Este apartamento está situado no centro de Torremolinos, oferecendo uma área de habitação considerável de 366 m² com vistas panorâmicas para o mar. O imóvel, concluído em 1989, integra-se num ambiente urbano consolidado com fácil acesso às infraestruturas locais. A localização permite uma proximidade imediata a serviços e à zona costeira, mantendo uma posição elevada que favorece as vistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se na zona urbana de Torremolinos, próximo da Playa del Bajondillo. A relação com o ambiente é caracterizada pela integração na malha da cidade, proporcionando acesso pedonal a várias comodidades. A posição geográfica oferece uma ligação direta com a costa, embora com um declive acentuado.
A unidade satisfaz a necessidade de espaço interno amplo, dispondo de quatro quartos e três casas de banho. A disposição funcional inclui uma vasta sala de estar e cozinha separada, adequada para ocupação familiar ou para quem procura grandes áreas de convívio com vistas desobstruídas para o mar e para os jardins.
A fase de construção está finalizada desde 1989. O imóvel está disponível para ocupação imediata, sem dependência de prazos de obra nova. Trata-se de uma propriedade estabelecida no mercado imobiliário local, classificada com um estado de conservação excelente.
O projeto não se trata de uma construção nova, sendo um edifício existente. A localização apresenta um declive acentuado (10,8%) em direção ao mar, o que pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. O ambiente urbano circundante é densamente povoado, o que não oferece o isolamento de zonas residenciais suburbanas.
Ref: VL567354
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente de grande dimensão na costa sem depender de prazos de construção nova. Também se ajusta a famílias que necessitam de espaço múltiplo, valorizando a proximidade a escolas, hospitais e transportes públicos. Pode ser relevante para compradores que priorizam a acessibilidade aérea e a conectividade ferroviária devido à proximidade do aeroporto e da estação.
O imóvel apresenta um estado de conservação descrito como excelente. As áreas comuns do edifício incluem piscina e jardins cuidados. A unidade dispõe de acabamentos que incluem climatização (ar condicionado) e varanda coberta. Os materiais e a técnica de construção seguem os padrões da época de 1989, focados na durabilidade, mantendo-se funcionalidades essenciais como elevador e lugares de garagem privativos.
O valor indicado para esta propriedade é de €2.650.000. Este posicionamento de preço reflete a combinação da área bruta de 366 m² e a localização central na Costa del Sol. Trata-se de um valor acima da mediana da região, ajustado à dimensão da unidade, à qualidade da vista e à inclusão de lugares de estacionamento e arrecadação.
O ritmo de vida nesta localização é definido pela conveniência do centro urbano. A estação de comboios encontra-se a muito curta distância, facilitando o acesso a Málaga e a outras localidades. O quotidiano pode incluir compras no supermercado vizinho e visitas a farmácias e restaurantes sem necessidade de transporte motorizado. O acesso à praia implica descer uma encosta íngreme, o que funciona como exercício físico, mas o retorno exige esforço adicional. À noite, a área mantém a atividade típica de uma zona turística consolidada, com oferta variada de lazer.
A proximidade a Málaga (13 km) permite aceder a uma metrópole em curto tempo. A localização integra o município de Torremolinos, que possui uma densidade populacional elevada. A infraestrutura de transportes é extensa, com múltiplas linhas de transporte público e paragens num raio reduzido, facilitando a mobilidade sem dependência de carro privado para deslocações diárias.
O mapa ilustra a localização do edifício em relação à linha de costa e à estação de comboios de Torremolinos. É possível observar a proximidade do centro urbano e a topografia acidentada entre a propriedade e a praia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos situa-se a oeste da cidade de Málaga, funcionando como um dos centros turísticos mais consolidados da Costa del Sol. A sua posição é central em relação a outras localidades costeiras como Benalmádena e Fuengirola, permitindo um acesso equidistante tanto à capital da província como a outros resorts.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 6 km de distância, o que permite deslocações internacionais rápidas. A praia mais próxima, Playa del Bajondillo, está a menos de 500 metros. Existem campos de golfe acessíveis num raio de 6 km, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Serviços essenciais como farmácias e supermercados estão a menos de 150 metros do edifício.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude é de 57 metros acima do nível do mar, proporcionando ventilação natural. A região apresenta um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e um período de natação de quatro meses. A inclinação do terreno para o mar é significativa, definindo a topologia local e garantindo vistas elevadas, com exposição solar favorável nas orientações sudeste e sul.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira dispõe de praias com Bandeira Azul, como El Bajondillo e La Carihuela. A oferta recreativa inclui 193 instalações desportivas na localidade, abrangendo centros desportivos, campos de futebol e piscinas municipais. A presença de hotéis e turismo garante uma oferta constante de restauração e lazer ao longo do ano.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos situa-se a oeste da cidade de Málaga, funcionando como um dos centros turísticos mais consolidados da Costa del Sol. A sua posição é central em relação a outras localidades costeiras como Benalmádena e Fuengirola, permitindo um acesso equidistante tanto à capital da província como a outros resorts.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Comparado com projetos em zonas como Mijas ou Estepona, como a Lantana Residencial ou a Etherna Homes, este apartamento situa-se num segmento de preço muito superior e numa localização totalmente consolidada. Enquanto novas urbanizações em zonas em expansão oferecem preços iniciais significativamente mais baixos, este projeto reflete o valor de uma localização primeira linha na zona histórica do turismo da Costa del Sol. A densidade urbana em Torremolinos é maior do que em zonas residenciais de expansão, o que implica uma oferta de serviços mais imediata mas também um ambiente mais movimentado e menos isolado do que em urbanizações fechadas.
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