تقع هذه الشقة الاستوديو في قلب توريمولينوس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار حلاً سكنياً عملياً، وهو مثالي كمنزل للعطلات أو كمكان إقامة دائم. تضمن البيئة الحضرية أن جميع الخدمات الضرورية على مسافة قريبة، وتدعو الشواطئ القريبة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تشتهر توريمولينوس بأجوائها الحيوية وخياراتها الترفيهية المتنوعة، مما يجعلها وجهة جذابة للعديد من المشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في وسط توريمولينوس وصولاً مباشراً إلى المرافق الحضرية والأجواء النابضة بالحياة. على الرغم من كونها بيئة حضرية، فإن مسافة قصيرة سيراً على الأقدام تفصل السكان عن الاسترخاء الذي يوفره الشاطئ. هذا يجعل المكان مثالياً لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والقرب من البحر.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن شقة سهلة الصيانة في موقع مركزي. وهي مناسبة لمن يرغبون في العيش بالقرب من الخدمات والمطاعم والشاطئ، ويقدرون حيوية المدينة. تمنح إمكانية التجديد فرصة لإنشاء تصميم داخلي شخصي.
هذا ليس مشروع بناء جديد، بل شقة تتطلب التجديد. يمنح هذا المشتري فرصة لتكييف المساحة لتناسب احتياجاته وتفضيلاته الخاصة. يمثل العقار المخزون الحالي من المباني، وتستند قيمته إلى الموقع والإمكانات بعد التجديد.
هذه الشقة ليست مبنى جديدًا وتتطلب تجديدًا كبيرًا قبل الاستخدام السكني الكامل. يرجى ملاحظة أن الوصف يشير إلى منظر جبلي، على الرغم من أن الموقع يقع مباشرة على الساحل في بيئة حضرية. ستحتاج الشقة المفروشة بالكامل إلى تصميم يتوافق مع أسلوب المالك الخاص.
هذه الشقة مناسبة للشخص الذي يبحث عن منزل مدمج وسهل الصيانة في منطقة حيوية. إنها مثالية للمسافرين الفرديين أو الأزواج الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية ويرغبون في تقليل وقت التنقل للمهام اليومية. تتيح فرصة التجديد إنشاء منزل الأحلام الذي يلبي تمامًا التفضيلات الشخصية. إذا كنت تبحث عن نمط حياة نشط حيث يكون الشاطئ والمطاعم والمتاجر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن هذا الاستوديو يستحق النظر. كما أنها مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار في سوق الإيجار بسبب موقعه المركزي.
الحالة العامة الحالية لهذا الاستوديو تتطلب التجديد، مما يمنح المالك الجديد حرية اختيار المواد والتشطيبات حسب ذوقه الخاص. المطبخ المجهز مسبقًا بالكامل، لكن مظهره ووظيفته قد يستفيدان من التحديث. تتيح الشقة المفروشة بالكامل الاستخدام الفوري بعد التجديد، ولكن قد يختلف طراز ونوعية الأثاث. تم استبدال المنظر الجبلي بمنظر للبيئة الحضرية، ربما من الشرفة، مما يخلق أجواء فريدة. البيئة الحضرية الحديثة والقرب من الشاطئ هما مفتاح جاذبية هذا الاستوديو.
يبدأ سعر هذا الاستوديو من 159,000 يورو. يعكس السعر موقعه في منطقة كوستا ديل سول المرموقة، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. كونه استوديو، فإنه يوفر مدخلاً ميسور التكلفة لسوق العقارات في المنطقة مقارنة بالشقق الأكبر. تتطلب الشقة التجديد، مما قد يؤثر على السعر النهائي والاستثمار. هذا النوع من الاستوديوهات الواقعة في موقع مركزي متاح بشكل متفاوت، وقد يكون الطلب عليها مرتفعًا، خاصة خلال الموسم.
تقدم توريمولينوس مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والأجواء الساحلية. الشوارع مليئة بالحياة والمطاعم والمتاجر، ويدعوك كورنيش الواجهة البحرية للتنزه. يمكن قضاء الأيام في الاسترخاء على الشاطئ أو استكشاف الخدمات التي تقدمها المدينة. في المساء، تنبض المنطقة بالحياة، وتقدم العديد من تجارب تناول الطعام والترفيه. تقع الشقة في وسط كل هذا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه توريمولينوس. تزيد القرب من السوبر ماركت والصيدلية من راحة الحياة اليومية، بينما يجلب الموقع الحضري تدفقًا مستمرًا من الناس والأنشطة.
