Dieses Studio-Apartment in Torremolinos, Provinz Málaga, bietet eine kompakte Wohnlösung in einer lebendigen städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 33 m² und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine Basis in der beliebten Region Costa del Sol suchen. Das Studio befindet sich in einem Gebiet, das für seinen Tourismus und seine Küstenlage bekannt ist, was zur Dynamik des Standorts beiträgt. Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, was Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio befindet sich im Zentrum von Torremolinos, einer Küstenstadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihren touristischen Reiz bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants gewährleistet ein hohes Maß an Komfort. Die Lage in einem städtischen Umfeld bedeutet, dass das tägliche Leben inmitten lokaler Geschäftsaktivitäten und Touristenattraktionen stattfindet.
Dieses Studio ist eine funktionale Option für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Wohnfläche mit essentiellen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Die kompakte Aufteilung ist auf Effizienz ausgelegt, während die Lage im städtischen Zentrum direkten Zugang zu täglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Potenzial für Renovierungen ermöglicht eine Anpassung an persönliche Wohnvorlieben.
Es handelt sich um ein bestehendes Studio, das derzeit renovierungsbedürftig ist. Somit ist die Bauphase abgeschlossen und der Fokus liegt auf der Umgestaltung des aktuellen Zustands in eine persönliche Wohnfläche. Es gibt keine spezifischen Fertigstellungstermine für Neubaupläne, da sich das Projekt in einem bestehenden Gebäude befindet. Der Zustand der Immobilie lädt zu einer persönlichen Gestaltung des Innenraums ein.
Das Studio bietet kein separates Schlafzimmer, was für Familien oder Personen, die getrennte Wohnbereiche benötigen, ein wichtiger Aspekt sein kann. Die Immobilie erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, was zusätzliche Investitionen und Zeit beansprucht. Die Lage in einer städtischen, gewerblichen Zone kann zu erhöhter Lärmbelästigung im Vergleich zu Wohngebieten führen, und der direkte Ausblick ist auf die Stadt und nicht auf das offene Meer gerichtet.
Dieses Studio ist eine geeignete Wahl für alleinstehende Berufstätige, die in der Region arbeiten oder von zu Hause aus tätig sind und eine städtische Umgebung mit allen Einrichtungen direkt vor der Haustür bevorzugen. Es ist auch eine interessante Option für Investoren, die nach einer Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, dank der touristischen Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Personen, die eine Zweitwohnung suchen, die primär als Ausgangspunkt für Strandaktivitäten und die Erkundung der Costa del Sol dient, werden die Lage zu schätzen wissen. Die notwendige Renovierung macht es auch zu einer interessanten Möglichkeit für Käufer, die ihren Wohnraum gerne persönlich gestalten möchten und bereit sind, darin zu investieren. Es ist weniger geeignet für Familien, die nach Platz und Privatsphäre suchen, oder für diejenigen, für die Ruhe und Stille Vorrang vor städtischer Lebendigkeit haben.
Das Studio ist derzeit voll möbliert und die Küche ist komplett ausgestattet. Allerdings erfordert die Immobilie eine Renovierung, was bedeutet, dass die aktuelle Ausstattung möglicherweise veraltet ist oder nicht modernen Standards entspricht. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Ausstattung vollständig nach eigenem Geschmack und Wunsch zu personalisieren. Materialauswahl und technische Installationen werden nach der Renovierung von den Entscheidungen des neuen Eigentümers bestimmt. Aus den Daten sind keine spezifischen Informationen über die ursprüngliche Bauqualität oder die bei der ursprünglichen Konstruktion verwendeten Materialien verfügbar, noch über den Zustand der technischen Anlagen vor der Renovierung.
Das Studio in Torremolinos wird zum Preis von 159.000 € angeboten. Dies ist ein 'Ab'-Preis für das spezifische Objekt. Der Markt in Torremolinos und die breitere Costa del Sol Region zeichnen sich durch ein vielfältiges Angebot aus, das von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Villen reicht. Die Preisgestaltung dieses Studio-Typs in einer städtischen Umgebung mit direkter Anbindung an Annehmlichkeiten ist wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der Nähe zum Strand und zum Flughafen Málaga, der nur 6,3 km entfernt ist. Angesichts des Zustands der Immobilie (Renovierungsbedarf) können die endgültigen Investitionskosten vom gewählten Ausstattungsniveau und den Modernisierungen abhängen. Die Region weist einen aktiven Immobilienmarkt mit 1.566 Transaktionen auf, was auf eine kontinuierliche Nachfrage hindeutet.
Torremolinos an der Costa del Sol ist eine dynamische Küstenstadt, die das ganze Jahr über attraktiv ist. Das Studio befindet sich im städtischen Zentrum, was bedeutet, dass das tägliche Leben inmitten einer breiten Palette von Annehmlichkeiten stattfindet. Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Banken sind zu Fuß erreichbar, was einen hohen täglichen Komfort gewährleistet. Die Präsenz von 163 Restaurants und 37 Cafés in unmittelbarer Nähe deutet auf eine lebendige soziale Szene hin. Die Küstenlage wird durch die Nähe zu mehreren Stränden, darunter der Playa del Bajondillo (weniger als 500 Meter Luftlinie), unterstrichen. Der urbane Charakter wird durch ein ausgedehntes öffentliches Verkehrsnetz mit 92 Haltestellen und 13 Buslinien weiter betont, was die Notwendigkeit eines eigenen Autos reduziert. Die Stadt hat eine beträchtliche Einwohnerzahl von über 71.000 Einwohnern, was auch außerhalb der Hochsaison für ständige Aktivität sorgt. Das Klima mit durchschnittlich 18,5°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das Leben im Freien über einen großen Teil des Jahres. Die Nähe zu Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten trägt zu einem vielfältigen Freizeitangebot bei.
