Този жилищен комплекс е разположен в центъра на Торемолинос, на първа линия до крайбрежната ивица. Проектът представлява голям апартамент с четири спални, разположен в сграда, завършена през 1989 г. С обща жилищна площ от 366 m² обектът се характеризира с изгледи към морето, градината и басейна. Локацията е в непосредствена близост до плажа Playa del Bajondillo и предлагат разнообразие от градски удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизирана зона на Торемолинос, в непосредствена близост до крайбрежната ивица. Разстоянието до централната гара на Торемолинос е около 100 метра, което осигурява пряка връзка с железопътната мрежа. Плажът е на около 500 метра от имота, а теренът между сградата и морето има значителен наклон.
Със своите четири спални и три банни помещения, имотът отговаря на нуждите от голямо жилищно пространство. Планировката включва отделна кухня и обширна дневна зона. Наличието на две паркоместа и складово помещение допълва функционалността за постоянен residency. Размерът на имота е подходящ за фамилно обитаване.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 1989 г., което я класифицира като съществуваща сграда, а не ново строителство. Текущото състояние е описано като отлично. Апартаментът се предлага като напълно завършен и готов за незабавно обитаване, без нужда от довършителни работи.
Тъй като сградата е от 1989 г., енергийната ефективност вероятно не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство. Локацията е в туристически район с висока гъстота на населението, особено през летния сезон. Наклонът на терена към плажа е 10.8%, което може да затрудни достъпа за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL567354
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е уместен избор за домакинства, които търсят голямо жилищно пространство в урбанизирана крайбрежна среда и не разчитат на тишината на предградията. Подходящ е за купувачи, които предпочитат достъпност до градски услуги и транспорт пред изолираността на затворени комплекси. Също така, локацията е функционална за тези, които използват влаковете за чести пътувания до летището или град Малага. Високата цена предполага финансов възможност за инвестиция в имот от висок клас в утвърден туристически център.
Сградата е построена през 1989 г., което предполага използването на трайни материали, характерни за този период на испанското строителство. Описанието посочва състояние
Цената на този имот е €2,650,000, което го позиционира в високия сегмент на пазара за апартаменти в Торемолинос. Това определящо ниво на ценообразуване се дължи предимно на значителната жилищна площ от 366 m² и локацията на първа линия. Информацията за наличност се отнася за конкретна жилищна единица (обединени два апартамента), което ограничава предлагането в този сегмент до наличието именно на този имот.
Торемолинос е един от най-динамичните градове по Коста дел Сол, който се характеризира с интензивен градски ритъм. Животът тук е центриран около крайбрежната ивица, променадите и множеството заведения за хранене и развлечения. Въпреки високата концентрация на туристи, районът разполага с развита инфраструктура за постоянно живеене, включително пазари, здравни услуги и транспортни връзки. Наличието на гара в непосредствена близост улеснява пътуването към Малага и други градове без използване на автомобил. През летните месеци атмосферата е шумна и оживена, докато извън сезона градът запазва по-спокойния си испански характер.
Околностите предлагат пълна гама от градски услуги. На по-малко от километър има множество ресторанти, кафенета и магазини. Здравеопазването е покрито с наличие на аптеки на 50 метра и болница на 2 километра. Транспортната връзка е отлична с жп гара на 100 метра и 92 спирки на градския транспорт в радиус от 2 километра. Планинската верига на север и морето на юг оформят естествените граници на тази застроена зона.
Картата показва стратегическата позиция на имота в непосредствена близост до крайбрежната линия и жп гарата. Визуализиран е стръмният релеф между градската част и плажа. Отмечени са основните транспортни артерии и разпределението на градските зелени площи и спортни съоръжения в периметър от 2 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е разположен на запад от провинциалния център Малага, на около 13 километра разстояние. Градът е първият основен курорт по Коста дел Sol при движение на запад от летището. Намира се между Беналмадена на запад и Малага на изток. Тази позиция го прави централна точка в залива на Малага, с бърз достъп както до метрополията, така и до другите курортни градове.
Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 6.3 километра прав разстояние. Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е на около 500 метра разстояние. Голф игрището Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 1.6 километра. Достъпът до Магистралата на Слънцето (A-7) е лесен, което свързва града с Марбеля на запад и Малага на изток. Наклонът на терена към морето е значителен (10.8%), което е фактор при придвижване пеша.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в региона е 18.5°C, което осигурява мек зимен климат. Периодът за морско къпане, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около четири месеца. Надморската височина е 57 метра. Изложението е предимно югоизточно и южно, което допринася за естествено осветление и слънчево греене на терасите. Климатът е средиземноморски със сухи лета и умерени зими.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa del Bajondillo е награден с Син флаг и се намира на 500 метра. В радиус от един километър има общо четири плажа със Син флаг, включително La Carihuela и Playamar. Градът разполага с 193 спортни съоръжения, включително басейни и футболни игрища. В близост има голф игрища, като най-близкото е на по-малко от 2 километра.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е разположен на запад от провинциалния център Малага, на около 13 километра разстояние. Градът е първият основен курорт по Коста дел Sol при движение на запад от летището. Намира се между Беналмадена на запад и Малага на изток. Тази позиция го прави централна точка в залива на Малага, с бърз достъп както до метрополията, така и до другите курортни градове.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар и Lantana Residencial в Михас, този обект в Торемолинос е значително по-скъп, което се обяснява с по-голямата площ (366 m² спрямо средните стойности за ново строителство) и локацията в утвърден градски център. Докато Михас предлагат по-тиха и хълмиста среда, а Торре дел Мар е по-спокойно курортно място, Торемолинос предлага гъста градска среда с максимална достъпност до услуги и транспорт. В сравнение с новите комплеки като Etherna Homes 2 в Естепона, които често са насочени към чуждестранни купувачи в затворени комплекси, този имот е част от интегрирана градска тъкан с дългогодишна история. Цената на квадратен метър тук е висока за района, отразявайки търсенето на имоти на първа линия в централната част на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID