Beliggende i det pulserende hjerte af Torremolinos tilbyder dette kommercielle rum en unik mulighed for iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning i Costa del Sols livlige restaurationssektor. Med et areal på 111 m² og en strategisk placering præsenterer ejendommen sig som et blankt lærred klar til at rumme dit koncept. Nærheden til essentielle faciliteter og kysten lover en konstant strøm af kunder, både lokale og turister, hvilket gør det til en investering med betydeligt potentiale i en af regionens mest dynamiske destinationer.
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette kommercielle lokale i Torremolinos sig i en markant lavere prisklasse, typisk for en kommerciel virksomhed snarere end en bolig. Fokus er ikke på beboelsesareal eller boligfunktioner som private pools eller haver, men på funktionaliteten af et klar-til-brug kommercielt rum i en destination med høj turistappel. Mens boligprojekter henvender sig til købere af ferieboliger eller permanente boliger, henvender dette lokale sig til iværksættere og investorer, der søger en forretningsmulighed. Dets appel ligger i den etablerede beliggenhed, den nylige renovering og det påviselige indkomstpotentiale, som er nøglefaktorer for en virksomheds succes inden for restaurant- og underholdningssektoren.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen nyder en privilegeret beliggenhed i et tæt befolket byområde, kun 102 meter fra et supermarked og 46 meter fra et apotek, hvilket sikrer bekvemmelighed for kunder og personale. Nærheden til 192 andre restauranter fremhæver potentialet i et område med stærk gastronomisk appel. Nærheden til kysten, ca. 434 meter fra stranden, er et yderligere pluspunkt.
Dette rum er designet til restaurationsvirksomhed, med et udstyret og rummeligt køkken, der kan tilpasses specifikke behov. Tilstedeværelsen af en stor terrasse, rum med gigantiske skærme, billardborde og et spillerum antyder en alsidighed, der går ud over en simpel restaurant, hvilket muliggør oprettelsen af et attraktivt multifunktionelt spillested.
Dette er ikke et nyt byggeprojekt, men et eksisterende kommercielt rum, der er blevet fuldstændig renoveret. Dette indebærer, at ejendommen er klar til drift, hvilket reducerer ventetider og omkostninger forbundet med nybyggeri. Den fremragende stand tillader opstart af forretningen uden væsentlige forsinkelser.
Dette lokale er specifikt beregnet til kommercielle aktiviteter, især restauranter, og er ikke konfigureret til boligbrug. Dens natur som 'overdragelse' indebærer, at den eksisterende forretning overdrages. Der er ingen specifikke design- eller arkitektoniske begrænsninger nævnt, som forhindrer dens rekonfigurering til forskellige typer restauranter.
Dette lokale er ideelt for iværksættere, der ønsker at starte en restaurant- eller underholdningsvirksomhed i et etableret turistområde. Det passer til dem, der ønsker at overtage en 'nøglefærdig' forretning, hvilket minimerer den tid og de risici, der er forbundet med at starte fra bunden. Den urbane beliggenhed og nærheden til strandene er perfekte for en restaurant, der sigter mod både lokale kunder og turister, især i badesæsonen, der varer 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Det er også et godt valg for investorer, der søger en kommerciel ejendom med påviseligt indkomstpotentiale i en region med 71.329 indbyggere og en stærk turisttilstrømning.
Ejendommen er blevet fuldstændig renoveret og er i fremragende stand, klar til drift. Køkkenet er rummeligt og fuldt udstyret, klar til at imødekomme behovene i en professionel restaurantvirksomhed. Fællesområderne omfatter rummelige områder med gigantiske skærme, billardborde og et spillerum, der tilbyder alsidighed for forskellige typer spillesteds-koncepter. Tilstedeværelsen af aircondition sikrer komfort i enhver periode af året, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære for både kunder og personale.
Den krævede pris for dette kommercielle lokale er €55.000, med mulighed for at overtage en allerede etableret virksomhed. Den månedlige leje udgør €1.020. Denne prisklasse for et kommercielt lokale i en førsteklasses turistdestination som Torremolinos tyder på en interessant markedsmulighed, især i betragtning af den fulde renovering og beliggenheden. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket muliggør en hurtig opstart af den ønskede kommercielle aktivitet.
