Acest proiect de apartamente este situat în Torremolinos, într-o zonă urbană bine definită. Clădirea, finalizată în 1989, se află în apropierea coastei Mării Mediterane. Apartamentul curent oferă o suprafață de 366 m², cu patru dormitoare și trei băi, configurat ca o unitate dublă. Poziția permite acces rapid la facilitățile locale și la zona de plajă. Este o proprietate rezidențială situată în centrul orașului, cu vedere la mare și grădini comunale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este localizat în Torremolinos, la o distanță scurtă de mers pe jos de Playa del Bajondillo. Zona este caracterizată printr-un relief cu înclinare semnificativă spre mare. Proximitatea față de stația de tren este de aproximativ 100 de metri, facilitând mobilitatea. Contextul urban include acces direct la magazine și servicii.
Configurația interioară include o zonă de zi spațioasă și o bucătărie separată, adecvată pentru familii sau utilizare extinsă. Cele patru dormitoare oferă capacitate de cazare generoasă. Dispune de locuri de parcare și un spațiu de depozitare, rezolvând necesitățile de stocare. Apartamentul este echipat cu aer condiționat pentru controlul climatului.
Aceasta nu este o construcție nouă, ci o proprietate finalizată în anul 1989. Imobilul se află într-o stare de conservare descrisă ca fiind excelentă. Procesul de cumpărare implică transferul unei proprietăți existente, cu disponibilitate imediată. Nu există termene de așteptare pentru finalizare, deoarece clădirea este completă și locuibilă.
Proiectul nu oferă facilități exclusiviste moderne precum un spa privat sau centru de wellness în interiorul apartamentului. Fiind o construcție din 1989, eficiența energetică nu corespunde standardelor actuale de clădire pasivă. Accesul spre plajă implică urcarea și coborârea unor pante cu înclinare de peste 10%, ceea ce poate fi dificil pentru persoane cu mobilitate redusă. Zona este urbană și nu oferă intimitate izolată.
Ref: VL567354
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care spațiul locuibil este o prioritate absolută, cum ar fi familiile numeroase care caută o reședință permanentă. De asemenea, este adecvată pentru cumpărătorii care necesită o cameră separată pentru birou sau atelier, datorită dimensiunii interioare generoase. Poate fi o opțiune pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu urban activ, cu acces la viața de coastă, fără a fi izolați în complexe rezidențiale închise. Investitorii care vizează segmentul de închiriere pe termen lung de înaltă gamă ar putea fi interesați, având în vedere numărul de dormitoare și proximitatea față de transportul public. Nu este potrivit pentru cei care caută o casă de vacanță mică sau pentru cei care preferă liniștea completă a unei zone rezidențiale suburbane.
Clădirea datează din 1989, fapt ce se reflectă în structura sa betonată, specifică acelei perioade de dezvoltare turistică intensă de pe Costa del Sol. Starea generală a apartamentului este descrisă ca fiind excelentă, sugerând renovări sau întreținere constantă. Finisajele interioare includ pardoseli durabile și ferestre care beneficiază de orientarea dublă spre sud-est și sud. Prezența aerului condiționat indică actualizări pentru confort termic. Zonele comune, cum ar fi grădinile și piscina, sunt menținute și oferă o contrapondere estetică la arhitectura în stil bloc. Terasa acoperită reprezintă un element structural important, prelungind spațiul de locuit în exterior. Materialele utilizate în zonele umede respectă standardele funcționale ale momentului construcției.
Prețul pentru această proprietate este stabilit la 2.650.000 de euro, poziționând-o în segmentul superior de piață pentru Torremolinos. Suprafața totală de 366 m² justifică valoarea ridicată pe metru pătrat comparativ cu apartamentele standard. Piața locală oferă alternative mult mai accesibile, cu prețuri pornind de la 200.000 de euro în alte zone, dar acestea au dimensiuni reduse. Costul reflectă atât dimensiunea rară a unității, cât și locația sa frontală față de coastă în clădirea Castillo de San Carlos. Achiziția include și două locuri de parcare și o cameră de depozitare.
Viața aici se desfășoară într-un ritm urban, cu facilitățile orașului la câțiva pași. Dimineața poate începe cu o plimbare scurtă până la stația de tren Torremolinos pentru deplasări rapide spre Málaga. Zona Bajondillo este cunoscută pentru activitatea continuă, având o gamă largă de restaurante și cafenele accesibile pe jos. Locatarii pot petrece timpul la piscina comunitară sau pe terasa acoperită, profitând de orientarea spre sud-est. Panta abruptă care leagă zona de plajă impune efort fizic la întoarcerea spre casă, dar asigură panorame neobstrucționate asupra mării. Sezoanele turistice aduc o atmosferă mai aglomerată, contrastând cu liniștea relativă din afara perioadelor de vârf. Proximitatea față de supermarketuri și farmacii permite gestionarea zilnică a nevoilor practice fără a depinde de automobil.
