Dieses renovierte 41 m² Studio befindet sich direkt an der Küste in Torremolinos, einem lebhaften Stadtgebiet an der Costa del Sol. Mit Annehmlichkeiten in Gehweite und einer direkten Anbindung an den Flughafen bietet diese Immobilie eine praktische Basis für Suchende einer Wohnung an der spanischen Küste. Die Lage in der Nähe verschiedener Strände, Geschäfte und Ausgehmöglichkeiten, kombiniert mit den Gemeinschaftseinrichtungen des Gebäudes, positioniert dieses Studio als attraktive Option sowohl zum Wohnen als auch zur Kapitalanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer städtischen Zone von Torremolinos gelegen, zeichnet sich dieses Studio durch seine unmittelbare Nähe zur Küstenlinie aus. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Mobilität erleichtert. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und Zugang zu den Küstenaktivitäten der Costa del Sol.
Ein Studio dieser Größe ist funktional für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, effizient gestaltete Wohnlösung suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten spricht Käufer an, die einen einfachen Lebensstil schätzen und die meisten täglichen Notwendigkeiten ohne Auto erreichen können.
Das Studio wurde bereits renoviert und ist Teil eines bestehenden Gebäudes. Der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand und den verfügbaren Einrichtungen wie einem Gemeinschaftspool und Concierge-Service. Eine Fertigstellung ist derzeit nicht relevant, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Dieses Studio bietet keinen separaten Schlafbereich, was dem Studio-Konzept inhärent ist. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einer städtischen Umgebung, was bedeuten kann, dass sie weniger ruhig ist als eine Lage am Stadtrand. Es ist kein privater Außenbereich wie ein Balkon oder eine Terrasse angegeben.
Dieses Studio eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte Wohnlösung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Es ist eine praktische Wahl für Pendler, die in der Umgebung arbeiten und eine einfache Pendelverbindung wünschen, unter anderem durch die Nähe zu Bahnhöfen wie Torremolinos (1,5 km) und El Pinillo (1,4 km). Für Investoren bietet die aktuelle Vermietung mit Mieteinnahmen von 700 € pro Monat sofortige Renditen. Die vorhandene Touristenlizenz eröffnet auch die Möglichkeit zur Vermietung an Urlauber nach Ablauf des aktuellen Vertrages. Die Umgebung mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr zieht Menschen an, die ein warmes Klima und einen aktiven Lebensstil suchen, mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite.
Das Studio wurde renoviert und als 'exzellent' im Zustand beschrieben. Dies impliziert, dass die Oberflächen von guter Qualität sind und moderne Materialien und Ausstattungen verwendet wurden. Merkmale wie eine Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die voll ausgestattete Küche und die Einbauschränke tragen zur Funktionalität und Effizienz des Raumes bei. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht. Das Gebäude selbst verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und barrierefreien Zugang, was die Zugänglichkeit und den Wohnkomfort erhöht.
Das Studio wird ab 160.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im Einstiegssegment für Immobilien an der Costa del Sol, insbesondere für Studio-Apartments. Angesichts seiner Lage in einer städtischen Umgebung und der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste kann dies als wettbewerbsfähiger Preis betrachtet werden. Die spezifische Konfiguration des Studios (41 m², 0 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) beeinflusst die Preisgestaltung im Vergleich zu größeren Apartments oder Wohnungen mit mehr Zimmern. Die Verfügbarkeit ist auf diesen speziellen Einheitentyp beschränkt.
Torremolinos ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Dieses Studio befindet sich in einem städtischen Gebiet, in dem sich Annehmlichkeiten in Gehweite befinden. Die tägliche Routine kann von kurzen Wegen zum Supermarkt (102 m), zur Apotheke (46 m) und zu verschiedenen Restaurants und Cafés geprägt sein. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 92 Haltestellen und 13 Linien erleichtert Fahrten ohne eigenes Auto. Der Strand, wie Playa del Bajondillo, ist etwa 1,8 km entfernt und über eine steile Neigung von 6,4 % erreichbar. Das Gebiet hat eine hohe Bevölkerungsdichte mit 71.329 Einwohnern im Jahr 2025 und eine bedeutende touristische Infrastruktur, die das ganze Jahr über für Lebendigkeit sorgt, auch außerhalb der Hochsaison.
