Ce studio rénové de 41 m² est situé directement sur la côte à Torremolinos, un quartier urbain animé sur la Costa del Sol. Avec des commodités accessibles à pied et un accès direct à l'aéroport, cette propriété offre une base pratique pour ceux qui recherchent une maison sur la côte espagnole. Sa proximité avec diverses plages, boutiques et lieux de divertissement, combinée aux installations communes de l'immeuble, positionne ce studio comme une option attrayante pour l'habitation comme pour l'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine de Torremolinos, ce studio se caractérise par sa proximité immédiate avec le littoral. Les commodités essentielles telles que les commerces et les transports publics sont accessibles à pied, ce qui facilite la mobilité quotidienne. L'emplacement offre un équilibre entre le confort urbain et l'accès aux activités côtières de la Costa del Sol.
Un studio de cette taille est fonctionnel pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'un espace de vie compact et bien agencé. La proximité des commodités et des transports attire les acheteurs qui apprécient un style de vie facile, avec la plupart des nécessités quotidiennes accessibles sans voiture.
Le studio a déjà été rénové et fait partie d'un immeuble existant. L'accent est mis sur son état actuel et les installations disponibles, telles qu'une piscine commune et un service de conciergerie. La livraison n'est pas actuellement applicable, car le projet concerne une propriété existante.
Ce studio n'offre pas d'espace de chambre séparé, ce qui est inhérent au concept de studio. De plus, la propriété est située dans un environnement urbain, ce qui peut signifier qu'elle est moins calme qu'un emplacement en périphérie de la ville. Aucun espace extérieur privé tel qu'un balcon ou une terrasse n'est spécifié.
Ce studio convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une solution de logement compacte avec toutes les commodités à proximité. C'est un choix pratique pour les navetteurs travaillant dans la région et souhaitant une connexion travail-vie facile, notamment grâce à la proximité des gares de Torremolinos (1,5 km) et El Pinillo (1,4 km). Pour les investisseurs, la situation locative actuelle avec un revenu mensuel de 700 € offre un rendement immédiat. La licence touristique existante ouvre également la possibilité de louer aux vacanciers après l'expiration du contrat actuel. L'environnement, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, attire ceux qui recherchent un climat chaud et un style de vie actif, avec de nombreuses installations sportives et possibilités de loisirs à portée de main.
Le studio a été rénové et est décrit comme étant en excellent état. Cela implique que les finitions sont de bonne qualité, utilisant des matériaux et des équipements modernes. Des caractéristiques telles que la climatisation assurent un confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée et les armoires encastrées contribuent à la fonctionnalité et à l'efficacité de l'espace. L'orientation sud de la propriété permet une abondance de lumière naturelle. L'immeuble lui-même offre des équipements tels qu'un ascenseur et un accès pour personnes à mobilité réduite, améliorant l'accessibilité et le confort de vie.
Le studio est proposé à partir de 160 000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment d'entrée de gamme de l'immobilier sur la Costa del Sol, en particulier pour les studios. Compte tenu de son emplacement dans un quartier urbain et de sa proximité avec les commodités et la côte, cela peut être considéré comme un prix compétitif. La configuration spécifique du studio (41 m², 0 chambres, 1 salle de bain) influence son prix par rapport à des appartements plus grands ou des logements avec plus de chambres. La disponibilité est limitée à ce type d'unité spécifique.
Torremolinos est une ville côtière animée offrant une combinaison de vie urbaine et d'accès à la plage. Ce studio est situé dans un quartier urbain où les commodités sont accessibles à pied. La routine quotidienne peut être caractérisée par de courtes distances jusqu'au supermarché (102 m), à la pharmacie (46 m) et à divers restaurants et cafés. La proximité des transports publics, avec 92 arrêts et 13 lignes de bus, facilite les déplacements sans voiture privée. La plage, comme Playa del Bajondillo, se trouve à environ 1,8 km, accessible via une pente raide de 6,4 %. La région connaît une forte densité de population, avec 71 329 habitants en 2025, et une infrastructure touristique importante, assurant une animation tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison.
