Пројекат представља гаражно место од 30 м², смештено у градском језгру Торемолиноса, на само неколико минута од обале. Ова локација нуди директан приступ погодностима и одличну повезаност са околним подручјима. У питању је покривено гаражно место са високим плафонима, лоцирано у објекту са малим бројем суседа, што олакшава маневрисање и приступ. Захваљујући свом положају, ово место је практично решење за паркирање у области са великом потражњом.
Упоређујући овај гаражни простор са стамбеним пројектима у региону, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), јасно је да се ради о потпуно другачијој категорији имовине. Ови стамбени пројекти нуде апартмане и виле, циљајући на купце који траже дом, а не само паркинг. Цена од 35.000 евра за овај гаражни простор је знатно нижа, што га чини доступном опцијом за решавање проблема паркирања у популарном туристичком подручју. Док горенаведени пројекти представљају веће инвестиције у некретнине за живот или одмор, овај гаражни простор представља циљано решење за паркирање, са потенцијалом за приход од издавања због сталне потражње у густо насељеним градским зонама попут Торемолиноса. Позиционирање је такође различито; док су нови стамбени пројекти често лоцирани са фокусом на одређене погодности попут голфа или луксузног живота, овај гаражни простор је у срцу урбане инфраструктуре, нудећи максималну практичност за свакодневне потребе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај гаражни простор налази се у срцу Торемолиноса, у близини популарног рејона Ла Карихуела. Положај у урбаном окружењу значи да су продавнице, ресторани и плаже лако доступни. Близина главног града Малаге и међународног аеродрома додатно повећава његову приступачност и погодност за становнике и посетиоце.
Иако није стамбени објекат, овај гаражни простор задовољава потребу за сигурним и лако доступним паркинг местом у густо насељеном градском подручју. Идеалан је за власнике возила који живе или раде у близини, као и за оне који траже додатно место за одлагање или сигурно паркирање свог аутомобила, мотора или бицикла.
Гаражни простор је део постојећег објекта, што значи да није у фази изградње. Реновирање или модернизација објекта нису предвиђени у блиској будућности, али тренутно стање гаражног простора је добро, што га чини одмах употребљивим. Улагања у будуће одржавање објекта су подразумевана кроз управу заједнице станара.
Овај гаражни простор не нуди стамбене просторије, спаваће собе или купатила. Није предвиђен за становање већ искључиво за паркирање возила. Локација у урбаном центру може подразумевати потенцијални ниво буке од саобраћаја и градских активности, а директна близина објекта може ограничити приватни простор. Није предвиђен за комерцијалне активности.
Овај гаражни простор је погодан за неколико профила купаца. Пре свега, за становнике Торемолиноса или околних градова којима је потребно сигурно и лако доступно место за паркирање свог аутомобила, посебно ако живе у згради без сопствене гараже или са ограниченим паркинг капацитетом. Такође је релевантан за оне који раде у центру града и желе да избегну свакодневну потрагу за паркингом. За инвеститоре, ово може бити атрактивна опција за издавање, с обзиром на сталну потражњу за паркинг местима у туристичким подручјима. Посетиоци који редовно бораве у области или власници пловила којима је потребно сигурно место за возило близу марине (иако марина није експлицитно наведена као блиска, општа близина обали сугерише могућност) такође могу пронаћи вредност у овом простору.
Гаражни простор од 30 м² одликује се пространошћу и функционалношћу. Покривен је и налази се у затвореном комплексу са сигурносним системом, обезбеђујући заштиту возила од временских утицаја и неовлашћеног приступа. Високи плафони омогућавају лакше маневрисање и пружају осећај пространости, што је реткост за гаражна места. Положај директно преко пута излаза из гараже додатно побољшава практичност и брзину уласка и изласка. Под и зидови гараже су у добром стању, као и улазна врата и систем осветљења, што сугерише да је објекат добро одржаван. Сам простор је предвиђен за паркирање, не подразумевајући додатне завршне радове осим оних потребних за одржавање основне функционалности.
