà simili come Kosmos (da €405.000), Kool Homes (da €438.000) e Art Marina (da €504.000) a Torremolinos mostrano una gamma di prezzi che dipende dalla posizione esatta, dall'attrezzatura e dallo stato della proprietà. I prezzi qui indicati sono prezzi di partenza e possono variare a seconda dell'unità specifica.
Questo appartamento a Torremolinos si posiziona come una pratica soluzione abitativa in un'animata città costiera. L'ambiente è caratterizzato da un'elevata densità di servizi, con un supermercato a soli 102 metri e una farmacia a 46 metri. La vicinanza a 163 ristoranti e 37 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva. Il progetto è inoltre vicino a istituti scolastici, tra cui 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie, e due centri sanitari. Le spiagge a 1,8 km, come Playa del Bajondillo e El Gato Beach, sono raggiungibili tramite una pendenza moderata. La superficie totale di 20 km² di Torremolinos indica una vasta struttura urbana che offre sia alloggi che numerose opportunità di svago. Il clima, con temperature medie comprese tra 11 e 26 gradi Celsius e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta.
La vita in questo appartamento a Torremolinos è caratterizzata dal dinamismo urbano e dalla vicinanza alla costa. Con 163 ristoranti e 37 caffè nel raggio di 2 km, e una farmacia a soli 46 metri, le necessità quotidiane sono ben soddisfatte. La vicinanza immediata a spiagge come Playa del Bajondillo (1,8 km) e El Gato Beach (1,8 km) permette escursioni regolari sul mare. L'ambiente è pianeggiante e facilmente percorribile, facilitando passeggiate e gite in bicicletta. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 92 fermate e 13 linee garantisce la mobilità senza auto. Il vicino porto turistico (Close To Port) a 2 km e la vicinanza a negozi (Close To Shops) e al centro città (Close To Town) contribuiscono a un ambiente vivace.
L'appartamento si trova a Torremolinos, una città costiera nella provincia di Malaga. Il marcatore sulla mappa indica la posizione urbana, la vicinanza alla spiaggia e l'integrazione nell'infrastruttura della Costa del Sol. Ciò offre un'impressione visiva dell'accessibilità e della densità dei servizi circostanti.
Torremolinos si trova al centro della Costa del Sol, a ovest di Malaga e a est di Benalmádena. Questa posizione offre un buon collegamento con le principali città della regione. Malaga, il capoluogo di provincia, dista solo circa 6 km ed è facilmente raggiungibile, offrendo accesso a un'offerta culturale ed economica più ampia. I comuni circostanti come Benalmádena e Fuengirola sono anch'essi ben collegati e offrono svago e spiagge complementari. La posizione nel cuore della Costa del Sol rende Torremolinos un punto di partenza strategico per esplorare la diversità della costa meridionale della Spagna.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio significativo. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a 1,8 km, con una pendenza del 6,4% da considerare. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 6 km (in linea d'aria), il che è molto comodo per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,3 km), sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è garantito da 13 linee e 92 fermate, e le stazioni ferroviarie di El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) offrono collegamenti con Malaga e Fuengirola. Supermercati e farmacie sono molto vicini (rispettivamente 102 m e 46 m).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, inverni miti (11°C) ed estati calde (fino a 26°C). La regione registra storicamente ben 3.888 ore di sole all'anno, il che favorisce un prolungato soggiorno all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e una piacevole distanza dalla linea costiera diretta, mentre la pendenza moderata verso la spiaggia del 6,4% sottolinea la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Torremolinos offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. La più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a 1,8 km. Oltre alle attività balneari, sono disponibili numerose opportunità ricreative: 193 impianti sportivi, tra cui piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e campi da calcio. Per gli amanti della natura, ci sono punti panoramici come il Mirador Los Cañones (1,5 km). La vicinanza a campi da golf come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,3 km) completa l'offerta sportiva.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova al centro della Costa del Sol, a ovest di Malaga e a est di Benalmádena. Questa posizione offre un buon collegamento con le principali città della regione. Malaga, il capoluogo di provincia, dista solo circa 6 km ed è facilmente raggiungibile, offrendo accesso a un'offerta culturale ed economica più ampia. I comuni circostanti come Benalmádena e Fuengirola sono anch'essi ben collegati e offrono svago e spiagge complementari. La posizione nel cuore della Costa del Sol rende Torremolinos un punto di partenza strategico per esplorare la diversità della costa meridionale della Spagna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà a Torremolinos, come il progetto 'Kosmos', che ha un prezzo di partenza identico, questo appartamento offre una posizione di partenza simile. 'Art Marina', con un prezzo di partenza più elevato di €504.000, si posiziona probabilmente in un segmento superiore o in una località più esclusiva, forse più vicina al porto turistico. 'Kool Homes' a €438.000 si colloca in una fascia di prezzo intermedia e potrebbe differenziarsi per caratteristiche specifiche o una posizione leggermente diversa. In generale, questo appartamento con 3 camere da letto e 120 m² rappresenta lo standard di mercato per appartamenti ben posizionati a Torremolinos, attraenti sia per uso proprio che per affitto. La vicinanza immediata a servizi e spiagge è un argomento di vendita comune in questa zona, dove la distanza esatta e l'attrezzatura influenzano la determinazione dei prezzi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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