Ce studio à Torremolinos, situé dans la province de Málaga, offre une solution de logement compacte dans un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 33 m² et la proximité de diverses commodités, ce bien est adapté à ceux qui recherchent une base dans la populaire région de la Costa del Sol. Le studio se trouve dans une zone réputée pour son tourisme et sa situation côtière, contribuant au dynamisme du lieu. Le bien nécessite des rénovations, offrant des opportunités de personnalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est situé au centre de Torremolinos, une ville côtière réputée pour son ambiance animée et son attrait touristique. La proximité immédiate des commodités urbaines, telles que les magasins et les restaurants, garantit un niveau de commodité élevé. Sa localisation dans un environnement urbain signifie que la vie quotidienne se déroule au milieu de l'activité commerciale locale et des attractions touristiques.
Ce studio représente une option fonctionnelle pour les individus ou les couples recherchant un espace de vie pratique avec les commodités essentielles à portée de main. Sa disposition compacte est conçue pour l'efficacité, tandis que sa localisation dans un centre urbain offre un accès direct aux nécessités quotidiennes et aux opportunités de loisirs. Le potentiel de rénovation permet une adaptation aux préférences personnelles de vie.
Il s'agit d'un studio existant qui nécessite actuellement une rénovation. Sa phase de construction est donc terminée, et l'accent est mis sur la transformation de son état actuel en un espace de vie personnalisé. Il n'y a pas de dates d'achèvement spécifiques pour les plans de nouvelle construction, car le projet est situé dans un bâtiment existant. L'état du bien invite à une touche personnelle dans son aménagement intérieur.
Le studio n'offre pas de chambre séparée, ce qui peut être une considération pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espaces de vie distincts. Le bien nécessite une rénovation importante, impliquant des investissements et du temps supplémentaires. Sa situation dans une zone urbaine et commerciale peut entraîner des niveaux de bruit ambiant plus élevés par rapport aux zones résidentielles, et la vue directe donne sur la ville plutôt que sur la mer ouverte.
Ce studio est un choix judicieux pour un professionnel célibataire travaillant dans la région ou en télétravail, qui préfère un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. C'est également une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel locatif, grâce à sa situation touristique et sa proximité avec les commodités et la plage. Les personnes recherchant une résidence secondaire servant principalement de base pour les activités de plage et l'exploration de la Costa del Sol apprécieront l'emplacement. La rénovation nécessaire en fait également une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et sont disposés à y investir. Il convient moins aux familles recherchant espace et intimité, ou à ceux pour qui la tranquillité prime sur le dynamisme urbain.
Le studio est actuellement entièrement meublé et la cuisine est entièrement équipée. Cependant, le bien nécessite une rénovation, ce qui implique que les finitions actuelles peuvent être datées ou ne pas répondre aux normes modernes. Cela offre à l'acheteur la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon ses goûts et préférences. Les choix de matériaux et les installations techniques seront déterminés par les décisions du nouveau propriétaire après rénovation. Les données fournies ne contiennent pas d'informations spécifiques sur la qualité de construction d'origine ou les matériaux utilisés lors de sa construction initiale, ni sur l'état des installations techniques avant la rénovation.
Le studio à Torremolinos est proposé au prix de 159 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour cette unité spécifique. Le marché de Torremolinos et de la Costa del Sol en général se caractérise par une offre diversifiée, allant de studios compacts à des villas spacieuses. Le prix de ce type de studio dans un environnement urbain avec des commodités immédiates est compétitif, surtout compte tenu de sa proximité avec la plage et l'aéroport de Málaga, à seulement 6,3 km. Étant donné l'état de la propriété (nécessitant une rénovation), l'investissement final peut dépendre du niveau de finition et des modernisations choisies. La région connaît un marché immobilier actif avec 1 566 transactions, ce qui témoigne d'une demande continue.
Torremolinos, située sur la Costa del Sol, est une ville côtière dynamique attrayante toute l'année. Le studio est situé dans un centre urbain, ce qui signifie que la vie quotidienne s'articule autour d'un large éventail de commodités. Magasins, restaurants, pharmacies et banques sont accessibles à pied, garantissant un grand confort au quotidien. La présence de 163 restaurants et 37 cafés à proximité suggère une scène sociale animée. La situation côtière est soulignée par la proximité de plusieurs plages, dont la Playa del Bajondillo, à moins de 500 mètres à vol d'oiseau. Le caractère urbain est accentué par un vaste réseau de transports publics avec 92 arrêts et 13 lignes de bus, réduisant le besoin d'une voiture privée. La ville compte plus de 71 000 habitants, assurant une activité constante même en dehors de la haute saison touristique. Le climat, avec une moyenne de 18,5°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise la vie en plein air une grande partie de l'année. La proximité de centres sportifs et d'attractions culturelles contribue à une offre de loisirs diversifiée.