Torremolinos, historisk set et af de første feriesteder på Costa del Sol, bevarer en betydelig turistappel. Dette lokale passer ind i en dynamisk kontekst med en høj koncentration af kommercielle og turistmæssige aktiviteter. Nærheden til 192 andre restauranter indikerer et konkurrencepræget marked, men også en stærk efterspørgsel. Beliggenheden, få skridt fra stranden og tæt på offentlig transport og faciliteter, gør det tilgængeligt og synligt. Tilstedeværelsen af faciliteter som gigantiske skærme, billardborde og et spillerum antyder en vocation for steder, der tilbyder underholdning ud over restaurationsdrift, attraktivt for både lokale og turister året rundt, i betragtning af de 3.888 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,5°C.
At bo eller drive forretning i Torremolinos betyder at fordybe sig i et livligt og kosmopolitisk miljø med fokus på den middelhavsagtige livsstil. Den umiddelbare nærhed til strande som El Gato Beach (488 m) og Playa del Bajondillo (434 m) tilbyder daglige rekreative muligheder. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (192 inden for 2 km), barer (37) og essentielle faciliteter som apoteker (24) og supermarkeder (102 m) sikrer en høj livskvalitet og operationel bekvemmelighed. Den urbane beliggenhed letter integrationen i lokalsamfundet og adgangen til turistfaciliteter.
Dette kort viser placeringen af det kommercielle lokale i Torremolinos, og fremhæver dets nærhed til kysten og de vigtigste bymæssige faciliteter. Ikonet indikerer et område med høj tæthed af kommercielle og boligmæssige aktiviteter, typisk for de udviklede turistområder på Costa del Sol.
Torremolinos er strategisk placeret vest for Málaga og fungerer som et knudepunkt på Costa del Sol. Dens nærhed til provinshovedstaden Málaga (ca. 15 km) giver adgang til en primær international lufthavn, et kulturrig historisk centrum og en livlig kommerciel scene. Selve destinationen er en af de mest etablerede og populære på kysten, der har udviklet sig fra en fiskerlandsby til et succesfuldt turistresort, hvilket sikrer en konstant strøm af besøgende og beboere.
Tilgængeligheden af dette lokale er optimal. Det ligger kun 6,3 km fra Málaga Lufthavn, hvilket sikrer fremragende internationale forbindelser. Torremolinos togstation ligger 0,3 km væk og forbinder byen med de vigtigste byer på Costa del Sol. Der er 13 offentlige transportlinjer med 92 stoppesteder i nærheden, hvilket gør adgangen nem, selv uden privat køretøj. For bilister er der ladestandere til elbiler inden for 4,1 km. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (102 m), apoteker (46 m) og hospitaler (2,0 km) er bemærkelsesværdig.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,3 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 11°C og 26°C og et gennemsnit på 18,5°C. De 3.888 årlige solskinstimer giver et ideelt miljø for udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C, hvilket inviterer til at nyde de mange nærliggende strande. Højden på 59 meter over havets overflade bidrager til et tempereret klima, væk fra overdreven kystfugtighed, men med nem adgang til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en uomtvistelig styrke, med Playa del Bajondillo og El Gato Beach mindre end 500 meter væk. Torremolinos kan prale af Blå Flag-strande som El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar. Udover badning tilbyder området talrige rekreative muligheder: 193 sportsfaciliteter, herunder sportscentre (0,7 km), fodboldbaner (0,7 km) og kommunale svømmebassiner (0,9 km). For golfentusiaster er banerne Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) og Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) let tilgængelige.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos er strategisk placeret vest for Málaga og fungerer som et knudepunkt på Costa del Sol. Dens nærhed til provinshovedstaden Málaga (ca. 15 km) giver adgang til en primær international lufthavn, et kulturrig historisk centrum og en livlig kommerciel scene. Selve destinationen er en af de mest etablerede og populære på kysten, der har udviklet sig fra en fiskerlandsby til et succesfuldt turistresort, hvilket sikrer en konstant strøm af besøgende og beboere.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL863294
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
