Dieses Neubauprojekt in Torremolinos, Málaga, bietet moderne Wohnlösungen in Küstennähe. Mit Preisen ab 645.000 € bis 1.100.000 € richtet es sich an Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und strandnahem Komfort suchen. Die strategische Lage, nur 6,3 km vom Flughafen entfernt, gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit, während die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen den Alltag erleichtert. Das Projekt umfasst 37 Wohneinheiten und legt Wert auf exklusive Gemeinschaftsbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung von Torremolinos, direkt an der Küste. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo und El Gato Beach (weniger als 500 Meter entfernt) unterstreicht die strandnahe Lage. Gleichzeitig sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im städtischen Kontext ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und modernen Lebensstil legen, bietet dieses Projekt durchdachte Wohnkonzepte. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Ausstattungen wie Klimaanlage mit Zonensegmentierung, motorisierten Jalousien und Einbauküchen konzipiert. Große Terrassen und exklusive Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Poolbereich und ein Fitnessraum, adressieren das Bedürfnis nach Lebensqualität und Erholung.
Als Neubauprojekt befindet sich die Immobilie derzeit im Bau. Käufer können von modernen Bautechniken und frischen Designs profitieren. Die Fertigstellung und Übergabe sind für die nahe Zukunft geplant, was den Erwerbern ermöglicht, eine neu erbaute Einheit zu beziehen, die den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Ausstattung entspricht.
Das Projekt ist nicht als abgeschiedener Rückzugsort konzipiert, sondern integriert sich in eine belebte städtische Umgebung. Während zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, kann dies mit einer höheren Geräuschkulisse verbunden sein als in ländlicheren Gebieten. Die Steigung zum Strand von 6,4% könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL398639
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnungen passen gut für Käufer, die eine moderne Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum pulsierenden Stadtleben suchen. Personen, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur legen, mit Supermärkten, Restaurants und dem Flughafen in Reichweite, werden hier fündig. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung im Süden oder einen permanenten Wohnsitz mit hohem Komfortniveau und Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km) und Sportzentren wünschen, finden hier eine passende Option. Auch für jene, die den Komfort eines Neubaus mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Gemeinschaftspool schätzen und bereit sind, dafür im oberen Preissegment zu investieren, ist dieses Projekt eine Überlegung wert.
Die Bauausführung legt Wert auf ein harmonisches Design, das sich sowohl im äußeren Erscheinungsbild als auch im Inneren der Wohnungen widerspiegelt. Die Ausstattungen umfassen Einbauküchen, eine Klimaanlage mit Airzone-Segmentierung für individuelle Temperaturregelung und motorisierte Rollläden, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Gemeinschaftsbereiche sind auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ausgerichtet und beinhalten eine Gartenanlage, einen multifunktionalen Pool mit Strandzugang und eine Schwimmbahn, einen Kinderspielplatz sowie einen Außenfitnessbereich. Eine „Txoco“-Zone mit Grill und voll ausgestatteter Küche ergänzt das Angebot für gesellige Zusammenkünfte.
Die Preisspanne für die Wohneinheiten reicht von 645.000 € bis 1.100.000 €. Dieses Segment richtet sich an Käufer, die eine gehobene Immobilie in Strandnähe suchen. Die Verfügbarkeit umfasst 37 Wohneinheiten, wobei die genaue Aufteilung der Schlafzimmer von 2 bis 4 variiert, mit 2 Bädern und Wohnflächen zwischen 96 m² und 140 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage an der Costa del Sol und die Neubaueigenschaften mit modernen Ausstattungen und Gemeinschaftseinrichtungen.
Torremolinos präsentiert sich als lebendiger Küstenort, der urbanen Komfort mit mediterraner Strandkultur verbindet. Dieses Neubauprojekt fügt sich nahtlos in diese Dynamik ein. Der tägliche Rhythmus könnte von der kurzen Distanz zum Strand, dem schnellen Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants sowie der guten Erreichbarkeit anderer Küstenorte geprägt sein. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter 163 Restaurants und 23 Apotheken im Umkreis von 2 km, was eine hohe Selbstversorgungsquote im Alltag ermöglicht. Die 71.329 Einwohner (2025) deuten auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die über die Haupttouristensaison hinaus Bestand hat. Für Bewohner, die Wert auf ein aktives soziales Leben und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen, bietet die Lage ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität.
