Ce projet résidentiel, identifié comme Castillo de San Carlos, est situé à Torremolinos et propose une unité combinée de 366 m². Construit en 1989, l'immeuble se trouve en zone urbaine à proximité directe du littoral. Le bien offre quatre chambres et trois salles de bains, avec une orientation sud-est. La configuration comprend deux places de parking et un local de stockage. Le prix de départ est fixé à 2 650 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans le centre de Torremolinos, à environ 500 mètres de la plage. L'environnement est urbain et dense, offrant un accès direct aux commerces et transports. La position permet de rejoindre la promenade maritime, bien qu'un dénivelé significatif soit à prendre en compte.
La surface de 366 m² répond aux besoins d'espace pour des familles nombreuses ou pour une résidence principale. Les quatre chambres permettent une distribution flexible. La présence de parkings couverts est fonctionnelle dans un secteur à forte densité.
Le bâtiment a été livré en 1989. Il s'agit d'une construction achevée, ne relevant pas de la promotion immobilière neuve. L'état général est décrit comme excellent, indiquant une maintenance régulière des parties communes et privatives.
Ce projet ne dispose pas de jardin privatif, seulement d'espaces verts communs. L'ancienneté de 1989 implique des standards énergétiques différents des constructions actuelles. L'accessibilité à la plage comporte une forte pente de 10,8 %. Le quartier est animé, ce qui peut impacter la tranquillité.
Ref: VL567354
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un espace de vie conséquent dans un environnement déjà urbanisé. Il est adapté aux familles étendues ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les personnes ne souhaitant pas dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens y trouveront un avantage. Il correspond aussi à un profil d'investisseur cherchant un bien de standing en location saisonnière.
L'immeuble des années 80 présente des matériaux classiques de l'époque, probablement avec des revêtements de sol en marbre ou carrelage. L'isolation thermique est fonctionnelle sans être haute performance. Les parties communes, vues sur photos, montrent une piscine entretenue et des jardins matures. La présence de doubles vitrages est probable mais non certifiée. La finition générale est solide, typique des résidences de cette catégorie.
Le prix de 2 650 000 € place ce bien dans le haut du marché local. Il s'agit d'un prix fixe pour une propriété distinctif en termes de surface dans ce secteur. La variabilité concerne principalement les frais de notaire et d'enregistrement. Le coût au mètre carré est élevé comparé à la moyenne régionale, justifié par la vue et la localisation.
Le quotidien à cet endroit se définit par une juxtaposition entre vie urbaine et accès balnéaire. Les habitants vivent au cœur de la ville, avec des supermarchés et des restaurants à moins de 100 mètres. La routine implique souvent des déplacements à pied vers le centre-ville ou la gare proche. L'accès à la plage, rapide en distance, demande une certaine condition physique en raison de la côte. Les soirs d'été, l'ambiance est festive dans les rues adjacentes. La voiture reste optionnelle pour les trajets locaux, mais utile pour sortir de l'agglomération.
L'environnement immédiat est saturé de services : pharmacie à 46 mètres, supermarché à 102 mètres. La vie sociale tourne autour de la Calle San Miguel et de la plage de La Carihuela. L'accès aux soins est garanti par un hôpital à 2 km. La mobilité est excellente avec la gare de Torremolinos à 0,1 km, reliant Malaga en 15 minutes. C'est un quartier vivant en permanence.
La visualisation cartographique met en évidence la densité urbaine de Torremolinos. On note la proximité immédiate de la ligne de chemin de fer Cercanías au nord et de la côte au sud. Le vert des parcs publics contraste avec le bâti blanc dense.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos forme la banlieue ouest de Malaga. Sa position est stratégique, entre l'aéroport et les stations touristiques plus huppées. Elle offre une connexion rapide à la capitale andalouse tout en conservant une identité balnéaire autonome.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en 10 minutes de voiture (6,3 km). Les golfs de Torremolinos et Benalmádena se trouvent dans un rayon de 5 km. Les plages de Bajondillo et El Gato sont à portée de marche malgré la pente. Les bornes de recharge EV sont situées à environ 4 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un microclimat côtier avec 18,5°C de moyenne annuelle. L'exposition sud-est assure un ensoleillement matinal important sur les terrasses. Les vents d'ouest sont modérés par la configuration urbaine. Le relief vallonné offre des vues dégagées sur la baie mais crée des zones d'ombre variées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage du Bajondillo, distante de 500 mètres, possède le Pavillon Bleu. Les activités nautiques sont nombreuses (jet-ski, paddle). Le front de mer offre une longue promenade piétonne. Les installations sportives municipales incluent piscine et stades à moins d'un kilomètre. L'offre touristique est dense.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos forme la banlieue ouest de Malaga. Sa position est stratégique, entre l'aéroport et les stations touristiques plus huppées. Elle offre une connexion rapide à la capitale andalouse tout en conservant une identité balnéaire autonome.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
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| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
À l'opposé des développements comme 'Aquamar' à Torre del Mar, qui proposent des constructions neuves à des prix nettement inférieurs, Castillo de San Carlos offre une localisation historique plus centrale. Contrairement aux projets de Mijas Golf, situés en zone résidentielle calme, Torremolinos est un carrefour urbain animé. Le prix au m² est donc plus élevé ici, comparable à des projets de luxe à Benalmádena, mais sans le caractère 'communauté fermée'. La valeur réside dans la proximité immédiate des services urbains et la vue imprenable, plutôt que dans la modernité des installations.
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