דירת דופלקס פנטהאוז מעוצבת, הממוקמת בקומה השמינית של בניין מגורים מטופח בטורמולינוס. הפרויקט מציע נופים פנורמיים וגישה נוחה למגוון שירותים, וממוקם באזור מבוקש התורם לסגנון חיים נוח ונגיש. הדירה עברה שיפוץ מלא בסגנון עכשווי, תוך שימת דגש על מרחב, אור טבעי ונוחות, ומספקת חווית מגורים ייחודית בסגנון החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה אורבנית תוססת בטורמולינוס, במרחק הליכה מחוף הים וממתקנים חיוניים. מיקומו בשכונה ותיקה, הנגישה בקלות ברכב ובתחבורה ציבורית, מבטיח שילוב של נוחות עירונית וקרבה לריזורט חופי.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם מרחב חיצוני נרחב, נופים פתוחים ונגישות לחוף הים. הדופלקס מציע שטח פנימי מרווח, שתי מרפסות פרטיות ומרפסת גג, אידיאליים לאירוח וליהנות מאקלים הים התיכון.
הבניין נבנה בשנת 1970, והדירה עברה שיפוץ מקיף. כפנטהאוז דופלקס, היא מציעה חלוקה פנימית מודרנית על פני שתי קומות, המותאמת למגורים עכשוויים, תוך ניצול מיטבי של הנוף והאור הטבעי.
הבניין נבנה בשנת 1970, ולכן אינו עומד בתקני בנייה מודרניים של יעילות אנרגטית או בידוד אקוסטי. הדירה ממוקמת בקומה שמינית ללא מעלית מותאמת, והשיפוץ האחרון מתייחס רק לחלק הפנימי של הדירה עצמה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל באזור חוף תוסס. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים שנהנים מקרבה לים, חיי עיר, וגישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות. רוכשים המעריכים מרחב חיצוני פרטי, נוף פתוח ושיפוץ מודרני ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, היא מתאימה למי שמתכנן לבלות חלק ניכר מהשנה בספרד ורוצה להיות מחובר ללב הפעילות המקומית. הקרבה לשדה התעופה במאלגה (6.3 ק"מ) הופכת אותה גם לאופציה נוחה למי שמגיע לעיתים קרובות מחו"ל. תושבים שמעדיפים להימנע מרכב יכולים ליהנות מקרבה נוחה לתחבורה ציבורית ומכל צרכיהם היומיומיים בהישג יד.
הדירה עברה שיפוץ משמעותי, המדגיש עיצוב עכשווי ופונקציונליות. חללי המגורים מתוכננים להיות מוארים ורחבים, עם מטבח מודרני המשולב בסלון. החדרים כוללים ארונות קיר מובנים, והחדר הראשי מציע חדר ארונות נפרד. גימור הפנים כולל שימוש בחומרים מודרניים, ומתרכז ביצירת אווירה אלגנטית ונוחה. שלושת המרפסות, כולל מרפסת גג גדולה, מוסיפות ערך משמעותי לנכס ומאפשרות ניצול מקסימלי של האקלים המקומי. מיזוג אוויר וחימום מרכזי מספקים נוחות לאורך כל השנה. חלונות גדולים ותכנון פנימי נכון תורמים לאור טבעי בשפע.
הדירה מוצעת במחיר של 488,000 אירו. בהתחשב בכך שמדובר בדירת דופלקס פנטהאוז עם שלושה מרפסות ונוף לים, המחיר משקף את הפוטנציאל והמיקום. נכון לעכשיו, הדירה זמינה למכירה. חשוב לציין כי המחיר הוא נקודת התחלה, ויכולים להיות גורמים נוספים שישפיעו על המחיר הסופי, כגון מועד הרכישה ופרטי העסקה. נתונים על מכירות קודמות ועל השוואה לפרויקטים דומים באזור עשויים לספק תמונה מלאה יותר של ערך הנכס בשוק המקומי.
דירת הפנטהאוז הדופלקס ממוקמת בלב אזור עירוני פעיל בטורמולינוס, המשלב מגורים עם נוחות עירונית. הקרבה לטיילת, לחנויות, למסעדות ולמתקנים חיוניים מבטיחה שגרת יום נוחה ונגישה, גם ללא רכב. המרחק הקצר לחוף הים, כ-434 מטר, מאפשר גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. מיקומה במרכז המציע שפע של פעילויות ואפשרויות בילוי, אך במקביל, הפן הפרטי של הדירה והמרפסות הגדולות מאפשרים מציאת שקט ופרטיות. האזור מהווה בסיס אידיאלי לחקר העיר והאזורים הסמוכים, תוך ניצול היתרונות של חיים עירוניים לצד קרבה לים.
