Ovaj se smještajni objekt nalazi u srcu Torremolinosa, u neposrednoj blizini obale. Riječ je o stanu velikog formata od 366 m², izgrađenom 1989. godine, koji nazirom zahvaća more, plažu i okolicu. Lokacija je urbanog karaktera s visokom gustoćom nalazišta, okružena brojnim komercijalnim sadržajima. Objekt je opremljen klima-uređajem, dizalom i pristupom zajedničkom bazenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbaniziranom dijelu Torremolinosa, na manje od 500 metara od plaže Playa del Bajondillo. Područje karakterizira strmi nagib prema moru od 10,8%, što utječe na topografiju okoline. S obzirom na visinu od 57 metara nadmorske visine, objekt nudi panoramske poglede, dok je zračna luka Malaga udaljena 6,3 km.
S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, raspored je prilagođen većim obiteljskim jedinicama ili onima koji traže prostorni stan. Postojanje dvije parking mjesta i spremišta rješava potrebu za skladištenjem i parkiranjem, što je u ovom gusto naseljenom području značajan faktor. Blizina trgovina i ljekarni omogućuje brzo obavljanje svakodnevnih nurtura.
Riječ je o završenoj građevini iz 1989. godine, što znači da je objekt trenutno nastanjen i spreman za uporabu bez čekanja na dovršetak radova. Status zgrade je ustanovljen, a infrastruktura okoline je potpuno razvijena. Ovo nije novogradnja, već stan u postojećem, stabiliziranom stambenom kompleksu.
Objekt nudi urbanu, ali ne i izoliranu ili tihu okolicu prisutnu u prigradskim rezidencijalnim područjima. Zgrada datira iz 1989., što znači da raspored i instalacije odgovaraju tom vremenu, a ne najnovijim standardima novogradnje. Nagib terena može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL567354
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže veliku obiteljsku rezidenciju u srcu naselja s maksimalnom autonomijom od auta, ali zahtijevaju visok budžet. Pogodna je za onome koji želi kombinaciju gradskog sadržaja i pogleda na more, a ne za tražitelje tihog ruralnog okruženja. Također je primjerena za onaj koji ne želi čekati na izgradnju novog projekta i treba trenutno rješenje.
Stan je opisan u stanju izvrsnom, s panoramskim pogledima na more, plažu, luku i vrt. Zgrada uključuje zajednički bazen i uređene vrtove, što pridonosi kvaliteti života. Stan sadrži natkrivenu terasu, a opremljenost uključuje klimatizaciju za kontrolu temperature. Postojanje lifta olakšava pristup katovima. Površina od 366 m² omogućuje prostran dnevni boravak i odvojenu kuhinju.
Cijena od 2.650.000 € pozicionira ovaj objekt u vrhunski segment ponude na području Torremolinosa. Glavni faktori cijene su kvadratura od 366 m², koja je dvostruko veća od prosječnog stana, te neposredna lokacija uz more. U usporedbi s novim projektima u okolnim mjestima kao što su Mijas ili Estepona, ovdje se plaća premium za centralnost i veličinu prostora u već izgrađenom okruženju.
Život na ovoj lokaciji definira dinamična gradsvka atmosfera uz neposrednu pristupnost moru. Blizina željezničke postaje na samo 100 metara omogućuje brzu vezu s Malagom bez potrebe za automobilom. Dnevni ritam uključuje šetnje uz promenadu Carihuela, koja je poznata po gostionicama i životu na otvorenom, ali i boravak u prostoru koji se nadvisuje nad bukom ulice zahvaljujući položaju na višoj razini.
Okolica nudi visoku razinu dostupnosti sadržaja pješice. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 190 restorana i 37 kavana, što ukazuje na snažnu turističku i ugostiteljsku ponudu. Zdravstvena zaštita je osigurana s dvije zdravstvene ustanove i 24 ljekarne u okolici. Prometna povezanost je izvrsna zbog blizine željezničke stanice Torremolinos i tranzitne linije obalnom cestom N-340.
Karta prikazuje strukturu urbaniziranog pojasa uz obalu s jasnom razlikom između guste urbane tkanine uz more i šire okolice. Vidljiva je blizina željezničke pruge koja paralelno ide s obalom i razdvaja plažu od gornjeg dijela grada gdje se nekretnina nalazi.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je smješten zapadno od Malage, na oko 13 km od centra provincialnog glavnog grada. Nalazi se između Benalmádene i grada Malaga, čineći sastavni dio metropolitanskog područja zaljeva. Ova pozicija omogućuje lak pristup regionalnom središtu dok zadržava funkciju samostalnog turističkog odredišta.
Plaža Playa del Bajondillo je udaljena 434 metra u zračnoj liniji. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je na 6,3 km udaljenosti, što omogućuje brzo putovanje. Najbliža golf igrališta, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf Málaga Parador, nalaze se na udaljenosti od 1,6 km odnosno 4,4 km, što pogoduje ljubiteljima golfa.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klimata s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje četiri mjeseca. Položaj na 57 metara nadmorske visine i strmi nagib prema moru omogućuju prirodnu ventilaciju, ali i izloženostjugoistočnoj i južnoj orijentaciji, što osigurava mnogo sunčanih sati kroz godinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže s plavom zastavom kao što su El Bajondillo i La Carihuela-Montemar, koje svjedoče o kvaliteti morske vode i uslugama. Osim plažnog turizma, područje nudi 193 sportske objekte, uključujući sportske centre i bazene. Za rekreativce dostupni su golf tereni i staze za hodanje uz obalu.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je smješten zapadno od Malage, na oko 13 km od centra provincialnog glavnog grada. Nalazi se između Benalmádene i grada Malaga, čineći sastavni dio metropolitanskog područja zaljeva. Ova pozicija omogućuje lak pristup regionalnom središtu dok zadržava funkciju samostalnog turističkog odredišta.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s projektima u luksuznim marinama poput Puerto Banús ili novim razvojima u Esteponi, ova nekretnina nudi viši kvadratni prostor po jedinici cijene unutar postojećeg urbanog tkiva. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar nude niže ulazne cijene, ovaj apartman u Torremolinosu pruža centralnost koja nudi 190 restorana u okrugu, ali uz manju privatnost nego u rezidencijalnim kompleksima u Mijasu (npr. Lantana Residencial). Lokacija je slična gustoći naseljenosti kao u centru Benalmádene, ali s izravnijim pristupom željezničkoj vezi prema Malagi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID