Un espace de parking de 30 m² est disponible à Torremolinos, dans la résidence El Pilar située dans le quartier La Colina. Cet emplacement de stationnement se trouve au niveau -2 et offre un accès pratique dans une zone à forte demande de places de parking. La propriété est située à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, avec une vue sur la forêt environnante. L'espace a été achevé en 2000 et se trouve dans un bon état d'entretien, offrant une solution de stationnement fiable dans cette zone très fréquentée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le parking est situé dans la zone urbaine de La Colina à Torremolinos, à seulement 434 mètres de la plage Playa del Bajondillo. Cette localisation centrale offre un accès pratique à pied aux commerces, restaurants et services. La proximité de la gare de Torremolinos à 0,1 km et de l'aéroport à 6,3 km facilite les déplacements. L'emplacement se trouve dans une résidence bien établie avec une demande constante de places de stationnement.
Cette place de parking répond au besoin fondamental de stationnement sécurisé dans une zone urbaine dense. Avec ses 30 m², l'espace peut accueillir un véhicule de taille moyenne ainsi qu'une moto. La présence d'une rampe d'accès et d'une porte électrique automatique améliore l'accessibilité quotidienne. Pour les résidents de la région ou les propriétaires d'une résidence secondaire, cette solution offre une alternative pratique à la recherche de places en surface.
L'espace de parking a été complété en 2000 dans le cadre du développement résidentiel El Pilar. La construction est terminée et opérationnelle depuis plus de deux décennies, démontrant sa durabilité et son intégration réussie dans l'environnement urbain. L'état général est maintenu à un niveau correct, avec des installations mécaniques fonctionnelles et un accès sécurisé. Aucune phase de construction supplémentaire n'est prévue pour cette infrastructure existante.
Ce projet ne propose pas d'espace habitable, car il s'agit uniquement d'une place de stationnement. Il n'offre pas non plus de vue directe sur la mer ou d'espaces extérieurs privatifs. L'accès est limité aux véhicules de taille standard, et l'emplacement au sous-sol ne bénéficie pas d'éclairage naturel. La propriété ne comprend pas de services annexes tels que des installations de lavage ou de maintenance automatique.
Ref: VL052987
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette place de parking convient particulièrement aux résidents permanents de La Colina ou des quartiers voisins qui rencontrent des difficultés pour trouver un stationnement sécurisé près de leur domicile. Elle représente également une solution intéressante pour les propriétaires d'une résidence secondaire à Torremolinos qui souhaitent disposer d'un espace dédié lors de leurs séjours. Pour les investisseurs, la forte demande de places de parking dans cette zone touristique offre des opportunités de location à long terme. Les professionnels travaillant à proximité ou les commerçants de la région peuvent également bénéficier de la disponibilité constante d'un espace de stationnement pour leurs déplacements professionnels quotidiens, évitant ainsi les contraintes liées aux places publiques souvent limitées et payantes.
L'espace de parking présente un état général correct, conforme aux normes d'un immeuble résidentiel achevé en 2000. Les murs et sols sont en béton avec un revêtement standard pour garages souterrains. Le système d'accès comprend une rampe bien conçue permettant une entrée et sortie aisées des véhicules, ainsi qu'une porte électrique automatique qui assure la sécurité et un accès contrôlé. L'éclairage artificiel est adéquat pour garantir une visibilité suffisante lors de l'utilisation nocturne. Les marquages au sol sont clairement visibles, délimitant précisément les 30 m² de l'espace. L'infrastructure ne présente pas de signes notables d'humidité ou de dégradation structurelle, témoignant d'un entretien régulier des parties communes par la communauté de propriétaires.
Le prix de départ pour cette place de parking est fixé à 17 000 € pour un espace de 30 m². Cette valeur se situe dans la fourchette moyenne pour le marché de stationnement couvert à Torremolinos, reflétant à la fois la superficie généreuse et la localisation privilégiée. Les coûts supplémentaires à prévoir incluent la Taxe de Transfert Propriété (ITP) à 7 %, soit environ 1 190 €, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement foncier représentant environ 0,4 % à 0,8 % du prix d'achat. Aucune commission d'agence immobilière n'est facturée à l'acquéreur pour cette transaction.
Le quotidien à cet emplacement de parking à Torremolinos se caractérise par sa praticité dans un environnement urbain animé. Situé dans une résidence bien établie, l'accès au parking se fait via une porte électrique automatique qui garantit la sécurité des véhicules stationnés. La descente au niveau -2 offre une protection contre les intempéries et le soleil intense de la région. La proximité immédiate des commerces et restaurants permet aux propriétaires de combiner facilement leurs déplacements avec d'autres activités. En saison estivale, la demande de places de parking dans cette zone augmente considérablement, rendant cet espace particulièrement précieux pour éviter les difficultés de stationnement en surface près des plages.