הדירה ממוקמת בלב אורבני של טורמולינוס, אזור המציע חיי עיר תוססים לצד קרבה לים. מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ומרפאות שיניים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את השגרה היומיומית לנוחה וחסכונית בזמן. קרבתה לבית הספר (2 ק"מ) ולמרכזים רפואיים (2 ק"מ) מוסיפה נוחות למשפחות ולכלל התושבים. האזור מאופיין באווירה תיירותית פעילה, אך הבניין עצמו נחשב לשקט ומטופח. תחבורה ציבורית נגישה, עם 92 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, ומרכזית הרכבת של טורמולינוס במרחק של 0.1 ק"מ, מקלה על התניידות ברחבי האזור ומחוצה לו.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הפנטהאוז לחוף הים, למרכז העיר טורמולינוס, ולשדה התעופה של מלאגה. המפה מדגישה את הנגישות הנוחה למגוון שירותי תחבורה, פנאי וקניות, כמו גם את הקרבה לאזורי טבע וגולף, המרכיבים את סגנון החיים הייחודי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בטורמולינוס, עיירת חוף תוססת השוכנת מערבית למאלגה. מיקומה האסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר הערים הגדולות באזור. מלאגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של 13 ק"מ בלבד, ומציעה מגוון תרבותי, קולינרי וקניות. מרבייה, הידועה באופנה וביוקרה, נמצאת במרחק של 37 ק"מ. קרבתה של טורמולינוס לצירים מרכזיים מאפשרת גישה מהירה לאזורים נוספים באנדלוסיה, כגון גרנדה.
המיקום של הפנטהאוז מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-6 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חמש דקות הליכה (פחות מ-500 מטר) מפרידות בין הדירה לחופי הים המפורסמים של טורמולינוס, כמו פלייה דל באחונדיו. למחפשי גולף, קיימים מספר מגרשים באזור, כשהקרוב ביותר, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. קיימות גם אפשרויות רבות למרכזים קניות, מסעדות ופארקים, הכל בהישג יד, ללא צורך ברכב.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהה של העיר, 57 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פנורמי, אך גם תורם לתלילות מסוימת של השטח, כפי שניתן לראות בשיפוע של 10.8% לכוון החוף. למרות האופי האורבני, העיר מוקפת אזורים טבעיים ופארקים, והקרבה להרים יוצרת נוף מגוון. שעות השמש הרבות לאורך השנה, יחד עם האוויר הנקי מהים, תורמים לסגנון חיים בריא ופעיל.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורמולינוס מתגאה בארבעה חופי דגל כחול: אל באחונדילו, לה קאריואלה-מונטמר, לוס אלאמוס ופליימאר. חוף פלייה דל באחונדילו נמצא במרחק של 500 מטר בלבד מהדירה. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 193 מתקנים שונים. ניתן למצוא מרכזי ספורט, מגרשי כדורגל, בריכות שחייה ציבוריות, ואף מסלולי ניווט. קרבה למגרשי גולף כגון קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ) משלימה את ההיצע עבור חובבי ספורט.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בטורמולינוס, עיירת חוף תוססת השוכנת מערבית למאלגה. מיקומה האסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר הערים הגדולות באזור. מלאגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של 13 ק"מ בלבד, ומציעה מגוון תרבותי, קולינרי וקניות. מרבייה, הידועה באופנה וביוקרה, נמצאת במרחק של 37 ק"מ. קרבתה של טורמולינוס לצירים מרכזיים מאפשרת גישה מהירה לאזורים נוספים באנדלוסיה, כגון גרנדה.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL838857
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
טורמולינוס, כעיירת חוף ותיקה ופופולרית בקוסה דל סול, מציעה מגוון נכסים המשקפים את היסטוריית התיירות שלה. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזורים סמוכים כמו בנלמדנה או פואנגירולה, נכסים בטורמולינוס, במיוחד כאלו הממוקמים קרוב לים ובמרכזי ערים, יכולים להציע מחירים אטרקטיביים יותר, כפי שניתן לראות בהשוואה לפרויקטים כמו 'קרלוטה גארדנס' (החל מ-412,000 אירו) ו'קוסמוס' (החל מ-401,500 אירו). עם זאת, פרויקטים חדשים יותר, כמו 'ארט מרינה' (החל מ-504,000 אירו), עשויים להציע עיצובים מודרניים יותר, מתקנים עדכניים יותר ויעילות אנרגטית משופרת, אך במחיר גבוה יותר. פנטהאוז דופלקס זה, המשופץ וממוקם קרוב לכל השירותים, מציב את עצמו כנקודת אמצע מעניינת, המשלבת את הקסם של העיר הוותיקה עם יתרונות של נכס מודרני, במיוחד עבור אלו המחפשים חיים אורבניים תוססים לצד קרבה לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