Infrastructura din jurul clădirii permite un stil de viață dependent de mersul pe jos. Stația de tren Torremolinos se află la 100 de metri, oferind legături directe spre aeroport și Málaga. În aria de 2 kilometri sunt disponibile 190 de restaurante și numeroase cafenele, concentrând o ofertă gastronomică variată. Rețeaua de transport public include 13 linii de autobuz, cu 92 de stații în localitate, ceea ce reduce necesitatea utilizării mașinii pentru deplasări locale. Pârtia de biciclete și trotuarele existente permit accesul ușor către zonele adiacente, deși relieful accidentat poate prezenta provocări. Piscina municipală și centrele sportive sunt situate la aproximativ un kilometru distanță.
Harta evidențiază poziția proiectului în imediata apropiere a liniei de coastă, la sud de centrul orașului Torremolinos. Se observă distanța scurtă față de stația de cale ferată și accesul direct spre Playa del Bajondillo. Zona este marcată de o densitate mare a clădirilor și o rețea stradală compactă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos ocupă o poziție centrală în partea de vest a golfului Málaga. Este situat între orașul Málaga și Benalmádena, funcționând ca o legătură urbană continuă. Această poziție permite acces rapid atât la infrastructura metropolitană a capitalei de provincie, cât și la zonele turistice din sud. Comparativ cu Marbella, situată la 37 kilometri, Torremolinos este mai dens populat și mai accesibil ca timp de călătorie spre aeroport. Granada se află la o distanță considerabilă, nefiind relevantă pentru zilnic.
Accesul la plajă este imediat, Playa del Bajondillo fiind situată la 500 de metri distanță. Liniile de coastă Carihuela sunt accesibile pe jos de-a lungul promenadei maritime. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 6,3 kilometri, aproximativ 15 minute cu mașina sau cu trenul. Orașul Málaga se află la 13 kilometri spre est. Iubitorii de golf au acces la Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 1,6 kilometri și la alte terenuri în raza de 6 kilometri. Portul din Benalmádena este situat la o distanță scurtă de condus spre vest.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 57 de metri deasupra nivelului mării poziționează clădirea într-un punct de belvedere, asigurând circulația aerului maritim. Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta de 10,8% către mare influențează microclimatul, permițând drenajul natural și evitând stagnarea umidității. Expunerea spre sud-est garantează lumină naturală abundentă în prima parte a zilei. Vegetația din grădini, formată din palmieri și specii adaptate, completează peisajul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja El Bajondillo, situată la mai puțin de 500 de metri, deține steagul albastru, confirmând calitatea apei și serviciilor. Alte plaje certificate în apropiere includ La Carihuela și Playamar. Activitățile sportive sunt diverse, cu 193 de facilități în oraș, inclusiv circuite de orientare și piscine publice. Golful este accesibil prin terenul Miguel Ángel Jiménez, aflat la 1,6 kilometri. De asemenea, în vecinătate există terenuri de fotbal și centre pentru înot. Zona este propice pentru drumeții ușoare pe traseele costiere, deși urcările pot fi exigente.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ocupă o poziție centrală în partea de vest a golfului Málaga. Este situat între orașul Málaga și Benalmádena, funcționând ca o legătură urbană continuă. Această poziție permite acces rapid atât la infrastructura metropolitană a capitalei de provincie, cât și la zonele turistice din sud. Comparativ cu Marbella, situată la 37 kilometri, Torremolinos este mai dens populat și mai accesibil ca timp de călătorie spre aeroport. Granada se află la o distanță considerabilă, nefiind relevantă pentru zilnic.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Comparativ cu proiectele noi din zonele în expansiune precum Estepona sau Mijas, acest apartament oferă o suprafață semnificativ mai mare, dar la un preț total mult mai ridicat. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas au prețuri de pornire sub 300.000 de euro, vizând un segment de piață diferit, axat pe dimensiuni mai mici. Proprietatea din Torremolinos se adresează unui segment premium din centrul orașului, unde valoarea este dictată de lipsa terenurilor disponibile și de poziția frontală față mare. În timp ce proiectele noi promit eficiență energetică maximă și design contemporan, Castillo de San Carlos oferă spațiu și stabilitate structurală într-un mediu matur. Diferența majoră constă în densitatea urbană; Torremolinos este un oraș compact cu servicii la tot pasul, spre deosebire de zonele rezidențiale mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID