Овај објекат, смештен у Торемолиносу, налази се на обали живописног урбаног окружења, са погодностима на пешачкој удаљености. Као туристички центар, ова област је почела да се развија крајем 1950-их и још увек је једно од најпопуларнијих одмаралишта на Коста дел Сол. Овај објекат се нуди као пословни простор за наставак постојећег посла или за покретање новог. Јужна оријентација и 10 минута хода до плаже чине га корисним како по сунцу, тако и по доступности. Са укупном површином од 111 м², овај објекат ће служити као центар комерцијалних активности.
Регион Коста дел Сол има мноштво комерцијалних некретнина у приобалним градовима као што су Торемолинос, Беналмадена и Естепона. Овај објекат се истиче стратешком локацијом у центру Торемолиноса, близу плаже. Поређења ради, Аквамар (Торе дел Мар, од 219.950 €), Лантана Ресиденсиал (Михас, од 205.000 €) и Етерна Хоумс 2 (Естепона, од 259.000 €) су све стамбене некретнине са значајно другачијим ценовним распонима. Цена преноса комерцијалних некретнина значајно варира у зависности од локације, стања објекта, профитабилности и природе посла који се преноси. Цена овог преноса од 78.000 €, посебно узимајући у обзир његово реновирано стање, спремност за тренутно покретање посла и близину плаже, може се сматрати релативно приступачном. Приликом поређења са другим комерцијалним објектима, важно је истражити примере трансакција за некретнине са сличним локацијским карактеристикама и размерама, али генерално, имовина на првој линији у туристичким дестинацијама сматра се да има високу потенцијалну вредност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај објекат је директно на обали Торемолиноса, са урбаним погодностима на пешачкој удаљености. Близина плажа попут Плаиа дел Бахондиљо износи само 434 метра, пружајући како погодност за свакодневни живот, тако и могућности за рекреацију. Околина је испуњена ресторанима, апотекама и банкама, што чини основне потрепштине лако доступним.
Овај објекат је оптимизован за пословно пословање, нудећи флексибилност за наставак постојећег посла или увођење новог концепта. Пространа кухиња, тераса, просторија за базен и дневни боравак могу да подрже разноврсне комерцијалне активности. Посебно, близина плаже и добра саобраћајна доступност су корисни услови за привлачење купаца и путовања запослених.
Овај објекат је тренутно понуђен у стању спремном за преузимање постојећег посла. Реновиран је и спреман за одмах започињање пословања. Конкретно, ентеријер и опрема се одржавају у најновијем стању, задовољавајући функционалне и комфорне потребе новог власника посла. Иако нема конкретног датума завршетка, доступан је за тренутну употребу.
Овај објекат се нуди као комерцијални, а не као стамбени. Стога не укључује стамбене функције (нпр. спаваће собе, приватне баште). Поред тога, ово је трансфер посла, а не потпуно власништво над имовином. Такође треба узети у обзир да ће се месечна кирија плаћати.
Ова комерцијална некретнина је погодна за предузетнике који су заинтересовани за угоститељство, индустрију забаве или пружање услуга локалном становништву и туристима. Идеална је за оне који желе да наследе већ успостављен пословни модел и одмах почну да остварују профит, или за оне који желе да искористе одличну локацију близу плаже да реализују нови ресторански или барски концепт. Карактеристике попут простране терасе, просторије за базен и опремљене кухиње сугеришу потенцијал за опслуживање различитих типова купаца. Поред тога, добра саобраћајна доступност и лак приступ плажи олакшавају путовање запосленима и долазак купаца. Формат преноса посла је такође погодан за оне који желе да смање ризик у поређењу са почетком посла од нуле, или да искористе постојећу базу клијената. Целогодишња топла клима и обилно сунчево светло повећавају могућности за активности на отвореном и догађаје, нудећи пословне прилике током целе године.
Овај објекат је у потпуности реновиран пре предаје и налази се у одличном стању. Ентеријер је модеран и функционално дизајниран, подржавајући угодно искуство купаца и ефикасно пословно пословање. Пространа кухиња је опремљена за професионално кување. Трпезарија, дневни боравак и барски простор су флексибилно распоређени како би задовољили различите потребе купаца. Посебно, додатни садржаји попут терасе, просторије за базен и играонице повећавају вредност овог објекта. Опремљен клима уређајем, обезбеђује угодно окружење током целе године. Доступан је и Ви-Фи интернет, што испуњава захтеве модерног пословања. Поред тога, узета је у обзир и приступачност за особе са ограниченом покретљивошћу, као и простор за складиштење, што наглашава практичност.
Цена овог преноса бизниса је 78.000 €, уз месечну кирију од 1.020 € која се плаћа додатно. Ова цена, посебно узимајући у обзир локацију и стање објекта, је конкурентна на тржишту комерцијалних некретнина у овој области. Пренос укључује ентеријер, опрему и добро име, што се може сматрати почетном инвестицијом за наставак постојећег посла или реализацију сопствене пословне концепције. Објекат је доступан за тренутну употребу, што га чини атрактивном опцијом за оне који желе брзо да наставе или започну бизнис. За детаљне преговоре о цени, молимо вас да контактирате директно.
