הצעה זו כוללת מחסן חניה מרווח בשטח 30 מ"ר, הממוקם בטורמולינוס, ממש ליד החוף. הנכס נמצא בחניון מקורה עם מעט שכנים, מה שמבטיח גישה נוחה ותמרון. מחסן החניה ממוקם אסטרטגית מול יציאת החניון, ומציע כניסה ויציאה מהירות וללא טרחה. הסביבה העירונית התוססת של טורמולינוס וקרבתו למתקנים רבים הופכים אותו לבחירה פרקטית.
בהשוואה לפרויקטים למגורים חדשים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, כמו טוררה דל מר, מיאס או אסטפונה, המתחילים במאות אלפי אירו, מחסן חניה זה בטורמולינוס מציע פרופיל השקעה שונה באופן משמעותי. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים חללי מגורים עם מתקנים שונים, הצעה זו מתמקדת אך ורק בפתרון מעשי לצרכי חניה. טורמולינוס ידוע בסביבתו העירונית הצפופה ובפריחת התיירות שלו, מה שעשוי להצביע על ביקוש מתמיד למקומות חניה. בעוד שאקומאר, לנטנה רזידנסיאל ואת'רנה הומס 2 מכוונים יותר לרוכשים המחפשים נכסי מגורים או נופש, מחסן חניה זה הוא יותר ממוקד, מתאים לאנשים שכבר גרים או עובדים באזור וזקוקים לפתרון חניה בטוח ונוח. מחירו (35,000 אירו) דומה למחסני חניה קטנים יותר או מקומות חניה באזורים אחרים של קוסטה דל סול, אך גודלו (30 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מחסן חניה זה ממוקם בלב טורמולינוס, באזור לה קריואלה. האזור ידוע בחיוניותו ובקרבתו לחוף הים. המיקום הנוח אומר שצרכים יומיומיים רבים, כמו חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, בעוד שהחוף נמצא במרחק הליכה קצר בלבד.
מחסן חניה זה אידיאלי עבור אנשים המתגוררים או עובדים באזור ומחפשים פתרון לבעיות חניה. גודלו ומיקומו האסטרטגי מול יציאת החניון מבטיחים נוחות וחיסכון בזמן. הוא מציע פתרון מעשי ובטוח לחניה של רכב בסביבה עירונית.
מחסן חניה זה המוצע למכירה אינו בנייה חדשה, אלא חלק מבניין חניון קיים. הנכס במצב טוב ומוכן לשימוש. מידע נוסף על שלב הבנייה שלו לא פורט, אך מיקומו בחניון מקורה מרמז כי מדובר בחלל פונקציונלי ומתוחזק היטב.
לנכס זה אין חדרי שינה או חדרי רחצה, מכיוון שהוא מחסן חניה, ולא חלל מגורים. הוא גם אינו מציע שירותי מגורים או מתקנים אחרים הקשורים לנכסי מגורים. הפונקציה העיקרית של הנכס היא חניה של כלי רכב, ולא מגורים או ניהול עסק.
מחסן חניה זה מתאים לרוכשים שונים. אם אתם גרים או עובדים באזור לה קריואלה ומתעייפים מחיפוש חניה, הוא מציע פתרון מיידי ונוח. גודלו הופך אותו למתאים לכלי רכב גדולים יותר או אפילו לשני כלי רכב קטנים יותר. עבור משקיע, זה יכול לספק הכנסה קבועה, במיוחד באזור עם ביקוש גבוה למקומות חניה. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור אלה שמשתמשים ברכבם לעיתים קרובות אך רוצים להחנות אותו בבטחה. מחסן חניה זה הוא נכס מעשי שמציע פתרון לצרכי חניה.
מאחר ומדובר במחסן חניה, ה'גימור' שלו הוא בעיקר פונקציונלי ומעשי. שטח הנכס הוא 30 מ"ר, וזה משמעותי לגודלו. הוא ממוקם בחניון מקורה, המספק הגנה מפני פגעי מזג האוויר. המצב הכללי מתואר כ'טוב', מה שמרמז שמחסן החניה מתוחזק ופועל כראוי. חומרי בנייה ספציפיים או מאפיינים טכניים, כגון אוורור או תאורה, לא צוינו, אך המבנה הכללי של החניון ואמצעי האבטחה (כמו מתחם מגודר ואבטחה 24 שעות ביממה) מרמזים שמדובר בחלל בטוח ומתוחזק היטב.
