Parking prostor od 30 m² smješten u području La Colina u Torremolinosu, nalazi se na -2 katu zgrade Residencial El Pilar. Ovo parkiralište nalazi se u urbanoj sredini s visokom potražnjom za parkirnim mjestima, u blizini obalnog pojasa Costa del Sol. Torremolinos je jedna od najpopularnijih destinacija u regiji, izvorno ribarsko selo koje se razvilo u turistički centar. Lokacija nudi blizinu plaži, urbanu infrastrukturu i dobru prometnu povezanost s Malagom i zračnom lukom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parking prostor smješten je u središnjem urbanom području Torremolinosa, u blizini prometnica i sadržaja. Nalazi se u zgradi stambenog kompleksa u La Colini, na samo 0.5 km od plaže Playa del Bajondillo. Lokacija nudi izravan pristup glavnim gradskim prometnicama i blizinu važnim sadržajima kao što su trgovine, restorani i javni prijevoz.
Za stanovnike koji posjeduju vozilo u urbanom okruženju, ovaj parking prostor pruža rješenje za trajno parkiranje. U područjima s visokom potražnjom za parkirnim mjestima kao što je centar Torremolinosa, vlastito parkiralište osigurava sigurnost i praktičnost. Prostor od 30 m² dovoljan je za smještaj vozila srednje veličine i dodatne opreme ili manjeg motornog vozila.
Objekt je dovršen 2000. godine, što ukazuje na zrelu građevinsku strukturu bez nedavnih izmjena. Građevina je u dobrom stanju prema dostupnim podacima, što sugerira da je održavana redovitim tehničkim pregledima. Kao stariji objekt, parking prostor ne prolazi kroz faze izgradnje već predstavlja gotovu i dostupnu nekretninu na tržištu bez ograničenja vezanih za građevinske radove.
Ovaj projekt ne nudi stambeni prostor ni bilo kakve sadržaje za stanovanje. Riječ je isključivo o parkirnom prostoru bez mogućnosti prenamjene u stambenu ili poslovnu namjenu. Parking ne sadrži dodatne pogodnosti poput priključka za električna vozila, napajanja ili nadzornih kamera unutar prostora. Kao podzemni prostor, ne pruža prirodno svjetlo ni ventilaciju izvan postojećeg ventilacijskog sustava zgrade.
Ref: VL052987
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo parkirno mjesto odgovara vlasnicima vozila koji imaju stambeni prostor u Torremolinosu ili bližoj okolici bez pridruženog parkirališta. Posebno je pogodno za stanovnike zgrade Residencial El Pilar koji su tek uselili ili su ih kupili stambeni prostor bez parkirnog mjesta. Također je primjereno za ulagače koji žele iskoristiti visoku potražnju za parkirnim mjestima u popularnim turističkim područjima Costa del Sol. Za stalne stanovnike Torremolinosa koji koriste vozilo za dnevni prijevoz na posao ili obiteljske obveze, ovo parkiralište osigurava stalno dostupno mjesto bez potrebe za traženjem slobodnog parkirnog mjesta nakon povratka kući. U turističkoj sezoni, kada javna parkirališta dosežu pun kapacitet, vlastito parkiralište postaje neophodnost. Također, ovo rješenje odgovara osobama koje posjeduju drugo prebivalište i posjećuju Torremolinos tijekom vikenda ili praznika, želeći imati sigurno mjesto za parkiranje tijekom svakog posjeta.
Parking prostor u zgradi Residencial El Pilar izgrađen je u skladu s građevinskim standardima vrijednim u vrijeme njegove izgradnje 2000. godine. Dobro stanje održavanja ukazuje na kvalitetnu izvedbu strukture i redovito održavanje. Podzemna garaža opremljena je rampom za ulaz i izlaz vozila te automatskom električnom branom koja osigurava kontrolirani pristup. Podna površina parkirališta izvedena je betonskim lijevanjem, standardnom metodom za podzemne garaže koje trebaju izdržati težinu vozila i učestalo korištenje. Osvjetljenje prostora prilagođeno je potrebama garažnog prostora, s rasvjetnim tijelima koja osiguravaju dobru vidljivost tijekom noći ili u uvjetima smanjene dnevne svjetlosti. Ventilacijski sustav zgarde omogućuje protok zraka i sprječava nakupljanje ispušnih plinova. Kao stariji objekt, parking prostor ne sadrži najnovije tehnoložke značajke poput sustava nadzora ili priključaka za električna vozila, ali je funkcionalan i praktičan za osnovnu namjenu - parkiranje vozila.