L'environnement autour de cette place de parking à Torremolinos offre un accès remarquable aux commodités urbaines. À seulement 102 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie est accessible à 46 mètres. Les 190 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km témoignent de l'offre gastronomique abondante de la région. Les transports sont bien desservis avec 13 lignes de bus et 92 arrêts à proximité, la gare de Torremolinos étant à seulement 0,1 km. Pour les soins médicaux, deux centres de santé et quatre dentistes sont disponibles dans un périmètre proche. La proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à 6,3 km facilite les déplacements internationaux, tandis que la connexion avec Málaga ville à 13 km offre un accès rapide aux services d'une grande agglomération.
La carte montre l'emplacement stratégique de cette place de parking dans le quartier La Colina de Torremolinos. On observe sa proximité immédiate avec la ligne de côte et les plages Playa del Bajondillo et El Gato Beach. La position centrale dans le tissu urbain est soulignée par la proximité des axes routiers principaux et la gare ferroviaire. Les différents équipements et services mentionnés apparaissent clairement dans un rayon de 2 km, illustrant l'intégration harmonieuse de cet espace de stationnement dans un environnement urbain dense et bien desservi.
Torremolinos occupe une position privilégiée dans la région de la Costa del Sol, à l'ouest de la ville de Málaga. Avec ses 71 329 habitants, elle représente l'une des municipalités les plus densément peuplées de la côte. Sa position géographique en fait un carrefour naturel entre les zones urbaines de Málaga à 13 km et les destinations touristiques plus à l'ouest comme Benalmádena et Fuengirola. À l'échelle régionale, Torremolinos se distingue comme étant la première station balnéaire développée dans les années 1950, conservant aujourd'hui encore son statut de destination la plus populaire de la Costa del Sol, attirant à la fois les touristes et les résidents permanents grâce à son offre complète de services et son accessibilité.
La localisation de cette place de parking offre un excellent accès aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages de Playa del Bajondillo et El Gato Beach se trouvent à environ 435 mètres, soit 5 minutes à pied. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est accessible à 1,6 km, tandis que le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 4,4 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 6,3 km, environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Le centre-ville de Málaga avec ses services administratifs et commerciaux est à 13 km, facilement accessible par l'autoroute A-7 ou via le réseau de trains de banlieue Cercanías depuis la gare de Torremolinos située à seulement 0,1 km de l'emplacement du parking.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La région enregistre environ 320 jours de soleil par an, avec un été chaud et sec et un hiver doux. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'une brise marine rafraîchissante en été. La pente vers la plage présente un dénivelé de 10,8%, ce qui confère au paysage un caractère vallonné typique de cette partie de la Costa del Sol. La végétation environnante est principalement composée de pins et de végétation méditerranéenne adaptée au climat sec et ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de quatre plages Pavillon Bleu caractérise l'environnement récréatif de cette zone. Playa del Bajondillo, distante de 435 mètres, offre une étendue de sable fin avec une qualité d'eau contrôlée. Les trois autres plages certifiées - La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar - se trouvent dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de golf, la région propose trois parcours à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à seulement 1,6 km. Les 193 installations sportives disponibles dans la commune comprennent des centres comme le Circuito Permanente de Orientación à 0,8 km et la Piscine Municipale Virgen del Carmen à 1,0 km. La combinaison d'activités nautiques, sportives et de détente en fait une destination récréative complète tout au long de l'année.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position privilégiée dans la région de la Costa del Sol, à l'ouest de la ville de Málaga. Avec ses 71 329 habitants, elle représente l'une des municipalités les plus densément peuplées de la côte. Sa position géographique en fait un carrefour naturel entre les zones urbaines de Málaga à 13 km et les destinations touristiques plus à l'ouest comme Benalmádena et Fuengirola. À l'échelle régionale, Torremolinos se distingue comme étant la première station balnéaire développée dans les années 1950, conservant aujourd'hui encore son statut de destination la plus populaire de la Costa del Sol, attirant à la fois les touristes et les résidents permanents grâce à son offre complète de services et son accessibilité.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Comparé à d'autres projets immobiliers de la Costa del Sol, cette place de parking à Torremolinos présente un avantage significatif en termes de prix d'entrée. Alors que des projets résidentiels comme Aquamar à Torre del Mar commencent à 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à 259 000 €, cette solution de stationnement offre une opportunité d'investissement beaucoup plus accessible à 17 000 €. Le marché du stationnement à Torremolinos se distingue par sa stabilité, contrairement aux fluctuations plus importantes du marché résidentiel. La localisation dans la première station touristique développée de la région garantit une demande constante, contrairement à des zones plus récentes ou moins centrales. En comparaison avec Benalmádena ou Fuengirola, Torremolinos offre une densité plus élevée de services et une meilleure accessibilité via les transports publics, renforçant ainsi la valeur à long terme d'un espace de stationnement dans cette zone spécifique.
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