Die unmittelbare Umgebung des Studios in Torremolinos zeichnet sich durch städtische Dynamik und eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten aus. In kurzer Entfernung befinden sich 163 Restaurants, 37 Cafés, 23 Apotheken und 10 Banken, was auf eine lebendige und serviceorientierte Nachbarschaft hindeutet. Die Nähe zu Schulen (13 Grundschulen, 9 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2 Zentren) bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Die Umgebung ist mit 92 Haltestellen und 13 Linien des öffentlichen Nahverkehrs gut erschlossen, was tägliche Fahrten erleichtert. Dieser städtische Charakter, kombiniert mit der Nähe zur Küste, schafft eine Umgebung, in der das tägliche Leben aktiv und sozial sein kann.
Dieses Studio befindet sich im Herzen von Torremolinos, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die städtische Dichte und die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten, dem Strand und dem Flughafen von Málaga. Grünflächen in der Umgebung deuten auf potenzielle Erholungsgebiete hin, während die Küstenlinie die maritime Anziehungskraft des Standortes hervorhebt.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Benalmádena. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Málaga, was für hervorragende Verbindungen und Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten sorgt. Die Küstenlage in der Nähe des Flughafens Málaga (ca. 6 km Luftlinie) positioniert Torremolinos als gut erreichbare Destination innerhalb der Region. Die Küstenlinie erstreckt sich bis zu anderen bekannten Orten wie Fuengirola und Marbella, was das Studio zu einer Basis für die Erkundung der gesamten Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit dieses Studios ist eine Stärke. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 6 km Luftlinie entfernt, was effiziente Reiseoptionen gewährleistet. Bahnhöfe wie Torremolinos (1,5 km) und El Pinillo (1,4 km) bieten Verbindungen zu umliegenden Städten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist 1,8 km entfernt, obwohl die Steigung zum Strand 6,4 % beträgt. Für Golfer stehen mehrere Optionen zur Verfügung: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km). Die Anwesenheit von 92 Haltestellen und 13 Linien des öffentlichen Nahverkehrs unterstreicht die gute Mobilität innerhalb der Region ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und rund 3.888 Sonnenstunden, was eine lange Periode angenehmen Wetters garantiert. Die Badesaison dauert hier etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 °C steigt. Die Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für gute Luftqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zur Küstenlinie aus, was ein maritimes Mikroklima schafft. Die Neigung von 6,4 % zum Strand deutet auf ein leicht hügeliges Gelände in unmittelbarer Nähe des Meeres hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um Torremolinos bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter vier Strände mit Blauer Flagge: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist 1,8 km entfernt. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter 193 Sportanlagen in der weiteren Umgebung. Dazu gehören städtische Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) und verschiedene Sportzentren. Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) sind gut erreichbar. Die Präsenz von Sportzentren und die Nähe zur Küste fördern einen aktiven Lebensstil.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Benalmádena. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Málaga, was für hervorragende Verbindungen und Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten sorgt. Die Küstenlage in der Nähe des Flughafens Málaga (ca. 6 km Luftlinie) positioniert Torremolinos als gut erreichbare Destination innerhalb der Region. Die Küstenlinie erstreckt sich bis zu anderen bekannten Orten wie Fuengirola und Marbella, was das Studio zu einer Basis für die Erkundung der gesamten Costa del Sol macht.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL625244
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) und Alba Benalmádena in Benalmádena (ab 699.000 €) bietet dieses Studio in Torremolinos einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Die genannten Projekte in Estepona und Benalmádena stellen im Allgemeinen neuere Entwicklungen oder Wohnungen mit mehr Zimmern und höheren Preispunkten dar, die oft auf ein anderes Marktsegment abzielen. Torremolinos selbst bietet eine städtischere und lebendigere Umgebung als die eher ländlichen Gebiete von Estepona, während es in Bezug auf die touristische Infrastruktur mit Benalmádena vergleichbar ist. Die Studio-Aufteilung und die bestehende Mietsituation machen dieses Objekt einzigartig für Investoren, die eine sofortige Rendite und eine geringere Kapitalinvestition suchen, im Gegensatz zu den größeren, oft noch zu realisierenden Immobilien in den Nachbargemeinden.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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