La vie à Torremolinos, en particulier dans ce centre urbain, se caractérise par un accès direct à toutes les nécessités quotidiennes. La proximité d'un supermarché (102 m), de plusieurs pharmacies (46 m) et de banques (10 à proximité) rend les courses et les opérations bancaires très faciles. L'environnement est animé, avec 163 restaurants et 37 cafés à courte distance, ce qui suggère un large choix pour les sorties et les interactions sociales. La présence de 23 pharmacies dans le voisinage indique une infrastructure de santé bien développée. La distance de 1,8 km à vol d'oiseau de la plage la plus proche, Playa del Bajondillo, et la situation générale de Torremolinos en bord de mer, signifient que la mer et les activités de plage font partie intégrante du style de vie local. La pente de 6,4 % vers la plage suggère que l'accès direct à la côte peut nécessiter un certain effort.
Cette carte présente Torremolinos, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. L'emplacement du studio est marqué dans le centre urbain, à proximité des commodités et de la mer Méditerranée. La carte illustre la facilité d'accès à l'aéroport de Málaga, aux plages et aux terrains de golf, ainsi que la densité urbaine de la région.
Torremolinos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, réputée pour son climat, ses plages et sa qualité de vie. La ville se trouve entre la métropole animée de Málaga et la ville de villégiature sophistiquée de Benalmádena. Cette position centrale dans la province de Málaga en fait une base idéale pour explorer la région. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (6 km) renforce la connectivité avec le reste de l'Europe et au-delà. Les caractéristiques urbaines de Torremolinos contrastent avec les zones plus exclusives ou axées sur la nature plus loin le long de la côte, offrant un mélange dynamique de commodités et d'activité touristique.
L'accessibilité de ce studio est excellente. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 6,3 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons rapides vers des destinations nationales et internationales. Le centre-ville de Torremolinos, avec ses nombreuses commodités, est en grande partie accessible à pied ou à vélo, ce qui contribue à une grande mobilité. Il existe 13 lignes de transport public et 92 arrêts à proximité, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative pour les déplacements quotidiens. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à une distance raisonnable : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) et Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km). La proximité de 4 plages Pavillon Bleu, dont El Bajondillo, souligne l'attrait du littoral.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Ce climat permet de pratiquer des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. Le studio est situé à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue au climat doux et offre des possibilités de vue. Sa situation côtière assure des brises marines agréables et un rafraîchissement pendant les mois les plus chauds. La région offre également un accès à des points de vue naturels tels que le Pico Palomas (2,5 km), offrant des vues panoramiques sur la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Torremolinos offre un accès direct à une série de plages attrayantes. La Playa del Bajondillo se trouve à seulement 434 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages à proximité comme El Gato Beach (488 m) et Playa de la Carihuela (2,0 km) contribuent à l'offre récréative. Torremolinos compte 4 plages Pavillon Bleu, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, garantissant une haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Au-delà des loisirs de plage, il existe diverses installations sportives, comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) et des stades de football. Pour les golfeurs, il existe des parcours stimulants à proximité, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La présence de 193 installations sportives dans la région offre de nombreuses possibilités pour diverses activités sportives.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, réputée pour son climat, ses plages et sa qualité de vie. La ville se trouve entre la métropole animée de Málaga et la ville de villégiature sophistiquée de Benalmádena. Cette position centrale dans la province de Málaga en fait une base idéale pour explorer la région. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (6 km) renforce la connectivité avec le reste de l'Europe et au-delà. Les caractéristiques urbaines de Torremolinos contrastent avec les zones plus exclusives ou axées sur la nature plus loin le long de la côte, offrant un mélange dynamique de commodités et d'activité touristique.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL734969
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce studio à Torremolinos offre un prix d'entrée nettement inférieur. Le prix de 159 000 € se positionne dans la fourchette basse du marché, ce qui peut être attribué au type de bien (studio) et à la nécessité de rénovation. Alors que les projets concurrents peuvent proposer de nouvelles constructions ou des bâtiments plus récents avec des finitions de meilleure qualité et plus de commodités, le studio de Torremolinos est une option pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité ou pour qui l'emplacement et la possibilité de personnalisation sont prioritaires. Sa situation urbaine directe et sa proximité avec l'aéroport sont des avantages spécifiques que l'on ne retrouve pas dans tous les biens comparables à ce prix. L'environnement de Torremolinos offre une expérience plus urbaine et animée que, par exemple, les zones plus résidentielles ou axées sur le golf à Mijas ou les développements de luxe à Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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