Das Leben in Torremolinos, insbesondere in diesem städtischen Zentrum, ist geprägt von direktem Zugang zu allen täglichen Notwendigkeiten. Die Nähe zu einem Supermarkt (102 m), verschiedenen Apotheken (46 m) und Banken (10 in der Nähe) erleichtert Einkäufe und Bankgeschäfte erheblich. Die Umgebung ist lebhaft, mit 163 Restaurants und 37 Cafés in unmittelbarer Nähe, was auf eine große Auswahl für Ausgehen und soziale Interaktion hindeutet. Die Präsenz von 23 Apotheken in der Nähe deutet auf eine gut entwickelte Gesundheitsinfrastruktur hin. Die Luftlinienentfernung von 1,8 km zum nächstgelegenen Strand, Playa del Bajondillo, und die allgemeine Küstenlage von Torremolinos bedeuten, dass das Meer und Strandaktivitäten ein integraler Bestandteil des lokalen Lebensstils sind. Die Steigung zum Strand von 6,4 % deutet darauf hin, dass der direkte Zugang zur Küste möglicherweise einige Anstrengung erfordert.
Diese Karte zeigt Torremolinos, eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage des Studios ist im städtischen Zentrum markiert, nahe Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Karte veranschaulicht die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, der Strände und Golfplätze sowie die städtische Dichte der Umgebung.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr Klima, ihre Strände und ihre Lebensqualität. Die Stadt liegt zwischen der pulsierenden Metropole Málaga und dem mondänen Ferienort Benalmádena. Diese zentrale Lage in der Provinz Málaga macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (6 km) verbessert die Anbindung an den Rest Europas und darüber hinaus. Die städtischen Merkmale von Torremolinos stehen im Kontrast zu den exklusiveren oder naturnäheren Gebieten weiter entlang der Küste und bieten eine dynamische Mischung aus Annehmlichkeiten und touristischer Aktivität.
Die Erreichbarkeit dieses Studios ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 6,3 km Luftlinie entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Das Zentrum von Torremolinos selbst mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten ist größtenteils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was zu einer hohen Mobilität beiträgt. Es gibt 13 öffentliche Verkehrslinien und 92 Haltestellen in der Nähe, was die Nutzung eines Autos für tägliche Fahrten optional macht. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in angemessener Entfernung: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km). Die Nähe zu 4 Stränden mit Blauer Flagge, darunter El Bajondillo, unterstreicht die Attraktivität der Küstenlinie.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Klima ermöglicht Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von 20 °C oder höher dauert etwa 4 Monate. Das Studio befindet sich in einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Klima beiträgt und Aussichtsmöglichkeiten bietet. Die Küstenlage sorgt für angenehme Meeresbrisen und Erfrischung während der wärmeren Monate. Die Umgebung bietet auch Zugang zu natürlichen Aussichtspunkten wie Pico Palomas (2,5 km), die einen Panoramablick über die Region bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet direkten Zugang zu einer Reihe attraktiver Strände. Der Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt (Luftlinie), und andere nahegelegene Strände wie El Gato Beach (488 m) und Playa de la Carihuela (2,0 km) tragen zum Freizeitangebot bei. Torremolinos verfügt über 4 Strände mit Blauer Flagge, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, was hohe Wasserqualität und gute Einrichtungen garantiert. Neben Strandfreuden gibt es verschiedene Sportanlagen wie das Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) und Fußballstadien. Für Golfer gibt es herausfordernde Plätze in der Nähe, darunter das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Die Präsenz von 193 Sportanlagen in der weiteren Region bietet reichlich Möglichkeiten für vielfältige sportliche Aktivitäten.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr Klima, ihre Strände und ihre Lebensqualität. Die Stadt liegt zwischen der pulsierenden Metropole Málaga und dem mondänen Ferienort Benalmádena. Diese zentrale Lage in der Provinz Málaga macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (6 km) verbessert die Anbindung an den Rest Europas und darüber hinaus. Die städtischen Merkmale von Torremolinos stehen im Kontrast zu den exklusiveren oder naturnäheren Gebieten weiter entlang der Küste und bieten eine dynamische Mischung aus Annehmlichkeiten und touristischer Aktivität.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL734969
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), bietet dieses Studio in Torremolinos einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Der Preis von 159.000 € positioniert sich am unteren Ende des Marktspektrums, was auf den Immobilientyp (Studio) und die Notwendigkeit einer Renovierung zurückzuführen ist. Während die Konkurrenzprojekte möglicherweise Neubauten oder neuere Konstruktionen mit höheren Ausstattungsstandards und mehr Annehmlichkeiten umfassen, ist das Studio in Torremolinos eine Option für Käufer mit einem begrenzteren Budget oder für diejenigen, für die die Lage und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung Priorität haben. Die direkte städtische Lage und die Nähe zum Flughafen sind spezifische Vorteile, die nicht in allen vergleichbaren Projekten in dieser Preisklasse zu finden sind. Die Umgebung von Torremolinos bietet ein städtischeres und lebendigeres Erlebnis als beispielsweise die eher wohnlichen oder auf Golf ausgerichteten Gebiete in Mijas oder die Luxusentwicklungen in Estepona.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliengutachter. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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