Цена од 35.000 евра за гаражни простор од 30 м² позиционира овај изабор као приступачно решење у оквиру тржишта некретнина у Торемолиносу. Овај износ представља почетну цену, а с обзиром на карактеристике попут покривености и локације, сматра се вредносним предлогом. Тренутно је доступно једно такво место, али потражња за паркинг простором у овом подручју је константна. Фактори попут величине, сигурности и близине кључних тачака као што су плаже и аеродром, утичу на ову цену. Поређење са другим гаражним местима или паркинг решењима у региону показаће да се овај истакнути простор налази у конкурентном ценовном рангу.
Живот у Торемолиносу, посебно у области Ла Карихуела, карактерише урбани ритам са лаким приступом свим погодностима. Овај гаражни простор, иако не служи за становање, постаје интегрални део свакодневне рутине за оне којима је потребно сигурно место за паркирање. Погодно је за оне који траже практично решење у области где је паркирање изазовно, елиминишући бриге око проналажења слободног места. Близина супермаркета (102 м) и апотеке (46 м) додатно наглашава погодност локације за свакодневне потрепштине, док је удаљеност од плаже (1.8 км) чини одличним избором за одлазак на море.
Живот у овој зони Торемолиноса нуди предности урбаног окружења са директним приступом мору. Близина плаже (1.8 км) и центра града са бројним ресторанима (163 у радијусу од 2 км), продавницама и услугама ствара динамичан животни ритам. Док је локација директно на обали, урбани карактер подразумева да постоји константан проток људи и саобраћаја, посебно током туристичке сезоне. Претежно се ради о стамбеном подручју са комерцијалним садржајима у приземљу. Док је сам гаражни простор миран, околина нуди могућности за рекреацију и друштвени живот, са спортским центрима (0.4 км) и културним садржајима у близини. Висина од 119м изнад мора указује на благу узвишеност у односу на саму обалу, што може пружити одређене погледе.
Локација овог гаражног простора смештена је у градском језгру Торемолиноса, на источној обали Коста дел Сол. Близина плажа, попут Ел Бајондила, као и доступност кључних услуга као што су продавнице и апотеке, чине је функционалном за свакодневни живот. Урбано окружење је добро повезано са другим деловима региона.
Торемолинос је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, између главних градских центара Малаге и Марбеље. Налази се на око 13 км од Малаге, главног града провинције, и око 37 км од Марбеље, познате по луксузном туризму. Ова позиција омогућава становницима да лако приступе културним, комерцијалним и забавним садржајима оба града, док истовремено уживају у мирнијем животу у самосталном граду. Близина аеродрома (6 км) додатно наглашава његову међународну повезаност и приступачност.
Локација у Торемолиносу обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само око 6 км ваздушном линијом, што га чини изузетно доступним. Најближе плаже, попут ПЛАја дел Бајондиљо, удаљене су 1.8 км. Градски центар нуди обиље садржаја: 163 ресторана, 23 апотеке, 10 банака и 37 кафића у радијусу од 2 км. За голфере, постоји неколико опција, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 2.3 км. Градски превоз је добро развијен са 13 аутобуских линија и 92 станице у близини, што чини ово подручје добро повезаним и без потребе за личним возилом, иако је гаражни простор предвиђен за исто.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Торемолинос налази, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура је око 18.5°C, са температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године. Регион ужива у просечно 3,888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Због медитеранске климе, пливачки сезона траје око 4 месеца, када је температура воде повишена. Висина од 119 метара изнад нивоа мора обезбеђује благи морски бриз и смањује екстремне температуре. Нагиб од 6.4% према најближој плажи указује на благу узабрдицу приликом одласка или повратка са обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торемолинос се може похвалити неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Ел Бајондиљо, Ла Карихуела-Монтемар и Лос Аламос. Укупна удаљеност до најближих плажа је око 1.8 км. Осим купања и сунчања, подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Постоје спортски центри попут Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км) и фудбалског терена. За љубитеље голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez је на 2.3 км, а доступни су и други терени. У близини се налазе и места за планинарење и разгледање, попут Mirador Los Cañones (1.5 км), што додатно обогаћује понуду за слободно време.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, између главних градских центара Малаге и Марбеље. Налази се на око 13 км од Малаге, главног града провинције, и око 37 км од Марбеље, познате по луксузном туризму. Ова позиција омогућава становницима да лако приступе културним, комерцијалним и забавним садржајима оба града, док истовремено уживају у мирнијем животу у самосталном граду. Близина аеродрома (6 км) додатно наглашава његову међународну повезаност и приступачност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL265891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