Les environs immédiats du studio à Torremolinos se caractérisent par un dynamisme urbain et une forte concentration de commodités. À courte distance, on trouve 163 restaurants, 37 cafés, 23 pharmacies et 10 banques, ce qui témoigne d'un quartier animé et orienté services. La proximité des écoles (13 primaires, 9 secondaires) et des centres de santé (2 centres) offre un confort supplémentaire aux résidents. Le quartier est bien desservi par 92 arrêts de transport en commun et 13 lignes de bus, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Ce caractère urbain, combiné à sa situation côtière, crée un environnement où la vie quotidienne peut être active et sociale.
Ce studio est situé au cœur de Torremolinos, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la densité urbaine et la proximité des commodités essentielles, de la plage et de l'aéroport de Málaga. Les zones vertes à proximité indiquent des zones récréatives potentielles, tandis que le littoral souligne l'attrait maritime du lieu.
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Benalmádena. La ville fait partie de la région métropolitaine de Málaga, ce qui assure d'excellentes liaisons et un accès à un large éventail de commodités urbaines. Sa position côtière, à proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6 km à vol d'oiseau), positionne Torremolinos comme une destination accessible au sein de la région. Le littoral s'étend jusqu'à d'autres villes bien connues comme Fuengirola et Marbella, faisant du studio une base pour explorer toute la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce studio est un point fort. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 6 km à vol d'oiseau, offrant des options de voyage efficaces. Les gares telles que Torremolinos (1,5 km) et El Pinillo (1,4 km) offrent des liaisons avec les villes environnantes. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à 1,8 km, bien que la pente vers la plage soit de 6,4 %. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles : le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km, le Club de Golf Málaga Parador à 4,4 km et le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 5,6 km. La présence de 92 arrêts de transport en commun et de 13 lignes de bus souligne la bonne mobilité dans la région sans voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et environ 3 888 heures d'ensoleillement, garantissant une longue période de temps agréable. La saison de baignade dure ici environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une bonne qualité de l'air. La région se caractérise par sa proximité avec le littoral, créant un microclimat maritime. La pente de 6,4 % vers la plage indique un terrain légèrement vallonné à proximité immédiate de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Torremolinos offre diverses activités de loisirs, dont quatre plages Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à 1,8 km. Pour les amateurs de sport, de nombreuses installations sont disponibles, dont 193 installations sportives dans la région élargie. Cela comprend des piscines municipales comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) et divers centres sportifs. Les parcours de golf tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) sont facilement accessibles. La présence de centres sportifs et la proximité du littoral facilitent un style de vie actif.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Benalmádena. La ville fait partie de la région métropolitaine de Málaga, ce qui assure d'excellentes liaisons et un accès à un large éventail de commodités urbaines. Sa position côtière, à proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6 km à vol d'oiseau), positionne Torremolinos comme une destination accessible au sein de la région. Le littoral s'étend jusqu'à d'autres villes bien connues comme Fuengirola et Marbella, faisant du studio une base pour explorer toute la Costa del Sol.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL625244
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmádena à Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce studio à Torremolinos offre un prix d'entrée nettement inférieur. Les projets mentionnés à Estepona et Benalmádena représentent généralement des développements plus récents ou des résidences avec plus de pièces et des prix plus élevés, ciblant souvent un segment de marché différent. Torremolinos elle-même offre un environnement plus urbain et plus dynamique que les zones plus résidentielles d'Estepona, tout en étant comparable à Benalmádena en termes d'infrastructure touristique. La configuration du studio et la situation locative existante rendent cette propriété unique pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat et un investissement en capital moindre, contrairement aux propriétés plus grandes, souvent encore à construire, dans les municipalités voisines.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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