Osnovna cijena parkirnog prostora iznosi 17.000 €, što je konkurentna vrijednost za parking mjesta ove veličine u Torremolinosu. Cijena ne uključuje poreze ni troškove povezane s kupnjom. Kupnja podliježe 7% poreza na prijenos nekretnina (ITP), uz notarske troškove (otprilike 0.3%, 0.5%) i troškove upisa u zemljišnu knjigu (otprilike 0.1%, 0.3%). Procijenjeni troškovi za ovu nekretninu iznose: porez na prijenos nekretnina (ITP, 7%): 1.190 €, notarski troškovi: između 51.00 € (0.3%) i 85.00 € (0.5%), troškovi zemljišne knjige: između 17.00 € (0.1%) i 51.00 € (0.3%). Kupnja ove nekretnine ne podliježe troškovima nekretninskog posredovanja za kupca.
Korištenje ovog parkirališnog mjesta u Torremolinosu omogućuje svakodnevnu praktičnost u urbanom okruženju s visokom gustoćom prometa. Vlasnici vozila mogu izbjeći pretrpavanje javnih parkirališnih površina, osobito tijekom turističke sezone kada je potražnja za parkirnim mjestima izuzetno visoka. Parking prostor na -2 katu pruža zaštitu od sunca, vremenskih nepogoda i potencijalne krađe, što je važan faktor u području s visokim brojem posjetitelja. Dnevna rutina korisnika uključuje jednostavan pristup vozilu putem rampe za automobila i automatske električne brane. Lokacija u stambenoj zgradi pruža blizinu stambenom prostoru, što olakšava prijenos namirnica, opreme ili ostalih predmeta iz vozila u stan. U blizini se nalaze brojne trgovine, restorani i uslužne ustanove koje se mogu posjetiti pješice, a vozilo se koristi za izlete dalje od gradske jezgre ili prijevoz do udaljenijih destinacija. Za stalne stanovnike, ovo parkiralište predstavlja sigurno i pouzdano mjesto za čuvanje vozila tijekom noći ili duljih odsustva.
Život u okolini ovog parkirnog mjesta obilježen je urbanim sadržajima i blizinu obalnog područja. Torremolinos nudi gustu mrežu uslužnih, trgovačkih i zabavnih sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Od ovog parkirališta, svega 102 metara nalazi se supermarkt, 46 metara ljekarna, a u radiusu od 2 km dostupno je 190 restorana, 37 kafića i brojne banke. To stvara uvjete za praktično svakodnevno življenje bez potrebe za korištenjem vozila za osnovne potrebe. Obrazovne ustanove također su dostupne u blizini, s 13 osnovnih i 9 srednjih škola u općini. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dva zdravstvena centra, s bolnicom na udaljenosti od 2 km. Javni prijevoz dobro je razvijen, s 13 autobusnih linija i 92 stanice, a željeznička stanica Torremolinos nalazi se svega 0.1 km od parkirališta, što omogućuje jednostavno povezivanje s Malagom i drugim destinacijama bez korištenja osobnog vozila.
Karta prikazuje položaj parkirališta u stambenoj zgradi u La Colini, Torremolinos. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s plažama Playa del Bajondillo i El Gato Beach, te strateška pozicija u odnosu na glavne prometnice. Zračna luka Malaga vidljiva je na sjeveroistoku, dok se golf tereni prostiru južno i zapadno od lokacije. Ovaj vizualni prikaz jasno pokazuje integraciju parkirališta u urbani tkiv s izvrsnom dostupnošću ključnim sadržajima.