מחיר מחסן החניה הוא 35,000 אירו. זה ממקם אותו כאופציה משתלמת בשוק, בהתחשב בגודלו ובמיקומו באזור מועדף בטורמולינוס. מקומות חניה בנקודת מחיר ספציפית מוערכים כהשקעה או כפתרון מעשי לתושבים המעוניינים להימנע מבעיות חניה במקומות ציבוריים. גודלו הייחודי של הנכס (30 מ"ר) מספק שטח נוסף לתמרון ושימוש פוטנציאלי נוסף, שעשוי להצדיק את מחירו. פרטים לגבי זמינות, כמו תאריך סיום מדויק או דמי קהילה, יש להבהיר מול המוכר.
מחסן חניה זה בשטח 30 מ"ר בטורמולינוס, באזור לה קריואלה, מציע פתרון מעשי לחניה של מכונית בסביבה עירונית תוססת. גודלו ומיקומו המקורה בחניון מאובטח הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. קרבת האזור לחוף, לחנויות ולמסעדות פירושה שמשתמשיו יכולים ליהנות מכל נוחות העיר ללא לחץ החניה. המיקום האסטרטגי של מחסן החניה מול יציאת החניון ממקסם את הגישה וקלות השימוש, דבר בעל ערך רב במיוחד באזור שבו מקומות החניה עשויים להיות מוגבלים. זהו פתרון אידיאלי לתושבים מקומיים, עובדים או מבקרים המעוניינים לאחסן את רכבם בצורה בטוחה ונוחה.
טורמולינוס, שם ממוקם מחסן חניה זה, מציע אורח חיים תוסס ונוח. האזור ידוע בחופיו, מסעדותיו וחיי הלילה התוססים שלו. כל מה שנחוץ לחיים נמצא בהישג יד: סופרמרקטים (102 מ'), בית מרקחת (46 מ') ושירותי בריאות (2.0 ק"מ). ההיצע התרבותי גם הוא נרחב, עם מרכזי ספורט רבים ונקודות תצפית נגישות בקלות. ממוקם במרכז טורמולינוס, מחסן החניה מאפשר גישה מהירה לרחובות העיר ולרשת התחבורה הציבורית, המקשרת אותו לאזורים שמסביב.
מחסן חניה זה ממוקם בעיר טורמולינוס, ממש ליד החוף. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי באזור מגורים עם חנויות ומסעדות רבות במרחק הליכה, כמו גם את הקרבה לחוף ולצמתי תחבורה כמו שדה התעופה ותחנת הרכבת.
טורמולינוס ממוקם בלב החוף הדרומי של ספרד (קוסטה דל סול), במחוז מלגה. זהו אחד מאתרי הנופש התיירותיים הראשונים באזור, הידוע באווירתו התוססת ובאזורי החוף שלו. מיקום העיר מאפשר גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים כמו בנאלמדנה ופואנגירולה במערב, והעיר מלגה במזרח. התשתית הטובה של האזור וחיבורי התחבורה הציבורית הופכים אותו לבסיס אטרקטיבי הן למגורים והן להשקעה באזור החוף הדרומי של ספרד.
למחסן חניה זה יש נגישות מצוינת. החוף, כמו פלאיה דל באחונדילו, נמצא במרחק של 434 מטרים בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 6.3 ק
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לטורמולינוס אקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C, כאשר הטמפרטורות נעות בממוצע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. האזור נהנה מכמעט 3888 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהחוף ומפעילויות בחוץ במשך תקופה ארוכה. הגישה לחוף קלה, כאשר חוף אל גאטו נמצא במרחק 500 מטרים בלבד. השיפוע הקל של הקרקע לכיוון החוף (5.2%) אינו מהווה מכשול להנאה מאזור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו הרבים, כולל חוף אל גאטו (488 מ'), פלאיה דל באחונדילו (434 מ') ופלאיה דל לידו (900 מ'). לארבעה חופים מקומיים יש תעודת 'דגל כחול', המאשרת את איכותם וניקיונם הגבוהים. לחובבי גולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, נמצא במרחק 1.6 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט, כולל מגרשי כדורגל ובריכות שחייה, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקם בלב החוף הדרומי של ספרד (קוסטה דל סול), במחוז מלגה. זהו אחד מאתרי הנופש התיירותיים הראשונים באזור, הידוע באווירתו התוססת ובאזורי החוף שלו. מיקום העיר מאפשר גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים כמו בנאלמדנה ופואנגירולה במערב, והעיר מלגה במזרח. התשתית הטובה של האזור וחיבורי התחבורה הציבורית הופכים אותו לבסיס אטרקטיבי הן למגורים והן להשקעה באזור החוף הדרומי של ספרד.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL265891
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
