Пројекат се налази у Торемолиносу, живахном приморском граду на Коста дел Сол. Понуда представља пословно простор од 111 м², комплетно реновиран и спреман за наставак делатности или адаптацију за нове сврхе. Локација у близини обале и градских садржаја чини га атрактивним за угоститељство и услуге.
У односу на упоредиве пројекте попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пословни простор у Торемолиносу нуди знатно приступачнију улазну цену. Док су наведени пројекти стамбеног карактера и налазе се у различитим фазама изградње, овај објекат представља готову пословну јединицу. Цена од 55.000 евра, уз додатак месечног закупа, позиционира га као нискобуџетну опцију за покретање бизниса у овој популарној туристичкој регији. Упоредна предност је његова директна функционалност за угоститељство, комплетно реновирано стање и локација на само пар минута од плаже и градских садржаја, што није увек случај код већих стамбених комплекса. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, али ова понуда се истиче својом специфичношћу као пословни простор са одличним потенцијалом, посебно у поређењу са знатно скупљим стамбеним јединицама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном језгру Торемолиноса, са непосредном близином приморја. Удаљеност од плаже је мала, што омогућава лак приступ популарним туристичким садржајима и обали. Градско окружење пружа лак приступ разноврсним садржајима.
Овај простор је првенствено намењен пословним субјектима који траже локацију за угоститељство или сличне услуге. Поседује капацитете попут велике терасе, опремљене кухиње и простора за седење, што га чини функционалним за различите пословне моделе.
Овај објекат није новије градње, већ је у потпуности реновиран. Фокус је на тренутном стању и спремности за употребу, а не на фази изградње. Ажурирање и модернизација су обављени како би се обезбедило функционално и естетски привлачно окружење.
Пројекат не нуди стамбене јединице, јер је класификован као пословни простор. Не постоје додатне паркинг површине осим уличне понуде. Такође, нема директне видике на море са свих тачака унутар објекта, већ се ради о уличном погледу.
Ова локација је посебно погодна за предузетнике који желе да отворе или прошире свој угоститељски бизнис у туристички развијеном подручју. Идеалан је за оне који траже простор са постојећом инфраструктуром за бар, ресторан или сличан објекат, који је већ реновиран и спреман за рад. Близина плаже (око 434 метра) и градских садржаја чини га привлачним за туристе током целе године. Погодност за особе са смањеном покретљивошћу и доступност Ви-Фи мреже додатно повећавају његову функционалност. Особе које траже локацију са јужном оријентацијом и потенцијалом за демонстрацију прихода такође ће препознати вредност овог простора.
Објекат је комплетно реновиран и нуди квалитетну завршну обраду, спреман за одмах улазак у употребу. Укључује клима уређај за контролу температуре, што обезбеђује удобност током целе године. Постоји бар и простор уређен за ресторан, са комплетно опремљеном кухињом. Тераса пружа додатни простор за услуживање гостију. Напомиње се да је објекат у одличном стању, са обезбеђеним приступом за особе са смањеном покретљивошћу и Ви-Фи конекцијом. Улице су добро осветљене, а у близини постоје паркинг места.
Цена за овај пословни простор износи 55.000 евра. У обзир треба узети и месечни закуп од 1.020 евра, што представља додатни трошак за пословање. Иако је цена трансфера истакнута као 78.000 евра у оригиналном опису, тренутна понуда је 55.000 евра, што указује на могућност повољније инвестиције. Овакав ценовни опсег, у комбинацији са локацијом и реновираним стањем, сврстава га у категорију доступних пословних локација у региону.
Овај пословни простор у Торемолиносу представља прилику за покретање или наставак делатности у динамичном приморском окружењу. Са површином од 111 м², нуди довољно простора за различите концепте, било да је реч о ресторану, бару или другом угоститељском објекту. Укључује опремљену кухињу, пространи дневни боравак, и велику терасу, што је идеално за примање гостију. Постојећа инфраструктура попут великих екрана и соба за игре додатно употпуњује могућности. Оријентација на југ обезбеђује добро природно осветљење током дана. Позициониран је на десетак минута шетње од плаже, што пружа директан приступ туристичким токовима и потенцијалним клијентима.
Живот у Торемолиносу нуди спој урбаног ритма и приморског опуштања. Као популаран туристички центар, град пружа богат избор ресторана, продавница и забаве, све на пешачкој удаљености. Близина плажа, као што је Плаја дел Бајондиљо (434м), омогућава лак приступ мору и активностима на отвореном. Град има добру инфраструктуру јавног превоза са 13 линија и 92 станице, што олакшава кретање. Постоје и бројни спортски центри и зелене површине, попут спортског центра Вирген дел Кармен (0.4 км). Иако је Торемолинос жив, нарочито током сезоне, постоје и мирнији делови града.
Овај пословни простор се налази у Торемолиносу, јужној Шпанији, у провинцији Малага. Општина је позната по својим плажама и туристичкој понуди, а ова локација је у непосредној близини обале и градских садржаја, са лаким приступом аеродрому и оближњим градовима.
Торемолинос је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, само 13 км западно од провинцијског главног града Малаге. Ова близина великог градског центра са међународним аеродромом (6.3 км) и богатом културном понудом, чини га изузетно приступачним. Удаљен је 37 км од елитног одмаралишта Марбеља и 101 км од историјског града Гранада. Ова позиција омогућава лак приступ разноврсним садржајима и атракцијама које нуди регион Андалузије, истовремено пружајући предности живота у добро развијеном туристичком центру.
Локација у Торемолиносу нуди одличну повезаност. Налази се на само 6.3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. У близини се налазе три голф терена: Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1.6 км), Клуб де Голф Малага Пародор (4.4 км) и Голф Беналмадена Пич & Пут (5.6 км). Плаже су такође веома доступне, са Плаја дел Бајондилом удаљеним само 434 метра. Градска инфраструктура је добро развијена, са супермаркетима на 102 метра, апотекама на 46 метара и здравственим центрима на 2.0 км. Железничке станице, попут Ел Пиниља (1.4 км) и Торемолиноса (1.5 км), додатно побољшавају локалну и регионалну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Због тога је и купалишна сезона дуга, траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Локација на 119 метара надморске висине, са благим нагибом од 6.4% ка плажи, пружа пријатно окружење. Ово подручје је познато по свом повољном климату који подржава преко 190 спортских објеката и бројне активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Торемолиноса истиче се својим плажама, од којих четири носе Плаву заставу: Ел Бајондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар. Најближа плажа, Плаја дел Бајондиљо, удаљена је само 434 метра. Поред уживања на обали, доступни су и бројни спортски садржаји. У непосредној близини налазе се спортски центри попут Писина Мунисипал Вирген дел Кармен (0.4 км) и различити спортски терени. За љубитеље голфа, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез је удаљен 1.6 км. Постоје и платформе за посматрање попут Мирадор Лос Кањонес (1.5 км) за уживање у панорамским погледима.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, само 13 км западно од провинцијског главног града Малаге. Ова близина великог градског центра са међународним аеродромом (6.3 км) и богатом културном понудом, чини га изузетно приступачним. Удаљен је 37 км од елитног одмаралишта Марбеља и 101 км од историјског града Гранада. Ова позиција омогућава лак приступ разноврсним садржајима и атракцијама које нуди регион Андалузије, истовремено пружајући предности живота у добро развијеном туристичком центру.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL863294
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