Das Leben in Torremolinos bedeutet, in einer etablierten Küstenstadt mit umfangreicher Infrastruktur zu residieren. Die direkte Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften (102 m zum nächsten Supermarkt, 46 m zur nächsten Apotheke) und Restaurants (163 im 2 km Radius) prägt den Alltag. Die 13 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 92 Haltestellen im Umkreis sorgen für Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mit 13 Basisschulen und 9 weiterführenden Schulen im Umkreis ist die Gegend auch für Familien mit Kindern gut geeignet. Die städtische Dichte, gepaart mit der Nähe zum Meer, schafft eine lebendige Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch städtisches Treiben bietet.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in Torremolinos, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer, die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen in der Umgebung hervor, was die Attraktivität der Region für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga und östlich von Benalmádena. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga sowie an die touristischen Zentren der mittleren Costa del Sol. Die Nähe zu den Autobahnen und dem Flughafen Málaga (ca. 6 km) erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz und darüber hinaus. Die Stadt selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der eine Mischung aus Strandleben, städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten bietet.
Die Lage des Projekts zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Strände wie Playa del Bajondillo sind in nur 434 Metern erreichbar, und weitere Küstenabschnitte liegen in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung. Die Nähe zu Supermärkten (102 m), Apotheken (46 m) und dem 2 km entfernten Krankenhaus unterstreicht die hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 119 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage zum Strand (6,4%) können zu einer besseren Luftzirkulation und, je nach Ausrichtung, zu weiten Ausblicken beitragen. Die Nähe zur Küste sorgt für maritime Einflüsse auf das Wettergeschehen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet direkten Zugang zu mehreren ausgezeichneten Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände El Bajondillo, La Carihuela-Montemar und Los Álamos. Die Distanz zum nächstgelegenen Strand, Playa del Bajondillo, beträgt nur 1,8 km. Darüber hinaus stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung: Mehrere Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) sind gut erreichbar. Mit insgesamt 193 Sportanlagen in der Umgebung, darunter städtische Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) und Sportzentren, ist für aktive Erholung gesorgt.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga und östlich von Benalmádena. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga sowie an die touristischen Zentren der mittleren Costa del Sol. Die Nähe zu den Autobahnen und dem Flughafen Málaga (ca. 6 km) erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz und darüber hinaus. Die Stadt selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der eine Mischung aus Strandleben, städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten bietet.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Torremolinos, wie One Oak (ab 563.000 €) und Habitat Alborán (ab 636.000 €), positioniert sich Residencial Pacaraima (ab 645.000 €) im ähnlichen Preissegment für Zweizimmerwohnungen. Das hier beschriebene Projekt, mit einem Startpreis von 645.000 € und einer maximalen Wohnfläche von 140 m² für potenziell bis zu 4 Schlafzimmer (basierend auf der Beschreibung), bewegt sich im oberen Bereich dieses Vergleiches. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls Neubau sind, hebt sich dieses durch spezifische Ausstattungsmerkmale wie die Airzone-Klimatisierung und die 'Txoco'-Gemeinschaftsfläche ab. Die Lage in Torremolinos generell bietet eine höhere Dichte an urbanen Annehmlichkeiten und eine schnellere Anbindung an den Flughafen als beispielsweise weiter westlich gelegene Orte wie Estepona, die oft einen ruhigeren, aber weniger urbanen Charakter aufweisen. Im Vergleich zu Marbella, das für Luxusimmobilien bekannt ist, bietet Torremolinos tendenziell ein breiteres Spektrum an Preisklassen und eine lebendigere, zugänglichere Atmosphäre.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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