פרויקט מגורים חדש בטורמולינוס, מחוז מלאגה, מציע הזדמנות ייחודית לחיות בסמוך לחוף הים באזור עירוני תוסס. עם גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות וחופי ים, הפרויקט משלב נוחות אורבנית עם הקסם של החיים בריביירה. קרבה לנמל התעופה של מלאגה מבטיחה קישוריות מצוינת ליעדים בינלאומיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגורים או להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בטורמולינוס, סמוך לקו החוף, בלב אזור מגורים שקט אך מרכזי. הקרבה לשירותים חיוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומעברים נוחים באזור, תורמים לאיכות חיים גבוהה. מרחק הליכה מחוף הים מדגיש את מיקומו המועדף.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים בית מודרני עם נוחות מודרנית. התכנון האופטימלי של החלל, החומרים האיכותיים והאור הטבעי המרובה, יוצרים סביבה נוחה ונעימה. גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה וגן, משלימה את חווית המגורים.
הבנייה הושלמה, ומציעה דירות חדשות לחלוטין. הפרויקט כולל 16 יחידות דיור, עם חניה תת-קרקעית, דירות גן, דירות בקומה עליונה ופנטהאוזים. הפנטהאוזים כוללים מרפסות פרטיות ומתקנים אופציונליים כמו בריכות פרטיות.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי או קדמי לים מכל הדירות. הפרויקט אינו כולל מתקני ספורט פרטיים או מגרשי גולף פרטיים, אם כי הם קיימים בסביבה הקרובה. אינו ממוקם באזור כפרי מבודד, אלא בסביבה עירונית פעילה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים מגורי קבע או בית נופש בסביבה אטרקטיבית בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך נגישות נוחה לשירותים עירוניים, חופי ים ומתקני פנאי, מבלי לוותר על תחושת פרטיות ושלווה. למשפחות, זוגות או יחידים, הדירות מציעות פתרון מגורים מודרני ומאובזר. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה והתשתית התחבורתית המפותחת הופכים אותו לבחירה טובה עבור אנשים שמרבים לנסוע או המחפשים נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה. הקיימות הסביבתית של הפרויקט, כולל שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה וטכנולוגיות יעילות אנרגטית, עשוי למשוך קונים המודעים לנושאים אלו.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור גבוהים. השימוש בחלונות גדולים ממקסם את כניסת האור הים תיכוני הטבעי, ויוצר תחושה של המשכיות בין פנים הבית למרפסת. חלוקת החלל אופטימלית, והפרויקט נהנה מכיוון אווירי נכון המאפשר אור טבעי יוצא דופן ושקיעות מרשימות. החומרים שנבחרו הם אלגנטיים ואיכותיים, ויוצרים אווירה של יוקרה ובלעדיות. גימור ברמה גבוהה מורגש בכל היבטי הפרויקט, מהעיצוב החיצוני ועד לפרטים הפנימיים, וכולל מערכות קירור וחימום מתקדמות.
טווח המחירים לדירות בפרויקט נע בין 438,000 אירו ל-790,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה, מיקומה בפרויקט (קומה, נוף) ואת המתקנים המוצעים. הדירות כוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטחי מגורים הנעים בין 72 ל-87 מטרים רבועים. מחירי הדירות הזולות ביותר מתחילים מ-438,000 אירו, בעוד שהדירות היקרות יותר, הכוללות לרוב פנטהאוזים עם מרפסות ונופים משופרים, מגיעות עד 790,000 אירו. המגוון במחירים מאפשר התאמה לצרכים תקציביים שונים.
טורמולינוס מציעה שילוב ייחודי של סביבה עירונית תוססת וקרבה לחוף הים, מה שיוצר קצב חיים דינמי. תושבי האזור נהנים מנגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים – החל ממסעדות ובתי קפה ועד למרכזים קהילתיים ומתקני ספורט. העיר מתאפיינת באוכלוסייה מגוונת, המשלבת תושבים מקומיים וקהילה בינלאומית, היוצרת אווירה פתוחה ומכילה. קרבתה של העיר למרכזי תחבורה מרכזיים, כולל נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה ותחנות רכבת, מאפשרת ניידות נוחה ברחבי האזור ומחוצה לו, תוך שמירה על גישה נוחה לשטחים ירוקים וחופי ים.
