Este luminoso apartamento de 3 quartos em Torremolinos oferece uma oportunidade de habitação atraente na Costa del Sol. Localizado numa área urbana vibrante e perto de comodidades essenciais, destina-se a compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. A área habitacional de 120 m² e a boa conexão com as redes de transporte locais e regionais tornam-no uma escolha funcional para diversas necessidades residenciais, desde residência permanente a propriedade de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado muito perto da costa e numa zona urbana, o que significa que lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A boa conectividade, especialmente a proximidade do aeroporto de Málaga a 6,3 km, facilita tanto a chegada como a ligação a outras regiões. A topografia plana e a boa acessibilidade a pé ou de bicicleta sublinham a localização prática para o dia a dia.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. A proximidade a lojas, serviços médicos e estabelecimentos de ensino satisfaz as necessidades de famílias e profissionais. Os 120 m² de área habitacional oferecem espaço suficiente para uma utilização flexível, seja como residência principal, casa de férias ou como investimento.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado. Não há atividades de nova construção em andamento. A descrição como 'apartamento' sugere uma urbanização estabelecida que já pode ser habitada. O foco está na infraestrutura existente e nas condições do edifício e do seu entorno.
O apartamento não oferece jardim privado nem piscina privada. As distâncias indicadas são em linha reta e podem diferir dos trajetos de condução reais. A inclinação para a praia mais próxima é de 6,4%, o que pode representar um desafio para alguns. As informações sobre o ano de construção específico ou renovações recentes não fazem parte destes dados.
Ref: VL737669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central numa cidade vibrante com acesso direto às comodidades. É ideal para pessoas que valorizam distâncias curtas e desejam realizar muitas atividades a pé ou de bicicleta. Casais ou famílias pequenas que procuram uma base sólida para a vida quotidiana ou como residência de férias encontrarão aqui um ambiente adequado. Investidores que desejam adquirir uma propriedade numa região turística atrativa e bem conectada também poderão ter interesse. A proximidade a praias e atividades de lazer, combinada com a infraestrutura urbana, atrai um vasto público que deseja um estilo de vida mediterrânico ativo.
A propriedade é descrita como estando em 'bom' estado, o que sugere uma construção sólida e superfícies utilizáveis. Características como pisos de mármore e roupeiros embutidos indicam um equipamento standard que combina funcionalidade e estética. A cozinha está 'totalmente equipada', o que significa que dispõe dos eletrodomésticos necessários. As janelas são concebidas para isolamento acústico e térmico, como é comum em áreas urbanas. Um elevador no edifício facilita o acesso aos apartamentos, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou para o transporte de compras. O acabamento geral e os materiais utilizados correspondem ao standard típico de apartamentos deste tipo na região.
O apartamento é oferecido a partir de €405.000. Com 3 quartos e 1 casa de banho em 120 m² de área habitacional, o preço por metro quadrado situa-se numa faixa típica para zonas urbanas da Costa del Sol. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma propriedade existente. Comparações com propriedades semelhantes como Kosmos (a partir de €405.000), Kool Homes (a partir de €438.000) e Art Marina (a partir de €504.000) em Torremolinos mostram uma faixa de preços que depende da localização exata, do equipamento e do estado da propriedade. Os preços aqui indicados são preços de partida e podem variar consoante a unidade específica.
Este apartamento em Torremolinos posiciona-se como uma solução habitacional prática numa animada cidade costeira. O ambiente caracteriza-se por uma alta densidade de serviços, com um supermercado a apenas 102 metros e uma farmácia a 46 metros. A proximidade a 163 restaurantes e 37 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. O projeto está também perto de estabelecimentos de ensino, incluindo 13 escolas primárias e 9 secundárias, e dois centros de saúde. As praias a 1,8 km, como a Playa del Bajondillo e a El Gato Beach, são acessíveis através de uma inclinação moderada. A área total de 20 km² de Torremolinos indica uma estrutura urbana extensa que oferece tanto habitação como numerosas oportunidades de lazer. O clima, com temperaturas médias entre 11 e 26 graus Celsius e 3.888 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre.