يقدم وسط توريمولينوس بيئة حيوية وديناميكية. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وخالية من الهموم. على الرغم من أن الشقة تقع في قلب المدينة، إلا أنها تبعد حوالي 430 مترًا فقط عن شاطئ بلايا ديل باخونديلو، الذي يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة، مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 400 متر فقط، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تضمن شبكة النقل العام الواسعة في المدينة، والتي تشمل 13 خطًا و 92 محطة، سهولة التنقل حتى للمسافات الطويلة.
توضح هذه الخريطة موقع توريمولينوس على كوستا ديل سول، مع التركيز على طابعها الحضري وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تساعد في تصور المسافات إلى الشاطئ والمرافق والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مثل ملاعب الجولف والمطار، مما يوفر نظرة عامة مرئية على المنطقة المحيطة.
تقع توريمولينوس في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي تشكل جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية وتمثل جزءًا من الخط الساحلي الذي يمتد من ماربيا شرقًا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من خدمات مدينة مالاغا والمطار، بالإضافة إلى المدن الساحلية الساحرة الأخرى مثل بنالمادينا وفيوخينولا. تشتهر المنطقة بأجوائها الديناميكية التي تجمع بين السياحة والحياة المحلية والخدمات عالية الجودة، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين.
يقع هذا الاستوديو في موقع متميز في توريمولينوس، ويوفر سهولة الوصول إلى كل من الساحل والمرافق الحضرية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد حوالي 430 مترًا فقط، وتضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 6 كم فقط في خط مستقيم، مما يجعل السفر سهلاً. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز، على بعد حوالي 1.6 كم. التنقل داخل المدينة سهل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو باستخدام وسائل النقل العام، مع وجود العديد من محطات الحافلات ومحطات القطار القريبة، مثل إل بينيو (1.4 كم) وتوريمولينوس (1.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يعد مناخ كوستا ديل سول من ألطف المناخات في أوروبا، وتوريمولينوس ليست استثناءً. تتمتع المنطقة بما معدله 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، حيث تظل درجة حرارة مياه البحر فوق 20 درجة مئوية. على الرغم من أن الموقع يقع على الساحل، إلا أن الارتفاع عن مستوى سطح البحر هو 119 مترًا، والانحدار إلى الشاطئ هو 6.4٪، مما قد يتطلب بعض الجهد. تخلق المنطقة الخضراء والمناخ المعتدل الذي توفره البحر الأبيض المتوسط بيئة مريحة على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر توريمولينوس فرصًا رائعة للحياة الشاطئية والترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل باخونديلو وشاطئ إل غاتو، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. تضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، والمعروفة بنظافتها وخدماتها. سيجد عشاق الجولف العديد من الخيارات في مكان قريب، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة رائعة مثل Mirador Los Cañones، والتي توفر مناظر طبيعية جميلة وفرصًا للترفيه.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي تشكل جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية وتمثل جزءًا من الخط الساحلي الذي يمتد من ماربيا شرقًا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من خدمات مدينة مالاغا والمطار، بالإضافة إلى المدن الساحلية الساحرة الأخرى مثل بنالمادينا وفيوخينولا. تشتهر المنطقة بأجوائها الديناميكية التي تجمع بين السياحة والحياة المحلية والخدمات عالية الجودة، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL734969
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم توريمولينوس تجربة حضرية أكثر على كوستا ديل سول مقارنة، على سبيل المثال، بلانتانا ريزيدنسيال في ميخاس أو إيثرنا هومز 2 في إيستيبونا، والتي غالبًا ما تقع في بيئات أكثر هدوءًا وتركز على المناطق السكنية. استوديو توريمولينوس، بسعر يبدأ من 159,000 يورو، أرخص بكثير من الأمثلة المذكورة التي تبدأ من 205,000 يورو و 259,000 يورو. في حين أن أكوامار في توري ديل مار أرخص (بدءًا من 205,000 يورو)، إلا أنه عادة ما يكون شقة أكبر. يجذب استوديو توريمولينوس هذا المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع وسهولة الوصول إلى الخدمات سيرًا على الأقدام قبل المساحة المعيشية الكبيرة أو المبنى الجديد. تتيح الطبيعة التي تتطلب التجديد أيضًا للمشتري وضع تكاليف التجديد في الميزانية، مما قد يجعل التكاليف الإجمالية تنافسية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