Торемолинос је живописно туристичко средиште у Андалузији, једно од најпознатијих одмаралишта на Коста дел Сол. Ова област, која је почела да се развија крајем 1950-их, постала је међународно популарна. Просечна годишња температура је 18,5°C, а има 3.888 сати сунчаног сјаја годишње. Овај објекат се налази на мање од 500 метара од плаже и нуди лак приступ центру града. У радијусу од 2 км налази се 192 ресторана, 37 кафића и 24 апотеке, што чини свакодневни живот изузетно погодним. Постоји и 13 основних и 9 средњих школа, што обезбеђује добро образовно окружење. Ова област је привлачна не само туристима, већ и локалним становницима, где коегзистирају различите културе и стилови живота. Овај објекат је заиста у срцу овог живописног урбаног окружења, што га чини идеалним местом за повезивање са локалном заједницом и пружање услуга туристима.
Торемолинос је живахни приморски град који се налази на обали Коста дел Сол. Ова област је расла са развојем туризма и привлачи велики број туриста током целе године. Око објекта се налазе супермаркети (102 м), апотеке (46 м) и банке (11), што обезбеђује погодност за свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 192 ресторана, 37 кафића и 24 апотеке, што обезбеђује широк избор угоститељских објеката и продавница. Што се тиче образовања, у области постоји 13 основних и 9 средњих школа. Медицинске установе укључују два здравствена центра. Ова област нуди атрактиван животни амбијент не само за туристе, већ и за локално становништво, где коегзистирају различите културе и стилови живота.
Ова мапа приказује локацију овог објекта на обали Торемолиноса. Јасно се виде најближе плаже, транспортни центри и близина аеродрома Малага. Пешачка доступност до градских погодности је такође видљива на овој мапи.
Торемолинос је једно од водећих одмаралишта на Коста дел Сол, смештено на југу Андалузије, западно од Малаге. Његова близина аеродрому Малага (око 6 км) указује на одличну међународну доступност региона. Овај објекат се посебно налази близу обале унутар града Торемолинос, нудећи јединствену комбинацију градских погодности и близине плаже. Друга популарна одмаралишта попут Беналмадене и Фуенхироле такође су у близини, што га чини идеалним местом за истраживање различитих атракција Коста дел Сол. Локална економија се у великој мери ослања на туризам, што обезбеђује живoст током целе године.
Овај објекат се налази на добро повезаној локацији. Најближа плажа, Плаиа дел Бахондиљо, удаљена је само 434 метра (око 5 минута хода). Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 6,3 км, што обезбеђује одличну међународну доступност. Јавни превоз је такође добро развијен: постоји 92 аутобуске станице и 13 линија јавног превоза. Најближа железничка станица, Торемолинос, удаљена је око 0,3 км пешака. Приступ аутомобилом је такође лак, са доступним опцијама паркирања на улици. Поред тога, у радијусу од 4,1 км налазе се и станице за пуњење електричних возила. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км) и Цлуб де Голф Малага Парадор (4,4 км).
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у блаженој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Лета су топла, а зиме благе, са око 3.888 сати сунца годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током целе године. Најближа плажа, Ел Гато Беч, удаљена је само 500 метара, а нагиб ка плажи је 5,2%, што је релативно умерено. Близина обале обезбеђује пријатан морски поветарац, доприносећи удобној клими. 'Сезона купања', када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ова повољна клима привлачи туристе током целе године и доприноси локалној економији.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај објекат се налази на једној од најбољих локација на Коста дел Сол са одличним приступом плажама. Најближа плажа, Плаиа дел Бахондиљо, удаљена је само 434 метра. Поред тога, у близини се налазе бројне друге плаже попут Ел Гато Беч (488 м) и Плаиа дел Лидо (900 м). Ова област такође има четири плаже са Плавом заставом (Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос, Плаиамар), што гарантује висок квалитет воде и животне средине. Што се тиче рекреације, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез је удаљен 1,6 км, нудећи погодно окружење за љубитеље голфа. Поред тога, постоје бројни спортски центри и базени у околини, што омогућава разноврсне активности.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је једно од водећих одмаралишта на Коста дел Сол, смештено на југу Андалузије, западно од Малаге. Његова близина аеродрому Малага (око 6 км) указује на одличну међународну доступност региона. Овај објекат се посебно налази близу обале унутар града Торемолинос, нудећи јединствену комбинацију градских погодности и близине плаже. Друга популарна одмаралишта попут Беналмадене и Фуенхироле такође су у близини, што га чини идеалним местом за истраживање различитих атракција Коста дел Сол. Локална економија се у великој мери ослања на туризам, што обезбеђује живoст током целе године.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL863294
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем обале Коста дел Сол, Коста Бланка и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу праве некретнине. Анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