A vida neste apartamento em Torremolinos é caracterizada pelo dinamismo urbano e pela proximidade da costa. Com 163 restaurantes e 37 cafés num raio de 2 km, e uma farmácia a apenas 46 metros, as necessidades diárias são bem atendidas. A proximidade imediata a praias como Playa del Bajondillo (1,8 km) e El Gato Beach (1,8 km) permite excursões regulares à beira-mar. O ambiente é plano e fácil de percorrer, o que facilita passeios e passeios de bicicleta. A ligação à rede de transportes públicos com 92 paragens e 13 linhas garante mobilidade sem carro. A marina próxima (Close To Port) a 2 km e a proximidade de lojas (Close To Shops), bem como do centro da cidade (Close To Town), contribuem para um ambiente vibrante.
O apartamento está localizado em Torremolinos, uma cidade costeira na província de Málaga. O marcador no mapa indica a localização urbana, a proximidade da praia e a integração na infraestrutura da Costa del Sol. Isto dá uma impressão visual da acessibilidade e da densidade das comodidades circundantes.
Torremolinos está situado no centro da Costa del Sol, a oeste de Málaga e a leste de Benalmádena. Esta posição oferece uma boa ligação às principais cidades da região. Málaga, a capital provincial, fica a apenas cerca de 6 km e é facilmente acessível, oferecendo acesso a uma oferta cultural e económica mais ampla. Os municípios vizinhos como Benalmádena e Fuengirola também estão bem ligados e oferecem lazer e praias complementares. A localização no coração da Costa del Sol faz de Torremolinos um ponto de partida estratégico para explorar a diversidade da costa sul de Espanha.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem significativa. A praia mais próxima, Playa del Bajondillo, fica a 1,8 km, com uma inclinação de 6,4% a ter em conta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 6 km (em linha reta), o que é muito conveniente para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,3 km), são de fácil acesso. Os transportes públicos são garantidos por 13 linhas e 92 paragens, e as estações de comboio de El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) oferecem ligações a Málaga e Fuengirola. Supermercados e farmácias estão muito perto (102 m e 46 m respetivamente).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C, invernos amenos (11°C) e verões quentes (até 26°C). A região regista historicamente impressionantes 3.888 horas de sol por ano, o que favorece uma estadia prolongada ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A altitude de 119 metros acima do nível do mar oferece uma brisa ligeira e uma distância agradável da linha costeira direta, enquanto a inclinação moderada para a praia de 6,4% realça a proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Torremolinos oferece acesso a várias praias, incluindo as praias com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. A mais próxima, Playa del Bajondillo, fica a 1,8 km. Além das atividades de praia, existem inúmeras oportunidades de lazer: 193 instalações desportivas, incluindo piscinas como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e campos de futebol. Para os amantes da natureza, existem miradouros como o Mirador Los Cañones (1,5 km). A proximidade de campos de golfe como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,3 km) completa a oferta desportiva.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está situado no centro da Costa del Sol, a oeste de Málaga e a leste de Benalmádena. Esta posição oferece uma boa ligação às principais cidades da região. Málaga, a capital provincial, fica a apenas cerca de 6 km e é facilmente acessível, oferecendo acesso a uma oferta cultural e económica mais ampla. Os municípios vizinhos como Benalmádena e Fuengirola também estão bem ligados e oferecem lazer e praias complementares. A localização no coração da Costa del Sol faz de Torremolinos um ponto de partida estratégico para explorar a diversidade da costa sul de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outras propriedades em Torremolinos, como o projeto 'Kosmos', que é idêntico em preço, este apartamento oferece uma posição de partida semelhante. 'Art Marina', com um preço de partida mais elevado de €504.000, provavelmente posiciona-se num segmento mais alto ou numa localização mais exclusiva, talvez mais perto da marina. 'Kool Homes', a €438.000, situa-se numa faixa de preço intermédia e pode diferenciar-se por características específicas ou uma localização ligeiramente diferente. Geralmente, este apartamento de 3 quartos e 120 m² representa o padrão de mercado para apartamentos bem localizados em Torremolinos, atraentes tanto para uso próprio como para arrendamento. A proximidade imediata a comodidades e praias é um argumento de venda comum nesta área, onde a distância exata e o equipamento influenciam a fixação de preços.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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