המיקום בטורמולינוס מציע סגנון חיים אורבני לצד קרבה טבעית לים. מרחק הליכה קצר מוביל למספר חופים, כאשר פלאיה דל בחדיו (Playa del Bajondillo) נמצא במרחק של כ-434 מטרים. בנוסף, מגוון רחב של שירותים קרוב מאוד: סופרמרקט במרחק 102 מטרים, בית מרקחת 46 מטרים, ומרכז בריאות במרחק 2 קילומטרים. חיי העיר התוססים באים לידי ביטוי במאות מסעדות, בתי קפה וחנויות בקרבת מקום. עבור חובבי ספורט, ישנם מרכזי ספורט, מגרשי כדורגל ומרכזי שחייה ציבוריים בטווח של 0.4 עד 2 קילומטרים.
המיקום המרכזי של טורמולינוס על קו החוף של מלאגה, בסמוך לאטרקציות תיירותיות ומרכזי תחבורה, משקף את אופייה התוסס של העיר. מפת האזור מציגה את הקרבה לים, לנמל התעופה, למסלולי גולף ולמרכזי תחבורה ציבורית, המדגישים את נוחות הגישה ואת מגוון האפשרויות לסגנון חיים.
טורמולינוס ממוקמת במרכז קו החוף של מלאגה (קוסטה דל סול), בין העיר מלאגה לעיירות נופש פופולריות כמו בנילמדנה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא מהווה חלק מאזור עירוני מפותח, המציע שילוב של מגורים, תיירות ומתקנים חיוניים. הקרבה לעיר מלאגה (כ-15 קילומטרים) מספקת גישה נוחה לשירותים אורבניים מתקדמים, מוזיאונים, ומוקדי תרבות.
הפרויקט נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) ממוקם כ-6.3 קילומטרים משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת אל פנייו (El Pinillo) וטורמולינוס (Torremolinos) נמצאות במרחק 1.4 ו-1.5 קילומטרים בהתאמה, ומחברות את האזור למרכז מלאגה ולנמל התעופה. בנוסף, 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוסים מבטיחים ניידות קלה בתוך העיר ובאזורים הסובבים. קיימות גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-4.1 קילומטרים. מסלולי גולף קרובים כוללים את קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ) ומועדון גולף מלאגה פארדור (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה מתאפיין בכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוצות כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר הוא 119 מטרים מעל פני הים, והיא ממוקמת באזור עם שיפוע מתון יחסית של 6.4% לכיוון החוף, מה שמצביע על קרבה נוחה לים אך גם על תנאי שטח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור עשיר בחופי ים, עם ארבעה חופים הנושאים את הדגל הכחול: אל בחדיו, לה קריואלה-מונטמר, לוס אלאמוס ופליימאר. חוף פלאיה דל בחדיו, הקרוב ביותר, נמצא במרחק של 1.8 קילומטרים. בנוסף לחופים, קיימים במרחק קצר מרכזי ספורט, כולל מתקני שחייה ציבוריים כמו פיסינה מוניסיפל וירחן דל כרמן (0.4 ק"מ). חובבי הגולף יכולים ליהנות ממסלולים קרובים, כולל קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ), הממוקם קרוב יחסית לפרויקט.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במרכז קו החוף של מלאגה (קוסטה דל סול), בין העיר מלאגה לעיירות נופש פופולריות כמו בנילמדנה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא מהווה חלק מאזור עירוני מפותח, המציע שילוב של מגורים, תיירות ומתקנים חיוניים. הקרבה לעיר מלאגה (כ-15 קילומטרים) מספקת גישה נוחה לשירותים אורבניים מתקדמים, מוזיאונים, ומוקדי תרבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL689412
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
טורמולינוס, כאחד מיעדי התיירות והמגורים הוותיקים והמוכרים בקוסטה דל סול, מציעה פרויקט זה בסביבה עירונית מפותחת. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו One Oak (החל מ-563,000 אירו) או Art Marina (החל מ-504,000 אירו), הפרויקט הנדון ממוקם במחיר תחרותי, במיוחד עם דירות המוצעות החל מ-438,000 אירו. קוסמוס (Kosmos), פרויקט נוסף בטורמולינוס, מציע מחירים דומים, החל מ-405,000 אירו. הפרויקט שלנו מתאפיין בקרבה יוצאת דופן לשירותים עירוניים ולחוף, בשילוב עם פיתוח מודרני ובר קיימא, בניגוד לפרויקטים במרחקים גדולים יותר מהמרכז או בשכונות פחות מפותחות. הנגישות הישירה לחוף והשירותים המקיפים בסביבה העירונית מבדילים אותו מפרויקטים הממוקמים פנימה יותר, הרחק מהים או באזורים שקטים יותר הדורשים שימוש ברכב לכל פעילות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