Torremolinos zauzima stratešku poziciju na Costa del Sol, smješten zapadno od Malage na samo 13 km udaljenosti. Ovaj položaj čini ga sastavnim dijelom metropolitanskog područja Malage, dok istovremeno pruža karakterističnu obalnu atmosferu. U odnosu na druge važne destinacije regije, Torremolinos je bliži Malagi nego Marbelli (37 km) ili Granadi (101 km). Nalazi se uz željezničku prugu i glavnu obalnu cestu, što ga čini dobro povezanim s ostatkom regije. Kao jedna od prvih i najpopularnijih destinacija Costa del Sol, Torremolinos kombinira urbanu razvijenost s turističkim sadržajima.
Ovaj parking prostor nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima u regiji. Plaže su na dohvat ruke, s Playa del Bajondillo na samo 434 metara, El Gato Beach na 488 metara i još dvije plaže u krugu od 500 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 6.3 km, što omogućuje brzi pristup aerodromskim uslugama. Golf tereni su također lako dostupni, s najbližim Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador na 4.4 km i Golf Benalmadena Pitch&Putt na 5.6 km. Za vozače električnih vozila, najbliži punjač nalazi se na 4.1 km udaljenosti. Gradski centar Malage udaljen je 13 km, Marbella 37 km, a Granada 101 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Torremolinosa karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 57 metara osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura. Ljeta su vruća i suha, a zime blage s minimalnim količinama padalina, što stira idealne uvjete za život na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, što omogućuje dugo korištenje plaža i morskih aktivnosti. Područje ima više od 300 sunčanih dana godišnje, što doprinosi visokoj kvaliteti života i privlači turiste tijekom cijele godine. Blizina mora umjerava ljetne temperature, čineći vruće dane podnošljivijima. Teren prema moru ima nagib od 10.8%, što se smatra vrlo strmom, ali to stvara slikovit pejzaž s pogledom na obalni pojas.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini parkirališta nalaze se četiri plaže s Blue Flag oznakom, što garantiraju visoku kvalitetu vode, sigurnost i sadržaje. Playa del Bajondillo, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar i Playamar plaže nude zlatni pijesak i čisto more, udaljene između 434 i 700 metara od lokacije. Ove plaže opremljene su ležaljkama, suncobranima, sportskim terenima i ugostiteljskim objektima. Za golf entuzijaste, u krugu od 6 km nalaze se tri golf terena: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) i Golf Benalmadena Pitch&Putt (5.6 km). To omogućava redovito igranje golfa bez dugih putovanja. Sportske aktivnosti dopunjene su s 193 sportske objekte u općini, uključujući sportske centre, bazene, teniske terene i terene za nogomet.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zauzima stratešku poziciju na Costa del Sol, smješten zapadno od Malage na samo 13 km udaljenosti. Ovaj položaj čini ga sastavnim dijelom metropolitanskog područja Malage, dok istovremeno pruža karakterističnu obalnu atmosferu. U odnosu na druge važne destinacije regije, Torremolinos je bliži Malagi nego Marbelli (37 km) ili Granadi (101 km). Nalazi se uz željezničku prugu i glavnu obalnu cestu, što ga čini dobro povezanim s ostatkom regije. Kao jedna od prvih i najpopularnijih destinacija Costa del Sol, Torremolinos kombinira urbanu razvijenost s turističkim sadržajima.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji Costa del Sol, ovaj parking prostor predstavlja specifičnu investicijsku priliku koja se razlikuje od standardnih stambenih projekata. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nude luksuzne stambene jedinice, ovaj parking prostor pruža pristupačniju ulaznu točku u tržište nekretnina sa značajno nižom cijenom od 17.000 €. Torremolinos, kao jedna od prvih i najkonstantnijih turističkih destinacija u regiji, pruža stabilnu potražnju za parkirnim mjestima, osobito tijekom ljetnih mjeseci kada je gradska infrastruktura opterećena. U usporedbi s zapadnijim dijelovima Costa del Sol gdje su projekti često usmjereni na luksuzni segment, Torremolinos kombinira pristupačnost s blizinu Malage i zračne luke, što ga čini praktičnim izborom za one koji cijene dostupnost sadržaja i prometnu povezanost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID